35 000 EUR 29 000 EUR BATIMENT A FORT POTENTIEL A RESTAURER. A 10 minutes de Cosne sur Loire et de l'autoroute A77, cette maison offre un cadre paisible et authentique en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, il garantit un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine tout en restant facilement accessible. Cette maison de 80 m² à rénover, bâtie en pierre, s'étend sur un terrain de 900 m². Avec sa toiture en bon état, elle offre un potentiel de rénovation intéressant. Composée d'une unique pièce, elle laisse libre cours à toutes les possibilités d'aménagement intérieur selon les besoins et les préférences de l'acquéreur. De plus, la présence d'un petit local avec un four à pain ajoute une touche de caractère authentique à cette propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur 1 p 1 ch 80 m² terrain 900 m² Alligny-Cosne
135 000 EUR maison ancienne rénovée 3 chambres. Située à 10 minutes de Cosne sur Loire (58200) et de l'autoroute A77, cette maison ancienne rénovée offre un cadre de vie paisible offrant le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Nichée dans un environnement tranquille, elle séduit par son caractère authentique et son atmosphère sereine. Proche de toutes les commodités nécessaires, elle constitue un lieu idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Cette charmante maison de 99 m² sur un terrain de 1100 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres.Dotée de caractéristiques d'antan telles que les tomettes et les tuiles plates, elle bénéficie également de double vitrage, d'une isolation efficace et de 3 systèmes de chauffage incluant un poêle à granulés, la climatisation et des radiateurs électriques. Possibilité d'aménager les combles et fosse septique répondant conformes aux dernières normes... Un véritable cocon alliant tradition et modernité, cette propriété est un havre de paix pour ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 99 m² terrain 1 136 m² Alligny-Cosne
129 000 EUR Habitable de suite ; on achète et pose ses meubles. Située dans la tranquille commune d'Alligny-Cosne (58200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible offrant un cadre de vie agréable. La maison s'étend sur un terrain de 1400 m² donc une partie est non attenante. Les dépendances d’un total de 128m² offrent des possibilités supplémentaires de stockage de biens ou de véhicules. Le bien se compose de 2 parties habitation, une principale de 116m² et une secondaire de 51m². Chacune est indépendante. Toutes deux ont de très bon DPE (C et D). Un atelier se trouve entre les deux. Maison principale RDC : Pièce de vie, cuisine, salle d’eau et wc 1er : 3 chambres, salle d’eau et wc Maison secondaire RDC : 3 pièces, point d’eau et wc 1er : combles aménageables * Clims réversibles * Doubles vitrages avec volets roulants électriques * Tout à l’égout * Connexion Fibre Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations. Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 4 ch 167 m² terrain 1 481 m² Alligny-Cosne
112 000 EUR Maison de ville 5 pièces, 3/4 chambres sur 1407m2 de terrain. Au coeur d'Alligny, village avec commodités, cette maison de ville, mitoyenne un côté par le garage, attend ses nouveaux propriétaires. Elle est située sur un terrain de 1407m2 arboré avec puits. La vie de plain pied est possible avec en rez de chaussée, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, un joli séjour avec cheminée à insert, une cuisine séparée donnant sur véranda extérieure. A l'étage, une autre grande chambre et une pièce de 13m2 très facilement aménageable en chambre avec l'ajout d'un Velux. Combles isolés au sol. La maison dispose également d'un garage, une cave de 20m2 environ, un atelier/chaufferie de 33m2 avec en sus à l'étage, 70m2 aménageables. Un bûcher et un local tondeuse complètent les dépendances. Chauffage individuel au fuel, chaudière à condensation. Double vitrage partout. Tout à l'égout,. Taxe foncière: 630 euros environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 112 m² terrain 1 407 m² Alligny-Cosne