249 000 EUR

Pavillon plain pied 3 chambres avec piscine et terrain clos.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible comme un air de vacances au style méditerranéen. Proche des écoles, du lycée, et du collège, elle est idéale pour les familles. Les commodités sont aisément accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique aux futurs résidents. À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose d'une piscine et d'une terrasse couverte, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces de stationnement comprennent 6 places extérieures, une place couverte, et un garage double, offrant une grande praticité aux résidents et à leurs visiteurs. À l'intérieur, ce pavillon entièrement rénové offre une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte équipée. Les trois chambres avec placards, dont une avec dressing, offrent confort et espace. Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve une salle d'eau, un wc indépendant, une dépendance avec salle d'eau supplémentaire, chambre ou bureau. Le tout sur un terrain arboré de 2872 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. Une visite s'impose.....on pose ses valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

110 m²

terrain 2 872 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

216 000 EUR

Maison 7 pièces, 6 chambres secteur René Cassin.

Dans un quartier résidentiel de Cosne Cours sur Loire, proche du centre ville, secteur du collège René Cassin, cette superbe résidence de 1986 attend ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'un grand terrain de 1770m2 entretenu, arboré de fruitiers qu'on peut contempler des deux terrasses disponibles de part et d'autres de la maison. La maison dispose d'un sous sol complet avec une cave; double garage, 4 à 5 voitures. L'habitation dispose en rez de chaussée d'une belle entrée cathédrale donnant accès au salon/séjour de 30m2 environ avec une cheminée à insert qui permet également de chauffer l'étage (gaine et évent ). Le séjour communique avec une cuisine aménagée et équipée récente avec son arrière cuisine munie de placards. Le rez de chaussée dispose également de deux jolies chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. A l'étage, la grande mezzanine peut parfaitement être aménagée en salle de jeux ou salon/cinéma. Une salle d'eau, un WC permettent aux occupants des 4 chambres supplémentaires de disposer de toutes les commodités sans avoir à descendre. La maison est en excellent état, le diagnostic énergétique est D, le chauffage est électrique. Superbe opportunité dans ce secteur prisé de Cosne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

6 ch

180 m²

terrain 1 732 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

54 900 EUR

Maison 75 m2, quartier calme.

A saisir, maison de ville idéalement située, proche centre ville. Au rez-de-chaussée: une entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bain avec fenêtre. Toilettes. Au premier étage: une chambre avec balcon, dressing. Grenier aménageable. Toit terrasse. Garage avec atelier. Maison à rénover. Chauffage électrique, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

75 m²

terrain 49 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

162 000 EUR

2 h de PARIS à COSNE sur LOIRE Superbe maison de caractère lumineuse élevée sur sous-sol Habitable de suite Vous offre : entrée, séjour salon Cuisine indépendante aménagée avec une grande fenêtre vue au jardin 2 chambres, salle de bains avec la douche italienne, wc Grenier aménageable de 60 m2env Sous-sol : cuisine d’été donnant au jardin, garage, atelier Terrain de 1300 m2 avec arbres fruitiers Prix: 162 500 € HONORAIRES INCLUS à charge vendeur Features: - Garden

4 p

2 ch

140 m²

terrain 1 300 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

26 000 EUR

Superbe terrain  de loisire proche de centre-ville et la Loire Dans un quartier residenciel calme,  sur la rue à sens unique faible passage,  Electrticité à lenterieur d'une dependance et garage  L'eau sur terrain 

393 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

26 000 EUR

Superbe terrain  de loisire proche de centre-ville et la Loire Dans un quartier residenciel calme,  sur la rue à sens unique faible passage,  Electrticité à lenterieur d'une dependance et garage  L'eau sur terrain 

393 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

39 000 EUR

Terrain Cosne-Cours-sur-Loire.

Patrick LOISY vous propose à la vente un terrain constructible, situé à 6 km de Cosne-Cours-sur-Loire, 7 km de Sancerre, 1 km de l'autoroute et à 1h45 de Paris sud. 25 mètres de façade. Terrain plat de 2500 m2, CU positif. Prix : 39 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 359350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

2 500 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

172 000 EUR

150 500 EUR

Maison Cosne Cours Sur Loire 127 m2.

PRÊTE A HABITER ET FAIBLES CONSOMMATIONS ENERGERTIQUES ! A 3 minutes de l'A77 et à 20 minutes à pied du centre-ville de Cosne sur Loire (5 minutes en vélo). Elle se compose d'un double séjour avec tommettes et poutres donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Une cuisine équipée et aménagée de 19 m², un WC, une véranda récente de 4 m² et une cave de 33 m². A l'étage, le pallier dessert une grande salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et WC ainsi que 3 belles chambres de 17, 14 et 13 m². A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grange et d'un petit cabanon fermé. Prix : 150 500 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au DPE : C145/kWh/m²/an et GES :D 23 kg CO²/m²/an Montant consommé par les propriétaires, annuellement pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 996 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

127 m²

terrain 1 063 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

35 000 EUR

Terrain à bâtir.

Découvrez ce magnifique terrain plat à bâtir de 1000 m². Idéalement placé, à moins de 10 minutes à pied de la Ferme de Port Aubry et de La Loire pour de belles balades en famille. Pour la construction, réalisez une maison de plain pied, à combles ou à étage avec 400 m² d'emprise au sol, exposé OUEST/EST. Façade de 38 mètres. Contactez Marie Delair au 06.65.77.45.11. Prix : 35 000 euros honoraires charge vendeur inclus Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

1 000 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

66 000 EUR

Maison à vendre de 95 m2 à Cosne sur loire.

Située à 4 kms de Cosne cette charmante maison de 95m2 sur un terrain de 300m2, bénéficie d'un cadre agréable et paisible. Idéal pour les familles, à proximité des écoles et d'un arrêt de bus. A l'extérieur, une terrasse donnant sur le salon par une grande baie vitrée, afin de profiter des beaux jours. Une dépendance de 30m2 et 2 places de parking. A l' intérieur, la maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Chauffage poêle à bois. A l'étage, vous pourrez y découvrir 2 chambres, une mezzanine et d'une salle de bain avec wc. Assainissement collectif. Cette maison est habitable de suite, rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ou pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

95 m²

terrain 300 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

247 000 EUR

BIEN RARE- Maison Bois avec Etang.

Située proche de Cosne, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, dans un environnement calme et verdoyant. Agrémentée d'un étang de 4000 m², la terrasse accessible depuis la pièce de vie, vous offrira une vue exceptionnelle tout au long de l'année. La maison, construite en 2000, s'étend sur un terrain de 6990 m² et comprend 6 places de parking, un garage trois places, un garage à bois, ainsi qu'une dépendance comprenant une chaufferie, une pièce et un atelier. Dotée d'une structure en ossature bois, cette charmante propriété de plain-pied propose une surface habitable de 80 m², avec 2 chambres, une pièce de vie lumineuse avec insert bois, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles sont aménageables pour offrir un espace supplémentaire. L'intérieur de la maison dévoile un agencement fonctionnel avec des pièces lumineuses et chaleureuses. Le chauffage au fioul par le plancher assure un confort optimal, tandis que les panneaux solaires garantissent une bonne rentabilité énergétique. L'espace de vie convivial vous garantit une ambiance boisée original. De plus, les équipements modernes assurent harmonieusement un cadre de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

80 m²

terrain 6 990 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

172 000 EUR

à vendre maison 3 chambres, garage, terrain habitable de suite 2 h de Paris 10 min de Cosne sur Loire.

2 h de Paris 10 min de Cosne Pavillon lumineux au calme, habitable de suite Partie d'habitation bien agencée, vous offre : Cuisine équipée indépendante, Salon séjour de 30m² avec cheminée donnant sur la terrasse, 3 chambres, salle d’eau, WC. Sous-sol total composé: garage hauteur sous plafond capacité de 3 véhicules dont un camping-car, atelier, cuisine d'été, cave Chauffage: insert à bois, les radiateurs électrique Terrain plat de 3166 m² arboré, clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 3 166 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

185 000 EUR

Maison ancienne 12 mn de Cosne sur Loire.

Située dans la charmante commune d'Alligny-Cosne (58200), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible tout en restant à proximité des commodités, dont une école et commerces de proximités. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1417 m², un chalet de jardin, un puits, un garage et places de parking, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme de la campagne. Vous profiterez de deux vérandas de part et d'autre de la pièce de vie, ajoutant du caractère à la propriété et un espace de vie supplémentaire pour en profiter été comme hiver. Une cave voutée. Les menuiseries en double vitrage, les Velux et les sols en parquet et carrelage contribuent au charme rustique de la maison. La cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon avec son poêle à pellets. Avec sept pièces, trois chambres, dont une donnant sur une terrasse bois avec accès au jardin, une salle de bain, et deux toilettes, cette maison ancienne rénovée offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, possibilité d'avoir un rez de chaussée autonome, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

170 m²

terrain 1 417 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

267 000 EUR

Magnifique propriété au calme 10 min de Cosne sur Loire 2 h de Paris habitation de plain pied.

Située dans la charmante commune de Léré, cette maison exposée plein sud bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. A proximité : commerces et école à 5 min, gare de Cosne à 12 min. Cette propriété se compose comme suit : . RDC - Grande pièce de vie avec insert - Cuisine moderne équipée - Chambre - Salle de bain - WC . 1er étage - Grand palier - Chambre - Salle d’eau avec douche à l’italienne donnant sur balcon - Dégagement pouvant servir de 3eme chambre - WC Magnifique terrain de plus de 2600m² arboré d’une multitude de variétés différentes dont beaucoup de fruitiers ; on trouve sur ce dernier une terrasse de 80m², un hangar aménagé en salon d’été / espace détente, un bucher, un atelier, un local de rangement ainsi qu’un puit. * Toiture : récente * Assainissement : Micro station récente * Connexion : Fibre Aucune photo retouchée Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations. Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

2 ch

160 m²

terrain 2 680 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

198 000 EUR

A VENDRE : 2 h de PARIS à 5 mn de Cosne sur Loire Belle maison de plain-pied dans un quartier résidentiel et paisible comprenant : entrée, séjour salon de 40 m2 donnant sur 2 terrasses Cuisine indépendante donnant au jardin, 3 chambres dressing, salle de bains, wc, salle d'eau (douche italienne) Au Sous-sol total : garage, atelier et une pièce Terrain de 750 m2 arboré. Prix: 198 000 € HONORAIRES INCLUS à charge vendeur Contactez nous au : ... ... Features: - Garden

5 p

3 ch

120 m²

terrain 750 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

172 000 EUR

A VENDRE à MYENNES 2 h PARIS, 5mn de COSNE/LOIRE Agréable maison lumineuse au calme, élevée sur sous-sol total Cuisine équipée indépendante, salon-séjour avec cheminée donnant sur la terrasse 3 chambres, salle d'eau, wc Sous-sol : cuisine d'été, atelier 52 m2 et garage. Hauteur de sous-sol 3 m. Terrain de 3166 m2 arboré clos PRIX : 172 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Contactez nous au : ... ...

5 p

3 ch

90 m²

terrain 3 200 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

99 000 EUR

Appartement T4, entièrement rénové.

Tout proche du centre ville et de la gare, très bel appartement lumineux de 95 m2. Entrée, cuisine équipée, beau séjour de 30 m2 avec balcon. 3 chambres, dont 2 avec balcon. Salle d'eau, toilettes. Exposition Est-Ouest. Chauffage central individuel au gaz. Box, cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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95 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

172 000 EUR

A VENDRE à MYENNES 2 h PARIS, 5mn de COSNE/LOIRE Agréable maison lumineuse au calme, élevée sur sous-sol total Cuisine équipée indépendante, salon-séjour avec cheminée donnant sur la terrasse 3 chambres, salle d'eau, wc Sous-sol : cuisine d'été, atelier 52 m2 et garage. Hauteur de sous-sol 3 m. Terrain de 3166 m2 arboré clos PRIX : 172 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Contactez nous au : ... ...

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3 ch

90 m²

terrain 3 200 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

78 000 EUR

Maison en vente 2 H de PARIS Coeur de COSNE/LOIRE Maison de ville avec sa cour Vous offre : Entrée, cuisine, salon salle à manger donnant sur véranda et cour indépendante 1 ère étage : Palier, chambre, bureau, salle d'eau 2 -ème étage 1 chambre, grenier Prix 78 000 € HONORAIRES INCLUS à charge vendeur Contactez nous au : ... ... Features: - Garden

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2 ch

70 m²

terrain 120 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

198 000 EUR

A VENDRE : 2 h de PARIS à 5 mn de Cosne sur Loire Belle maison de plain-pied dans un quartier résidentiel et paisible comprenant : entrée, séjour salon de 40 m2 donnant sur 2 terrasses Cuisine indépendante donnant au jardin, 3 chambres dressing, salle de bains, wc, salle d'eau (douche italienne) Au Sous-sol total : garage, atelier et une pièce Terrain de 750 m2 arboré. Prix: 198 000 € HONORAIRES INCLUS à charge vendeur Contactez nous au : ... ... Features: - Garden

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3 ch

120 m²

terrain 750 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

64 000 EUR

58 000 EUR

a vendre 2 h de PARIS Appartement rénové au RDC Au coeur de ville COSNE sur LOIRE Habitable de suite dans un immeuble de 6 lots faible provision mensuelle 97 € Vous offre : entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres de plain-pied, salle d'eau. Cour commune, cave Chauffage individuel récent, double vitrage PVC Prix: 64 000 € HONORAIRES INCLUS à charge vendeur Contactez nous au : ... ...

4 p

2 ch

57 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

58 000 EUR

a vendre 2 h de PARIS Appartement rénové au RDC Au coeur de ville COSNE sur LOIRE Habitable de suite dans un immeuble de 6 lots faible provision mensuelle 97 € Vous offre : entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres de plain-pied, salle d'eau. Cour commune, cave Chauffage individuel récent, double vitrage PVC Prix: 64 000 € HONORAIRES INCLUS à charge vendeur Contactez nous au : ... ...

4 p

2 ch

57 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

55 000 EUR

maison ancienne plain-pied à fort potentiel.

Située à 10 minutes de Cosne à Léré, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché à 2 pas du canal. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 379 m² de terrain, cette propriété jouxte un parking, idéal pour accueillir vos voitures et celles de vos invités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin pour vous détendre ou pour vos repas en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 67 m² répartie en 3 pièces. Avec cet agencement, vous pourrez donner libre cours à votre imagination pour personnaliser l'espace restant selon vos goûts et besoins (2 autres pièces plain-pied hors DPE avec accès extérieur ainsi que 2 greniers). Assainissement par tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

67 m²

terrain 379 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

28 000 EUR

Immeuble de rapport.

Centre ville de Cosne Cours sur Loire, immeuble, ancien commerce sur une rue passante. Idéal pour créer un fonds de commerce, des bureaux ou encore créer un logement. Surface au sol de 70m2 environ. Au rez de chaussée, une grande pièce de 30m2 environ et un WC. A l'étage, la même surface équivalente. Les combles sont aménageables, possibilité de créer une pièce avec mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

70 m²

terrain 45 m²

Cosne-Cours-sur-Loire