269 000 EUR

COUP DE COEUR! Antibes, au sein d'un quartier résidentiel, dans une résidence récente et sécurisée proche des commodités, venez découvrir ce superbe 2 pièces en rez de jardin au calme absolue. Il se compose: entrée, séjour-cuisine (équipée-aménagée), chambre avec rangement, salle d'eau avec wc et un vaste jardin de 43m2 sans vis à vis et ensoleillé. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en option. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jaouhar ALAYEJ ... ... Features: - Internet - Lift - Intercom

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1 ch

41 m²

etage 1

Antibes

3 600 000 EUR

Découvrez cette magnifique villa de style Belle Époque, datant des années 1890, idéalement située à quelques minutes à pied des plages, du centre de Cannes et de la gare qui offre une vue imprenable sur la mer et une exposition plein sud, cette demeure d’exception combine charme historique et confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 457 m², elle se compose de 8 chambres ou plus selon votre futur réaménagement. Le terrain d’environ 1 500 m² accueille une belle piscine, des espaces de stationnement, ainsi que deux garages, le tout dans un cadre prestigieux et convivial. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6006.9€

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8 ch

457 m²

Cannes

140 000 EUR

Charmante maison en pierres à 40 minutes de Carros. Exposition Sud, avec vue dégagée sur les montagnes. Stationnements à proximité. Environ 70m2 habitables répartis sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : un salon-cuisine ouverte avec cheminée en pierres (24m2), une salle d'eau et un WC indépendant. - Au premier étage : trois chambres reliées par un balcon traversant, et un WC indépendant. Ce bien est complété par un atelier/buanderie de 18m2. Écoles, bus, commerces, cinéma et médiathèque au coeur du village. DPE : G. Logement énergivore. Prévoir chauffage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 343310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

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3 ch

70 m²

Clans

3 290 000 EUR

Nichée dans un cadre paisible et résidentiel, à deux pas de la plage des Ondes, cette villa neuve bénéficie d’une adresse prestigieuse et d’un environnement enchanteur. Conçue par un architecte, cette villa contemporaine séduit par son design raffiné et ses finitions haut de gamme. Avec une surface de 167 m², elle propose un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, une suite parentale au rez-de-chaussée, et deux chambres en suite à l’étage, agrémentées d’un balcon. Un sous-sol de 60 m², aménageable selon vos envies, complète ce bien. Le terrain paysager de 914 m², orienté plein sud, offre une piscine et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre d’exception..

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3 ch

167 m²

terrain 914 m²

Antibes

1 580 000 EUR

Golfe-Juan : À proximité du Parc Exflora et à seulement quelques minutes à pied des plages. Cette villa d'environ 300 m² se situe dans un quartier calme et résidentiel. Actuellement divisée en plusieurs appartement dont certains sont loués, la villa peut être réunie en un seul lot en réalisant des travaux. Vous pouvez également garder la disposition actuelle et profiter d'une belle rentabilité. Avec une exposition sud et est, le bien est baigné de lumière. Grande cave/débarra, portail électrique, places de parkings, coin BBQ. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4958€ - Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC Features: - Furnished - Barbecue

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296 m²

Vallauris

3 495 000 EUR

Propriété contemporaine en pierre dans un domaine fermé avec vue sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Elle se compose d'une vaste réception, d'une grande cuisine équipée ouvrant sur la salle à manger prolongée par les terrasses, une cuisine d'été, le jardin paysager et une piscine à débordement. Elle offre un total de cinq chambres en suite. Triple exposition au calme absolu avec un jardin méditerranéen paysager agrémenté d'une piscine au sel à débordement de 13,5 m x 5 m. Le hall d'entrée est desservi par une cour paysagée et ouvre sur le séjour avec vue sur la piscine et la campagne environnante. La villa comprend deux suites de maître : l'une au rez-de-jardin avec dressing, salle de bains, double douche et toilettes séparées ; l'autre à l'étage avec dressing et salle de douche avec toilettes. Deux autres grandes chambres en suite, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre en suite, ainsi qu'une cave à vins complètent l'ensemble. Les Prestations: domotique, chauffage au sol, fermeture centralisée des volets, climatisation réversible, plafond cathédrale dans le séjour, grandes baies vitrées, construction aux normes RE2020, récupération des eaux de pluie pour les toilettes, borne de recharge électrique. Réf 12749 Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre x € et x € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Alarm

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5 ch

300 m²

Opio

1 950 000 EUR

Découvrez cette superbe villa nichée près du col d’Èze, à proximité de Monaco et Nice à seulement 15 minutes en voiture. Construite en 2008, cette propriété d’environ 175 m² associe charme et raffinement au cœur d’un environnement naturel d’exception, offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée. Orientée sud-ouest, la villa jouit d’un ensoleillement idéal pour savourer les superbes couchers de soleil de la Côte d’Azur. L’espace nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième. La suite parentale inclut un dressing spacieux et une salle de bains attenante. Les deux autres chambres partagent quant à elle une salle de douche. Au niveau du jardin, un grand studio indépendant (séjour, kitchenette, salle de douche) ainsi qu’une cave à vin viennent compléter l’espace intérieur. À l’extérieur, la villa s’ouvre sur une vaste terrasse, un jardin plat soigneusement entretenu avec piscine chauffée, un pool house équipé d’un four à bois, d’un four à pizza et d’un sauna pour de véritables moments de détente. Un terrain de pétanque vient parfaire l’atmosphère conviviale de cette propriété, idéale pour recevoir. Enfin, un charmant potager permet de cultiver des produits frais, pour une expérience authentique et naturelle. Pensée pour offrir confort et bien-être dans un cadre serein, cette villa est un havre de paix pour les amateurs de la Côte d’Azur, alliant élégance et tranquillité. Ref. 15524. Features: - Intercom - Barbecue - SwimmingPool

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4 ch

177 m²

Èze

2 520 000 EUR

Unique, offrez-vous un cadre de vie d’exception avec un accès direct à la plage, au cœur du prestigieux complexe de Marina Baie des Anges, classé au patrimoine architectural du XXe siècle. Ce lieu unique accueillera prochainement un hôtel Hilton 4 étoiles (ouverture prévue en 2025) et bénéficie déjà d’un restaurant étoilé Michelin, garantissant une qualité de vie inégalée. Situé dans la partie la plus prisée de la résidence, cet appartement jouit d’une vue panoramique à 180o sur la mer, le port de plaisance et les montagnes, un spectacle à couper le souffle. Grâce à sa triple exposition, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Tous les commerces, restaurants et plages sont accessibles à pied, tandis que les transports en commun sont à proximité. Ce spacieux appartement de 4/5 pièces, d’une superficie de 136 m2, se prolonge par une grande terrasse d’angle de 165 m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux de 69 m2 avec salle à manger et cuisine américaine ouverte, créant ainsi un espace de vie moderne et convivial. L'appartement comprend également 3 chambres avec placards intégrés (dont une en suite avec sa propre salle de bains et WC), une salle d’eau, offrant un confort optimal. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement dispose de la climatisation réversible gainable et bénéficie d’un confort contemporain sans égal. Une cave et un garage viennent compléter ce magnifique bien A découvrir sans tarder. Features: - Terrace - Lift

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3 ch

136 m²

Villeneuve-Loubet

749 000 EUR

NICE OUEST - VUE COLLINE - CALME ABSOLU - Découvrez cette belle maison familiale de 150 m² situé dans un quartier résidentiel offrant confort, espace et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 2000 m² et exposée plein sud, cette maison lumineuse et agréable, est idéale pour une vie de famille. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant un cadre naturel privilégié. Situé au coeur des vignobles ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel à seulement quelques minutes de Nice. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - surface au sol totale : 150 m² sur deux niveaux; - cuisine aménagée / séjour spacieux : 56 m² - chambres : 4 (dont une suite parentale) - salle d'eau : 2 - jardin : 100 m² aménagé - terrain : 2000 m² - piscine : hors-sol - garage : 20 m² - place de parking : 2 - année de construction : 2005 ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : - chauffage : climatisation réversible - toiture : isolée + tuiles en provenance du Portugal - isolation : double vitrage + volets battants en aluminium - assainissement : fosse septique SITUATION GÉOGRAPHIQUE : - Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Décathlon, Cinéma Pathé : 10 mn - Centre ville de Nice : 20 mn - École primaire Crémat (avec ramassage scolaire à proximité) : 13 mn - Collège de l'Archet : 20 mn - Château Crémat : 13 mn DIAGNOSTICS : - DPE : D (189) - GES : B (6) FINANCES : Prix de vente honoraires TTC inclus : 749 000 euros Taxe foncière annuelle : nc Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi par téléphone au ... ou par courriel à ... « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. *** NICE OUEST - NEAR CHÂTEAU DE BELLET - Discover this beautiful family house of 150 m² located in a residential area offering comfort, space and quality services. Built on a plot of 2000 m² and facing south, this bright and pleasant house is ideal for family life. The house enjoys an unobstructed view of the surrounding hills, offering a privileged natural setting. Located in the heart of the vineyards, don't miss this unique opportunity to live in an exceptional environment just a few minutes from Nice. KEY FEATURES: - total floor area: 150 m² on two levels; - Fitted kitchen / spacious living room: 56 m² - Bedrooms: 4 (including a master suite) - Shower room : 2 - Garden: 100 m² - land : 2000 m² - Swimming pool: above ground - Garage : 20 m² - Parking space: 2 - Year of construction: 2005 EQUIPMENT AND SERVICES : - Heating: reversible air conditioning - roof: insulated + tiles from Portugal - insulation: double glazing + aluminium shutters - Sanitation: septic tank LOCATION: - Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Decathlon, Cinéma Pathé: 10 mn - Nice city centre: 20 minutes - Crémat Primary School (with school bus nearby): 13 mn - Collège de l'Archet : 20 mn - Château Crémat: 13 mins DIAGNOSTICS: - DPE: D (189) - GHG: B (6) FINANCE: Sale price including agency fees : 749 000 euros Annual property tax: nc To visit and assist you in your project, contact me by phone on ... or by email at ... ''Information on the property for sale + DPE + mentions on the co-ownership if applicable'' According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Milena PERRAULT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NICE 978924645 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

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4 ch

150 m²

terrain 2 000 m²

Nice

150 000 EUR

Nice centre, A 3 minute de la gare à pied, au coeur de nice, découvrez un 2 pièce en excellent état. En effet cet appartement à été rénové récemment, il joui d'une belle exposition et d'un calme absolu ce qui est rare au vue de son emplacement central. Ce 2 pièces de 27,5 m2 est optimisé avec soin, moi qui mesure presque 1m90 j'ai vraiment eu la sensation d'un appartement plus grand. Il a tout ce qu'il faut, placard de rangement, cuisine équipée, une belle chambre avec salle d'eau, et le luxe un toilette séparé! Qu'attendez vous appelez avant de perdre l'opportunité Amateur de minimalisme ce bijou est pour vous! La copropriété autorise les locations Airbnb A très vite, Ce bien vous est présenté par Cédric Delevallée, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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1 ch

28 m²

etage 2

Nice

839 000 EUR

BIOT 06410 - A proximité de Sophia Antipolis et d'Antibes Dans le quartier résidentiel des Issarts, à seulement 1 km du centre village, venez découvrir cette charmante villa individuelle de 2005 d'une superficie de 130 m2, avec piscine, terrasse couverte et double garage, édifiée sur un terrain clos et très bien entretenu de 740 m2. Située à proximité de Sophia-Antipolis, des axes routiers principaux, des transports en commun et des établissements scolaires (collège d'affectation : Niki de Saint Phalle), celle villa lumineuse saura vous séduire avec son salon/salle à manger de 40 m2 avec cheminée à insert neuve, sa cuisine semi ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse plein Sud. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres en rez-de-jardin avec placards aménagés de 10,50, 11 et 14 m2 (chacune avec accès jardin), d'une salle d'eau et d'un toilette invités. Au 1er étage, une chambre en suite de près de 20 m2 avec sa salle de bain privative, et un toilette indépendant. Côté extérieur, une piscine au chlore de 9x4 m avec ensoleillement tout au long de la journée vous offrira des moments de détente, bordée d'un jardin complanté d'oliviers, de cyprès, de lauriers roses, de cicas? Un double garage de 51 m2 avec sa buanderie complète ce bien. Plusieurs places de stationnement dans la propriété. Prestations de qualité : menuiseries et baies vitrées double vitrage PVC et aluminium, chauffage au sol alimenté grâce à une chaudière gaz, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, portail électrique, arrosage automatique, construction de qualité avec briques alvéolées. Mon coup de coeur : son architecture néo-provençale et sa localisation. A visiter rapidement ! Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 21 KgCO2/m²/an (C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1490 euros et 2080 euros. Taxe foncière : 2200 euros. Pas de charges de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au ... ou par e-mail : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cette villa à vendre à Biot, Anne Bornet - Propriétés Privées vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre votre villa ou votre appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf : 384978 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

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4 ch

127 m²

terrain 740 m²

Biot

1 150 000 EUR

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3 ch

108 m²

Cannes

4 600 000 EUR

8 p

7 ch

350 m²

Cannes

25 000 000 EUR

18 p

7 ch

537 m²

terrain 1 200 m²

Cap-d'Ail

8 500 000 EUR

7 p

5 ch

306 m²

terrain 1 936 m²

Roquebrune-Cap-Martin

8 000 000 EUR

6 p

6 ch

430 m²

terrain 3 200 m²

Èze

2 240 000 EUR

4 p

3 ch

141 m²

terrain 700 m²

Mougins

7 600 000 EUR

10 p

6 ch

480 m²

terrain 2 473 m²

Vallauris

1 795 000 EUR

Magnifique Appartement Rénovation de luxe,75 m² sur la Croisette.

Magnifique Appartement Rénovation de luxe,75 m² sur la Croisette à Cannes Situé sur la prestigieuse Croisette à Cannes, cet appartement de 75 m², avec une rénovation de luxe, allie élégance, confort et modernité. Profitez d'une vue mer depuis le balcon et d'une ambiance raffinée grâce à des finitions haut de gamme. L'appartement se compose d'un spacieux salon de 39 m², lumineux et ouvert sur la terrasse, idéale pour savourer les couchers de soleil sur la croisette. Il offre également deux chambres zen, chacune avec sa salle de douche privative. La terrasse de 10 m², vous permet de profiter d'une vue sur la mer en étant en centre ville, un véritable écrin de sérénité en plein cœur de la Côte d'Azur. À quelques pas des commerces, des boutiques de luxe et du Palais des Festivals, cet appartement est l'emplacement rêvé pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de l'effervescence cannoise, tout en bénéficiant du calme et du confort d'un bien d'exception. Un bien rare !

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75 m²

etage 1

Cannes

1 260 000 EUR

Charmante Maison de Famille à Super Antibes – Un Cadre de Vie Id.

Charmante Maison de Famille à Super Antibes – Un Cadre de Vie Idéal Nichée dans le quartier recherché de Super Antibes, cette maison de famille spacieuse vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, tranquillité et proximité avec la mer. D'une superficie généreuse, cette propriété de 2137 m² bénéficie d'un grand jardin paysager, propice aux moments de détente et aux repas en plein air. La maison se compose de quatre chambres lumineuses, chacune offrant une belle vue sur le jardin ou la piscine. Les espaces de vie sont conçus pour accueillir toute la famille, avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine invitant à la baignade, entourée d'un grand terrain qui offre un espace suffisant pour vos activités extérieures, des jeux d'enfants à la détente au soleil. Un atelier spacieux ainsi qu'un garage viennent compléter les atouts de cette maison, offrant un grand espace de rangement et de stockage. La buanderie vient aussi renforcer le côté pratique et fonctionnel de ce bien rare. Idéale pour une famille cherchant à profiter du meilleur d'Antibes, tout en étant au calme, cette maison est une véritable invitation à la sérénité, à quelques minutes seulement des plages et des commerces. Une propriété à découvrir pour ses prestations et son emplacement de choix.

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96 m²

terrain 2 137 m²

Antibes

259 000 EUR

Chalet Roubion.

Petit paradis à la montagne, pour les amoureux du calme et de la nature. Exclusivité, 06420. Prix de vente: 259.000euros (honoraires charge vendeur). Pas de charges. A l'abri des regards, mais sans être isolé, ce chalet d'environ 80m2 sur 2 niveaux s'ouvre sur l'extérieur par de grandes fenêtres sur toutes ses façades. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un toilette et la cheminée avec insert pour le confort des soirées d'hiver. A l'étage, 2 belles chambres avec chacune son balcon (est et ouest), une salle de bain avec toilette. Double-vitrages montagne. Chauffage mixte (cheminée, convecteurs). Une cave et un abri à bois sur beau terrain de plus de 2000m2. Assainissement individuel. Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 386394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 1397 et 1891 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

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80 m²

terrain 2 184 m²

Roubion

952 000 EUR

Villa californienne 4/5 pièces avec piscine balinaise.

Au coeur d'essences méditerranéennes et bénéficiant d'une exposition dominante, venez découvrir le Domaine du Panoramic, situé sur la commune de la Roquette-sur-Siagne. Nichée entre mer et montagne, à quelques minutes de Cannes sur la route de Grasse, cette commune offre un cadre de vie où charme et quiétude accompagnent votre quotidien. Je vous présente ici la Villa Mimosa : déclinable en 4 ou 5 pièces, cette villa de 132m2 saura vous charmer par sa luminosité exceptionnelle et son environnement luxuriant. Et afin de profiter du soleil azuréen, un magnifique extérieur exposé Sud avec piscine balinaise privative, un balcon d'angle ainsi qu'un solarium à l'étage sont prévues. Cet havre de paix vous est proposé au prix de 952 000 euros. Contactez moi dès à présent au 0769815636 pour plus d'informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf : 336390 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

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132 m²

terrain 755 m²

Cannes

695 000 EUR

Appartement Cannes 3 pièce(s) 108 m2 Alexandre III.

Quartier Alexandre III dans un immeuble de standing , sécurisé - Vente appartement de type 3P d'environ 108m2 au sol (72m2 carrez) avec des prestations haut de gamme, une Cave et un Parking en sous-sol complètent ce bien. Triple exposition, l'appartement a ses deux chambres à l'Est, prolongées par une loggia de 17m2, elles bénéficient d'une vue sur les îles. La pièce de vie avec cuisine Américaine entièrement équipée De Dietrich offre une surface généreuse de presque 50m2 car elle est prolongée côté ouest par une loggia fermée par des baies vitrées , des stores électriques ainsi que la climatisation assurent une bonne qualité de vie. l'appartement est vendu meublé, dans le salon un ensemble home cinéma , avec écran de projection et uneTv QLED 85 pouces vous rappelle que nous sommes dans la ville du Cinéma. L'appartement baigne de lumière et est au calme absolu. Il bénéficie de tous les commerces de proximité , la plage de la Croisette est seulement à 650 mètres. à voir rapidement. Code pour la Visite virtuelle sur demande par mail. DPE : note "E" 281 kWh/m2/an et "E" 57 kgCO2/m2/an ( 4 972 kWh consommés sur l'année 2023 facture faisant foi, soit pour 108m2 un calcul de 46 kWh/m2/an soit une note de "A") . Bien en copropriété , pas de procédure en cours. prix de vente 736 850 euros mandat charge vendeur pour une commission de 5% soit 36 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373 731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

108 m²

etage 5

Cannes

740 000 EUR

Magnifique 5 pièces bourgeois.

Cannes centre, dans une belle petite copropriété bourgeoise, magnifique appartement de 115m² en 5 pièces, triple exposition, vaste séjour de 36m² avec bow-window, 3 chambres dont une suite parentale, moulures, parquet, entièrement rénové avec des prestations de grandes qualités et meublé avec goût et raffinement. De plus, une chambre de service de 8m² est également disponible au 5ème étage. Avec ses espaces bien agencés et sa situation géographique idéale, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Cannes. Possibilité de diviser en 2 appartements (4pc et 2pc). Convient parfaitement pour de la résidence principale ou une profession libérale. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

114 m²

etage 1

Cannes