745 000 EUR

Découvrez en exclusivité chez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence spécialiste des biens d’exception à Nice, un superbe penthouse d’angle situé au dernier étage d’une petite copropriété calme et sécurisée avec piscine. En parfait état et très lumineux grâce à une double exposition à l'Est et au Sud, vous serez impressionné par l'étendue de sa terrasse à ciel ouvert de 45 m² et par sa vue époustouflante sur la mer, du Cap Ferrat aux collines environnantes. Il se compose d’un vaste séjour d’angle, d’une cuisine séparée équipée, de trois chambres et de deux salles d’eau, le tout bien agencé avec de belles prestations. Une cave et grand double garage de 38 m² complètent ce bien. Features: - SwimmingPool - Lift - Terrace

4 p

3 ch

92 m²

etage 3

Nice

300 000 EUR

Dans une résidence de prestige avec concierge, découvrez ce studio situé au dernier étage, à rénover selon vos envies. Doté de tommettes d’origine, d’une belle hauteur sous plafond et d’un balcon, il offre un charme indéniable. Idéalement situé derrière l’Hôtel Negresco, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports, ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous pour une visite ! Features: - Lift - Balcony

1 p

30 m²

etage 5

Nice

1 850 000 EUR

Sur les hauteurs de Villefranche, découvrez cette villa de 308 m² nichée dans un cadre verdoyant et calme. Édifiée en 1976 sur un terrain de 2550 m², cette propriété propose 4 chambres principales, un studio indépendant de 20 m² et un appartement de 60 m² pour le gardien. Les espaces de vie incluent un salon/salle à manger de 73 m², baigné de lumière, avec un ascenseur privatif pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d’une piscine entourée de verdure, d’un terrain de pétanque, et d’une vue imprenable sur la Méditerranée, du Cap d'Antibes au Cap Camarat. Alliant calme absolu et proximité de Nice, Villefranche et Èze, cette villa est un véritable havre de paix dans un cadre de vie privilégié. Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

308 m²

terrain 2 550 m²

Villefranche-sur-Mer

1 880 000 EUR

Cannes résidentiel - Spacieux et lumineux appartement de 154 m² en duplex à vendre. Situé dans un quartier recherché à 5 minutes du centre ville, ce discret penthouse au calme absolu est niché au cœur d'une résidence avec parc. Entièrement refait avec goût, il offre de généreux volumes. La partie jour est entièrement ouverte et comprend un séjour, salle à manger, un bureau et une grande cuisine américaine. Une chambre de maitre avec sa salle de bains et de nombreux rangements s'étend en Est de l'appartement. A l'opposé , 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et placards. A l'étage, une superbe terrasse arborée sur le toit de 134 m², offrant de nombreux coins de repos ou diner. Egalement sur ce niveau, une véritable seconde cuisine équipée ainsi qu'une douche et des rangements. Vendu avec un garage en sous-sol fermé ainsi que des places de parking extérieurs libres. Cet appartement de prestations luxueuses vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence de prestige sur la Côte d’Azur. Features: - Terrace - Lift - Furnished

4 p

3 ch

154 m²

etage 3

Cannes

875 000 EUR

Dans un immeuble bourgeois des années 1930 signé par l’architecte Albert Sélonier, ce superbe appartement de 125 m² et 3 pièces est idéalement situé à quelques pas du légendaire Negresco. Il incarne tout le charme de l’ancien, avec ses parquets d’époque, ses cheminées d’origine, ses plafonds ornés de moulures, et une élégance intemporelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux qui abrite un salon et une salle à manger. L’appartement dispose également d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d’eau. On aime : l’élégance des immeubles bourgeois, l'authenticité des détails d'époque et son emplacement privilégié au cœur de Nice, à quelques minutes des plages, boutiques et restaurants. Le tramway, à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements en ville tout en vous offrant un cadre de vie raffiné et pratique. Ce bien vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby’s International Realty. Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

125 m²

etage 3

Nice

630 000 EUR

Nous proposons à la vente un joli appartement à Cannes de 2 pièces de 58 m², intégralement refait à neuf, avec terrasse et balcon, situé en étage élevé au sein d'une résidence renommée et historique de Cannes. Ce bien est localisé à proximité de la Croisette et de la mer, facilement accessible à pieds. Arrêt de bus (10 m) au pied de la résidence et commerces à proximité immédiate également. Il est intégralement refait à neuf et décoré avec goût, uniquement avec des matériaux de qualité et d'inspiration contemporaine. La pièce à vivre comprend une partie séjour/salle à manger et ouvre sur une cuisine ouverte spacieuse, parfaitement équipée. Dans le prolongement, accès à une belle terrasse avec revêtement bois massif donnant sur le très joli parc de la résidence. La chambre est organisée en suite et s'articule autour d'un dressing et d'une vaste salle d'eau très lumineuse, disposant d'une fenêtre. Magnifique et très spacieuse douche à l'italienne. WC séparé, coin buanderie. Parquet massif en chêne dans tout l'appartement, porte blindée, centralisation de la fermeture des ouvrants. Volets roulants électriques et climatisation. Chauffage central, interphone, porte blindée. Résidence sécurisée avec gardien et parc. La double exposition Est/Ouest garantit une luminosité optimale. Appartement traversant. Climatisation. En choisissant cet appartement, vous aurez également à disposition un garage fermé et une cave. Situé à 10 minutes à pied du Centre de Cannes et des plages de la Croisette, ce luxueux appartement vous est proposé à la vente par Côte d'Azur Sotheby s International Realty, votre expert de l'immobilier de luxe à Cannes. Features: - Lift - Terrace - Balcony

2 p

1 ch

58 m²

etage 3

Cannes

2 290 000 EUR

Cimiez, dans sa partie la plus recherchée et la plus calme, laissez-vous charmer par une magnifique maison du début du XXᵉ siècle, ornée d'une façade typique de l'époque. Bénéficiant d'étonnantes et très agréables ouvertures vers la mer, en particulier depuis les étages, ce véritable hôtel particulier s'étend sur 245 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et spacieux composé d’un séjour, d’une cuisine indépendante avec salle à manger, d’une salle d’eau et d’un WC. À l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles de bain et WC.Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires avec coin cuisine, une salle d’eau et un WC. Au sous-sol, une cave, une cave à vin et une chaufferie. Le jardin, sur un terrain de 817 m², offre de jolies terrasses idéales pour profiter du soleil ou s’abriter de la chaleur estivale, ainsi qu’une belle piscine. Exposée sud principalement le Soleil illumine la maison toute l’année. Un garage fermé et plusieurs places de parking complètent ce bien d'exception, à découvrir chez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Features: - Balcony - Terrace - SwimmingPool

9 p

5 ch

245 m²

terrain 817 m²

Nice

890 000 EUR

En étage élevé d'une résidence de grand standing avec gardien situé dans le quartier prisé du bas de Cimiez, nous vous proposons un appartement de type trois pièces d'une surface de 78 m². avec deux belles terrasses, dont une est exposée au Sud et l'autre au Nord. Il offre une vue imprenable sur le jardin et le parc de la résidence, et beneficie d'un bel aperçu mer. Ce magnifique 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, et wc, une deuxième salle d'eau avec WC vient ajouter un vrai confort de vie à cet appartement. La double exposition Sud/Nord est un véritable atout, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et un garage fermé en sous sol de la résidence viennent compléter ce bien rare sur le marché. On aime : l'emplacement, les terrasses, l'agencement, la luminosité. Cet appartement vous est proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Nice. Features: - Lift - Terrace

3 p

2 ch

78 m²

etage 3

Nice

17 000 000 EUR

Magnifique bastide historique, à vendre, possédant un style architectural traditionnel avec beaucoup de caractère. Son emplacement proche du centre-ville et très discret en même temps, offre une excellente qualité de vie. Sa localisation idéale ,face à la baie de Villefranche sur Mer, vous ouvrent vers des vues mers à couper le souffle. Cette propriété de prestige possède 523 m² de surface habitable. Elle est construite sur 3 niveaux avec ascenseur. Cette luxueuse propriété est composée de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafonds. Cette dernière 5 chambres et 5 salles de bains. Une chambre en plus est située dans une tourelle à l'extrémité du jardin. De meme, le bien possède un salon, une salle à manger, une cuisine, une une buanderie une chaufferie et une grande terrasse s'ouvrant sur une salle à manger d'été qui surplombe la mer, le jardin et la Vieille ville. À votre disposition, un appartement de personnel additionnel. Son exposition Sud, Sud-Est offre à la villa une luminosité exceptionnelle ainsi qu'un charme assuré. On aime : sa magnifique vue panoramique à couper le souffle, ainsi que sa piscine s'ouvrant sur un magnifique paysage de la presque ile de Saint Jean Cap Ferrat et ses services de qualité haut de gamme. Vous profiterez d'un système de sécurité tels qu'une alarme et caméras de vidéosurveillance. De plus, vous aurez à votre disposition un garage couvert pour 3 voitures. Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste en immobilier de luxe à Villefranche-sur-Mer et ses environs. Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

17 p

7 ch

523 m²

terrain 2 150 m²

Villefranche-sur-Mer

46 000 000 EUR

UNIQUE SUR CAP-FERRAT Ce magnifique bâtiment neuf d'environ 600 m² sur un terrain de près de 4100 m² a été conçu par les ateliers du célèbre architecte français - Jean NOUVEL. Idéalement orientée Sud-Ouest, elle bénéficie du meilleur ensoleillement et offre une belle vue sur la baie de Villefranche. Sur 4 niveaux, la villa est desservie par un ascenseur provenant du garage pour 6 voitures. Le salon, la salle à manger et la cuisine radicalement contemporaine bénéficient d’une double hauteur sous plafond. Le plafond tout en verre ! Spécialement traité, bien sûr, et peut être caché par des stores spéciaux. 4 chambres avec salles de bains privatives d’une taille plus que confortable et bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer. Une chambre de maître avec sa piscine privée (2,50 x 12,50 m). Tout le confort que l’on peut imaginer sont là - chauffage au sol et climatisation, une piscine chauffée (3,50 x 15,00 m), une cave à vin, une "maison intelligente", des caméras de surveillance vidéo, un grand potager. Le tout étant très privé et offrant une excellente qualité de vie - le village avec ses boutiques, Marina et restaurants est à seulement 10 minutes à pied ainsi que la plage de Passable... Features: - SwimmingPool

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6 ch

595 m²

terrain 4 100 m²

Saint-Jean-Cap-Ferrat

49 950 000 EUR

Sur la Côte d'Azur, dans le domaine privé du Cap Martin, propriété Belle Epoque sise sur un parc arboré de plus d'un hectare, pied dans l'eau, en position dominante face à la mer. Intégralement rénovée, cette demeure exceptionnelle propose des prestations de très grand standing dans un style élégant et contemporain. D'une surface de plus de 800 m² sur trois niveaux avec ascenseur, la villa propose principalement : une spacieuse salle de réception avec une très belle hauteur sous plafond, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une véranda d'hiver, et une spacieuse terrasse avec vue sur la mer et Monaco. Elle offre également une suite de maître de près de 100 m2 avec terrasse privée, et 5 chambres en suite supplémentaires, un espace fitness avec salle de gym, un sauna, une salle de cinéma privée et un garage fermé. Sur un parc superbement paysager avec piscine chauffée, serre et bassin, elle dispose d’une maison principale, d’un appartement indépendant de 2 pièces pour le personnel et d’une suite d’invités dans le jardin, située au bord du chemin qui mène à la mer. Un helipad est également disponible. Située à 10 minutes de Monaco et à quarante minutes de l’aéroport de Nice, cette demeure offre un panorama sur la mer époustouflant. Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

12 p

8 ch

800 m²

terrain 11 000 m²

Roquebrune-Cap-Martin

5 200 000 EUR

En exclusivité. À Roquebrune Cap Martin, maison bourgeoise à vendre présentant une vue sur la mer ainsi qu'un jardin et une terrasse. Les atouts de cette demeure de 220 m², située dans le quartier Campana, sont incontestablement la localisation et la proximité de l'aéroport et du centre-ville. Elle est constituée d'une salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres ainsi que d'un salon. Vous y retrouverez des prestations de qualité, telles qu'une piscine. Un garage sera à votre disposition, vendu avec cette bâtisse. La villa dispose d'une cave à vin idéale pour les amateurs de grands crus. Cet espace, pensé pour conserver les bouteilles dans des conditions optimales, permet de constituer une collection précieuse et de profiter de dégustations conviviales. Un atelier vient également compléter la propriété, offrant un espace dédié aux activités créatives ou au bricolage. Ce lieu, baigné de lumière naturelle, est parfait pour donner libre cours à son imagination, qu’il s’agisse de créer, restaurer, ou simplement s’adonner à une passion. Une véritable valeur ajoutée qui apporte à la villa un caractère unique et fonction On apprécie sa magnifique vue, qui lui confère une identité unique. Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

6 p

4 ch

220 m²

terrain 400 m²

Roquebrune-Cap-Martin

2 680 000 EUR

Appartement 6 pièces avec vue mer, à vendre secteur Mont Boron à Nice : sur 200 m2 et 114 m2 de terrasse, il propose un double salon-salle à manger, cuisine américaine semi ouverte entièrement équipée, quatre chambres, buanderie et cave séparée. Complété avec deux places de parking souterrain sécurisées. A quelques minutes du Port, du centre, des plages, à 10 minutes de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur : un appartement familial à ne pas manquer. Features: - Terrace - SwimmingPool

6 p

4 ch

200 m²

etage 2

Nice

2 650 000 EUR

Situé dans le prestigieux quartier de la Californie, cet appartement est niché au sein d'un ancien palace bourgeois, offrant un cadre de vie incomparable et bénéficiant d'un parc, tennis et gardien. D'une superficie de 216 m², il propose un vaste séjour d'environ 77 m² offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, les îles de Lérins. La cuisine ouverte entièrement équipée offre tout le confort nécessaire, les 3 chambres, spacieuses et lumineuses, sont accompagnées de 3 salles de bains. Une cave et 4 parkings viennent compléter ce bien d'exception qui vous est présenté par Cote d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence de prestige à Cannes. Features: - Terrace - Lift

4 p

3 ch

216 m²

etage 2

Cannes

570 000 EUR

Idéalement situé sur le célèbre Boulevard Victor Hugo, à quelques pas des transports en commun, des boutiques, des restaurants et des plages, ce superbe appartement de 55m² vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Installé au 2ème étage de la résidence de standing "LE MÉTROPOLE", un immeuble emblématique conçu en 1956 par les architectes Promeyrat & Labbé, cet appartement offre un cadre de vie unique. La résidence, en forme de « U », s’ouvre sur une cour paisible agrémentée d'une fontaine, en retrait du boulevard et en plein cœur de Nice. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et bénéficie d’un service de gardiennage, garantissant un cadre sécurisé et confortable. L’appartement, quant à lui, dispose d’un spacieux hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger, d'une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées, il bénéficie en outre, d'une belle hauteur sous plafond et d'un très beau parquet. Avec son exposition Ouest, une belle luminosité inonde les espaces de vie, et un grand balcon filant, accessible depuis chaque pièce, ajoute une touche de confort et d'élégance. Ce bien d’exception, rare sur le marché, est également parfait pour des locations saisonnières ou en pied à terre. Possibilité d'acheter un parking à 100 m de l'appartement en supplément. Cet appartement deux pièces à l’adresse prestigieuse en cœur de ville, vous est proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de Luxe à Nice. Features: - Lift - Balcony

2 p

1 ch

55 m²

etage 2

Nice

882 000 EUR

À quelques pas seulement de la plage de Carnolès et de la célèbre promenade du Cap-Martin, se trouve cet appartement au dernier étage. Composé de cinq pièces, dont trois chambres et un bureau, ainsi qu'une cuisine, deux salles d'eau, une salle de bain et un WC indépendant, cet espace offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Son toit-terrasse abrite une superbe piscine et un solarium où vous pourrez profiter pleinement du paysage du Cap et de la mer. De plus, un garage-box et une cave sont inclus pour répondre à tous vos besoins de stationnement et de stockage supplémentaires. Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

75 m²

etage 6

Roquebrune-Cap-Martin

1 590 000 EUR

Dans un cadre exceptionnel, cette maison de charme, entièrement rénovée, combine harmonieusement confort moderne et caractère traditionnel. Elle se divise en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, faisant de cette propriété une offre rare sur le marché. Premier appartement – Duplex 3 pièces Ce magnifique duplex de trois pièces se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur le Cap Martin et la Méditerranée. À cet étage, une buanderie pratique et une cave viennent compléter l’espace. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain privative, assurent un confort optimal et une parfaite intimité. Deuxième appartement – Studio indépendant Ce studio, tout aussi soigneusement rénové, dispose d'une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Son agencement moderne et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Garage privé sécurisé Un garage sécurisé et privé vient parfaitement compléter cette propriété d'exception, un véritable atout dans ce secteur prisé. Une opportunité rare Cette maison, offrant un cadre de vie incomparable entre Monaco et la mer, est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort, tout en étant à proximité immédiate des attraits de la Principauté. Elle représente une occasion unique de vivre dans un environnement à la fois paisible et raffiné. Features: - Furnished - Terrace

4 p

2 ch

133 m²

Roquebrune-Cap-Martin

9 980 000 EUR

Située à quelques pas seulement de l'Hôtel du Cap d'Antibes, découvrez cette superbe demeure d'environ 420m², nichée au cœur d'un jardin paysager de 2483m² avec piscine à débordement, offrant une vue enchanteresse sur la mer. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée mène à un salon spacieux agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, une salle à manger et une grande cuisine indépendante entièrement équipée, tous donnant sur la piscine et le jardin. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles de bains assurent le bien-être des occupants. La chambre principale en suite bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-jardin abrite deux autres chambres avec salles de bains attenantes, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant pour le gardien. Une cave et un garage pour deux voitures viennent compléter cette demeure d'exception, présentée par Cote d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence de prestige à Cap d'Antibes. Features: - SwimmingPool

10 p

6 ch

419 m²

terrain 2 483 m²

Antibes

5 000 000 EUR

À proximité de Monaco, venez découvrir ce magnifique projet architectural contemporain. Cette villa, actuellement en cours de construction, s'étend sur deux niveaux et est desservie par un ascenseur. Au premier niveau, un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine de plus de 10 mètres de long. Le deuxième niveau abrite 4 chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau et sa terrasse exposée sud-ouest. L'espace piscine avec jardin et vue sur la mer est idéal pour se détendre. Un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète cette propriété. En achetant cette villa avant sa livraison, vous avez ainsi la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos goûts Features: - SwimmingPool

5 p

4 ch

270 m²

terrain 1 420 m²

Èze

18 000 000 EUR

Cette villa contemporaine est superbement située sur le côté ouest de la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat, assurant une intimité maximale à proximité du Grand Hotel 4 Seasons. Avec une surface habitable de 412 mètres carrés, cette propriété spacieuse et luxueuse est méticuleusement entretenue, offrant un jardin plat, un emplacement privilégié et une exposition idéale au sud-ouest. Répartie sur trois niveaux, la villa comprend : Rez-de-chaussée : Une zone de réception généreusement dimensionnée de 90 mètres carrés, comprenant un spacieux salon et une salle à manger à aire ouverte avec un accès direct à la piscine et au jardin. La cuisine entièrement équipée dispose d'appareils modernes, et il y a une chambre d'amis avec une salle de bains attenante. Premier étage : Une incroyable suite parentale de 48 mètres carrés avec un dressing et une salle de bains attenante, accompagnée de deux chambres d'amis avec salle de bains attenante, toutes ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la mer. Niveau inférieur : Les commodités comprennent un appartement pour le personnel, une salle de sport spacieuse avec un hammam, une cave à vin, une buanderie indépendante et un garage fermé. Le jardin plat soigneusement aménagé, avec sa belle piscine, sa terrasse ensoleillée et son espace salon, assure une intimité totale et une atmosphère tranquille. L'architecture moderne de la villa, caractérisée par de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et les terrasses, rehausse la luminosité et crée une sensation d'immersion dans la nature. Features: - Furnished - Terrace - SwimmingPool

10 p

4 ch

413 m²

terrain 1 840 m²

Saint-Jean-Cap-Ferrat

4 700 000 EUR

Découvrez ce somptueux appartement en cours de fintion de 179 m², idéalement situé dans le prestigieux quartier de Palm Beach. Situé dans une résidence de standing, sa livraison est prévue décembre 2024. Ce bien de 5 pièces se distingue par un vaste séjour avec une vue panoramique sur la mer, une cuisine américaine moderne et luxueuse et de quatre chambres en suite offrant tout le confort souhaité. Laissez-vous envoûter par la luminosité naturelle, la vue dégagée et la qualité exceptionnelle des matériaux. L'appartement est vendu entièrement meublé et comprend également deux garages en sous-sol. À deux pas de la mer et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien rare est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes. Features: - Lift - Furnished - Terrace

5 p

4 ch

179 m²

etage 1

Cannes

45 000 000 EUR

Située à proximité des plages au cœur de Cap d'Antibes, cette unique propriété entièrement rénovée est sise sur un parc de plus de 10 000 m² et se compose de la maison de Maitre édifiée sur 3 niveaux, comprenant une vaste réception, salle à manger, 5 chambres avec salles de bain, 1 bureau, salle de sport et ascenseur. - Maison d'invité : composée de 3 suites, un sauna, hammam, salle de massage. Un appartement staff avec 2 chambres avec une entrée séparée. Piscine, tennis et garage 8 voitures. Inclus dans le prix une villa pied l'au situé à 5 minutes en voiture de la maison principale d’une surface de 200 m2 environ : salon, salle à manger, 3 chambres et piscine. Features: - SwimmingPool - Terrace

15 p

13 ch

1 000 m²

terrain 10 145 m²

Antibes

693 000 EUR

Découvrez cette villa individuelle rare offrant une vue panoramique imprenable sur les collines et sur la mer, située au calme dans le charmant village de Saint Jeannet. Profitez d'une piscine et de 3/4 places de parking privatives avec prise pour véhicule électrique. Cette maison dispose de 3 chambres, 2 bureaux parfaits pour le télétravail (avec connexion fibre), une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un grenier spacieux. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne donnant sur une terrasse orientée plein Sud. A l'étage, l'espace parental est un véritable havre de paix avec sa grande terrasse, sa salle de bain et son WC indépendant. Tout le confort moderne est présent : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets électriques , panneaux photovoltaïques ayant avec un rapport de 1900 euros sur l'année 2023 . Le jardin est joliment agrémenté d'arbres fruitiers et la vue magnifique se retrouve dans toutes les pièces. Située dans un emplacement privilégié, cette villa est proche des écoles primaires et collèges, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! PRIX hors honoraires : 660000 euros Honoraires charges acquéreurs 33 000 euros - PRIX TTC 693 000 euros DPE Classe : D GES : B , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1510 euros et 2090 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

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3 ch

132 m²

terrain 939 m²

Saint-Jeannet

349 000 EUR

** OFFRE ACCEPTEE ** Situé dans une belle copropriété sur les hauteurs de Nice, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 65 m2 a été entièrement rénové avec goût et bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Exposé Sud-Ouest, vous profiterez du soleil tout au long de la journée, jusqu’au coucher, dans un environnement calme et verdoyant. Points forts de l'appartement : Spacieux et lumineux : une grande entrée avec rangements vous accueille, menant à un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace de vie est lumineux grâce à une exposition idéale et à de grandes baies vitrées . Extérieur privé : une superbe terrasse/jardin vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, un vrai havre de paix pour vos moments de détente. Rénovation haut de gamme : chaque détail a été pensé pour offrir un confort moderne et élégant. L’appartement est entièrement climatisé et doté de volets roulants électriques pour une gestion optimale de la lumière et de la température. Salle de douche à l’italienne : une grande douche à l’italienne moderne, un WC suspendu indépendant et des finitions de qualité viennent parfaire cet appartement aux prestations soignées. Sécurité et commodités : La résidence est sécurisée et dispose d’espaces verts, d’une piscine et de courts de tennis, idéals pour vos loisirs en toute sécurité. Emplacement privilégié : Situé à proximité du collège Moretti et du célèbre restaurant Chez Cane, vous bénéficierez de toutes les commodités à quelques minutes à pied. Un cadre de vie à la fois calme et proche des animations de Nice. Cet appartement saura séduire les amateurs de belles prestations et de calme, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Un bien rare à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Lisa au ...

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1 ch

65 m²

Nice