349 000 EUR

LUMINEUX T3 AU COEUR DU VILLAGE - LA COLLE SUR LOUP.

Rare sur le secteur => Au coeur du village de La Colle-sur-Loup et au sein d'un charmant immeuble de seulement 3 étages, venez découvrir ce T3 de 70m2 complètement rénové. Situé au 3ème et dernier étage, vous serez charmés par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Composé d'une pièce de vie de plus de 35 m2, de 2 chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau , cet appartement n'attend plus que vous pour prendre vie ! Un stationnement complète ce bien. Possibilité d'une place supplémentaire en sus. Prix : 349 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Contactez moi vite au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377324 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097 euros et 1485 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

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2 ch

70 m²

etage 3

La Colle-sur-Loup

250 000 EUR

Appartement 06000 Nice 2 pièces Dubouchage 250 000 euros.

Appartement Nice centre Dubouchage , station Durandy, proche Nice étoile. Loft de type 2 pièces au calme de 51m2 carrez en rez-de-chaussée avec terrasse privative de 18m2. Qui se compose d'une entrée avec placard dressing, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre en suite avec sa salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé. A l'extérieur une terrasse-patio équipée d'un toit rétractable imperméable assure une intimité parfaite des extérieurs. Idéal investissement locatif cet appartement génère actuellement un ratio locatif conséquent de plus de 12%. Il est vendu clés en main entièrement meublé et équipé. Visite virtuelle et dossier complet à disposition. « DPE D 235 kWh/m2/an et D 33 kgCO2/m2/an » Bien en copropriété. façade refaite début 2023, les charges sont de 172 euros/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3506 93 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 15 euros. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

51 m²

Nice

495 000 EUR

3 PIECES MAGNIFIQUE VUE MER DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE 37 m² !.

UNIQUE APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE VUE MER EN EXCLUSIVITÉ ; venez découvrir cet appartement dernier étage avec terrasse de 37 m² face à la baie de Cannes et les îles de Lérins; il bénéficie d'une Vue exceptionnelle ! Il se compose en 3 pièces de 65 m² habitables environ, d'un séjour et d'une cuisine indépendante sur la vaste terrasse vue mer de 37 m² , de 2 chambres avec placards et terrasse-jardinet de 30 m², une salle de bains et 2 wc. L'appartement est parfaitement ensoleillé et lumineux. De nombreuses annexes et avantages se rajoutent au bien lui-même : un stationnement au sous-sol + second parking extérieur privatif, une cave et terrasse-jardinet pour les deux chambres. Vous apprécierez les caractéristiques de ce bien à l'esprit "maison" compte tenu de sa configuration en duplex et du dernier étage. UNIQUE ! Son emplacement parfait est situé dans l'un des secteurs les plus recherché de Mandelieu, et proche du centre-ville : dans le domaine de haut standing fermé et gardienné du Domaine de Bellevue avec piscine, tennis et club house. Opportunité à visiter rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier prix : 495 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie D et GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf 375744ODEM ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

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2 ch

65 m²

etage 2

Mandelieu-la-Napoule

3 950 000 EUR

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3 ch

266 m²

Villeneuve-Loubet

2 380 000 EUR

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3 ch

108 m²

Cannes

3 850 000 EUR

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253 m²

terrain 2 851 m²

Roquefort-les-Pins

1 500 000 EUR

Magnifique et unique, dans résidence historique, avec vue incomparable mer et parc patrimonial.

Grand Appartement dans résidence historique de la haute bourgeoisie du début du XXème siècle, avec vue Mer et Parc Patromonial protégé. Triple Exposition - Promenade des Anglais Découvrez ce bien d'exception de 125 m² (loi Carrez), situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, légèrement en retrait pour profiter dune vue imprenable sur la mer et un magnifique jardin méditerranéen privé et protégé (patrimoine). Caractéristiques principales actuelles: Ascenseur ou grand escalier en marbre pour accéder à l'appartement Entrée spacieuse, accueillante et fonctionnelle. Une salle à manger élégante et un double salon offrant des vues panoramiques sur la mer et le jardin grâce à deux magnifiques bow-windows symétriques. Une chambre principale avec une double exposition (ville, montagnes et jardin, aperçu mer). Une chambre avec balcon et vue sur la mer. Une chambre avec vue ville et montagnes. Deux salles de bains avec toilettes intégrées. Cuisine séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie. P

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3 ch

125 m²

etage 4

Nice

1 090 000 EUR

Villa traditionnelle de 190 m² avec piscine et terrain plat de 2500 m².

Située à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et pittoresque, typique de la région provençale. Réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces locaux, cette charmante ville offre également un accès facile aux sentiers de randonnée et aux paysages naturels préservés. Les habitants peuvent profiter d'une atmosphère conviviale et authentique, tout en étant à proximité des villes plus animées de la Côte d'Azur. Cette villa de 190 m², construite en 1996 sur un terrain de 2500 m², propose un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain, un double salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, une buanderie, elle offre tout le confort notamment avec son chauffage au sol et sa climatisation mais aussi l'aspiration centralisé. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une terrasse commune et d'une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, une grande terrasse abritée, un terrain plat arboré, une piscine chauffée en forme libre, un garage, un double abri et des places de stationnement complètent cet ensemble de qualité. La propriété est totalement clôturée avec portail électrique et visiophone. Pour plus d'informations, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur

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190 m²

terrain 2 500 m²

Saint-Cézaire-sur-Siagne

645 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces EZE (06).

Bord de mer, sur la côte d'azur, au coeur du village très recherché d'Eze bord de mer Très proche de Monaco (6kms) et également de Nice Le train et le bus juste a coté de la résidence vous permettent d'accéder facilement à Monaco en seulement 7 minutes et à Nice en 14 minutes Accès plage à moins de 100 mètres Cadre calme et très bien fréquenté. A vendre dans une petite bastide provençale de standing du 18ème siècle, face à la mer Appartement de 78m2 avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond Vous bénéficierez d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec vue mer de 25m2, et une cuisine ouverte de 14m2 L'appartement comporte 2 grandes chambres d'environ 12m2, l'une avec vue mer et l'autre à l'arrière avec vue jardin La salle d'eau de presque 5m2 comporte une douche, un WC et une double vasque, vous avez également un second WC indépendant Les fenêtres de l'appartement ont été changées récemment Travaux d'embellissement à prévoir, nous en avons tenu compte dans le prix,

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78 m²

etage 1

Èze

389 000 EUR

Ancien moulin à l'huile de Vallauris transformé en 4P lumineux spacieux proche de toutes commodités à 500m de la mer.

Appartement de 4 pièces de 125 m² habitable ( 118m2 carez) Situé au vieux village de Vallauris et dans son ancien moulin à huile classé au bâtiment de France. Edifié en 1505 ce moulin fut aussi une galerie d'art et poterie de Mr Robert PEROT très connu pour avoir renouvelé la céramique vallaurienne, Pablo PICASSO y passera avec Charles WOLTZ Entièrement rénové avec goût il se compose d'un sas d'entrée de 7 m²pouvant servir de véranda, un double salon et salle à manger de 65 m², une grande cuisine ouverte équipée, trois chambres climatisées dont une principale de 15 m² avec penderie, une spacieuse salle de bains avec SPA et douche à l'Italienne 1 wc ind. En sus du prix possibilité d'acquérir deux parkings prix à définir ensemble selon proposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur

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118 m²

Vallauris

1 140 000 EUR

Villa de 205 m² sur deux niveaux indépendants.

Dans un écrin de verdure, sous des pins immenses et à l'abri des regards, se cache votre futur havre de paix. Entre Biot et Valbonne, vous n'aurez ici aucun bruit pour troubler votre quiétude, si ce n'est la musique des oiseaux. Cette belle villa exposée principalement au sud, sans aucun vis-à-vis, est édifiée sur deux niveaux indépendants. Chacun d'eux possède trois chambres, un salon, une cuisine fermée, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'une grande entrée. Deux grandes terrasses côté sud vous offriront un délassement total, avec vue sur la piscine et le vaste jardin. En termes de détente, vous aurez le choix de la baignade, de la sieste sous l'un des magnifiques arbres et même d'une partie de pétanque, sur le terrain prévu à cet effet. Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la propriété, à l'extérieur ou dans le garage. Ecoles, collèges et lycées sont desservis par un bus, dont l'arrêt est situé à 50 mètres de la maison. N'hésitez plus et appelez-moi pour une belle découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 140 000 € Honoraires charge vendeur

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205 m²

terrain 2 045 m²

Biot

1 590 000 EUR

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95 m²

etage 1

Cannes

555 000 EUR

Cannes: Charmant duplex de 4 pièces avec aperçu mer.

Cannes: Charmant duplex de 4 pièces avec aperçu mer Cet appartement en duplex de 125m², situé au dernier étage d'une maison de ville cannoise, est idéalement placé à deux pas de l'Institut Stanislas et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Cannes et du marché Forville. Vous profiterez également de la proximité du quartier historique du Suquet, célèbre pour ses restaurants et ses rues pavées, ainsi que de son ambiance typiquement cannoise. L'appartement offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses belles hauteurs sous plafond et sa cuisine équipée neuve. La pièce principale s'ouvre sur un joli balcon agréable, avec une vue dégagée sur les jardins des voisins, parfait pour vos moments de détente. Une mezzanine complète cet espace et peut aisément être aménagée en coin bureau. Au même niveau, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains avec buanderie et des toilettes. À l'étage supérieur, une grande chambre vous attend, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Cet appartement atypique séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. Un parking boxable dans le garage d'une résidence voisine, à quelques mètres seulement, est proposé à l'achat pour 20 000 Euros. Grâce à sa localisation stratégique et son charme unique, cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier, particulièrement rentable pendant les nombreux festivals organisés à Cannes. Il convient également parfaitement comme résidence principale ou secondaire.

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95 m²

etage 1

Cannes

189 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces NICE (06).

Beau 2 pièces de 38 m²situé à Nice Ouest lumineux et au calme en étage élevé et proche de la mer. Il se compose dun séjour avec climatisation, dune cuisine séparée équipée et aménagée, dune grande chambre avec dressing, dune salle deau avec wc et dune entrée. Les plus de lappartement une grande terrasse de 15 m² avec une vue dégagée et dune cave. Le ravalement de la façade a été voté récemment et les parties communes sont impeccables, proche de toutes commodités (commerces, médecins, écoles, tramway). Pas de travaux à prévoir. Possibilité de garder une partie des meubles. Idéal pour un investisseur ou logement étudiant car proximité de grandes écoles. A voir très rapidement et je vous invite à me contacter au ... Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600 soit 133 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

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38 m²

etage 7

Nice

150 000 EUR

vente appartement 1 Pièce(s).

CANNES / STUDIO / À VENDRE / VUE MER BALCON / ASCENSEUR   Idéale première acquisition ou investissement locatif. Au c½ur de la ville, à 5 min à pied de la rue D'Antibes et à 10 min de la mer, tout en étant au calme, vous trouverez ce studio à vendre en parfait état, tout équipé, centre-ville et proche de toutes commodités.   Plein ouest, cet appartement est lumineux, en étage élevé avec un balcon et une vue dégagée. Ascenseur. Une cave vient compléter ce bien. À visiter sans tarder.  

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etage 5

Cannes

2 495 000 EUR

2 390 000 EUR

Superbe villa /toit située au troisième et dernier étage d'une résidence de standing. D'une surface habitable de 123,72 m² (loi Carrez), celle-ci se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec une cave à vins intégrée, de 3 chambres, de 2 salles de bains, de 3 toilettes, d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 120 m² avec enceintes Sonos, douche et arrosage automatique. Il propose des prestations haut de gamme : Climatisation réversible, porte blindée, coffre-fort, alarme. Possibilité petite piscine privée. Un garage disposant de 2 places de parking complète l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT ... Features: - Air Conditioning - Alarm - Terrace

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123 m²

etage 3

Cannes

2 100 000 EUR

CROISETTE - MIRAMAR - PRESTIGE Au 2ème étage de l'exceptionnel Palais MIRAMAR, immeuble de standing Art Déco - 1928, avec services conciergerie et gardien 24h/24 et 7j/7. Magnifique appartement de type T3 très lumineux entièrement rénové avec matériaux de grande qualité, se composant comme suit : Jolie entrée, Salon/Séjour/Cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur un balcon vue mer latérale, dégagement, une chambre avec placard, SDE et WC, une chambre avec dressing, SDB, douche à l'italienne et WC, WC invités. L'ensemble du mobilier tel que présenté peut être vendu en supplément, belle opportunité d'avoir l'appartement clef en mains. A découvrir sans tarder. Features: - Balcony - Lift

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97 m²

etage 2

Cannes

1 160 000 EUR

Plongez dans le charme authentique de cette propriété en pierre d'environ 300m², nichée au cœur d'une forêt classée sur un terrain arboré de 1,3 hectares. Cette demeure lumineuse vous invite à découvrir un cadre de vie enchanteur, où chaque pièce raconte une histoire unique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande cuisine équipée, un bureau ouvert, et une pièce de réception traversante baignée de lumière naturelle. Imaginez-vous près de la cheminée, contemplant la vue imprenable depuis la terrasse en pierre. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle de douche, toutes deux conçues pour allier confort et élégance. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont certaines avec accès à un balcon offrant une vue sur la nature environnante. Deux salles de bain supplémentaires ajoutent à la fonctionnalité et au charme de cette propriété. Le cadre bucolique de cette propriété est un véritable refuge, parfait pour se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. En prime, la possibilité d'une extension d'environ 60m² attenante à la maison vous permet d'imaginer de nouveaux espaces à votre image. Et pourquoi ne pas ajouter une grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un coin de paradis. Venez visiter sans tarder !

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230 m²

Mougins

149 000 EUR

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36 m²

Grasse

1 575 000 EUR

Cap d'Antibes Proche Plages et Centre.

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130 m²

Antibes

200 000 EUR

Terrain constructible sur les hauteurs de Grasse avec vue mer.

Terrain constructible sur les hauteurs de Grasse avec vue mer Terrain situé sur les hauteurs de Grasse de plus de 1500 m2 offrant une constructibilité de 15%. Vue panoramique mer et vieille ville, au calme. Les commodités sont à 5 minutes en voiture. Viabilités en bordure tout à l'égout. Attention, très pentu

1 563 m²

Grasse

675 000 EUR

Saint-Laurent-Du-Var / résidence neuve / appartement 3 pièces.

Saint-Laurent-Du-Var / résidence neuve / appartement 4 pièces jardin  Cette nouvelle construction bénéficie d'une adresse privilégiée sur la colline des Plateaux Fleuris, au calme absolu et tout proche du centre-ville. Très recherchée pour sa qualité de vie, elle permet d'accéder facilement aux commerces, écoles ou au collège, pour un quotidien idéal dans un cadre de vie cossu, composé de belles résidences et villas. En quelques minutes, on accède aux grands axes de transports (gare SNCF, futur tramway et autoroute A8), au centre commercial Cap 3000, aux salles de spectacles (théâtre Georges Brassens, salle Nikaïa) et aux plages et restaurants de la Promenade des Flots Bleus Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 81,20m² prolongé d'une terrasse de 23,50m² ainsi qu'un jardin de 115m² possibilité stationnement 25.000 euros Livraison 06/2025

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3 ch

81 m²

Saint-Laurent-du-Var

595 000 EUR

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72 m²

etage 4

Cannes

1 880 000 EUR

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2 ch

69 m²

etage 4

Cannes