Annonces immobilières Ambronay. Achat et vente maison, appartement, terrain Ambronay

Appartement 2 pieces 35 M².

Anthony Mommée vous présente en exclusivité ce bel appartement situé à Ambronay (01500) à 5 minutes d'Amberieu en Bugey. La ville offre un cadre de vie convivial avec ses commerces de proximité. Cet appartement de 35 m² se compose de 2 pièces. Vous trouverez une cuisine, salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Porte de l'immeuble sécurisée. Une cave viens compléter ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Ce bien présente un agencement fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

35 m²

Ambronay

550 000 EUR

510 000 EUR

Superbe longère en pierre du Bugey avec gîte attenant.

Coup de coeur pour cette grande demeure familiale pleine de charme ! Située au pied du massif du Bugey sur la commune d'Ambronay classée "site patrimonial remarquable", à deux pas de l'autoroute (45 minutes de Lyon et 30 minutes de Bourg-en-Bresse), cette longère en pierre traditionnelle entièrement rénovée est proche de toutes commodités. On trouve à proximité de nombreux attraits touristiques ainsi que des randonnées pour les amoureux de la nature. Derrière sa superbe façade en pierres se cache un jardin cosy arboré et clôturé d'environ 1340 m2 sans vis-à-vis. Il est organisé autour d'une magnifique piscine construite en 2018. Son pool-house et sa terrasse moderne vous invitent à la détente et à la convivialité lors des beaux jours. La bâtisse comprend 12 pièces réparties sur une surface totale d'environ 305 m2 en deux niveaux, idéale pour une grande famille, ou bien un projet d’exploitation du gîte (information sur les revenus potentiels sur demande). La partie principale de la bâtisse offre de très beaux espaces de vie sur environ 205 m2. Au rez-de-chaussée, on entre par le grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte conçue dans un esprit authentique. Sa grande baie vitrée s'ouvre directement sur la piscine et sa terrasse. Un salon chaleureux vous invite à cocooner près de la grande cheminée en pierre. Une salle de bains, un cellier, une buanderie et un WC complètent également ce niveau. A l'étage, un hall d'accueil distribue 4 chambres qui ont toutes leur charme, un bureau, un WC ainsi qu'une salle de bains. L'autre partie de la bâtisse est actuellement utilisée pour la location d'un gîte d'environ 100 m2. Elle offre une dépendance qui peut permettre de multiples possibilités. Elle est meublée et composée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour, d'un WC et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez 3 chambres, un WC et une deuxième salle d'eau. A noter également : un grand garage d'environ 46m2, un abri bois et un enclos. Commodités : arrêt bus scolaire devant la maison. Cette magnifique propriété ne demande pas de travaux particuliers, ayant été rénovée entre 2006 et 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur

12 p

7 ch

305 m²

terrain 1 343 m²

Ambronay

149 000 EUR

119 000 EUR

Terrain à 2 pas du village d'Ambronay (01500).

En EXCLUSIVITE! Terrain constructible à 2 pas du village d'Ambronay. Vous souhaitez construire votre habitation sur Ambronay! Village reconnu de son festival de musique baroque, situé entre Lyon et Genève, au pied du Bugey à 5min d'Ambérieu en Bugey. En effet, situé dans un lotissement, ce terrain plat, viabilisé, constructible d'une superficie totale de 672 m2 représente une belle opportunité d'aménagement selon vos préférences. Avec la possibilité de concevoir une résidence sur mesure, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Terrain libre de constructeur. Plusieurs études de construction disponibles pour vous projeter, alors contactez moi, je me ferais un plaisir de vous accompagner! Votre consultant en projet immobilier spécialisé sur le secteur d'Ambronay et ses alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Van NGUYEN, Tél. : 0622006716, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 900 928 912

672 m²

Ambronay

Critères de Recherche Avancée

Maisons et appartements à vendre : Ambronay

Appartement 2 pieces 35 M².

Superbe longère en pierre du Bugey avec gîte attenant.

Terrain à 2 pas du village d'Ambronay (01500).

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Superbe longère en pierre du Bugey avec gîte attenant.

Terrain à 2 pas du village d'Ambronay (01500).

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