137 000 EUR

Fiche N°Id-LGB155738 : Amelie les bains palalda, secteur Proche centre ville, 3 Pi?ces avec garage - cave - petite terrasse d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 5 m2 - Vue : Village - rivi?re - Construction 1965 Briques - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 562 et 760 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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2 ch

64 m²

terrain 5 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

234 000 EUR

Découvrez cette opportunité rare au cœur d’Amélie-les-Bains, idéale pour les investisseurs en quête d’un rapport locatif estimé à plus de 9%. Cette bâtisse, en bon état et sans travaux à prévoir, est divisée en quatre appartements indépendants, offrant un rendement locatif attractif de 1800€ / mois et une gestion simplifiée grâce à des compteurs individuels pour chaque logement. Rez-de-chaussée : Un appartement F2 spacieux, pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc, agrémenté d’une agréable terrasse extérieure. Premier étage : Un second appartement F2, lumineux et bien agencé, parfait pour un couple ou une petite famille. Deuxième étage : Deux studios d’environ 20 m2 chacun, offrant confort et praticité, adaptés pour étudiants ou actifs. Cette maison représente une occasion unique de bénéficier d’un bien locatif rentable, sans contraintes supplémentaires. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou débutant, cette propriété s’inscrit comme une valeur sûre et durable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Vous pouvez également découvrir cette maison grâce à notre visite virtuelle 360o disponible sur notre site internet TRIBBU. Vous êtes intéressé par ce bien ? TRIBBU vous propose une étude gratuite et personnalisée pour trouver la solution de financement la mieux adaptée grâce à notre service de courtage Features: - Terrace

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3 ch

109 m²

terrain 69 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

36 500 EUR

Appartement T1 situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 étages à proximité du centre ville et composé d'un pièce de vie, d'une cuisine séparée (possibilité facile d'ouverture sur le salon en cassant une cloison) et d'une  salle de bain avec baignoire. Porte fenêtre double vitrage dans le salon et la cuisine avec petit balconnet. Possibilité de se garer à proximité. Belle vue dégagée. Travaux de rénovation à prévoir. Travaux réalisés pour le traitement de l'humidité dans le salon, la salle de bain et le balconnet de la cuisine, ainsi que pour les aérations, réfection partielle de l'électricité, isolation de la porte d'entrée et quelques rafraichissements dans la cuisine et salle de bain. Lot n°3 sur 6 et les 111/1000 de la propriété du sol et des parties communes générales. Charges mensuelles de copropriété de 65 euros. taxe foncière de 500 euros environ. Ce T1 vous est proposé au prix : 36 500 euros Honoraires charge vendeur. DPE D (148) et GES D (30). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : 550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 390478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 750 euros. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

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22 m²

etage 1

Amélie-les-Bains-Palalda

181 000 EUR

Rare un appartement T4 en duplex dans une résidence sécurisé situé au 2ème étage sans ascenseur dans la fameuse station thermale d'Amélie les Bains, au coeur du Vallespir, entre mer et montagne, et proche de l'Espagne. Passé l'entrée indépendante qui accueille l'escalier pour accéder à l'étage, vous arrivez dans une grande pièce de vie avec un séjour, un salon et une cuisine ouverte aménagée, qui donne sur un balcon de 8 m². Vous avez aussi une  salle de douche, un wc indépendant et 2 chambres. A l'étage, vous arrivez sur une pièce palière avec un coin nuit et un espace bureau et deux greniers que vous pourrez aménager à votre guise. L'un des grenier bénéficie de l'arrivée d'eau chaude et froide et d'évaluations des eaux usées, pouvant ainsi accueillir une salle de bain et WC. Pour votre confort, - Menuiserie en double vitrage avec volet roulant électrique et vélux avec volet roulant solaire. - Climatisation réversible récente. - Chauffe-eau intelligent dernière génération de 80 l - Store banne sur le balcon -Electricité au norme Copropriété de 69 lots. Charges mensuelles de copropriété de 74 euros environ. Taxe foncière de 1 377 euros en 2023. Ce spacieux T4 en duplex vous est proposé au prix de 181 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE B (105) et GES A (3) pour une évaluation de consommation estimé entre 493 euros et 667 euros/an (base année de référence au 01/01/2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391 769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles : 890 euros. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

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3 ch

100 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

106 500 EUR

Fiche N°Id-LGB167791 : Amelie les bains palalda, secteur Les thermes, 5 Pi?ces duplex proche des thermes d'environ 87 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : Rue et montagne - Construction 1950 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 170 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 106500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 170 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 360 Euros/an (soit 30 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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4 ch

87 m²

terrain 4 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

445 000 EUR

Découvrez cette magnifique villa de +200 m² sur 1200 m² de terrain , offrant une opportunité unique de concilier vie personnelle et activité professionnelle dans la fameuse station thermale d'Amélie les Bains, département des Pyrénées Orientales (66) en Région Occitanie, proche de l'Espagne et des plages. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour développer une activité touristique (maison d'hôte, location saisonnière), une profession libérale (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathes...), commerciale (taxi, ambulances, pompes funèbres) ou artisanale. Caractéristiques de la Villa : - Grande Pièce de Vie : Spacieux salon, salle à manger avec cheminée, orientée sud/est. Accès direct à une grande terrasse, une cuisine d'été et un splendide jardin paysager. - Cuisine Indépendante : Entièrement équipée et aménagée avec coin repas. - Bureau en Mezzanine : Espace de travail avec rangement et grenier. - Chambres : Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, chacune donnant sur une terrasse. - Salle d'Eau Indépendante et deux WC indépendants pour plus de commodités. Dépendances de près de 170 m² en rez-de-chaussée : - Double garage - Garage indépendant - Atelier - Bureau - Salle d'eau et toilettes Et en sus un studio avec mezzanine de près de 35 m² louée actuellement 450 euros par mois (eau incluse) offrant ainsi un complément de revenu. De nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire une activité professionnelle. Atouts Supplémentaires : - Économie d'Énergie : Installation photovoltaïque récente, double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible. - Sécurité : Système d'alarme performant. - Matériaux de Qualité : Finitions soignées et matériaux durables. Taxe Foncière de 5 000 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 445 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. I Regardez la vidéo de présentation ici : https://youtu.be/tru87b_LVI4 DPE B : 79 kwh/m²/an et GES A : 2 kg/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1036 euros et 1402 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Alors ne manquez pas cette belle opportunité de faire cohabiter votre vie personnelle et professionnelle dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine LAGLAINE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

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240 m²

terrain 1 269 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

55 000 EUR

52 300 EUR

Appartement du studio 18 m² au T2 40 m2 dans résidence en coliving.

Avec un concept novateur, cet immeuble de 5 étages vend à le découpe des appartements du studio de 18 m² au T2 de 35m2 avec ou sans balcon dans la station thermale renommée d'Amélie les Bains. Des biens, dits exceptionnels , au 5ème étage. Il offrira au rez de chaussée un espace coliving de + 600m2 qui vous fera bénéficier 24/7 d'une cuisine collective et solidaire, salle de jeux, salle de travail et d'une terrasse extérieure aménagée dans un esprit ZEN. Amélie-les-Bains, située dans le Vallespir, est l'une des stations thermales les plus ensoleillées de France, nichée dans les contreforts des Pyrénées, à seulement quelques kilomètres de la Méditerranée et de l'Espagne. En tant que station classée de tourisme, elle attire toute l'année grâce à son climat favorable, ses monuments historiques et ses nombreux circuits de randonnées qui permettent de découvrir des paysages naturels exceptionnels. Ces logements représentent une opportunité rare dans une région prisée, offrant de multiples possibilités de valorisation pour un investisseur avisé. Aucune TVA appliquée sur le prix d'acquisition 3 formules possibles : - L'acquéreur garde son bien pour gestion personnelle - L'acquéreur rétrocède la gestion de son bien via un bail commercial de 9 ans renouvelable explicitement pour un revenu annuel correspondant à 7% du prix d'acquisition - L'acquéreur garde son bien pour gestion personnelle mais peut bénéficier via facturation à la tâche d'un service de conciergerie Livraison prévue pour mars et en meublé comprenant notamment un lit escamotable, des assises, une table basse et des plaques vitrocéramiques. Vous avez le choix de la teinte des peintures des murs et le revêtement des sol (parquet ou moquette). Il y a à la vente, - 16 Studios de 18m2 à partir de 27 000 euros Frais Agence Inclus (vendus : 403/405/303/307) - 6 T2 35m2 : (fusion de 2 lots actuels) à partir de 52 3000 euros Frais Agence Inclus Biens dits exceptionnels : - 1 T2 30m2 traversant avec terrasse 6m2 + tropézienne 3m2 à partir de 69960 euros ttc Frais Agence Inclus - 1 T2 35m2, côté montagne avec deux tropéziennes individuelles à partir de 62360 euros ttc Frais Agence Inclus - 1 T2 40m2, côté avenue avec terrasse 25m2 à partir de 84360 euros ttc Frais Agence Inclus - 1 T2 32m2 côté Avenue avec terrasse 18m2 à partir de 78.360 euros ttc Frais Agence Inclus Variation maximum de 5% du tarif de base définitif selon le coût de la construction et de la rénovation énergétique. Le DPE sera effectué à l'achèvement des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine LAGLAINE, au 06 69 22 08 71 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

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1 ch

35 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

55 000 EUR

52 300 EUR

Avec un concept novateur, cet immeuble de 5 étages vend à le découpe des appartements du studio de 18 m² au T2 de 35m2 avec ou sans balcon dans la station thermale renommée d'Amélie les Bains. Des biens, dits exceptionnels , au 5ème étage. Il offrira au rez de chaussée un espace coliving de + 600m2 qui vous fera bénéficier 24/7 d'une cuisine collective et solidaire, salle de jeux, salle de travail et d'une terrasse extérieure aménagée dans un esprit ZEN. Amélie-les-Bains, située dans le Vallespir, est l'une des stations thermales les plus ensoleillées de France, nichée dans les contreforts des Pyrénées, à seulement quelques kilomètres de la Méditerranée et de l'Espagne. En tant que station classée de tourisme, elle attire toute l'année grâce à son climat favorable, ses monuments historiques et ses nombreux circuits de randonnées qui permettent de découvrir des paysages naturels exceptionnels. Ces logements représentent une opportunité rare dans une région prisée, offrant de multiples possibilités de valorisation pour un investisseur avisé. Aucune TVA appliquée sur le prix d'acquisition 3 formules possibles : - L'acquéreur garde son bien pour gestion personnelle - L'acquéreur rétrocède la gestion de son bien via un bail commercial de 9 ans renouvelable explicitement pour un revenu annuel correspondant à 7% du prix d'acquisition - L'acquéreur garde son bien pour gestion personnelle mais peut bénéficier via facturation à la tâche d'un service de conciergerie Livraison prévue pour mars et en meublé comprenant notamment un lit escamotable, des assises, une table basse et des plaques vitrocéramiques. Vous avez le choix de la teinte des peintures des murs et le revêtement des sol (parquet ou moquette). Il y a à la vente, - 16 Studios de 18m2 à partir de 27 000 euros Frais Agence Inclus (vendus : 403/405/303/307) - 6 T2 35m2 : (fusion de 2 lots actuels) à partir de 52 3000 euros Frais Agence Inclus Biens dits exceptionnels : - 1 T2 30m2 traversant avec terrasse 6m2 + tropézienne 3m2 à partir de 69960 euros ttc Frais Agence Inclus - 1 T2 35m2, côté montagne avec deux tropéziennes individuelles à partir de 62360 euros ttc Frais Agence Inclus - 1 T2 40m2, côté avenue avec terrasse 25m2 à partir de 84360 euros ttc Frais Agence Inclus - 1 T2 32m2 côté Avenue avec terrasse 18m2 à partir de 78.360 euros ttc Frais Agence Inclus Variation maximum de 5% du tarif de base définitif selon le coût de la construction et de la rénovation énergétique. Le DPE sera effectué à l'achèvement des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine LAGLAINE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

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1 ch

35 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

599 000 EUR

A33403CTG66 - Maison traditionnelle, rénovée avec soin, offrant un logement familial avec jardin, piscine et équipements de loisirs ainsi que le revenu potentiel de 2 appartements indépendants, à seulement quelques minutes du centre ville d'Amélie les Bains. Amélie dispose d'une station thermale prospère et offre donc un potentiel de location pendant la majeure partie de l'année. Une annexe de loisirs avec piscine intérieure, salle de jeux, salle d'eau et portes coulissantes donnant sur une terrasse exposée au sud permet des activités de loisirs en famille tout au long de l'année. Aspiration centralisée et climatisation réversible pour le confort. Toutes les rénovations ont été effectuées avec soin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

270 m²

terrain 1 200 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

33 000 EUR

Studio de 19 m2 dans le centre d'Amelie Les Bains Palalda.

Charmant studio meublé de 19 m² idéalement situé en plein centre d'Amélie-les-Bains, station thermale réputée du 66, Pyrénées -Orientales, entre mer et montagne, proche de l'Espagne. Cet appartement traversant, lumineux, offre un coin nuit côté ouest avec vue sur la rue piétonne animée, et une cuisine ouverte équipée et aménagée (plaque à induction 2 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur top) orientée sud/est, donnant sur une charmante cour fermée. La salle de douche et les WC indépendants complètent le tout . Vous y trouverez tout le confort, double vitrage, chauffage électrique radiant, cumulus 50 l , appartement aux normes électriques. Copropriété de 11 appartements bien entretenue avec charges faibles (40 euros/mois). Taxe foncière : 489 euros. Idéal pour investissement ou résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible et central ! Ce bien vous est proposé au prix de 33 000 euros honoraires charge vendeur. DPE F (472) - GES C (15) logement à consommation énergétique excessive pour une évaluation de consommation estimé entre 760 euros et 1060 euros/an sur la base de 3 années de référence 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au 0669220871 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 480 euros. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

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19 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

230 000 EUR

Immeuble à rénover - AMELIE-LES-BAINS.

### SOUS OFFRE ### EXCLUSIVITE A 35 minutes de la mer, à Amélie-les-Bains IDEAL INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENS Rentabilité >10% brut - Emplacement rêvé Idéalement situé au coeur d'Amélie-les-Bains, à proximité immédiate des Thermes, du futur complexe hôtelier thermo-ludique 5 étoiles et du centre d'entraînement pour sportifs de haut niveau, cet immeuble offre plus de 800 m² habitables à rénover entièrement. En pleine propriété, il comporte actuellement 30 logements allant du T1 au T3 sur 7 niveaux avec ascenseur. Chaque étage est doté de grands balcons, avec une terrasse au rez-de-chaussée et un terrain arboré au rez-de-jardin. Tous les logements donnent sur les berges du Mondony et ses platanes centenaires offrant ainsi une vue dégagée sur la nature et l'ancien hôpital thermal des armées. Venez profiter du dynamisme de la 5ème station thermale en France, des retombées du futur complexe 5 étoiles et de l'essor économique de la région. Prix : 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE vierge Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 380045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

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825 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

33 000 EUR

Charmant studio meublé de 19 m² idéalement situé en plein centre d'Amélie-les-Bains, station thermale réputée du 66, Pyrénées -Orientales, entre mer et montagne, proche de l'Espagne. Cet appartement traversant, lumineux, offre un coin nuit côté ouest avec vue sur la rue piétonne animée, et une cuisine ouverte équipée et aménagée (plaque à induction 2 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur top) orientée sud/est, donnant sur une charmante cour fermée. La salle de douche et les WC indépendants complètent le tout . Vous y trouverez tout le confort, double vitrage, chauffage électrique radiant, cumulus 50 l , appartement aux normes électriques. Copropriété de 11 appartements bien entretenue avec charges faibles (40 euros/mois). Taxe foncière : 489 euros. Idéal pour investissement ou résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible et central ! Ce bien vous est proposé au prix de 33 000 euros honoraires charge vendeur. DPE F (472) - GES C (15) logement à consommation énergétique excessive pour une évaluation de consommation estimé entre 760 euros et 1060 euros/an sur la base de 3 années de référence 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 480 euros. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

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19 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

442 000 EUR

4 ch

163 m²

terrain 600 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

445 000 EUR

Villa d'architecte indépendante de +200 m2 avec local professionnel et locatif à Amélie les Bains.

Découvrez cette magnifique villa de +200 m² sur 1200 m² de terrain , offrant une opportunité unique de concilier vie personnelle et activité professionnelle dans la fameuse station thermale d'Amélie les Bains, département des Pyrénées Orientales (66) en Région Occitanie, proche de l'Espagne et des plages. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour développer une activité touristique (maison d'hôte, location saisonnière), une profession libérale (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathes...), commerciale (taxi, ambulances, pompes funèbres) ou artisanale. Caractéristiques de la Villa : - Grande Pièce de Vie : Spacieux salon, salle à manger avec cheminée, orientée sud/est. Accès direct à une grande terrasse, une cuisine d'été et un splendide jardin paysager. - Cuisine Indépendante : Entièrement équipée et aménagée avec coin repas. - Bureau en Mezzanine : Espace de travail avec rangement et grenier. - Chambres : Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, chacune donnant sur une terrasse. - Salle d'Eau Indépendante et deux WC indépendants pour plus de commodités. Dépendances de près de 170 m² en rez-de-chaussée : - Double garage - Garage indépendant - Atelier - Bureau - Salle d'eau et toilettes Et en sus un studio avec mezzanine de près de 35 m² louée actuellement 450 euros par mois (eau incluse) offrant ainsi un complément de revenu. De nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire une activité professionnelle. Atouts Supplémentaires : - Économie d'Énergie : Installation photovoltaïque récente, double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible. - Sécurité : Système d'alarme performant. - Matériaux de Qualité : Finitions soignées et matériaux durables. Taxe Foncière de 4 346 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 445 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. I Regardez la vidéo de présentation ici : https://youtu.be/tru87b_LVI4 DPE B : 79 kwh/m²/an et GES A : 2 kg/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1036 euros et 1402 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Alors ne manquez pas cette belle opportunité de faire cohabiter votre vie personnelle et professionnelle dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine LAGLAINE, au 06 69 22 08 71 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

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240 m²

terrain 1 269 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

442 000 EUR

Fiche N°Id-LGB159292 : Amelie les bains palalda, secteur Proche centre ville, Maison superbe vue d'environ 163 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 600 m2 - Vue : Panoramique - Construction 1988 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 442000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1975 et 2673 Euros - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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163 m²

terrain 600 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

46 000 EUR

43 500 EUR

Appartement 2 pièces au rez de chaussée.

Elisabeth Van der waal vous propose à la vente un appartement sur deux faces situé au rez de chaussée d'une petite copropriété sans charges. Il est composé d'un séjour avec un coin cuisine, une vraie chambre séparée, une salle d'eau et un wc. Situé en angle, dans une impasse, vous trouverez à proximité le marché, les arrêts de bus, navettes et un garage à louer à proximité. Le plus de cet appartement, pas de charges de syndic. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires charges vendeur DPE E GES B Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373356. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 127 euros. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

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25 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

46 000 EUR

43 500 EUR

Elisabeth Van der waal vous propose à la vente un appartement sur deux faces situé au rez de chaussée d'une petite copropriété sans charges. Il est composé d'un séjour avec un coin cuisine, une vraie chambre séparée, une salle d'eau et un wc. Situé en angle, dans une impasse, vous trouverez à proximité le marché, les arrêts de bus, navettes et un garage à louer à proximité. Le plus de cet appartement, pas de charges de syndic. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires charges vendeur DPE E GES B Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373356. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 127 euros. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

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25 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

38 000 EUR

30 000 EUR

Découvrez ce studio meublé de 18 m2, parfait pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale. Situé en plein cœur d'Amélie-les-Bains, à deux pas des commerces et de la cure thermale, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Points clés : Emplacement stratégique : secteur touristique en plein essor grâce à la renommée de la cure thermale. Aménagement fonctionnel : séjour avec kitchenette ouverte, salle d’eau avec WC, équipé de volets électriques. Sécurisé : copropriété avec deux entrées distinctes, studio en rez-de-chaussée. Charges maîtrisées : 582 € de charges courantes annuelles de copropriété. DPE en G, améliorable en D : avec quelques travaux simples, ce bien peut facilement atteindre une meilleure performance énergétique. ( Consultez nous pour plus de précisions. Avantages : Idéal pour investisseurs : potentiel locatif saisonnier élevé. Prêt à vivre : vendu meublé, à proximité immédiate des commodités et des transports. Rentabilité optimisée : des dépenses énergétiques estimées entre 590 € et 830 € par an. Visitez dès maintenant ce studio en 360o sur notre site TRIBBU ou contactez-nous pour organiser une visite ! Envie de passer à l’action ? TRIBBU vous accompagne de A à Z ! Notre service de courtage gratuit et personnalisé vous aide à trouver la solution de financement idéale pour concrétiser votre projet. Ne tardez pas, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !

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18 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

44 000 EUR

39 000 EUR

Appartement T1 bis meublé d’environ 26m², à Amélie-les-Bains.

Venez découvrir à Amélie-les-Bains, ce lumineux appartement T1 bis meublé d’environ 26m², idéalement situé au RDC d’un immeuble en copropriété à Amélie-les-Bains. Cet appartement se compose d’une pièce principale, d’une cuisine séparée et équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À quelques pas des Thermes et de toutes commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur

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26 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

49 000 EUR

39 000 EUR

Appartement T1 bis meublé d’environ 33m², à Amélie-les-Bains.

Venez découvrir à Amélie-les-Bains, ce charmant appartement T1 bis meublé d’environ 33m², idéalement situé au RDC d’un immeuble en copropriété avec entrée individuelle. Cet appartement offre une pièce principale ouverte sur la cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, un dressing et un espace buanderie À proximité des Thermes et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur

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33 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

238 000 EUR

AMELIE LES BAINS MAISON 4 FACES AVEC JARDIN GRAND GARAGE DE 65 M2 JOVIMMO votre agent commercial Pascale DEVILLERS ... EXCLUSIVITE Amélie les Bains maison 4 faces sur 500m2 de terrain. Rez de chaussée de 65m2 élevé sur garage de la même surface 65m2 avec accès bureau, cellier, cuisine d'été. Le premier niveau propose une entrée sur petit couloir donnant sur une cuisine équipée séparée, une pièce de vie salon et salle à manger avec accès véranda coté jardin. Une chambre avec également l'accès sur la véranda, la salle de bains, les toilettes séparées. Au second niveau 2 chambres mansardées traversantes, une petite salle de bains avec toilettes. Coté jardin un car port pour 2 véhicules. Porte automatisée pour le garage et le car port en cours. L'ensemble de la maison est équipée de double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur - de 5 ans Air / EAU. Cumulus thermodynamique. Maison équipée de la fibre. Le garage de 65m2 permet ...

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90 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

36 500 EUR

Appartement T1 de 22 m2 situé près du centre d'Amelie Les Bains Palalda.

Appartement T1 situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 étages à proximité du centre ville et composé d'un pièce de vie, d'une cuisine séparée (possibilité facile d'ouverture sur le salon en cassant une cloison) et d'une  salle de bain avec baignoire. Porte fenêtre double vitrage dans le salon et la cuisine avec petit balconnet. Possibilité de se garer à proximité. Belle vue dégagée. Travaux de rénovation à prévoir. Travaux réalisés pour le traitement de l'humidité dans le salon, la salle de bain et le balconnet de la cuisine, ainsi que pour les aérations, réfection partielle de l'électricité, isolation de la porte d'entrée et quelques rafraichissements dans la cuisine et salle de bain. Lot n°3 sur 6 et les 111/1000 de la propriété du sol et des parties communes générales. Charges mensuelles de copropriété de 65 euros. taxe foncière de 500 euros environ. Ce T1 vous est proposé au prix : 36 500 euros Honoraires charge vendeur. DPE D (148) et GES D (30). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : 550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au 0669220871 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 351610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 750 euros. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

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22 m²

etage 1

Amélie-les-Bains-Palalda

420 000 EUR

Grande maison avec piscine dépendances au coeur de PALALDA.

Au coeur du village médiéval, Christophe et Gilles proposent cette propriété exceptionnellemnt implantée sur le flanc du village avec une vue panoramique époustouflante sur la vallée du Tech maison d'architecte des années 60 de 240 m² avec ses 2 studios (60 m²), un jardin incroyable en terrasses et sa piscine. Le living de 45 m² avec cheminée, ouvert sur la véranda de 35 m² plein sud, un bureau, la cuisine, la terrasse à arcades couverte de 50 m², le garage (27 m²) pour 2 voitures avec porte automatisée neuve, composent ce premier niveau. A l'étage, une chambre de 17 m² avec salle d'eau et balcon, une autre chambre de 14 m² avec sa propre terrasse de 15 m² et salle de bain (5 m²). Au niveau inférieur, une chambre de 40 m² avec sa cheminée, salle de bain et balcon-terrasse 5 m² et accès direct sur la petite rue. Une 4ème chambre de 44 m², salle de bain, cuisine, balcon Sud, accès rue. En retrait de la maison, une annexe de 2 studios indépendants de 30 m² chacun, SDB, wc, véranda et terrasse, cheminée pour l'un flexibilité et potentiel pour les amis, un espace de travail, un produit locatif. Les jardins en terrasses couverts d'agrumes, grenadiers et autres essences vous conduisent à la piscine de 20 m² bâtie contre la roche. Dans cet écrin de verdure, l'art de vivre à la méditéranéenne s'épanouit entre authenticité et élégance architecturale.

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7 ch

300 m²

terrain 975 m²

Amélie-les-Bains-Palalda

231 000 EUR

maison/villa 6 pieces, 110 m2, a amelie les bains palalda dans le 66110, 231000 euros.

Opportunite Exceptionnelle - Maison de 110m2 avec 4 Appartements Independants au Coeur d'Amelie-les-Bains, , A vendre, cette maison de 110m2 est une perle rare en plein centre d'Amelie-les-Bains. Idealement situee a proximite des cures thermales, des commerces et de toutes les commodites, cette propriete offre une opportunite d'investissement unique, pour ceux qui recherchent un investissement locatif ou une residence principale offrant des revenus supplementaires., , Les 4 appartements independants, renoves avec gout, sont vendus entierement meubles, offrant un confort instantane et garantissant un investissement cle en main. La climatisation reversible dans chaque appartement assure un bien-etre constant, tout au long de l'annee. , , Au rez-de-chaussee, un charmant appartement de type T2 avec une cour exposee plein sud qui offre un espace exterieur prive. Au premier etage, un appartement T2 d'environ 40m2 complete l'ensemble. Au deuxieme etage, deux studios, l'un de type studio stand...

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2 ch

110 m²

Amélie-les-Bains-Palalda