632 000 EUR

Maison 8 pièces - 10 min Angers.

Verrière en Anjou, 10 min d'Angers, Charles Nouteau vous présente cette belle demeure de 237 m2 habitable. Première habitation de 195 m2 avec vie de plain pied qui vous propose au rdc, cuisine A/E, salon, séjour de 50 m2 avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau, lingerie, arrière cuisine, WC. A l'étage, 3 belles chambres avec salle d'eau, salle de bain, WC. A l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 42 m2 avec cuisine ouverte sur salon et son poêle à bois, salle d'eau , WC. A l'étage, espace nuit avec une chambre en mezzanine. Vous pourrez ensuite profiter d'un espace bien être sur la terrasse avec sauna, hammam, jacuzzi et douche puis d'un jardin avec potager, terrain de pétanque, car port pouvant abriter 2 voitures, et un cabanon de jardin. Vous souhaitez vivre à la campagne, proche d'Angers avec de matériaux nobles (pierres de tuffeaux, tomettes, poutres apparentes, alors n'hésitez plus et contactez Charles Nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees au 06.81.71.15.71 par courriel à : c.nouteau@proprietes-privees.com. RCS : ANGERS 843 007 915 PRIX : 632 000 Euros TTC inclus Frais d'agences inclus à charge vendeur Mandat n ° 298102NOC Charles NOUTEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

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237 m²

terrain 1 290 m²

Angers

110 040 EUR

Appartement 1 pièce(s) 27.72 m2.

A vendre studio au prix de 110040 euros HAI. Ce studio de 27,72 m2 se compose d'une kitchenette, d'une pièce de vie, d'une salle de bain avec WC, d'un jardin, d'une cave et d'une place de parking sécurisée. Idéalement placé ,ce studio est situé rue de FREMUR à 10 min à pied de la gare et à proximité des transports. actuellement loué 430 euros CC charges de copropriétés 55 euros/mois (eau comprise) taxe foncière : 534 euros DPE du 1 mars 2022 Consommation énergétique E : 289 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 9 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 8/10/2021 Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou Anthony MARIN au 0686904512 s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 3712 SCL 110040 HAI honoraires charges vendeur. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Stéphane CLOCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

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27 m²

Angers

458 000 EUR

Longère 258 m2 - 20 min d'Angers.

EXCLUSIVITE-CHARLES NOUTEAU vous propose cette magnifique longère sur les bords de Loire entre Angers et Saumur. Propriété composée de 2 logements avec d'une part, un ensemble de plain-pied comprenant une pièce de vie de 67 m2 avec cuisine A/E ouverte, arrière cuisine de 10 m2, une chambre de 10 m2 avec petite douche à l'italienne, lavabo, à proximité un WC, un autre WC à l'opposé avec lave main. Se trouve aussi une chambre de 14 m2, avec salle de bain (double vasque, douche à l'italienne, jacuzzi) ainsi qu'un dressing. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec chacune salle de douche et WC, avec entrée indépendante. Une d'elle accède directement dans la pièce de vie par une mezzanine. L'une et l'autre sont de belles chambres d'hôte. D'autre part, un logement de 65 m2 avec une grande pièce de 30 m2, un WC, une salle de douche, une pièce de 9 m2, une autre de 19 m2. Cette dernière reste à aménager en fonction du projet. En effet cette partie peut servir de zone de travail (télétravail, cabinet de consultation), d'appartement pour personne de la famille ou comme gîte (cuisine à concevoir). A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une piscine de 8 m sur 4 avec pompe à chaleur sur une parcelle de 4616 m2 qui se compose de différentes zones plus ou moins sauvage, permettant là aussi des projets différents. S'y trouvent des arbres d'ornement et des fruitiers plantés en 2020 (puits, poulailler) Aussi, vous pourrez compter sur un grand hangar de 50 m2 très haut permettant de garer 2 ou 3 voitures ou un camping-car ou servir d'atelier (présence d'une grande mezzanine pour rangement) Dans le même bâtiment se trouve un garage isolé et fermé. Consommation énergétique E Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie 3596 euros 3/04/2019. Coût actuel (suite travaux réalisés) : env 2262 euros. Vous souhaitez vivre dans un environnement très calme, sans vis à vis, proche de la Loire et d'une gare SNCF, avec la possibilité de faire de la location de gîtes ou chambres d'hôtes, alors n'hésitez plus et contactez Charles Nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees au 06.81.71.15.71 par courriel à : c.nouteau@proprietes-privees.com. RCS : ANGERS 843 007 915 PRIX : 458 000 Euros TTC inclus Frais d'agences inclus à charge vendeur Mandat n ° 293796NOC Charles NOUTEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

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5 ch

258 m²

terrain 4 616 m²

Angers

672 000 EUR

EN EXCLUSIVITE BEL IMMEUBLE CENTRE VILLE D'ANGERS- GARE - 3 appartements et 1 local professionnel.

Venez découvrir en exclusivité ce très bel immeuble en plein centre ville d'Angers et à proximité de la Gare Saint Laud. Il est composé en rez-de-chaussée d'un local professionnel d'environ 80m2 avec 5 pièces, 1 cuisine, 1 wc et 1 salle d'eau. Au 1er étage vous trouverez un grand T1 de 39,50m2 avec une cheminée et un beau parquet en chêne dans la pièce principale, 1 coin cuisine, 1 wc et 1 salle d'eau. Au 2ème, un T2 de 39,50m2 avec 1 salon-séjour, 1 chambre, 1 coin cuisine, 1 wc et 1 salle d'eau. Et au 3ème étage, à nouveau un charmant T2 de 27m2 loi carrez, sous les combles, avec 1 salon-séjour, 1 chambre avec placard, 1 cuisine, 1 wc et 1 salle d'eau. Immeuble libre de toutes occupations pour la signature. Vous disposerez également d'une cave d'environ 38m2. N'attendez pas pour visiter ce bien. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 672 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 640 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Audrey NOBLE, Tél. : 07 84 16 41 72, - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814 171 906

200 m²

terrain 99 m²

Angers

165 000 EUR

appatement à 4mn de la gare.

APPARTEMENT ANGERS QUARTIER SAINT JACQUES 2 PIÈCE(S) 40 M2 Au premier étage d'une petite copropriété bénévole venez découvrir ce type ll de 39 m². L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie avec poutres et pierres apparentes, une cuisine aménagée ouverte, une chambre avec balconnet et accès sur la salle d'eau avec WC. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

40 m²

etage 1

Angers

769 000 EUR

MAISON DOUBLE ANGEVINE.

Situé dans un quartier prisé d'Angers proche de la place du lycée et du jardin Jeanne-d'arc, je vous invite à venir découvrir ce bien d'environ 160m2 restauré avec goût. Alliant modernité et authenticité, cette magnifique double Angevine exposée sud se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un salon et d'une salle à manger sur un parquet d'origine, d'une très belle cuisine aménagée et équipée, et d'une grande cave. Le premier étage est composé, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, et d'une seconde chambre avec salle d'eau. Le deuxième étage quant à lui, est composé de deux chambres dont une pouvant bénéficier également d'une salle d'eau privative ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Enfin ce bien possède une belle cour, mais aussi un garage pouvant accueillir une voiture et des vélos. (VENTE LONGUE ) Prix de vente : 769 000 € Honoraires charge vendeur

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160 m²

Angers

203 000 EUR

Vente Appartement 2 pièces.

iad France - Aurélien BODIN ... vous propose : Hyper centre Angers !!! Appartement T2 de 48m² environ au 1er étage d'une résidence ancienne pleine de charme. Très fonctionnel et offrant de beaux espaces, cet appartement sur parquet massif comprend un séjour de 19m² environ, une cuisine aménagée et équipée de 8m² environ, une grande chambre de presque 14m² environ avec placards, un bureau de 4m² environ et une salle d'eau avec douche et WC de plus de 3 m² environ. A 4 minutes à pieds du Ralliement, 7 minutes du Lycée Joachim du Bellay, du grand Marché, de l'Hôtel de Ville. Charges de copropriété 81 /mois. Pas de procédure en cours. Locataire en place depuis 2016, bail en cours jusqu'en juillet 2024. Loyer perçu 465 +55 charges, soit 520 /mois.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 81 par mois (soit 972 annuel) déclaré par le vendeur.Honorair

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1 ch

49 m²

etage 1

Angers

320 000 EUR

A 10 minutes d’Angers, entre les villages de Denée et Mozé sur Louet, belle ancienne longère entièrement de plain pied avec énorme potentiel ...

A 10 minutes d’Angers par la quatre voies, entre les très recherchés villages de Denée et Mozé sur Louet, belle ancienne longère toute de plain pied avec un énorme potentiel. Cuisine poutrée aménagée de + ou - 34 m2 (à remettre au goût du jour). Salle de vie de + ou - 55 m2, poutrée avec cheminée. 4 grandes chambres. 1 salle de bains de + ou - 12 m2 (à remettre au goût du jour). WC. Buanderie. Partie du sol en superbes tomettes vintage. Isolation complète. Extension de + ou - 75 m2 couverte et fermée pouvant facilement à termes, si on le souhaite, devenir de la surface habitable. Grande cour indépendante avec double portail donnant accès à un garage couvert de + ou - 70 m2 pour 3 véhicules. Chauffage central alimenté par pompe à chaleur air-eau. Radiateurs en fonte. Double vitrage et volets électriques. Puits avec pompe alimentant la maison. Grand parc végétal de + ou - 2000 m2 avec une sympathique petite mare. Un havre de paix et de tranquillité tout à fait exceptionnel à quelques pas d’Angers à ne surtout pas laissez passer ! Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

120 m²

terrain 2 000 m²

Angers

548 900 EUR

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS appartement T5 de 173 m².

A découvrir sur Angers, proche du centre dans une belle résidence ,ce bel appartement de 173 m2. Judicieusement agencé , vous bénéficiez d'une splendide pièce de vie lumineuse, spacieuse prolongée d'un double balcon . Vous profiterez également de 3 chambres dont 2 suites parentales (dressing et salle d'eau), d'une cuisine aménagée , d'une buanderie ainsi qu'un emplacement parking en sous-sol sécurisé. Situé au 7ème étage ,l'appartement traversant (exposé sud-ouest) a été complètement rénové (parquet, peinture, électricité.). A proximité des commerces et transport (future ligne de tramway à 5 mn )il est idéalement situé. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4350 soit 362 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,98% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine CHABROUD ... Plus dinformations s

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3 ch

173 m²

etage 7

Angers

545 000 EUR

ANGERS- Villa- T 7-150 m2- Quartier MOLLIERE-Lac de Maine.

A proximité de toutes les commodités (bus, école, collège, centre commercial...) et du Lac de Maine, découvrez cette maison d’architecte de 1996 aux belles surfaces. Dans un quartier résidentiel, cette villa de 5 chambres, avec sa terrasse exposée sud et son jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, saura séduire toute la famille. Le RDC vous offre un entrée qui dessert un espace de vie de 56 m2 avec cheminée et cuisine ouverte équipée, une chambre ou un bureau et une salle d'eau, un WC. Un dressing, une buanderie et le garage apportent tout l'espace fonctionnel nécessaire. A l’étage, la mezzanine apporte un bel espace détente ou bureau et dessert 4 chambres avec chacune son dressing, une salle de bain avec douche, un WC. Maison lumineuse et très bien pensée. Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 06 85 87 57 81, - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

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5 ch

150 m²

terrain 550 m²

Angers

580 000 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial MELON, notaire associé, SELARL vous proposent :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 9 RUE EUGENE ROINET 49000 ANGERS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ANGERS GARE - LAFAYETTE / MAISON 204 M² IDEAL GRANDE FAMILLE OU COLIVINGA proximité immédiate de la Gare et de la Place Lafayette,Maison de 204 m² sur trois niveaux comprenant :- Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC.- 1er étage : cinq chambres, salle d'eau et WC.- 2ème étage : une chambre avec salle de bain et WC, bureau et un grand grenier isolé.Un atelier de 22 m² aménageable, une cave et un logement étudiant avec entrée indépendante complètent ce bien.Idéal pour grande famille ou colocation/coliving.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 25/05/22 de 11:00 à 14:00Le 04/06/22 de 10:00 à 13:00Contact : ... Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 580 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 13 500 euros.- Réception des offres du 17/06/22 12:00 au 18/06/22 12:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MELON, notaire associé, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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7 ch

204 m²

Angers

1 776 500 EUR

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS maison Bourgeoise P12 de 410 m² - Terrain de 599,00 m².

ANGERS CENTRE - PROCHE GARE Vous souhaitez poser vos valises en Anjou, cette maison bourgeoise familiale de 410 m² habitables saura combler vos désirs ! A seulement 8 mn à pieds de la gare et du centre-ville, elle vous propose une vie de plain-pied au rez-de-chaussée, refait à neuf, comprenant un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée de 70 m², deux chambres avec salle de douche et dressing, buanderie, lingerie, grande cave. 1er étage : 3 très grandes chambres équipées de salle de douches. 2émé étage : 4 chambres de 15 m² équipées. Dépendance habitable (ou bureau) de 70 m². Parkings 3 voitures + possibilité garage en plus. Proche commerces, transports et écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric THAUMOUX ... Plus dinformations sur le site de

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410 m²

Angers

892 500 EUR

Idéal investisseurs ! Uniquement aux Agences du Loir ! Proche d'Angers, Brain-sur-l'Authion... Ensemble de 5 appartements avec jardinets et places de parking. En excellent état, bâtiment en schiste comprenant 4 logements d'environ 73 m² avec chacun 3 chambres et 1 logement avec 2 chambres. Compteurs individuels (eau + électricité). Chauffage électrique. Tout à l'égout. Travaux effectués il y a 5 ans : fenêtres (PVC), radiateurs, parquets. Locataires en place avec ancienneté. Loyers mensuels : 500 €, 570 €, 550 €, 500 € et 540 € soit un total de : 2660 €/mois. Environnement agréable, à côté de l'Authion (zone non inondable). A découvrir rapidement !

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350 m²

terrain 1 086 m²

Angers

273 400 EUR

263 750 EUR

A vendre en exclusivité à Angers, A deux pas des transports, du centre ville et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne, agréable appartement situé au premier étage d'une petite résidence récente de 2007. Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie, l'ensemble donnant accès à la terrasse, deux belles chambres sur parquet, une salle d'eau et un cellier. Vous profiterez également d'une place de parking couverte et d'un accès par l'extérieur au parc. L'avis du consultant ? Lors d'une journée ensoleillée, profitez d'une confortable terrasse de plus de 20 m² au calme et offrant une vue dégagée sur le parc ! Réf : 30537. DPE : C. Honoraires à charge vendeur Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1114.3 euros.

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Angers

239 000 EUR

T4 en DUPLEX de 83 m2-QUARTIER LAC DE MAINE.

Découvrez ce chaleureux T4 en duplex, au coeur d'un quartier où il fait bon vivre, à 5 mn du centre-ville. A votre porte, toutes les commodités et espaces de loisirs : bus, commerces, maison médicale, maison de quartier et à moins de 500 m : écoles, parcs, équipements sportifs... sans oublier le Lac de Maine ! Vous serez séduit par ses 96 m2 au sol, sa distribution et son exposition, avec en rez-de-chaussée, un grand séjour-salon (possibilité d'une 3e chambre) agrémenté d'une belle loggia/véranda de 6 m2 exposée sud, une cuisine séparée et une grande entrée avec WC et dressing. A l'étage, deux belles chambres, un autre dressing et une salle de bain avec un 2e WC. Si vous voulez avoir la sensation d'être comme dans une maison, ce duplex n'attend plus que vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1086€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 06 85 87 57 81, - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

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83 m²

etage 4

Angers

14 200 EUR

Local - 16m² - Angers.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Garage fermé pour stationnement véhicule en très bon état, dans une copropriété proche du campus et des universités de Angers Belle-Beille. Dimensions du box : 2.87 ml x 5.51 ml = 15.84 m² Frais de copropriété : 23 euros par trimestre Taxe foncière : 135 euros Non soumis au DPE.

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16 m²

terrain 1 221 m²

Angers

207 300 EUR

Appartement - 64m² - Angers.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49000 - Idéal pour investisseur avec bail en cours dans l'hyper centre d'Angers proche des écoles, commerces, transports et services. Appartement chaleureux type 2 de 64 m² comprenant un hall d'entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour de 29 m² sur parquet massif, une grande chambre de 15 m² avec placard, une salle d'eau avec cabine de douche et WC séparés et un coin buanderie chaufferie avec évacuation lave linge et la chaudière gaz.

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64 m²

etage 1

Angers

230 000 EUR

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47 m²

Angers

399 321 EUR

20 MIN ANGERS centre Maison 5 Chambres + Bureau 187 m2.

EN EXCLUSIVITÉ à 20 min de ANGERS , maison de famille à CORNÉ (49 630) Maison sur sous sol complet avec étage, 5 chambres + un bureau sur un grand terrain de 2770 m2 Hall d'entrée accès au grand espace de pièce vie ouvert, composé d'un salon avec poêle à bois ,cuisine ouverte sur premier séjour donnant sur agrandissement pièce de vie de 38 m2 avec plafond cathédrale très lumineux avec sa grande baie donnant sur terrasse bois. Sur le même niveau une chambre un bureau et une salle de bain et WC séparé. A L'étage, accès par un bel espace mezzanine desservant 4 chambres, salle de bain et wc. Pour compléter ce bien vous pourrez profiter du sous sol distribué avec garage buanderie et cave. Le grand terrain extérieur est arboré et possède un car port pour camping car ainsi qu'un grand préau permettant diverses utilisations, rangements véhicules, bricolage ou même grand repas en famille ou entre amis. Cette maison est située proche des commodités des communes de Andard et corné et facilement accessible de Angers. Pas de travaux majeurs à prévoir, remettre au gout du jour et rafraichissement de l'étage, le poêle à bois permet de chauffer entièrement la maison et l'agrandissement avec ses grandes baies apporte lumosité et chaleur naturelle. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement une estimation d'un bien immobilier contactez : Anthony MARIN conseiller immobilier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence du LAC DE MAINE ANGERS au 06.86.90.45.12 RCS Angers 798 297 917 a.marin@proprietes-privees.com ou STEPHANE CLOCHARD 06 01 91 03 06 PRIX 399 321euros HAI , honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Mandat réf : 3666 Performances énergétiques Logement classé D (245kWh/m2/an) Émissions Gaz a effet de serre classé B (7kgCO2/m2/an) Estimation théorique 2605euros à 3525euros.(prix moyens des énergies indexé au 08-10-2021 Anthony MARIN Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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187 m²

terrain 2 770 m²

Angers

370 000 EUR

340 000 EUR

Situé à Angers dans un quartier du Lac de Maine, cet appartement se développe sur 97 m² avec un jardin de 95 m². Cet appartement aux allures de maison séduit par ses volumes confortables et offre une vie fonctionnelle et sereine. Dès l'entrée, un sentiment de bien-être émane du salon séjour, pièce maîtresse de la maison tournée vers le jardin. Une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau complètent ce rez-de-chaussée. Un escalier conduit à l'espace nuits composé de trois chambres dont deux avec accès sur un balcon et une chambre double avec mezzanine. Ce lieu dégage une atmosphère chaleureuse tourné vers le jardin pour une vie sereine. Un garage et une cave complètent cet appartement. Ce bien se trouve à proximité immédiate de toute commodité, à seulement 2 minutes de la première école primaire et à 8 minutes du centre-ville d'Angers et de la gare d'Angers Saint-Laud. CLASSE CLIMAT: D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standart, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1458 et 1972 Euros. Contact : Clarisse ... Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 852 791 037. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 1 lots. Clarisse MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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97 m²

terrain 150 m²

Angers

320 605 EUR

Vente Maison/villa 4 pièces.

iad France - Eric JERBRON ... vous propose : Nouveau programme neuf à ANGERS ANRU. Maison 4 pièces composée : au Rez-de-Chaussée : d'une pièce de vie de 37 m2 environ avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche privative et des WC séparés.A létage : 2 chambres fonctionnelles de, une mezzanine, une salle de bains et des WC séparés.Cette maison permet également de bénéficier d'une place de stationnement privative (PMR), d'un garage ainsi quun jardin.A 12mn du centre-ville dAngers (place du Ralliement).A 6mn du Parc des Expositions.A 3mn du Super U des Banchais, 8mn de la Galerie Espace Anjou et 7mn du Centre Commercial Carrefour Saint SergeAccès direct à lA11 direction Nantes Paris et lA87 direction la Roche-sur-Yon.Nouvelle norme RE 2020 : Lassurance de performances énergétiques environnementale et d'un confort d'été optimalNF Habitat HQE : Lassurance dun logement de qualité et de performances supérieures.PRIX annoncé sous condition de ressource ( ANRU) en TVA 5,5%. P

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94 m²

Angers

298 000 EUR

ANGERS, TRES JOLIE MAISON 3 CHAMBRES.

Située à Angers, dans un quartier et un environnement moderne où règne la quiétude, avec toutes les commodités et services à portée de mains ( bus et tram ), sur une parcelle de 108 m2 environ, cette très belle maison saura vous séduire par son confort, sa modernité et ses volumes. Vous bénéficiez en effet, au rez de chaussée d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'une buanderie avec chaudière et électroménager. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Des panneaux photovoltaïques vous permettent de faibles consommations. 2 places de parking vous permettront de garer vos véhicules sereinement. A visiter rapidement, très belle opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 108 m²

Angers

249 900 EUR

Dossier no 1544-1003-SG-NP Dossier no 1544-902-SG-NP ANGERS (49000) IMMO NANTES vous propose ce T1, PROGRAMME NEUF. Venez decouvrir ce T1 d'une surfac.

Dossier no 1544-1003-SG-NP Dossier no 1544-902-SG-NP ANGERS (49000) IMMO NANTES vous propose ce T1, PROGRAMME NEUF. Venez decouvrir ce T1 d'une surface de 94,53 m2 proche des commoditées et des transports. Ce T1 vous offrira une terrasse de plus de 25 m2 dans un environnement privilégié avec des prestations de qualitées. Pour votre confort, résidence sécurisée et parking souterain. Télé-assistance médicale, accueil 7/7 ainsi qu'un service à la personne disponible à votre convenance. Encore de nombreuses prestations à découvrir !! contactez-moi au ... enregistrée au RSAC 537818545. Prix de vente du bien : Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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29 m²

Angers

279 900 EUR

Appartement Angers 3 pièce(s) 65 m2.

EXCLUSIVITE : A VENDRE sur la commune d'Angers quartier GARE / LA FAYETTE (49000) appartement de type 3 d'une surface de 65 m2 à la décoration très soignée au prix de 279.900 euros FAI Cet appartement est composée : d'une Entrée, salon séjour avec cheminée fonctionnelle, Cuisine équipée, buanderie, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC, 2 terrasses, grenier, cave et parking. Chauffage individuel au gaz de ville. Co-propriété à faible charges. 1229 euros/an Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 269.169 euros et 10.731 euros euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 3.99%). Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 148Kw/M2/an Gaz Effet de Serre : E Valeur Gaz Effet de serre : 36 Kg CO2/m2/an ANCIEN DPE Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 534 euros Mandat : 3714 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1229 euros.

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2 ch

65 m²

etage 1

Angers