CHARGEMENT EN COURS...

339 000 EUR

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 93 m² idéalement située à Argenteuil. Cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un salon avec cuisine ouverte, - Une chambre, - Une cuisine, - Une salle de bain avec baignoire balnéo, - WC séparé. À l'étage : - Deux chambres dont une avec mezzanine, - Une salle d'eau avec WC. Atouts : - Un jardin pour profiter des beaux jours, - Une cheminée à insert pour les soirées d'hiver, - Plusieurs rangements, - Un sous-sol total aménagé en garage, buanderie et cave à vin, - Une localisation proche de toutes commodités avec de nombreux arrêts de bus et établissements scolaires aux alentours, - La gare Val d'Argenteuil est à 9 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 296€ - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ... ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

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3 ch

93 m²

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

575 000 EUR

L’Agence Le Réseau, une commission fixe de 8 500€ vous propose à la vente cette maison individuelle de 160m2 située rue de Chanconnet. Cette maison lumineuse, non mitoyenne et traversante sur deux niveaux se compose: Au premier niveau: d'un vaste double séjour avec cheminée fonctionelle donnant sur une grande terrasse, d'un espace jaccuzzi sous véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine ouverte équipée. Au second niveau: de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'une seconde terrasse. En sous-sol: d'un garage, un espace buanderie, atelier. Jardin de 835m2. Le bien calme et lumineux comporte de nombreux rangements, DPE D. La taxe foncière est de 3 450 euros. Features: - Garden - Terrace

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4 ch

160 m²

terrain 945 m²

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

599 000 EUR

Cette grande maison familiale type Mansart attend sa nouvelle famille ! Elle vous offre des grands espaces de vie, 4 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et un double garage indépendant sur 495 m² de terrain ! Elle se compose d'une entrée, un grand séjour de 43 m² donnant sur une véranda de 20 m², une cuisine ouverte et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Au 1er étage : 1 suite parentale de plus de 22 m² avec salle de bains et WC, 1 chambre de 14 m² avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage : 2 chambres avec salle d'eau et WC de 17 et 10,50 m². Vous trouverez également un sous-sol de 41 m² Des travaux de rafraichissement vous permettrons de lui offrir un nouveau look à votre goût ! A 5 mn du centre-ville, des bords de Seine et à 20 mn à pieds de la gare d'Argenteuil ligne J. A découvrir, idéal grande famille ou artisan grâce à ses grands espaces. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Prix : 622 900 euros (honoraires charge vendeur inclus) DPE E : 273 kWh / m² par an- GES E : 59 kg CO2/m² par an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 2630 à 3600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

160 m²

terrain 495 m²

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

264 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces ARGENTEUIL (95).

Appartement SANS TRAVAUX avec Balcon et Cellier Centre-Ville à 9 min de Paris Saint-Lazare Idéalement situé en centre-ville, à seulement 9 minutes de Paris Saint-Lazare via la ligne J, cet appartement entièrement rénové en 2023 offre des prestations modernes et un cadre de vie paisible. Niché au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare combine luminosité, fonctionnalité et tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques du Bien : Surface Loi Carrez : 56,15 m² Balcon filant : 11,30 m², idéal pour dîner en extérieur Cellier privé : 5 m², offrant un espace de rangement supplémentaire Orientation : Sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée L'appartement se compose d'une entrée élégante avec vestiaire, desservant harmonieusement les différentes pièces. Le salon, baigné de lumière grâce à de larges portes-fenêtres, le salon s'ouvre directement sur un balcon de 11,30 m². Cet espace extérieur généreux est parfait pour recevoir ou profiter dun repas en plein a

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1 ch

56 m²

etage 6

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

184 000 EUR

Deux pièces avec balcon Centre-ville d'Argenteuil.

Niché au calme d'une copropriété située à deux pas de la gare du centre-ville d'Argenteuil et du centre commercial Côté Seine, comme dans une petite maison, joli deux pièces de 53,77m2 Carrez, 1 chambre avec balcon. Ce bien se compose d'une entrée qui dessert un bel espace de vie composé d'une cuisine américaine équipée et aménagée, d'un salon et des toilettes invités. L'étage se compose d'un dégagement qui dessert une belle suite avec dressing sur mesure, un joli balcon et une salle d'eau avec toilette. Un espace extérieur en jouissance exclusive permettra de profiter du calme de cette copropriété joliment arborée. Faibles charges. Investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

54 m²

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

240 000 EUR

BEL APPARTEMENT DE 74m2 - BALCON- CUISINE- 3 CHAMBRES - SDB ET PARKING.

Situé à Argenteuil (95100) quartier des champioux , ce bel appartement en hyper centre, bénéficie d'un environnement agréable et dynamique, proche de toutes les commodités. Idéalement implanté, il offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires. À l'extérieur, cet appartement de 74 m² dispose d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée avec ascenseur comprend un parking fermé en sous-sol, doté d'un système de vidéo surveillance pour un stationnement en toute sérénité. À l'intérieur, cet appartement au 1er étage se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon/salle à manger, de trois chambres offrant chacune un espace de vie confortable et d'une armoire murale, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien saura vous séduire par son agencement pratique et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

74 m²

etage 1

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

145 000 EUR

Superbe appartement de trois pièces avec une cave.

*** SAFTI IMMOBILIER *** Cet appartement de trois pièces d'une superficie de 63 m2 , composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un coin rangement. Une cave complète ce bien. Les nombreux espaces de rangement intégrés et l'agencement des pièces permettent une optimisation parfaite de l'espace. Emplacement idéal, proche des écoles, des transports en communs, des restaurants et des nombreux commerces. Notre coup de cœur !! A visiter sans tarder !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3186 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

63 m²

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

180 000 EUR

appartement à vendre 5 pièces (95).

Appartement de 4 pièces au dernier étage avec ascenseur bien situé à 5 mn de la gare et des commerces, dans une résidence sécurisée. Cet appartement offre un séjour lumineux profitant d'une double exposition Sud-est ouvrant sur 2 balcons, 3 chambres, une cuisine aménagée, un placard, une salle de bains et une salle deau avec WC séparé. Une place de parking extérieur et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Chaque mètre carré est intelligemment utilisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A VISITER SANS TARDER ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre conseiller au : ... / ... Toussaint Jim- EI Conseiller en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n° RSAC 928280734 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

77 m²

etage 6

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

265 000 EUR

Charmant duplex 4 pièces avec jardin privatif et terrasse situé à Argenteuil, dans un quartier recherché Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex de 89 m², situé dans un quartier calme et prisé d'Argenteuil. Ce bien, parfait pour une famille ou pour un investissement, combine confort intérieur et atouts extérieurs. Description : Intérieur bien agencé : - Un séjour lumineux et accueillant. -Une cuisine moderne et fonctionnelle. -3 chambres à l'étage offrant confort et intimité. -Salle de bain et WC séparés. Atouts extérieurs exclusifs : -Accès privatif à l'entrée de l'immeuble -Un jardin privatif de plus de 30 m² avec une terrasse aménagée, idéale pour des moments de détente en plein air. -Un espace indépendant permettant le stationnement d'un véhicule et des aménagements possibles (buanderie, cellier). Informations pratiques : Classe énergétique : DPE D (énergie primaire et émissions de gaz à effet de serre)., DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 ; entre 1200 euros et 1670 euros Prix de vente : 265 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 6 %), soit un prix net vendeur de 250 000 euros. Visite sur présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Youssef BEN SLIMAN : ... - ... Garanties et mentions légales : Cette vente est garantie 12 mois. Dossier complet disponible sur demande. Bien référencé sous le mandat n°386861. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef BEN SLIMAN (EI), conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET ... , RCS Nanterre. Carte professionnelle n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie financière GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ple site : ... /> (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Youssef BEN SLIMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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3 ch

89 m²

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

299 900 EUR

maison familiale de 4 chambres.

***SAFTI IMMOBILIER*** Située proche des ÉCOLES et des COMMERCES. MAISON FAMILIALE de 6 pièces et de 95m² avec le CONFORT de PLAIN-PIED vous propose; Entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bain,WC. A l'étage, grand palier desservant 3 chambres avec rangements. Grande COUR PAVÉE pour votre véhicule et profiter d'un ESPACE EXTÉRIEUR ainsi qu'une CAVE complètent les prestations de cette MAISON SANS TRAVAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

100 m²

terrain 112 m²

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

156 000 EUR

APPARTEMENT 54 M2 - 2P/1 CHAMBRE RDC S/ENTRESOL AVEC ASCENSEUR.

Situé à proximité des transports (1/4 d'heure de St Lazare ligne J - bus 8, 4 et 164), au pied des commerces et proches des écoles, médecins, salle de sport et hôpital; cet appartement à l'aménagement bien pensé et moderne, vous propose : une entrée, une salle de bains neuve, un wc indépendant, un grand dressing aménagé, une cuisine moderne aménagée et équipée, une pièce à vivre avec un espace bureau, une grande chambre. 1 cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Ce charmant appartement conviendra aisément pour une premier achat ou un investisseur. Ne manquez pas de le visiter, vous serez conquis et assurés de n'avoir qu'à poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

54 m²

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

695 000 EUR

650 000 EUR

Belle maison familiale contemporaine aux espaces atypiques.

Construite sur un terrain de 1000m2, cette villa moderne de 222m2 se distingue par son allure épurée et contemporaine, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 81m2 composée d'un salon et salle-à-manger est sublimée par un impressionnant plafond cathédrale, créant une sensation de grandeur et d'ouverture. La cuisine semi-ouverte de 17m2, aménagée et dinatoire, bénéficie d'un accès direct au jardin, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre de 12m2, une salle de bains familiale et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale en mezzanine de 25m2, ainsi que deux jolies chambres supplémentaires de 17m2 et 16m2, une grande salle d'eau et des toilettes indépendants. Le sous-sol, intelligemment organisé, comprend une salle de sport, une buanderie, un espace de rangement pour le jardin, un garage et une salle d'eau. Un studio avec un accès indépendant de 22 m², offrant un espace pour les adolescents ou les invités vient compléter cette très belle maison. Tous les espaces sont dotés de rangements sur mesure et de dressings. Vous pourrez profiter d’un jardin exceptionnellement lumineux grâce à sa triple exposition, complété par une piscine couverte et un jacuzzi pour des moments de détente toute l’année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

222 m²

terrain 1 000 m²

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

425 000 EUR

389 000 EUR

Maison familiale chaleureuse au calme.

Argenteuil quartier pavillonnaire, édifiée sur un terrain de 431m2 et élevée sur un SOUS-SOL TOTAL, MAISON de 133m2 environ très bien entretenue avec de beaux volumes exposée est/ouest comprenant au rez-de-chaussée :une ENTREE, un SEJOUR DOUBLE avec poêle à bois et CUISINE ouverte équipée et aménagée de 46m2, WC séparés, vous avez un accès direct au sous-sol total. A l'étage un couloir qui dessert 3 BELLES CHAMBRES, une SALLE D'EAU, WC séparés. L'extension de la maison récemment réalisée d'une surface habitable d'environ 40m2 avec entrée indépendante comprenant: une belle chambre avec possibilité d'installer une cuisine (branchement d'eau déjà existant), vous avez également une salle de bain et wc séparés, vous permet plusieurs possibilités comme exercer une profession libérale, location ....A l'extérieur coté façade se trouve un beau jardin avec de nombreux arbres fruitiers ( figuiers, abricotier, cerisier, pruniers...), à l'arrière la terrasse donne accès au jardin vous permettant des repas à l'abri des regards. Le garage et l'emplacement extérieur vous permet d'accueillir plusieurs voitures. Le bus vous mène à la gare SNCF d'Argenteuil en 10mn et au métro ligne 3 "Porte de Champerret" en 15mn. Ecoles à proximité. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

133 m²

terrain 431 m²

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

5 500 000 EUR

Immeuble de rapport - rentabillité 8 % ARGENTEUIL (95).

Opportunité exceptionnelle d'investissement au cur d'Argenteuil Immeuble de rapport de charme, idéalement situé. Découvrez cet immeuble de rapport unique, idéalement situé au centre-ville d'Argenteuil, à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et A86. Paris est accessible en seulement 10 minutes de train, faisant de cet emplacement une opportunité rare. Caractéristiques du bâtiment : - Époque : Début des années 1900 - Style architectural : Murs en pierres de Bourgogne et meulière, superbes verrières - Surface totale : 5'086 m² répartis sur 3 niveaux - Espaces disponibles : Bureaux, dépôts, ateliers de différentes tailles - Parkings : 2 parkings d'une surface totale de 1'100 m² Revenu locatif actuel : - Nombre de locataires : 28 / Lots encore disponibles : 6 - Loyer annuel : 445'000 euros - Rendement brut annuel : 8% Pourquoi investir ? - Situation stratégique : Proximité immédiate des grands axes routiers et accès rapide à Paris - Bâti

5 086 m²

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

339 000 EUR

304 000 EUR

Maison 5 pieces.

Maison individuelle au calme sans vis à vis à 3.5 Kms de la gare avec sous sol total de type F5 comprenant entree ,cuisine équipée, séjour double,1 chambre,1 sde un wc. A l étage palier deservant deux chambres ,1 sde avec wc Parking possibilite 3-4 voitures jardin et possibilité de division de terrain Produit rare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

107 m²

terrain 268 m²

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

185 000 EUR

VAL SUD APPART 58 M2 3P/2CH - LUMINEUX SANS VIS A VIS.

Situé à proximité des transports (1/4 d'heure de St Lazare ligne J) - bus 8, 4, 34 (tram T2 pont de Bezons) et 164 (porte de Champeret), au pied des commerces et proches des écoles, médecins, salle de sport et hôpital; cet appartement vous propose : une entrée, un wc indépendant, une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée avec également accès sur balcon carrelé. L'espace nuit se compose d'un couloir avec de grands rangements, d'une salle de bains avec branchement machine à laver, deux chambres dont une avec placard intégré. fenêtres double vitrage PVC, volets roulants. 1 cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Copropriété sécurisée (interphone et digicode rue et escalier), gardien. Les travaux de ravalement ont été réalisés ainsi que les mises aux normes de l'ascenseur. Cet appartement conviendra aisément pour une premier achat ou un investisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 403 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

58 m²

etage 4

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

225 800 EUR

APPART. 70M2/3P - VUE DEGAGEE.

Situé à Argenteuil (95100), cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des transports en commun, idéal pour les familles ou les professionnels recherchant praticité et accessibilité. Argenteuil séduit par sa convivialité et sa diversité d'activités culturelles et sportives, créant un environnement dynamique et attractif. Ce charmant appartement T3 construit en 2011 comprend une surface habitable de 70 m² avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC, et une place de parking attitrée . L'extérieur de la résidence est bien entretenu, offrant un cadre sécurisé et convivial aux résidents. Parfait pour ceux recherchant un lieu de vie paisible et harmonieux. À l'intérieur, on découvre un bien lumineux et fonctionnel comprenant une entrée accueillante, un séjour spacieux avec cuisine attenante, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour une famille souhaitant un espace de vie bien agencé et confortable dans un quartier vivant et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 800 € Honoraires charge vendeur

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70 m²

etage 4

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

999 000 EUR

A vendre à Argenteuil centre, magnifique Mansart avec bureaux totalisant 264 m2, 6 chambres, sur un terrain de 925 m2, et située à 18 min à pied de la gare d'Argenteuil, à 7 min du centre-ville, et 3 min de l'école des 4 vents. La propriété est composée de l'habitation de 197 m2, et des bureaux accolés et indépendants de 67 m2. La Villa construite à la fin du 19 ème siècle comprend au rez de chaussée : entrée, WC, salon & salle à manger de plus de 43 m2 avec cheminées en marbre et parquets en chêne, 1 bureau ou chambre,1 cuisine séparée et équipée donnant sur une buanderie ou cellier. Au 1 er : 3 chambres, 2 salles de bain, 1 WC, palier. Au 2 ème : 2 autres chambres, palier. Au sous-sol : caves, cave à vins, chaufferie avec une chaudière frisquet à condensation de 2021. Les bureaux de 67 m2 contigus et communicants via une porte au rez de chaussée peuvent être aisément séparés physiquement et juridiquement, ils sont composés d'une entrée avec WC, un grand open space, d'un bureau fermé au fond sur jardin, et au-dessus d'une mezzanine, ils disposent de leur propre chauffage et climatisation via une pompe à chaleur et seront adaptés pour y installer un cabinet médical ou une autre activité libérale. Divers : le bureau dispose de son propre accès piéton et voiture sur son propre terrain de 213 m2 ; la Villa dispose d'un terrain de 712 m2 avec ses propres accès et un double garage abrité, la couverture en zinc et ardoise du Mansart à été refaite et isolée, l'électricité à fait l'objet d'une rénovation, des doubles vitrages équipent toute la maison. La qualité et noblesse des matériaux ainsi que l'architecture de ce beau Mansart du 19 ème siècle vous séduiront à coup sûr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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6 ch

264 m²

terrain 925 m²

Argenteuil

AUCUNE PHOTO

Argenteuil hyper centre, 2 minutes gare principale 12 minutes St Lazare, ce beau T2 sans aucun travaux à prévoir situé au 3eme étage sur 6 avec ascens...

222 000 EUR

199 000 EUR

Appartement + Parking.

Argenteuil hyper centre, 2 minutes gare principale 12 minutes St Lazare, ce beau T2 sans aucun travaux à prévoir situé au 3eme étage sur 6 avec ascenseur vous séduira: il se compose d'une entrée, wc, grande pièce de vie baignée de lumièreGrande place de parking en sous sol.Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée)

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1 ch

47 m²

etage 3

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

179 000 EUR

Cet appartement 4 pièces attend sa nouvelle famille ! Quartier Val Sud - 5 mn gare ligne J Paris Saint-Lazare. Dans résidence familiale avec gardien. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine attenante de 7 m² pouvant être ouverte et offrir un grand espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 2 celliers, un placard, une grande salle d'eau et 3 chambres. Possibilité d'ouvrir la 3ème chambre sur le séjour afin de transformer l'appartement en un 3 pièces avec une pièce de vie de 37 m² ! Ce n'est pas tout ! Vous aurez également un box fermé et une cave ! N'attendez plus, venez vite visiter ! Quelques rafraichissements seront à prévoir. Idéal famille ou investisseur. DPE D : 180 kWh / m² par an- GES B : 9 kg CO2/m² par an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : de 1040 à 1460 euros. Charges annuelles : 3443 euros Copropriété de 675 lots Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le prix de vente est de 179.000 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 168.800 euros hors honoraires Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 675 lots (). Charges annuelles : 3485 euros. Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

76 m²

etage 8

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

378 000 EUR

COTEAUX - TERRAIN A BATIR.

Situé en plein cœur des Côteaux, terrain à bâtir d'une surface de 460 m². Possibilité de division parcellaire pour construction de 2 maisons individuelles. Idéal constructeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur

460 m²

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

130 000 EUR

Dans une résidence sécurisée à deux pas de la gare et des commerces, appartement T2 comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une grande chambre avec un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Une grande cave. loué 1062 euros charges comprises

2 p

1 ch

50 m²

etage 1

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

249 000 EUR

216 200 EUR

APPARTE. 66 M2/2 CH - CENTRE VILLE.

Situé à Argenteuil (95100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. La ville propose une atmosphère dynamique tout en préservant une certaine quiétude, et elle est dotée de divers commerces, écoles et espaces verts. De plus, sa proximité avec Paris facilite les déplacements pour profiter des grands centres d'intérêt de la région. Concernant les caractéristiques extérieures, ce bien dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone où le stationnement peut être limité. L'appartement, construit en 2011, offre une architecture moderne qui s'inscrit harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, ce bien de 66 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. L'agencement intérieur est optimisé pour une circulation fluide, et l'année de construction récente garantit des prestations de qualité. Les espaces sont lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 200 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

66 m²

etage 2

Argenteuil

CHARGEMENT EN COURS...

240 000 EUR

230 000 EUR

3 pièces avec balcon Val Notre Dame.

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Rue Gustave Caillebotte, où règne le calme absolu, entre écoles et centre-ville. Découvrez ce bel appartement familial au 1er étage d'une petite copropriété de 2000, à taille humaine et très bien entretenue. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour salle à manger avec balcon et d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit séparé dessert 2 chambres de 10 et 11 m², une salle de douche et des toilettes séparées. Au sous-sol, une place de parking complète cet appartement. La résidence est entourée d'un grand jardin et l'appartement dispose d'une double exposition nord-sud. Les +++ - Calme - Bus 272 au pied de la résidence - DPE C Bon à savoir - Secteur scolaire Anne Frank Jean-Jacques Rousseau (8 et 10 min à pied) - Chauffage électrique individuel . . Nombre de lots de la copropriété : 171, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1436 soit 119 par mois. L

3 p

2 ch

63 m²

etage 1

Argenteuil