460 000 EUR Maison Meulière de charme proches des commodités. Dans le quartier résidentiel et familial de Paul Bert à Eaubonne. Cette maison en meulière ancienne de 4 pièces, d’une superficie de 89m2 en bon état, avec une grande terrasse arborée de 214m2 sans aucun vis-à-vis. Proche du champ de course d’Enghien et de sa gare (ligne H) à moins de 10 mn à pied, des commerces, des écoles et du collège. Et à 15mn à pied de la gare Ermont/Eaubonne (lignes H, J et RER C) Cette propriété lumineuse et accueillante se compose de : • Au 1er étage : une entrée, un double séjour ouvert sur le couloir, une grande cuisine équipée avec de nombreux placards et une ouverture sur le couloir, une pièce annexe, une salle d’eau et des toilettes séparées. • Au 2ème étage : une belle chambre, une pièce pouvant être transformée en chambre, une salle d’eau avec toilettes. • Au rez-de-chaussée : un sous-sol total de plus de 45m2, comprenant une grande pièce et un accès permettant de garer deux voitures. Cette propriété est prête à vous accueillir, elle n’attend que vous. « Je vous accompagne pour imaginer et acquérir votre futur bien » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 89 m² terrain 214 m² Eaubonne
676 000 EUR Bien exceptionnel ! Dans un secteur prisé d'Eaubonne, au calme et proche de toutes commodités, l'agence Denis Tabone Immobilier vous présente cette superbe maison des années 70 au fort potentiel. La maison, non mitoyenne et sans vis à vis se compose comme suit: En ouvrant la belle porte d'entrée, vous arrivez sur une somptueuse entrée donnant sur le salon avec cheminée et salle à manger, une grande cuisine. Une lingerie, un grand bureau et une chambre avec salle d'eau, un WC. Au second étage, un grand palier avec placards donnant sur 3 belles chambres et une salle de bain avec WC. Le grand sous sol total permettra de garer plusieurs voitures, ranger ses bouteilles dans la cave à vin et faire une salle de cinéma ou de jeu, à vous de choisir! Vous pourrez flâner, à l'abri des regards, dans le jardin sous le soleil l'été ou passer d'interminables soirées barbecues entre amis et/ou famille sur la terrasse. Les commodités à pied: -Le centre ville est à 20min. -La gare est à moins de 15min. -les commerces sont à moins de 10min. -l'hôpital est à 5min. -Les écoles: (Bury: 20min), (Flammarion: 13min), (Louis Armand: 23min). Prévoir budget travaux rafraichissement et énergétique, audit en cours... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour tout renseignement, merci de contacter Stéphane MARTZ consultant en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 903204071 au ... ou à l'agence au ... 8 p 5 ch 170 m² terrain 770 m² Eaubonne
399 000 EUR EAUBONNE - Maison 5 pièces, 3 chambres, sur un terrain de 482 m2. En exclusivité à Eaubonne, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, vous serez charmés par cette maison 5 pièces avec 3 chambres, de 90 m² habitables environ, avec sous sol partiel, édifiée sur une parcelle de 482 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour - salle à manger, d'une cuisine fermée donnant accès à une terrasse aménagée, d'une belle chambre de 15 m2, d'une salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage, vous retrouverez un pallier desservant deux chambres. Un sous-sol partiel et un garage de 20 m2 complètent ce bien. Nous aimons le jardin, l'agencement, la luminosité, le quartier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 87 m² terrain 482 m² Eaubonne
315 000 EUR 301 500 EUR Vue Imprenable: Appart. 3 Ch. avec Balcon Eaubonne. Bienvenue dans votre oasis urbaine à Eaubonne ! Niché au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cet appartement de 89m² vous offre le mariage parfait entre tranquillité et vie citadine dynamique. Imaginez-vous flânant dans les rues bordées d'arbres, découvrant les nombreux commerces, écoles et transports en commun à votre porte. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance de cet espace lumineux, doté de 3 chambres spacieuses et d'un salon accueillant où les moments de convivialité s'épanouissent naturellement. Les 2 places de parking réservées et la cave pratique ajoutent une touche de confort à votre quotidien, tandis que les possibilités d'aménagement vous invitent à créer l'intérieur de vos rêves. Cet appartement offre une ambiance chaleureuse et un charme intemporel, vous permettant de vous sentir chez vous dès le premier instant. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique où chaque jour est une invitation à la détente et à l'inspiration. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 301 500 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 89 m² Eaubonne
762 700 EUR EXCLUSIVITE immO2 Cette superbe maison meulière individuelle, d'une surface généreuse de 160m2, est une véritable pépite nichée dans le quartier recherché d'Eaubonne. Son terrain de 500m2, agrémenté d'une dépendance, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort . Vous serez séduit par le charme indéniable de cette demeure. l'entrée vous accueille offrant une belle pièce à vivre lumineuse et conviviale . Une cuisine indépendante équipée, fonctionnel et agréable. Cette maison dispose également de cinq chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de vie . Le parquet en chêne, les cheminées d'époque et les fenêtres en double vitrage contribuent au cachet authentique et au confort moderne de cette demeure. Située à proximité immédiate de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, De plus, elle offre des prestations de qualité, avec un système de chauffage au gaz Un garage vient parfaire cet ensemble, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au charme intemporel, alliant élégance, confort et praticité, dans un cadre de vie privilégié à Eaubonne. Features: - Garden 7 p 5 ch 160 m² terrain 500 m² Eaubonne
269 000 EUR EXCLUSIVITE : Au sein d'une résidence des années 80 avec ascenseur, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement Duplex de 4 pièces de 77 m² avec vue dégagée situé dans le centre-ville d'Eaubonne. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 25 m² avec terrasse, d'une cuisine, de trois chambres dont deux avec balcon, et de deux salles d'eau. Chauffage individuel électrique. Cave et box en sous-sol. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - Terrace - Balcony - Garage - Lift 4 p 3 ch 77 m² Eaubonne
299 900 EUR Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé en plein centre-ville d'Eaubonne, à deux pas du marché et du centre-ville. Au 3ème étage d'une résidence des années 80 avec ascenseur et verdure, il se compose d'une entrée dégagée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Chaque détail a été soigneusement pris en compte. Des finitions et des équipements de qualité, une cuisine moderne entièrement équipée et des espaces de vie impeccablement entretenus font de cet appartement un lieu prêt à vous accueillir. Box en sous-sol. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a les lignes de bus 3801, 3804 et 14 ainsi que la gare d'Ermont-Eaubonne à proximité. Vous trouverez le cinéma L'Orange Bleue de même qu'un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - Lift - Garage 4 p 3 ch 79 m² Eaubonne
549 000 EUR A EAUBONNE QUARTIER DE L'ALLIANCE, A DEUX PAS DU CHAMP DE COURSES D'ENGHIEN, VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON COMPRENANT : ENTREE, TOILETTES AVEC LAVE-MAINS, PLACARDS, PIECE A VIVRE AVEC CHEMINEE, GRANDE CUISINE INDEPENDANTE , CHAMBRE PARENTALE AVEC DOUCHE ET TOILETTES. A L'ETAGE : DEGAGEMENTS, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS AVEC TOILETTES. COMBLES AMENAGES COMPRENANT 2 CHAMBRES MANSARDEES POUR COMPLETER CE BIEN UN SOUS SOL TOTAL AVEC GARAGE, BUANDERIE... Features: - Garden - Terrace 7 p 6 ch 160 m² terrain 400 m² Eaubonne
141 700 EUR Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien : Prix : 141 700€ HT Loyer annuel : 6 800€ Charges annuelles : -€ Taxe foncière : -€ L’exploitant : Le Groupe ORPEA La résidence : Résidence LE CLOS DES LILAS 130 Boulevard de la République - 95600 EAUBONNE https:// ... /maison-de-retraite-le-clos-des-lilas-eaubonne-95 Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9/10 https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/11043-residence-le-clos-des-lilas-.html Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... 1 p 20 m² Eaubonne
389 000 EUR A EAUBONNE, A DEUX PAS DU CHAMP DE COURSES D'ENGHIEN, QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL DE L'ALLIANCE, TERRAIN PLAT DE 510 M2 AVEC 16 METRES DE FACADE LINÉAIRE... EN PRIME, EN FOND DE JARDIN, UNE DEPENDANCE DE TYPE STUDIO DE 30 M2 , COMPRENANT CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR PIECE PRINCIPALE, DOUCHE ET WC. POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UNE MAISON DE TYPE R+1 ET SOUS SOL TOTAL. IDEAL POUR REALISER VOTRE PROJET DE VIE. 500 m² Eaubonne
635 000 EUR Dpt Val d'Oise (95), Eaubonne maison P8 de 192 m² - Terrain de 747,00 m². Eaubonne, dans le dynamique quartier de Flammarion, à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 14 minutes de la gare de Gros Noyer desservie par la ligne H ! Cette maison individuelle des années 70 offre une surface généreuse de 192m² répartie sur 3 niveaux, implantée sur un terrain paysager de 747m². L'entrée principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de 77m² comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant ainsi un excellent potentiel d'aménagement. Au premier niveau, vous découvrirez un palier, un vaste salon double, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième niveau propose un autre palier, quatre chambres, un dressing, une salle de bains supplémentaire, une salle d'eau et un WC. Cette demeure offre des volumes impressionnants dans un quartier prisé, nécessitant toutefois un rafraichissement. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix 8 p 6 ch 192 m² Eaubonne
271 000 EUR 250 000 EUR Eaubonne - Appartement 4 pièces 2 chambres de 78 m². Dans un secteur calme et recherché d'Eaubonne, proche des écoles, transports et toutes commodités, venez découvrir cet appartement 4 pièces très lumineux. Il offre un double séjour volumineux, donnant accès direct au balcon, une cuisine séparée aménagée avec sellier. La visite se poursuit avec deux belles chambres dont une avec accès balcon, un dressing, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, toilettes. Une cave complète ce bien. On aime les volumes, la luminosité, le quartier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 75 m² etage 2 Eaubonne
248 000 EUR Dpt Val d'Oise (95), à vendre EAUBONNE appartement T2. EAUBONNE, appartement T2 dans résidence récente, à 5mn à pied de la gare et à 7mn des commerces ! Très joli appartement en rez-de-chaussée avec 26m² de jardin avec terrasse, exposé ouest Vous bénéficiez d'une grande pièce de vie de plus 25m2 avec sa cuisine toute équipée, un dégagement, une belle chambre avec mobilier de dressing, une salle d'eau avec wc et une place de parking au sous-sol Aucun travaux à prévoir, idéal investisseur, appelez vite ! Nombre de lots de la copropriété : 239, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude,froide, chauffage et communs) : 1644 soit 137 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PON 2 p 1 ch 44 m² Eaubonne
618 000 EUR 548 000 EUR Maison pleine de charme à découvrir d'urgence. Maison individuelle de 1930 en parfait état, posée sur un superbe terrain paysagé de 386 m2 à l'abri des regards, ce pavillon dispose d'une magnifique cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon disposant d'un poêle à bois, d'un grand bureau de 14 m2 (pouvant être aménagé très facilement en chambre) et d'un WC disponible au RDC. Vous serez également séduit par cette magnifique terrasse de type "Louisiane" permettant de contempler un très beau jardin paysagé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 1 chambre parentale de 13 m2, une grande SDB équipée d'un WC, d'un double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Au sein de la propriété, 1 place de parking pouvant accueillir un véhicule de type SUV est possible, sachant que le portail est radio-commandé facilitant l'usage au quotidien. Ecoles et Lycée à proximité. Centre ville 12 mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 115 m² terrain 386 m² Eaubonne
294 000 EUR Exclusivite immo2: Proche des transports et de toutes les commodités, n'hésitez plus, venez poser vos valises dans ce magnifique appartement de 93 m2 avec une trés beille vue dégagée et arborée sur la résidence calme et séurisé !!! A moins de 5 minutes en voiture de l'autoroute , à 10 minutes à pieds de la gare, cet appartement vous offre tous les services à proximité : écoles à 2 minutes à pieds maternelle et primaire L'entrée vous mène à une belle cuisine fermée toute équipée et spacieuse. Pour vous reposez, vous disposez d'un double séjour composé d'une belle pièce à vivre de type salon très lumineux et d'un coin salle à manger très charmant ! Pour l'espace nuit, cet appartement est doté de trois belles chambres, une grande salle de bain, un dressing et un cellier et une buanderie.Un beau dégagement et des toilettes complètent ce bien. Le prix de vente comprend également une cave . Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré! Les charges de la copropriété sont abordables : 270 euros mensuelles incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes. 5 p 3 ch 93 m² Eaubonne
640 000 EUR 589 000 EUR Très beau pavillon de 5 pièces d'une surface de 131 m2 (152 m2 au sol) parfaitement entretenu. Cette construction traditionnelle de 1970 est implantée sur un superbe terrain arboré de 602 m2 au sein du quartier pavillonnaire de la Grille Dorée, à proximité immédiate du parc de la Chesnaie, à moins de 5 minutes à pied de tous les commerce du centre-ville et du marché, proche des écoles (collège et lycée Notre Dame de Bury à 10 minutes à pied), gare d'Ermont-Eaubonne accessible en 10 minutes par bus (ligne 14) ou 18 minutes à pied (ligne H,J et RER C) et proche forêt de Montmorency. Le jardin magnifiquement paysagé, totalement à l'abri des regards (avec abri de jardin) offre un cadre de vie particulièrement agréable. La maison est composée au RDC, d'une grande entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante (10 m2), un grand séjour lumineux de 28 m2 avec cheminée ouverte donnant sur une bellle terrasse orientée sud, une chambre parentale (14 m2), un bureau (10 m2), une salle d'eau et un WC. Possibilité d'ouvrir le séjour et d'agrandir avec la cuisine et le couloir. A l'étage, deux très grandes chambres de 19 et de 17 m2 avec salles d'eau, dressing. Grenier aménagé en salle de jeux, pouvant servir de chambre d'appoint. Un sous-sol total avec garage 3/4 voitures, buanderie, chaufferie et caves pour une suface totale de 130 m2 offre de multiples possibilités. 2 places de parking extérieures sont également disponibles. Prestations de qualité (alarme, volets roulants électriques centralisés, portail automatique, store électrique...), fibre. Chauffage fioul, ballon eau chaude électrique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 131 m² terrain 620 m² Eaubonne
368 000 EUR Maison 3 chambres centre ville Eaubonne. En plein centre ville d’Eaubonne et de ses commerces et à 12 minutes à pied de la gare d’Ermont halte (20mn à pied de la gare d’Ermont Eaubonne) venez découvrir cette Maison familiale lumineuse (orientation sud) de 135m2 utiles sur un terrain de 415m2. Maison mitoyenne d’un côté de 65m2 loi Carrez. Au rez de chaussée, entrée, cuisine, salon, salle d’eau, wc et 2 grandes chambres avec placards(13 et 14m2). Au sous sol éclairé par des fenêtres, une chambre avec placard et sa salle d’eau avec wc, une salle de détente de 31m2, une réserve et une buanderie. Nous aimons la proximité des commerces, les ouvertures en PVC double vitrage, les nombreux espaces de rangement, le grand terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 3 ch 135 m² terrain 415 m² Eaubonne