380 000 EUR

Athènes, Mets, Maisonnette à vendre, 80 m², Statut de la propriété : Incroyable, Etage : 4ème, 2 Niveau(s), 2 Chambres 1 Cuisine(s), 2 Salle(s) de bain(s), Chauffage : Personnel - Pompe à chaleur, Vue : Bon, Année de construction : 2024, Certificat énergétique : Non requis , 1 parking(s), Type d’étage : Granit, Type de cadres de porte : Aluminium, Caractéristiques : Ascenseur, Porte de sécurité, Alarme de sécurité, Vidéosurveillance, Débarras, Fenêtres à double vitrage, Moustiquaires, Luxe, Penthouse, Aéré, en bord de route, lumineux, chaudière, nouveau développement, code partenaire (ZK), situé dans un quartier calme avec vue panoramique, câblage d’alarme, câblage pour auvents électriques, volets électriques, aluminium à rupture de pont thermique, place de parking souterrain, exonération de TVA, en construction, Prix : 380.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ... Features: - Alarm - Lift

2 p

2 ch

80 m²

etage 4

Makriyánni

1 250 000 EUR

CESSION EXCLUSIVE. METS/COLONNES DE ZEUS OLYMPIEN. Cet appartement pourrait être la maison de vos rêves. C’est une propriété unique en face des colonnes de Zeus Olympien et avec une vue panoramique sur l’Acropole, le Lycabette et Filopappou. Avec sa vue imprenable, l’appartement offre un sentiment unique de connexion avec l’Athènes ancienne et moderne. Au cœur du centre historique d’Athènes, où se rencontrent l’histoire, l’art et la haute qualité de vie. L’emplacement de l’appartement est idéal pour les amateurs d’art et de patrimoine culturel, car il se trouve à distance de marche du musée de l’Acropole (à seulement 5 minutes à pied), de l’Odéon d’Hérode Atticus Atticus et de nombreux sites archéologiques. La superficie de la propriété est de 123 m² et est située au 4ème étage. Il y a aussi un appartement adjacent de 72 m², avec lequel il pourrait être joint et devenir un appartement d’étage. Il se compose de : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 cuisine, 1 salon. Le chauffage de la propriété est autonome au fioul, tandis que également disponible Climatisation, Chauffe-eau solaire, Radiateur, a des cadres en aluminium avec Double vitrage, certificat énergétique : D et les sols sont : Bois, Marbre. Son état est : Très bon, proche du métro, du tramway, de l’électricité, des transports, du parc, du centre-ville, de l’acropole, du musée, donne sur la place, le parc, l’acropole, l’ouverture, le panoramique, le dégagé. La propriété est meublée, aérée, luxueuse, convient à l’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, salle de stockage, porte de sécurité, interphone vidéo, alarme de sécurité, Internet, fibre optique. Prix : €1.250.000. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ... />Features: - Alarm - Lift - Furnished

3 p

123 m²

terrain 123 m²

etage 4

Makriyánni

920 000 EUR

Au cœur d’Athènes, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville, Syntagma, un appartement de 170 m² est disponible à la vente. La propriété est située au troisième étage d’un immeuble néoclassique, en gardant intactes toutes les caractéristiques et l’élégance de l’architecture de son époque. L’appartement se compose d’espaces spacieux et lumineux, car la lumière naturelle pénètre abondamment par les vérandas situées à l’avant du bâtiment. À l’intérieur, l’entrée mène à une réception spacieuse, qui est reliée au salon extrêmement spacieux, qui a accès à la terrasse principale surplombant les toits urbains de la ville. Il dispose de quatre grandes pièces, qui peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux, offrant confort et possibilités polyvalentes. Il y a aussi une salle de bain et deux WC séparés pour le confort des clients ou du personnel. La cuisine indépendante est lumineuse et fonctionnelle, avec un accès direct à un espace auxiliaire qui peut être utilisé comme débarras. De plus, il dispose d’un escalier de service externe qui ajoute de la valeur fonctionnelle. La propriété a été utilisée comme espace commercial, a besoin d’être rénovée et offre une gamme d’options de remodelage et d’exploitation en fonction des besoins du nouveau propriétaire, notamment en raison de sa grande surface et de sa valeur historique. De plus, l’entretien de la façade de l’immeuble a déjà été prévu, tandis que l’ajout d’un ascenseur est prévu, qui offrira un accès direct à l’appartement, améliorant encore la fonctionnalité et la valeur de la propriété. L’appartement est un excellent choix pour le logement résidentiel ou commercial, tandis que son emplacement unique dans le centre d’Athènes le rend particulièrement attrayant pour l’investissement ainsi que pour ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine avec l’atmosphère historique d’une propriété classique. Roumpos Immobilier Features: - Balcony

4 p

171 m²

terrain 171 m²

etage 3

Makriyánni

680 000 EUR

11 p

4 ch

200 m²

terrain 1 252 m²

Athènes

3 000 000 EUR

Penthouse unique, luxueux et entièrement meublé, à deux minutes à pied de la place Syntagma (station de métro), 136 m², au 6ème étage. Vue incroyable sur l’Acropole, le jardin national, le stade panathénaïque et la mer, depuis la terrasse de 45 m². Entièrement reconstruite en 2008, la maison dispose d’un système de chauffage au gaz indépendant, d’un système DAIKIN Clima qui permet une température constante d’environ 21 degrés toute l’année et d’eau chaude en continu. La maison dispose d’une cuisine avec espace ouvert, d’un bureau avec sa propre salle de bain privée (pouvant être utilisée comme chambre de bonne), d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un débarras de 5 m² au sous-sol. Le triple vitrage et les portes de terrasse offrent des conditions de vie optimales. Un jacuzzi est situé sur la terrasse de la propriété, vous offrant l’endroit idéal pour profiter de la vue imprenable sur l’Acropole. Les matériaux de la meilleure qualité ont été utilisés lors de la reconstruction de 2008 : cuisine SMEG, planchers en palissandre, système DAIKIN Clima, etc. Distances à partir de : Acropole d’Athènes / Musée de l’Acropole : 600 mètres Place Syntagma et station de métro : 300 mètres Aéroport (El. Venizelos) : 33 km Port (Le Pirée) : 10 km Parking : 200 mètres Roumpos Immobilier Features: - Alarm - Lift - Balcony

2 p

134 m²

terrain 134 m²

etage 6

Makriyánni

345 000 EUR

Athènes, Mets, Appartement à vendre, 77 m², Statut de la propriété : Incroyable, Etage : 3ème, 2 Chambres 1 Cuisine(s), 1 Salle(s) de bain(s), Chauffage : Individuel, Vue : Bon, Année de construction : 2024, Certificat énergétique : Non obligatoire, 1 parking(s), Type d’étage : Carrelage, Type de cadres de porte : Aluminium, Caractéristiques : Ascenseur, Porte de sécurité, Alarme de sécurité, Vidéosurveillance, Débarras, Fenêtres à double vitrage, Moustiquaires, Luxueux, Bord de route, Lumineux, Système d’eau solaire, Nouveau développement, code partenaire (ZK), chauffage avec chaudière à double énergie, énergie solaire 3x, câblage pour auvents électriques, sols en carreaux de granit de très bonne qualité, exonération de TVA, parking Pilotis, est en aluminium à rupture de pont thermique, volets électriques, en construction, Prix : 345.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ... Features: - Alarm - Lift

2 p

2 ch

77 m²

etage 3

Makriyánni

980 000 EUR

Localisation: Athènes (Kolonaki) Disponibilité: Immédiate Situé dans le quartier prestigieux de Kolonaki, cet appartement de 120 m² au rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2018. Ce bien combine un charme historique avec des aménagements modernes pour un confort de vie exceptionnel au cœur d'Athènes. Caractéristiques du Bien: Chambres: 1 Salles de Bain: 1 Étage: Rez-de-chaussée Année de Rénovation: 2018 Chauffage: Chauffage central au gaz naturel Points Forts Intérieurs: Revêtements de Sol: Parquet et sols stratifiés modernes Climatisation: Appartement entièrement climatisé Meublé: Meublé avec des pièces de haute qualité Fenêtres: Encadrements en aluminium Caractéristiques Supplémentaires: Animaux Bienvenus Charme Historique: Caractère des années 1930 conservé avec des équipements modernes Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Athènes, cet appartement offre un accès facile aux meilleurs restaurants, boutiques et sites culturels. Features: - Air Conditioning - Furnished

6 p

1 ch

120 m²

etage 1

Makriyánni

1 940 000 EUR

Nous vous présentons un appartement séparé au 2ème étage, d’une superficie totale de 168,7 m², à Kolonaki, avec une vue imprenable sur la colline du Lycabette et à quelques mètres de la place. Kolonaki. La propriété a été construite en 1962 et entièrement rénovée en 2022, combinant une architecture classique avec des équipements modernes. Il se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes, une cuisine indépendante avec coin repas et un salon confortable, idéal pour des moments de détente et d’hospitalité. Le chauffage est autonome au gaz naturel, offrant indépendance et flexibilité dans la régulation de la température. Il y a un espace de rangement supplémentaire pour organiser et ranger les effets personnels. Pour une sécurité maximale, l’appartement dispose d’une porte de sécurité, d’un interphone vidéo, d’un système d’alarme et de caméras de sécurité, offrant un sentiment de protection aux locataires. Les cadres en aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, offrant des conditions de vie idéales tout au long de l’année. Les sols de l’appartement sont en bois de haute qualité, en marbre et en stratifié, donnant élégance et luxe à l’espace. C’est une propriété qui combine une construction de qualité avec l’emplacement idéal dans le centre-ville, offrant un accès facile aux magasins, cafés et restaurants. Choix idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine dans l’une des destinations les plus recherchées d’Athènes. Roumpos Immobilier Features: - Alarm - Balcony

4 p

1 ch

169 m²

terrain 169 m²

etage 2

Makriyánni

1 000 000 EUR

Rénové en 2020, cet appartement de 115 m2 bénéficie d'améliorations modernes, notamment un chauffe-eau électrique et un système d'alarme préinstallé. Comprenant deux chambres, deux salles de bains, de nombreux rangements et deux cuisines pour plus de commodité. Le point culminant est un balcon orné d'une vue sur l'Acropole, ajoutant un charme historique. Situé au 1er étage, le stationnement n'est pas prévu, mais un stationnement exclusif dans la rue est disponible dans le quartier pour les résidents. Features: - Internet - Alarm

3 p

2 ch

115 m²

etage 1

Athènes

158 000 EUR

Appartement à vendre au 3ème étage, dans le quartier de Neos Kosmos, d’une superficie totale de 52 m². La propriété dispose d’une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine séparée et d’un salon. Il a été construit en 1988 et dispose d’un chauffage au fioul, de cadres en aluminium avec double vitrage et de sols en bois et mosaïque. L’appartement est dans un emplacement privilégié, très proche de la station de métro Syngrou-Fix et de l’Acropole, ainsi que des écoles, des supermarchés et du marché. La zone est centrale près de la colline de Lambraki, mais en même temps calme, offrant un excellent choix pour la résidence permanente et l’investissement, comme pour l’utilisation via une plate-forme Airbnb. Choix idéal pour tous ceux qui recherchent une maison centrale mais calme à proximité de toutes les commodités. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite guidée pour explorer ce lieu de près. TOUTES LES COLLABORATIONS AVEC DES AGENCES IMMOBILIÈRES LÉGITIMES SONT ACCEPTÉES. Afin d’indiquer la propriété, il est nécessaire d’indiquer votre carte d’identité et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072 / 11-4-2012 Journal officiel 86 A. Contactez-nous pour l’émission de votre prêt aux meilleures conditions, sans aucun frais. KW Cosmos, Contact Téléphone : ... , email : ... , https:// ... /property/1222994. Features: - Balcony

1 p

52 m²

terrain 52 m²

etage 3

Makriyánni

110 000 EUR

Athènes, Akadimia Platonos, Appartement à vendre, 75 m², Statut de la propriété : Bon, Étage : 4ème, 1 Niveau(x), 2 Chambres 1 Cuisine(s), 1 Salle(s)-de-bain(s), Année de construction : 1972, Certificat énergétique : G, Sols : Planchers en bois + Tuiles, Type de cadres de porte : Bois, Caractéristiques : Ascenseur, Métro, Pour investissement, Aéré, Bord de route, Lumineux, Code partenaire (ΜΤΖ), SITUÉ À 190 MÈTRES ( 2 MINUTES À PIED ) (DU MUSÉE NUMÉRIQUE ET DU PARC AKADIMIAS PLATO), IL EST ÉGALEMENT SITUÉ À 14 MINUTES À PIED (7 MINUTES EN VOITURE) DU MÉTRO SEPOLIA, Efficacité énergétique existante H (Efficacité énergétique potentielle B), COMMANDE EXCLUSIVE DE REMAX PLUS, Près de : 1km du métro, Prix : 110.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ... Features: - Lift

2 p

2 ch

75 m²

etage 4

Athènes

2 200 000 EUR

Chalkida, Maison individuelle à vendre, 450 m², Sur un terrain de 4100 m², Statut de la propriété : Incroyable, Étage : Rez-de-chaussée, 3 Niveau(x), Chauffage : Autonome - Essence, Vue : Vue sur la mer, Année de construction : 2004, Certificat énergétique : En cours de publication, 15 parking(s), Type d’étage : Planchers en bois, Type de cadres de porte : Aluminium, Caractéristiques : Porte de sécurité, Alarme de sécurité, Salle de jeux, Escalier intérieur, Fenêtres à double vitrage, Luxueux, Aéré, Sur façade, Lumineux, Climatisation, Stade, Pelouse, Arrosage automatique, Arbres, piscine, jardin, nouvelle promotion, peint, prix : 3.000.000€. Roumpos Real Estate, Tél. Contact : ... , email : ... Features: - SwimmingPool - Garden - Alarm

450 m²

terrain 450 m²

Athènes

136 000 EUR

Dans un quartier historique et pittoresque de Kypseli, un appartement de 55m² est à vendre, au 4ème étage. L’appartement est entièrement rénové tant au niveau de la fonctionnalité de la construction et de l’ergonomie des espaces qu’au niveau de ses caractéristiques énergétiques. Cela signifie qu’il a été entièrement rénové avec de nouvelles conduites d’alimentation en eau et d’égouts ainsi qu’un nouveau câblage. Il se compose de deux chambres, 1 salle de bain, 1 salon. La grande terrasse donne un sentiment supplémentaire de tranquillité et de détente. Ce bien est également proposé comme immeuble de placement puisqu’il est déjà loué. Il est situé à côté d’un marché central, de supermarchés, de banques, de pharmacies et des transports en commun. Features: - Air Conditioning - Lift

1 p

1 ch

55 m²

etage 4

Athènes

870 000 EUR

Situé au cœur du quartier historique de Thissio, cet élégant duplex de 147 m², occupant les 3e et 4e étages d’un immeuble haut de gamme, offre une expérience de vie unique. À seulement 200 mètres de la station ISAP Thissio et 100 mètres de la rue Dionysiou Areopagitou, il bénéficie d’un accès pratique à la ville et d’une vue exceptionnelle sur l'Acropole et l'Observatoire National. La résidence comprend 3 chambres (dont une suite parentale), un grand salon avec cheminée et 2 salles de bains avec hydromassage. La cuisine entièrement équipée est de Venetta Cucine, et l'espace extérieur dispose d’un barbecue et d'une pergola luxueuse. Surface: 147 m² Niveaux: 2 Étage: 4e Chambres: 3 (1 suite parentale) Salles de bains: 2 (avec hydromassage) Salon: 1 avec cheminée Cuisine: Entièrement équipée (Venetta Cucine) Chauffage: Autonome (Fioul) Certificat Énergétique: En attente Caractéristiques Extérieures: BBQ, pergola Vue: Acropole, Observatoire National Features: - Air Conditioning - Barbecue

9 p

3 ch

147 m²

etage 4

Makriyánni

1 000 000 EUR

Caractéristiques Principales : Emplacement : Athènes (Académie) Chambres : 2 Salles de Bain : 2 Étage : 6e État : Rénové Année de Construction : 1970 Année de Rénovation : 2024 Classe Énergétique : C Zone : Résidentielle Cet appartement rénové de 104 m² au 6e étage offre un design moderne et des espaces de vie confortables. Situé au cœur de l'Académie, il permet un accès facile à toutes les commodités de la ville. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine et fonctionnelle. Features: - Air Conditioning

6 p

2 ch

104 m²

etage 6

Athènes

1 800 000 EUR

Sur Leof. Syggrou est disponible à la vente un terrain de 221 m² (façade 16 mètres) avec un bâtiment de 255m² développé sur deux étages. Le rez-de-chaussée est de 135 m². et le 1er étage est de 120 m². Rapport de construction 3,6 . Il reste une surface constructible de 475 m². Possibilité de construire deux niveaux souterrains pour l’utilisation d’un parking de 30-35 places Valeur objective. env. 1.255.000€ Distance de : Place Syntagma 1km Métro 350 mètres Acropole 800 mètres Roumpos Immobilier

221 m²

Makriyánni

1 700 000 EUR

Dans la région de N. Kosmos (Agios Ioannis), un terrain d’angle de 678 m² est disponible à la vente. À l’intérieur du terrain, il y a des bâtiments d’une superficie totale d’environ 700 m². Éléments de construction - Dimensions : Façade 1 : 29 mètres Façade 2 : 25 mètres Profondeur : 27 mètres Coefficient bâtiment : 3 Taux de couverture : 40% Distances: Station de métro : 200 métro Musée de l’Acropole : 1,5 km Syntagma : 2 km Roumpos Immobilier

679 m²

Makriyánni

95 000 EUR

SEPOLIA - COLLINE DE SKOUZE. A vendre appartement d’investissement de 75 m² deux chambres. Il est situé au 2ème étage d’un immeuble d’appartements construit en 1975 sans ascenseur. Il est très lumineux, aéré avec un très bon agencement. Il est situé dans une position privilégiée, à seulement 500 mètres de la colline de Skouze et d’Agios Aimilianos, à 400 mètres du métro Sepolia et dispose d’un accès direct aux transports, au marché, aux écoles, aux divertissements Il peut être converti en un appartement moderne pour le logement familial ou pour l’investissement Le prix peut être discuté. La propriété est disponible exclusivement auprès de notre bureau. Les collaborations avec d’autres agences immobilières sont acceptées Pour votre commodité, vous pouvez parcourir la vidéo ci-jointe. Features: - Balcony

2 p

75 m²

terrain 75 m²

etage 2

Athènes

850 000 EUR

ATHÈNES (METAXOURGEIO) – A vendre un terrain d’angle de 565 m². avec un bâtiment d’une superficie totale de 1 040 m². Composé de hauts plafonds rez-de-chaussée 530 m² et 1er étage 510 m². Le terrain est stratégiquement situé car il se trouve à 150m. de la station de métro Metaxourgeio, à 5 minutes de la gare de Larissa et des rues principales, avenue Konstantinoupoleos-Lenorman-avenue d’Athènes-avenue Kifissos-route nationale. Il s’agit d’une très bonne opportunité d’investissement car s’il est démoli, il pourra construire 1 241,13 m² + sous-sols, greniers, greniers, etc. auxquels le nouveau règlement de construction lui donne droit et même à une hauteur de 15,5 mètres. Utilisations possibles, immeuble d’appartements, hôtel, bureaux ou résidence étudiante (à 10' de l’Université d’Agriculture d’Athènes).

Athènes

190 000 EUR

73 m²

etage 1

Athènes

500 000 EUR

Kolonaki (Lycabette), appartement de 97 m², se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’un hall, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'1 salle de bains et d'1 débarras au sous-sol. Il est très bien situé, à proximité des parcs, des restaurants et des boutiques. Features: - Lift - Balcony

2 p

97 m²

terrain 97 m²

Makriyánni

1 050 000 EUR

Le bâtiment à vendre est situé à Athènes, dans le quartier de l'Acropole. Il a une superficie totale de 351 mètres carrés et est situé sur un terrain de 140,04 mètres carrés. Le bâtiment se compose de trois niveaux et dispose de 10 chambres, 10 salles de bains et 1 WC. Il a été construit en 1936 et possède un certificat énergétique de classe C. Les caractéristiques du bâtiment comprennent un escalier intérieur, des terrasses, une cour arrière (jardin), et il est aéré, lumineux et d'angle. Il s'agit d'un bâtiment avec une opportunité d'investissement et un taux de retour sur investissement (ROI) élevé. L'emplacement est hautement souhaitable car il est proche du musée de l'Acropole, l'un des musées les plus importants au monde. De plus, il n'est qu'à 20 minutes du Parthénon, le monument archéologique de l'Acropole. Features: - Alarm

24 p

10 ch

351 m²

etage 1

Makriyánni

129 000 EUR

110 000 EUR

Athènes, Victoria Square, Appartement à vendre, 85 m², Statut de la propriété : Très bon, Etage : 5ème, 1 Niveau(x), 2 Chambres 1 Cuisine(s), 1 Salle(s) de bains, débarras à l’intérieur ou buanderie, débarras au sous-sol 2 m², nouveaux cadres en aluminium sur les portes de balcon, nouvel ascenseur, bâtiment soigné, Chauffage : Central - Essence, Vue : Bon, Année de construction : 1955, Certificat énergétique : G, Sols : Planchers en bois + carrelage, Dos : Aluminium, Caractéristiques : Ascenseur, Débarras, Fenêtres à double vitrage, Balcons, Métro, Pour investissement, Aéré, En bord de route, Lumineux, CODE PARTENAIRE (KM), Orientation : Est, Proche de : 550 du métro, Distance de : Aéroport (m) : 23000, Bord de mer (m) : 8000, Ville (m) : 200, Prix : 110.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ... Features: - Balcony - Lift

2 p

2 ch

85 m²

etage 5

Athènes

165 000 EUR

Code de la propriété : 1-1562 Leof. Patision - Leof. Appartement Acharnon à vendre au 4ème étage d’une superficie totale de 120 m². Il se compose de 2 chambres, salon, cuisine, salle de bains et WC. Il a été construit en 1955 et dispose du chauffage central au gaz naturel. Il offre une vue sur le paysage urbain et dispose de cadres en aluminium, d’une porte de sécurité, d’armoires, d’un ascenseur, de la climatisation, d’auvents, d’un double vitrage et d’une buanderie. La distance de la mer est de 10 000 mètres, de l’aéroport de 34 800 mètres et du métro de 700 mètres. Prix : 165.000 € Features: - Air Conditioning - Balcony - Intercom - Lift

4 p

2 ch

120 m²

etage 4

Athènes