59 900 EUR Maison en pierres avec dépendances centre bourg. Cet ensemble immobilier de plus de 300m² couvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située en plein centre du bourg de Jurignac, cette maison dispose de 3 grandes chambres et offre une surface habitable de 130m². Des dépendances sont également présentes sur la parcelle de 230m², offrant ainsi un espace supplémentaire pour des projets divers. De plus, la propriété bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage. Son emplacement est également un atout, avec la gare LGV d'Angoulême à seulement 20 minutes en voiture, permettant ainsi un accès facile aux grandes villes environnantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 130 m² terrain 230 m² Aubeville
128 500 EUR Entre BARBEZIEUX ET ANGOULEME (16) - Au coeur des côteaux charentais, maison ancienne d'environ 160 m2 habitables sur un terrain d'environ 2044 m2. La bâtisse abrite en son sein les vestiges d'un ancien moulin. L'habitation est à rénover, d'importants travaux sont à prévoir. Entrée, salon, cuisine, pièce, trois chambres et salle de bains. Caves. Une vaste grange en pierre en bel état d'environ 300 m2 au sol offre un potentiel remarquable. Elle peut être transformée en habitation. Anciens toits à animaux. Bel ensemble ! Features: - Garden 4 p 3 ch 160 m² terrain 2 044 m² Aubeville
128 000 EUR 99 000 EUR Maison pierre 202m² 5 chambres avec un garage + une cour interieur. Nombreuses possibilités pour cette propriété grâce à cette surface généreuse!! - Investissement locatif : Airbnb, colocation, plusieurs appartement... - Projet familiale : cette maison de village avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bain n'attendent que vous. - Projet Professionnel : Type chambres d’hôtes ou installer votre cabinet à votre domicile rien de plus simple ce fût déjà le cas avant... Idéalement située, sur la commune de Blanzac à proximité des commodités (commerces, diverses professionnelles de santé, crèche, école de la maternelle jusqu’au collège, restaurants...) Votre conseillère en immobilier Ludivine Malhouroux (06.87.89.48.47) vous invite à venir découvrir cette charmante maison en pierre située au cœur du village. Composée de 5 chambres, Vous disposerez également d'une cour intérieure sans vis-à-vis, un grand balcon terrasse, un Garage de 33m², deux caves, un atelier ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 100m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la Fibre. D'une Surface habitable d'env 202m², celle-ci est aménagée sur 2 niveaux: En RDC : - Une entrée couloir avec son escalier d'époque - Une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse - Une salle à manger avec l'accès à la terrasse - Un salon avec cheminée d'époque, - Une chambre ou bureau - Une salle d'eau et un WC indépendant. - Un accès au garage (33m²) A L’étage le palier dessert : - 4 belles chambres dont 2 avec un accès direct sur le balcon terrasse, - Une salle de bain - Un WC. Reste un grenier totalement aménageable d'env 100m². Des travaux de modernisation sont à prévoir, cependant elle est totalement habitable car celle-ci a toujours été entretenue ce qui lui permet de rester saine. Vous disposerez: - D'une chaudière FUEL - Menuiserie simple vitrage bois / Menuiserie avec survitrage et menuiserie en double vitrage PVC - L'isolation des combles - La toiture Charpente en très bon état - L’électricité présente quelques anomalies - La maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la Fibre. - Taxe Foncière 750€ Située à mi chemin (15 min) entre Barbezieux et Montmoreau, 25min de la gare d’Angoulême, 1h15 de Bordeaux et de l’Océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 202 m² terrain 225 m² Aubeville