334 000 EUR Longère de 190 m² env sur 1 045 m² env de terrain , 4 chambres, 2 bureaux , piscine. Située à Champniers (16430), cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible au cœur d'une commune dynamique. Proche des commerces locaux et des écoles, au coeur du lieu dit " Les rossignols" elle bénéficie d'un environnement agréable et familial, idéal pour les résidents en quête de quiétude et de praticité au quotidien. Cette charmante longère de 190 m², implantée sur un terrain de 1045 m², propose un intérieur spacieux et chaleureux comprenant 6 pièces dont 4 chambres et 2 bureaux. Dotée de 2 salles de bain et 3 toilettes, elle offre un confort et une intimité appréciables. Sans oublier sa piscine, véritable atout pour des moments de détente en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 190 m² terrain 1 045 m² Champniers
29 000 EUR Terrain constructible. Situé dans le bourg de Champniers, proche de toutes les commodités et des principaux axes routiers, venez découvrir ce terrain de 412m² constructible et viabilisé (eau, électricité, gaz, tout à l'égout, téléphone). En future habitation ou en terrain de loisirs/jardin, il bénéficie d'un emplacement idéal et d'un petit cabanon en pierres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur 412 m² Champniers
367 000 EUR Elégante longère de 190 m² env sur 2 085 m² env de terrain, 5 chambres et un bureau. Située à Champniers (16430), cette charmante longère bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de la zone des Montagnes, elle se trouve à proximité de commerces et écoles garantissant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Cette bâtisse de 190 m² sur un terrain de 2085 m² se compose de 7 pièces dont 5 chambres et un bureau, idéale pour accueillir une grande famille. Avec 2 toilettes et des dépendances, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette longère pleine de charme saura séduire par son caractère et son potentiel, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie paisible et chaleureux. Une piscine complémente ce bien , idéalement implanté pour baigner de soleil dès les beaux jours. Taxe foncière : 1 680 euros Fosse septique au norme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 190 m² terrain 2 085 m² Champniers
85 000 EUR Terrain 1000 m². A 5 mn de la zone des Montagnes, 15 mn de la gare d'Angoulême, accès rapide à la 4 voies , venez découvrir ce terrain de 1 317m² env , sur la commune de Champniers . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur 1 317 m² Champniers
44 500 EUR Maison ancienne à rénover. Vous n'avez pas peur des travaux ? Vous souhaitez rénover pour vous ou de l'investissement locatif ? Voici le bien idéal ! Située au cœur d'un lieu-dit de Champniers, proche de toutes les commodités, et surtout des différents grands axes routiers, cette très ancienne maison charentaise est à refaire totalement, avec de nombreuses dépendances. Tous les travaux sont à prévoir, électricité, plomberie, création de pièces, isolation ... sans oublier quelques éléments à démolir. Sur une surface de 160m², l'emprise au sol du bâtiment est de 69m². Actuellement, l'habitation est dotée d'une grande pièce séjour-cuisine au rez-de-chaussée, et d'une chambre à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 500 € Honoraires charge vendeur 3 p 1 ch 70 m² terrain 160 m² Champniers
279 000 EUR Dpt Charente (16), à vendre proche de CHAMPNIERS maison P4. Proche de Champniers Nord, belle maison d'habitation implantée dans un joli cadre boisé. Dès l'entrée un vaste salon/sam/cuisine de 55m2 avec cheminée insert, très lumineux avec deux baies vitrées vous offrant une double exposition. Salle de bain avec douche, couloir avec placard, 3 chambres avec placards, cellier/buanderie. Sous-sol avec garage, portail sectionnel électrique. Sur un terrain de plus de 8.000m2, facile d'entretien, en partie boisé par une belle forêt de chênes, entièrement clos. Piscine couverte avec pool-house pour de belles réceptions entre amis. Maison très économe avec sa pompe à chaleur gainable réversible très récente, vous offrant chauffage et climatisation. Accès portail électrique. Idéalement située à 19 min de la gare LGV d'Angoulême, 10 min de la zone des Montagnes. A visiter au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www 5 p 3 ch 117 m² Champniers
525 000 EUR A23724SNT16 - Vaste maison de 300m², proche de toutes commodités et possédant 4 chambres, bureau, nombreux espaces de détente, superbe espace de vie très lumineux, terrasses, le tout sur grande parcelle boisée de près de 4000m² avec piscine et plusieurs garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 4 ch 300 m² terrain 3 884 m² Champniers
219 900 EUR Dpt Charente (16), à vendre VILLEJOUBERT maison en pierres avec 3 Ch (poss +) avec granges, terrain. à env 15 mn de Champniers à VILLEJOUBERT: sur env 1300 m2 de terrain, ancien corps de ferme composé d'une habitation d'env 180 m2 et diverses granges. L'ensemble a été rénové et habitable, avec double vitrage, sols refaits, cuisine, les salles d'eau... Belle entrée, vaste pièce de vie carrelée, authentique avec poutres, cheminée en pierres (poêle à bois), évier ancien, grande cuisine équipée, 1 WC. Différents débarras. A l'étage: 3 grandes chambres, (dont une suite), 2 salle d'eau, WC, 1 bureau. Encore des espaces à exploiter, pour création de chambres etc... De trés belles granges en état. Assainissement autonome. Envisager d'installer une pompe à chaleur ou ... Clos de murs en pierres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGO 5 p 3 ch 181 m² Champniers
163 000 EUR Maison de plain pied de 100 m² env sur 1080 m² de terrain 3 chambres. Dans un hameau de la commune de Champniers, à 5 mn de la zone des Montagnes, 15 mn de la gare d'Angoulême, accès rapide à la 4 voies , venez découvrir ce plain pied de 100 m² env édifié sur 1 080 m² env de terrain. Un garage non attenant de 31 m² env complémente ce bien. Une terrasse couverte de 25 m² env en sortie de véranda , agrémente l'extérieur. La maison vous propose un vaste pièce de vie de 46 m² avec insert, la cuisine est séparée. Autour de la cuisine, la véranda, buanderie est chauffée . Vous disposerez d'un cellier où est entreposé la chaudière fuel et le cumulus de 150l. Le coin nuit vous offre trois chambres et sa salle d'eau composée d'une douche italienne et d'un vasque A mettre au gout du jour A découvrir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 100 m² terrain 1 080 m² Champniers
195 000 EUR Jolie maison avec du charme comprenant : cuisine équipée séparée (meuble haut et bas, hotte, plaque,four) spacieuse et lumineuse, salon avec poële à bois (gaudin), salle à manger murs en pierre, 1 chambre en rdc, buanderie, 2 chambres à l'étage + belle piéce en pierre à exploiter à votre guise (suite parentale, salle de jeux etc.), wc, salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque). Terrasse couverte avec atelier attenant. Agréable jardin clos. A la campagne mais proche tous commerces (la zone des montagnes) , secteur calme (maison dans une impasse). Habitable de suite. Ecoles à proximité: Ecole élémentaire'La Chignolle',école élémentaire du Puy De Nelle le bourg, Bois Villard le bourg,école primaire Marcel Radeuil hameau de Viville. Pour ce qui est du lycée et collége la maison ce situe à 10mn d'Angoulème. De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année. Brocantes, ateliers pour enfants, festivals, concerts, danses, lotos. Les villes et villages proches de Champniers sont : Brie (16590) à 3.70 km, Ruelle-sur-Touvre (16600) à 4.26 km, L'Isle-d'Espagnac (16340) à 5.77 km, Magnac-sur-Touvre (16600) à 6.13 km, Gond-Pontouvre (16160) à 6.23 km. A voir ! N'attendez plus, venez visiter avec Mme Guyton Séverine mandataire en immobilier de l'agence tower-immobilier. Je suis joignable au ... ou par mail ... Annonce rédigée sous la résponsabilité éditorial de Mme Guyton Séverine. RSAC no 838 222 420. Angouleme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden 6 p 3 ch 175 m² terrain 357 m² Champniers