50 000 EUR Secteur d'Aumagne, maison de type charentaise de 110 m2 à rénovée entièrement avec partie écurie de 100 m2 avec belle hauteur et toiture en très bonne état pouvant faire un agrandissement ou stockage. Aumagne est une commune proche de Matha, St Jean d'Angély et de Cognac limitrophe Charente. Celui-ci vous propose : une entrée, deux pièces de vie avec cheminée, un coin cuisine, un wc, A l'étage : un palier desservant deux grandes et spacieurses chambres dont une avec une cheminée en guise de déco et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Côté technique : ouvertures en double vitrage PVC, le chauffage par chaudière au fioul se trouvant dans l'écurie avec cuve de 1500 L, un garage en plus non attenant pouvant mettre un véhicule juste à côté de la maison. A savoir ce bien ne dispode pas de terrain ni de jardin. Une cour communale donnant accès aux personnes habitant le secteur. Ce bien a du potentiel pour son volume. Idéal pour investisseur ou autres personnes voulant s'installer. DPE vierge Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. A très bientôt, EI Nathalie BOUILLAUD RSAC Angoulême 843 751 074 Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 5 p 2 ch 110 m² terrain 72 m² Aumagne
108 000 EUR Vous recherchez du type charentais avec de la dépendance, alors n'hésitez plus. Secteur d'Aumagne, venez découvrir cette maison de village de type charentaise de 84 m2 hab à rénovée entièrement avec très grandes dépendances envi 250 m2 sur l'ensemble ou vous pourrez imaginer nombreuses possibilités sur un terrain de 4784 m2 en un seul tenant. Très beau potentiel. Sur la première partie cadastrale vous disposez de 993 m2 de terrain avec dépendances + maison clos de tout le tour sans vis-à-vis avec jardin au centre arboré, et le reste 3791 m2 pour jardin ou autre faisant sur la totalité 4784 m2 de terrain. Non loin de la ville de Matha à 8 min avec tous commerces et écoles maternelle et primaire, collège et passage de bus scolaire, St Jean d'Angély 16 min, limitrophe de la Charente Cognac à 30 mins. Il vous propose : une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, (côté gauche de l'entrée) une pièce servant de salon avec wc, salle de bains, une chambre, (côté droit) 2 chambres avec attenant une des parties des dépendances qui peut permettre un agrandissement. Pour l'étage vous disposez d'un grenier pouvant être aménager de 50 m2 isolé par laine de ver avec chauffe eau de 50 L pour l'évier de la cuisine en dessous. Le côté technique : ouvertures en double vitrage et en PVC ainsi que les volets sauf les fenêtres à l'étage qui sont en bois par volets, le chauffage est en fioul avec chaudière, pour l'assainissement il est prévu le passage du TAE dans le village mais actuellement celui-ci est par une fosse septique. Sur le devant de la maison vous disposez d'un beau et agréable jardin fleuri pour permettre de passer de belles journées et de bon moment en famille. DPE : 282, GES 77 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06 pour une visite. A très bientôt. Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 5 p 3 ch 85 m² terrain 4 784 m² Aumagne
36 400 EUR à vendre AUMAGNE terrain 1520m². Une opportunité à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et convivial. N'hésitez pas à me contacter rapidement. Ce terrain a le tout-à-l'égout, il ne restera pas disponible longtemps ! Découvrez mes autres annonces sur : https:// ... /conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.8561 1 520 m² Aumagne
42 000 EUR à vendre AUMAGNE terrain 1802m². Une opportunité à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et convivial. N'hésitez pas à me contacter rapidement. Ce terrain a le tout-à-l'égout, il ne restera pas disponible longtemps ! Découvrez mes autres annonces sur : https:// ... /conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.8560 1 802 m² Aumagne
110 000 EUR Maison charentaise avec dépendances. Située dans la commune d'Aumagne, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, typique de la région charentaise. Profitez d'un environnement verdoyant sur un terrain de 4784 m², dont une partie en zone agricole, offrant verdure et espace. Cette maison charentaise de 85 m² au rez-de-chaussée dispose de 3 chambres et une pièce de vie avec cuisine. Les 4 pièces offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. En complément, bénéficiez d'importantes dépendances de 345 m² au sol, idéales pour du stockage ou des projets divers. La maison est à rénover entièrement. Certaines toitures ont été rénovées sur les dépendances. Chauffage central chaudière fuel Possibilité de stationnement pour camping-car dans les dépendances et sur terrain. Assainissement individuel (non conforme), avec l'arrivée du tout-à-l'égout dans la commune courant 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 85 m² terrain 4 784 m² Aumagne
315 000 EUR 304 500 EUR NOUVEAUTE ! L'Agence Euro Gestion vous propose ce beau pavillon construit en 2010 de plain pied et de type 5 situé sur la commune d'Aumagne. Ce bien se compose d'une entrée, d'une belle et lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse et l'espace piscine, une cuisine américaine aménagée et semi-équipée, un cellier, trois chambres avec placard, une suite parentale, une salle de bains (douche et baignoire), deux wc indépendants. Le tout s'accompagnera d'un jardin non clôturé, un double garage, un espace piscine. Chauffage électrique caloporteur, Fosse toutes eaux avec épandage pour l'assainissement, chauffe eau thermodynamique. A VISITER ! Contactez nous au ... Le prix de vente de cette belle maison est fixé à 304 500 € frais d'agence inclus (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). Diagnostics réalisés le 28/11/2023 DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 5 p 4 ch 150 m² terrain 2 495 m² Aumagne
208 000 EUR 196 000 EUR Plain-pied - Aumagne. Située à Aumagne, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités. Nichée au sein d'un terrain de 3587 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux pour profiter pleinement des beaux jours. Avec son jardin et sa véranda, vous pourrez créer un espace de détente et de convivialité. D'une surface habitable de 100 m², cette maison dispose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses. L'aménagement intérieur offre de nombreuses possibilités pour une personnalisation selon vos besoins et vos envies. Grâce à sa configuration, cette propriété peut accueillir confortablement une famille ou être utilisée comme résidence secondaire. Profitez de cet espace pour créer un foyer chaleureux à votre image, d'autant plus que le grenier est aménageable. Chauffage Bois et pompe à chaleur air/eau, assainissement individuel non conforme, couverture refaite à neuve en majeure partie (15 ans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 100 m² terrain 3 587 m² Aumagne
19 000 EUR Grange à rénover (belle superficie). Description du bien : Ensemble de bâtiments faisant office de grange, à rénover intégralement, pour une superficie d'environ 330 m2 au sol et 188 m2 de jardin non clos. Gros potentiel, cependant de nombreux travaux sont à prévoir ainsi que le gros oeuvre. Présence d'un assainissement individuel, de type fosse toutes eaux, toiture et charpente à refaire intégralement, ainsi que les ouvertures. Pas de compteur eau ni électrique. Budget travaux conséquent à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 1 ch 330 m² terrain 565 m² Aumagne
45 000 EUR Située sur la commune d'Aumagne, prés de Matha, charentaise sur 2 niveaux necéssitant une grande rénovation, composée au rdc d'une entrée, cuisine et salon avec des cheminées, salle de bains et un grand garage de 92 m2, et à l'étage deux chambres et un bureau. Les ouvertures sont en double vitrage PVC. Chauffage chaudière fuel, assainissement individuel. Pas de cour extérieure. Possibilité d'acquérir un chai de 60 m2 non attenant en face, pouvant donner de l'espace pour faire un parking par ex. pour 15 000 € supplémentaires. Dont 12,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 37807121 ... 5 p 2 ch 110 m² Aumagne
371 000 EUR 83688DC17 - Deux maisons en pierre, dépendances, jardin... Entre St Jean d'Angély et Matha Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 8 p 5 ch 226 m² terrain 3 660 m² Aumagne
583 000 EUR A10854 - Cette belle maison, très bien finie, offre de grandes pièces lumineuses avec beaucoup de caractéristiques originales (cheminées ouvertes, murs en pierres apparentes et parquets.) Il y a cinq chambres et quatre salles de bains (une au rez-de-chaussée). Bien équipée pour la vie moderne, la maison est entièrement en double vitrage, chauffée et bénéficie d’une connexion internet rapide. Il y a également un potentiel de développement avec une grande grange attenante. La piscine (installée en 2016) est chauffée et dispose d'une couverture électrique. La zone pavée et en terrasse devant la maison donne sur un verger et d'autres terrains à l'avant de la propriété. Il est convient à l'usage équestre À quelques minutes des commerces locaux, elle est bien placée pour la côte ou les visites à Saintes, St-Jean-d'Angély et Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 8 p 5 ch 348 m² terrain 5 526 m² Aumagne