112 000 EUR Jolie maison de village pleine de charme. Située à Varaize (17400), cette maison bénéficie d'un environnement calme, proche d'un cours d'eau, offrant ainsi un cadre paisible idéal pour se ressourcer. Son exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété est dotée d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, la maison présente une superficie habitable de 130 m² et un studio indépendant de 17m², répartie en 4 pièces, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain et sa salle à manger avec un coin cuisine. Les salle d'eau sont à remettre aux gouts du jours. Ce bien offre la possibilité d'aménager une troisième chambre et une grande dépendance peut vous permettre de laisser libre cours à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 147 m² terrain 734 m² Varaize
150 000 EUR Idéal pour investisseur, à la campagne, 10mn de ST JEAN D' ANGELY. Dans un village avec boulangerie, médecins … Sur un terrain clos et arboré, je vous propose cette maison rénovée en 2 logements de plain pied le 1er logement de 86m2 se compose d'une entrée, une cuisine séparée aménagée, un grand séjour/salon avec cheminée, une grande chambre (ouverte), une salle de bains, un débarras et un WC, le 2nd logement de 65m² refait à neuf se compose d’ une entrée sur la pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un dégagement, 2 chambres (13.9m2 et 14m2) en enfilade, une salle d'eau avec WC. Sur l’ensemble de l’étage , vous trouverez une surface aménageable de 95m² Les menuiseries sont en PVC/double vitrage Chauffage par climatisation et radiateurs électriques Un auvent permets de mettre les véhicules à l’ abri Le + de ce bien : ces 2 logements peuvent former qu'une seule maison Travaux à prévoir (assainissement, toiture) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 153 m² terrain 1 543 m² Varaize
155 000 EUR Maisons de village. Vous recherchez un bien avec du potentiel ? Je vous propose cette ancienne exploitation viticole au coeur de Varaize, petite bourgade avec commodités située à 10 min de Saint Jean d'Y. Cette propriété, composée de deux habitations totalisant 8 chambres, recèle bien d'autres surprises... Idéale pour deux familles, des investisseurs ou artisans. Je n'en dis pas plus, le reste sera à voir sur place. A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 6 ch 265 m² terrain 2 170 m² Varaize
265 000 EUR longère. Situé au cœur de notre belle campagne, dans le petit village de Varaize, à 11minutes de Saint Jean D'Angély et 31 minutes de Saintes. Venez découvrir une jolie longère d'environ de 180m2 où vous pourrez déposer votre valise. Elle est composée d'un salon séjour cuisine ouverte accompagné de sa cheminée centrale, vous pourrez vous diriger vers une chambre parentale qui communique avec sa salle de bain et un cellier. WC A l'étage, vous visiterez deux grandes chambres, un bureau, une douche et wc, sur un terrain offrant 845m2 clos s'ajoutant d'un porche et d'une dépendance attenant à la maison ainsi qu'un chai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires : 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Lynda MOINAULT, Tél. : 06 78 73 58 46, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840 042 162 4 p 3 ch 180 m² terrain 845 m² Varaize
276 500 EUR Maison de campagne. Situé à Varaize (17400), ce pavillon bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, favorisant la tranquillité et offrant un accès rapide aux commodités telles que: école et boulangerie. Sa localisation avantageuse au sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, le pavillon est implanté sur un vaste terrain de 3280 m² clôturé, comprenant un verger et un potager, idéal pour les amoureux de la nature. Une terrasse et un garage offrent des espaces extérieurs pratiques et fonctionnels pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, ce pavillon de plain pied construit en 2010 propose une surface habitable de 125 m² répartie en 5 pièces, dont 4 chambres avec placards, une cuisine ouverte, un salon-séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc, un cellier et un garage avec galetas. Ses équipements modernes et son accessibilité pour handicapés en font une résidence confortable et fonctionnelle pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 500 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 125 m² terrain 3 280 m² Varaize
135 000 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre VARAIZE maison P4 de 117 m² - Terrain de 725 m². A quelques minutes de Saint Jean d'Angély (10min), située à Varaize où vous trouverez école, boulangerie, cabinet médical, je vous propose de découvrir cette maison qui vous attend pour être remise au goût du jour. Cette maison familiale est composée au rez-de-chaussée : -d'une entrée qui distribue à droite le salon/salle à manger et à gauche, la cuisine aménagée et équipée. Depuis ces 2 pièces vous accèderez à l'espace extérieur exposé SUD, à l'abris des regards. Une pièce salle d'eau avec wc sanibroyeur vient compléter le rez-de-chaussée (à refaire). A l'étage : -un couloir spacieux et lumineux vous conduira aux 3 GRANDES CHAMBRES d'environ 15m² sur un plancher bois massif (toutes exposées SUD) -une salle de bain avec vasque -1 wc indépendant (sans fenêtre) -1 pièce à refaire (isolation, placo) d'environ 13.5m². Cette maison correspond à vos attentes ? et vous souhaitez des dépendances ? j'ai ce qu'il vous faut car vous aurez environ 180m² de dépendances/chai pour stocker ou en faire un gara 4 p 3 ch 117 m² Varaize
109 000 EUR 105 000 EUR Maison Coup de coeur - Proche St Jean d'Y. Situé au coeur d'un village de campagne, avec des commodités, cette charmante maison coup de coeur d'une superficie de 75 m2 habitable comprend : Entrée dans le salon - salle à manger très lumineux, cuisine meublée, bureau (pouvant faire office de chambre), salle de bains avec wc. A l'étage, une chambre avec un point d'eau et wc. Magnifique allée d'oliviers, terrain de plus de 1500 m2 sans vis à vis. Quelques travaux sont à prévoir, possibilité d'habiter le bien en plain pied !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 1 ch 60 m² terrain 1 587 m² Varaize
270 200 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINT JEAN D'ANGELY maison P6 avec chambre au rez-de-chaussée. Vous recherchez une maison de caractère avec exposition SUD, dans un village avec commodités (école, boulangerie, pôle médical) proche de Saint Jean d'Angély (10 minutes) ? alors n'attendez plus pour venir la visiter. Cette LONGERE vous offrira tous les avantages du PLAIN-PIED. En effet, au rez-de-chaussée vous trouverez : -GRANDE CUISINE aménagée et équipée donnant sur une terrasse à l'abri des regards , avec CHEMINEE biface communicante avec le grand salon/salle à manger -1 SUITE PARENTALE (chambre, espace dressing et salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne). -1 wc indépendant -1 buanderie (pouvant être transformée en pièce de vie, BUREAU) A l'étage : Grâce à l'escalier donnant dans le salon, vous accèderez à l'étage qui vous amènera directement dans une spacieuse mezzanine (30m²) qui distribue 2 très grandes CHAMBRES (23 et 30m²) et 1 salle d'eau avec wc. En plus de tous les avantages pour vivre de manière COSY, cette maison bénéficie de nombreux autres atouts : -ATELIER d'env 6 p 208 m² Varaize