109 000 EUR

AUREC-SUR-LOIRE 43110 **EN EXCLUSIVITE** Appartement T3 de 76m² surface utile 56m² carrez 2 CHAMBRES UN BALCON et dépendance attenante.

AUREC-SUR-LOIRE 43110 **EN EXCLUSIVITE** Appartement T3 de 76m² surface utile 56m² carrez 2 CHAMBRES UN BALCON DE 10m² et une dépendance attenante de 36m² au sol le tout au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriétés de 4 lots à 5 min du centre ville. Prix de vente : 109 000 euros Véritable cocon comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur un BALCON très agréable pour profiter des beaux jours, cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau. La dépendance de 36 m² avec une grande hauteur sous plafond offre une véritable opportunité pour agrandir le logement, Une cave complète le bien. Pas de travaux à prévoir, Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. montant des charges 65 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3338ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 728 euros. Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .

3 p

2 ch

76 m²

etage 1

Aurec-sur-Loire

3 150 EUR

Parcelles boisées de 4.285m².

Diverses parcelles de terres agricoles boisées pour une surface totale de 4.285 m² cadastrales, situées pour les premières dès la sortie de St Paul en Cornillon sur la commune d'AUREC SUR LOIRE (Haute-Loire 43110). Parcelles desservies par des chemins forestiers soit directement sur les parcelles, soit à proximité. Comme la plupart des parcelles agricoles, seules les références cadastrales permettent de les situer (pas d'adresse postale) : Les 3 références cadastrales et surfaces : - parcelle AV 66 : 1.485 m², lieu-dit de PLAT - parcelle C 431 : 1.150 m², lieu-dit de la VIGNE-VAGUE, toujours à AUREC sur LOIRE mais à la sortie de St Paul en Cornillon (42240), Semène - parcelle C 440 : 1.650 m², lieu-dit de la VIGNE-VAGUE, toujours à AUREC sur LOIRE mais à la sortie de St Paul en Cornillon (42240), Semène Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 150 € Honoraires charge vendeur

4 285 m²

Aurec-sur-Loire

11 000 EUR

Parcelles boisées de 16.384m².

Diverses parcelles de terres agricoles boisées/prés pour une surface totale de 16.384 m² cadastrales, situées pour les premières dès la sortie de St Paul en Cornillon sur la commune d'AUREC SUR LOIRE (Haute-Loire 43110). Parcelles desservies par des chemins forestiers soit directement sur les parcelles, soit à proximité. Comme la plupart des parcelles agricoles, seules les références cadastrales permettent de les situer (pas d'adresse postale) : Les 6 références cadastrales et surfaces : - parcelle A 1721 : 1.150 m², lieu-dit de PLAT / la TEINTURERIE - parcelle A 1737 : 2.075 m², lieu-dit de PLAT / la TEINTURERIE - parcelle AV 122 : 3.109 m², lieu-dit de PLAT - parcelle B 780 : 5.160 m², lieu-dit de LA VIGNE - parcelle C 1385 : 2.570 m², lieu-dit de SAIGNE-BOEUF - parcelle D 74 : 2.320 m², lieu-dit de LA LATEYRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 11 000 € Honoraires charge vendeur

16 384 m²

Aurec-sur-Loire

449 000 EUR

AUREC SUR LOIRE plein centre Magnifique MAISON BOURGEOISE 5 chambres A 25 minutes de SAINT ETIENNE, Coup de cœur assuré!!! Pour vous accueillir, Vous y trouverez un immense Séjour - Cuisine équipée - un Salon Indépendant avec cheminée poêle à granule - 5 chambres,dont une suite parental - 2 salles de bains, , cave... Côté extérieur, vous disposez d'une terrasse avec store électrique ,le parc de 1044m2 clos et arboré - une piscine au sel de 10x5 avec plage bois et pierre. Aucun travaux pour ce produit de qualité ! Isolation par l'exterieur triple vitrage chaudière condenstion et ballon thermodynamique..... SURFACE : 158m2 CLASSE ENERGIE :E Date de réalisation du diagnostic énergétique :17/09/2023 REF ANNONCE: JF/2743 PRIX : 495 000 FAI HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT Jérôme FERRATON ... / ... Features: - SwimmingPool - Terrace

7 p

5 ch

158 m²

terrain 1 044 m²

Aurec-sur-Loire

109 000 EUR

AUREC-SUR-LOIRE 43110 **EN EXCLUSIVITE** Appartement T3 de 76m² surface utile 56m² carrez 2 CHAMBRES UN BALCON DE 10m² et une dépendance attenante de 36m² au sol le tout au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriétés de 4 lots à 5 min du centre ville. Prix de vente : 109 000 euros Véritable cocon comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur un BALCON très agréable pour profiter des beaux jours, cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau. La dépendance de 36 m² avec une grande hauteur sous plafond offre une véritable opportunité pour agrandir le logement, Une cave complète le bien. Pas de travaux à prévoir, Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. montant des charges 65 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI ... ou par courriel à ... agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3338ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI ... ou par courriel à ... votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au ... concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI ... CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 728 euros. Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .

3 p

2 ch

76 m²

etage 1

Aurec-sur-Loire

398 000 EUR

Idéale grande famille , piscine, garage.

Située dans un cadre paisible à Aurec-sur-Loire, cette spacieuse maison de caractère vous offre tout le confort et les volumes nécessaires pour une vie familiale agréable. En rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux, ouvert sur une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte sur la salle à manger, avec également un accès direct à la terrasse, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Pour compléter, une grande buanderie assure praticité et rangement. Toujours au rez-de-chaussée, profitez de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine aménageable avec rangements offre un espace polyvalent, parfait pour un coin bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une chambre avec placard, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un dressing et un WC séparé, assurant confort et intimité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine qui promet de beaux moments de détente durant l'été. Un garage complète ce bien, apportant espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le tout est niché dans un environnement calme, à proximité des commodités d'Aurec-sur-Loire. Une opportunité unique pour les familles à la recherche d'espaces de vie généreux et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

177 m²

terrain 785 m²

Aurec-sur-Loire

117 000 EUR

Aurec sur Loire 43110 dans un cadre paisible terrain constructible de 1400m².

Aurec sur Loire 43110 dans un cadre paisible terrain constructible de 1400m² offrant une vue imprenable sur la Loire viabilisé en bordure. Construction libre, proche du collège Prix 117000Euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Garry CHAPUIS 07.72.50.64.42 ou par courriel à g.chapuis@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 905 262 879. Mandat réf 2950GYR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Garry CHAPUIS 07.72.50.64.42, votre Conseiller Immobilier à Firminy, St Ferréol d'Auroure et Pont Salomon - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .

1 400 m²

Aurec-sur-Loire

117 000 EUR

Aurec sur Loire 43110 dans un cadre paisible terrain constructible de 1400m² offrant une vue imprenable sur la Loire viabilisé en bordure. Construction libre, proche du collège Prix 117000Euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Garry CHAPUIS ... ou par courriel à ... agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 905 262 879. Mandat réf 2950GYR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Garry CHAPUIS ... , votre Conseiller Immobilier à Firminy, St Ferréol d'Auroure et Pont Salomon - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux ... concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI ... CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .

1 400 m²

Aurec-sur-Loire