CHARGEMENT EN COURS...

120 000 EUR

Appartement 4 pièces 87 m2.

Appartement 3 chambres, salon salle à manger de 30 m² donnant sur un balcon fermé avec cave, au coeur d'un parc boisé - Surface : 87 m² - Chambres : 3 - Inclus : Cave et place de parking. Un garage disponible à la vente séparément Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux et confortable. La cuisine équipée avec loggia et les trois chambres offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien. Entouré d'un parc boisé, vous pourrez profiter d'un cadre naturel et relaxant sans quitter votre domicile. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1180 euros LES OFFRES SERONT REÇUES A LA MANIÈRE D'UNE ENCHÈRE; DÉPART DES OFFRES : 120 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE Proprietes-privees.com DU 31/03/2025 A 12h00 AU 01/04/2025 A 12h00. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390636- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 267 lots (). Charges annuelles : 3688 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

87 m²

etage 4

Avon

CHARGEMENT EN COURS...

105 000 EUR

SUPERBE F4 + CAVE.

Situé à Avon, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité. À seulement 10 minutes à pied de la Gare de Fontainebleau - Avon, il permet de rejoindre facilement Paris grâce à d'excellentes liaisons de transport. Cet appartement de 67 m² au 5ème étage se caractérise par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Avec une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon spacieux donnant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains, et un WC séparé, chaque espace a été optimisé. De plus, le bien est équipé de la fibre optique, offrant un accès internet haut débit. Une cave privée vient compléter ce bien idéal pour une vie confortable à Avon. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate de la forêt de Fontainebleau. En bas de la résidence, une station de bus dessert directement la gare, offrant encore plus de confort au quotidien. Commerces, écoles et services essentiels sont à proximité, faisant de cet appartement un cadre de vie agréable et pratique. POINT INFO : Les charges de copropriété de 300€/mois, comprennent chauffage, eau chaude et froide. La taxe foncière est de 1181 €. Le centre ville de Fontainebleau se trouve à 5 minutes en voiture ! DPE : D Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 409 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

67 m²

etage 5

Avon

CHARGEMENT EN COURS...

126 000 EUR

À vendre - Appartement F3 en Rénovation Belle Opportunité à saisir.

À larrêt de Fontainebleau, découvrez cet appartement F3 en pleine rénovation, offrant un beau potentiel pour un projet à votre image. Caractéristiques du bien : Type : F3 (3 pièces) Surface : 57,04 m2 Pièces : 2 chambres, 1 salon, 1 buanderie Extérieur : Balcon Situation : Idéalement situé à proximité immédiate des transports Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 818, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3084 soit 257 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 20

3 p

2 ch

57 m²

Avon

CHARGEMENT EN COURS...

154 900 EUR

GARE FONTAINEBLEAU-AVON à 10mn pour TRAIN PARIS-GARE DE LYON.

IDEAL FAMILLE à proximité des écoles, collège et lycée. Situé en rez-de-jardin, l'appartement avec sa double exposition est/ouest se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier, un double séjour d’environ 29m2 bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Accès balcon par le séjour et l’une des 3 chambres. Dégagement avec placards, salle d’eau avec douche à l’italienne réalisée en mai 2019 incluant les travaux de rénovation de la plomberie. Fenêtres PVC. En 2017, pose de volets roulants électriques centralisés et d'une porte blindée. En 2020 : remise aux normes de l'électricité, ragréage et harmonisation des sols, pose de parquet flottant. Une place de parking, cave. Chauffage collectif au sol. Résidence sécurisée avec gardien, interphone - Quartier avec toutes commodités à 5km de Fontainebleau et 65km au sud de Paris. Bus desservant la Gare de Fontainebleau/Avon et la ville de Fontainebleau toutes les 10 minutes sur les plages horaires les plus demandées (matin/soir). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

87 m²

Avon

CHARGEMENT EN COURS...

190 000 EUR

IB IMMOBILIER vous présente CET APPARTEMENT DE 60 M2 SITUE AU 1er ETAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE COPMPORTANT (30 LOTS). L'appartement se trouve proche des commerces, de la gare et des écoles aux portes du parc du Château de FONTAINEBLEAU et de la forêt. Il se compose d'une ENTREE, SALON/SEJOUR traversant, une CUISINE équipée aménagée, DEUX CHAMBRES, une SALLE DE DOUCHES avec toilettes, un dégagement. Notes techniques : l'appartement est chauffé au gaz de ville, chaudière mural individuel, double vitrage. Place de parking. L'appartement est en bonne état général. IDEAL PREMIER ACHAT. Votre contact - Fernando SOARES- Tel: ... / ... | ...

4 p

2 ch

60 m²

etage 1

Avon

CHARGEMENT EN COURS...

120 000 EUR

Appartement 3 chambres, salon salle à manger de 30 m² donnant sur un balcon fermé avec cave, au coeur d'un parc boisé - Surface : 87 m² - Chambres : 3 - Inclus : Cave et place de parking. Un garage disponible à la vente séparément Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux et confortable. La cuisine équipée avec loggia et les trois chambres offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien. Entouré d'un parc boisé, vous pourrez profiter d'un cadre naturel et relaxant sans quitter votre domicile. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1180 euros LES OFFRES SERONT REÇUES A LA MANIÈRE D'UNE ENCHÈRE; DÉPART DES OFFRES : 120 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE Proprietes-privees.com DU 31/03/2025 A 12h00 AU 01/04/2025 A 12h00. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390636- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 267 lots (). Charges annuelles : 3688 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

87 m²

etage 4

Avon

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136 000 EUR

127 000 EUR

Bel appartement lumineux au coeur de la Butte Montceau.

À vendre : Appartement lumineux de 4 pièces à Avon (77210) Situé au cœur de la Butte Montceau, à Avon, cet appartement de 72 m² combine calme, fonctionnalité et accessibilité. Idéalement localisé, il se trouve à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, et des commodités alentours. Le quartier bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun (bus et train) facilitant vos déplacements, et d'un accès privilégié à la foret. Construit en 1970, ce bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Vous apprécierez son orientation ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement dispose également d'un balcon de 4 m², parfait pour un moment de détente en extérieur, ainsi que d'une cave pratique pour le rangement. Une place de parking extérieure est incluse, ajoutant un confort supplémentaire. Parmi ses atouts, l'appartement est équipé d'un interphone et de la fibre optique, répondant aux besoins modernes de connectivité et de sécurité. De plus, vous bénéficierez de faibles charges (253€/mois toutes charges comprises, co-propriété inclue). Situé en bordure de forêt et à proximité du centre-ville dynamique d'Avon, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, praticité et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

72 m²

etage 2

Avon

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13 000 EUR

Gare à pied.

A vendre à deux pas de la gare de Fontainebleau-Avon, place de stationnement en extérieur pour voiture ou moto au sein d'une résidence de standing. Accès sécurisé par un portail automatique nécessitant un bipper. Idéal pour vous assurer au quotidien une place de stationnement fixe et sans contravention. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 33 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 13 000 € Honoraires charge vendeur

Avon

CHARGEMENT EN COURS...

130 000 EUR

127 000 EUR

Rare sur le marché.

Butte Montceau : Au rez-de-chaussée pour faciliter le confort des personnes à mobilité réduite, ce très bel appartement traversant de plus de 61m2 lumineux et très bien entretenu offre un cadre de vie agréable, idéalement situé en lisière de forêt et au pied de l’arrêt de bus desservant la gare de Fontainebleau/Avon et la ville de Fontainebleau. Bénéficiant d'un environnement calme et d’une jolie vue dégagée et verdoyante, l’appartement se caractérise par son agencement pratique et ses espaces bien définis. Il se compose d’une grande entrée permettant une circulation fluide entre la cuisine aménagée et équipée d’environ 9m2 avec son cellier attenant et le séjour de près de 17m2 ouvrant sur la loggia. Dégagement, deux chambres de 12m2 et 11m2 environ : l’une est dotée d’un très grand dressing, l’autre donne accès à la loggia, salle d’eau avec meuble vasque et fenêtre oscillo-battante permettant l'aération naturelle, WC séparés. Avec ses prestations fonctionnelles et son emplacement attractif, cet appartement F3 constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Aspects techniques : Porte blindée, fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage dont trois oscillo-battantes, volets roulants monobloc, mise aux normes du tableau électrique le 29 juillet 2024, uniformité des sols, peinture de la cuisine du cellier et des WC début août 2024. Place de stationnement extérieure privative, cave. Bâtiment avec interphone, gardien au sein de la résidence. Chauffage collectif au sol. Quartier avec toutes commodités : (crèches écoles, collège, lycée, centre commercial, complexe sportif, gare, parc du Bel Ebat). A 5km de Fontainebleau et 65km au sud de Paris. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

61 m²

Avon