CHARGEMENT EN COURS...

244 370 EUR

Ensemble Immobilier à Vendre - Azay-le-Brûlé 79400.

Azay-le-Brûlé 79400 - Ensemble immobilier composé de deux maisons (actuellement louées) sur un terrain de 1064m² environ. Prix: 244 370 euros Honoraires de 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. Maison aux volets rouges 124m² (4 chambres), composée au RDC, d'une salle à manger/cuisine, un salon avec cheminée, 1 chambre, une salle de bain, une buanderie, un WC et une véranda chauffée. A l'étage, nous avons 3 chambres. Pompe à chaleur installée en 2023. DPE C, GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 euros et 1380 euros. Maison au volets bleus 74m² (3 chambres), composée au RDC, de cuisine/salon, 1 chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage, nous avons 2 chambres. DPE E, GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510 euros et 2070 euros. Un garage, deux hangars et un local poubelle complètent ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BILLY, au 0771235716 ou par courriel à n.billy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BILLY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 386492NICB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

10 p

198 m²

Azay-le-Brûlé

CHARGEMENT EN COURS...

309 000 EUR

Maison familiale, au calme avec beau jardin !.

? BELLE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 20 MIN DE NIORT ? À la recherche d’un havre de paix pour toute votre famille ? Cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (factures à l’appui) n’attend plus que vous ! D’une excellente performance énergétique (DPE : B), elle offre de beaux volumes et un agencement idéal : ? 4 chambres spacieuses ? 2 salles de bains, 2 toilettes ? Grande pièce de vie lumineuse ? Salon convivial & véranda agréable ? Cuisine moderne & arrière-cuisine fonctionnelle ? Buanderie pratique Le tout sur un superbe terrain paysagé, parfait pour profiter du grand air ! ? En bonus : une maison annexe avec pièce de vie, salon, chambre et grande mezzanine – idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Située au calme, à seulement 5 min de Saint-Maixent-l’École et 20 min de Niort, cette maison soignée et très bien entretenue est une opportunité rare ! ?? Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

300 m²

terrain 1 325 m²

Azay-le-Brûlé

CHARGEMENT EN COURS...

232 000 EUR

A découvrir sans tarder : charmante maison lumineuse avec garage et jardin clos.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement agencée et prête à accueillir votre famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrées, un WC indépendant et une salle de bain complète(baignoire, douche, vasque). Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'un atelier. A l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

92 m²

terrain 1 046 m²

Azay-le-Brûlé

CHARGEMENT EN COURS...

244 370 EUR

Azay-le-Brûlé 79400 - Ensemble immobilier composé de deux maisons (actuellement louées) sur un terrain de 1064m² environ. Prix: 244 370 euros Honoraires de 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. Maison aux volets rouges 124m² (4 chambres), composée au RDC, d'une salle à manger/cuisine, un salon avec cheminée, 1 chambre, une salle de bain, une buanderie, un WC et une véranda chauffée. A l'étage, nous avons 3 chambres. Pompe à chaleur installée en 2023. DPE C, GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 euros et 1380 euros. Maison au volets bleus 74m² (3 chambres), composée au RDC, de cuisine/salon, 1 chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage, nous avons 2 chambres. DPE E, GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510 euros et 2070 euros. Un garage, deux hangars et un local poubelle complètent ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BILLY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BILLY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 386492NICB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

10 p

198 m²

Azay-le-Brûlé

CHARGEMENT EN COURS...

323 400 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre AZAY LE BRULE terrain.

AZAY LE BRULE - Zone commerciale de l'Hommeraie Terrain à batir de 1 Hectare, en zone PLU Commerce. Etude de sol disponible, devis viabilisation disponible. Entrée de St Maixent l'Ecole, présence d'enseignes nationales et zone commerciale dynamique. A 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A10 et A83. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel ... Réf.884191

10 016 m²

Azay-le-Brûlé

CHARGEMENT EN COURS...

283 550 EUR

A33213EMU79 - Cette propriété est idéale si vous souhaitez vous offrir un cadre magnifique en pleine campagne, à proximité de Niort et du Marais Poitevin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

4 ch

180 m²

terrain 1 475 m²

Azay-le-Brûlé

CHARGEMENT EN COURS...

140 000 EUR

Terrain à vendre AZAY LE BRULE (79).

Terrain à batir de 5 000 m² en zone artisanale/commerciale Situation idéale pour développer votre activité ou votre projet dinvestissement ! Découvrez ce terrain de 5 000 m² entièrement à bâtir, situé au cur dune zone artisanale et commerciale dynamique déjà bien implantée, avec la présence de plusieurs enseignes nationales. Points forts : Terrain divisible : Parcelles à partir de 1 500 m² (conditions sur demande). Accès facilité : Parfaitement adapté pour tout type dengins, quelle que soit leur taille. Localisation stratégique : Parfait pour des activités artisanales, commerciales ou de services, avec une excellente visibilité et un environnement attractif. Informations techniques : Terrain à viabiliser Vous avez 37 mètres de largeur coté rue sur 93 de profondeur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un secteur porteur. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Le

5 000 m²

Azay-le-Brûlé

CHARGEMENT EN COURS...

144 000 EUR

Maison sur sous-sol trois chambres.

Située à Azay-le-Brûlé (79400), à trois minutes du centre de Saint Maixent l'École, cette maison de 96 m² est implantée sur un terrain de 1078 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne. À proximité se trouvent des écoles, un lycée, un collège ainsi qu'une crèche, idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le train, facilitent les déplacements. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage spacieux pour un stationnement sécurisé et un bel espace engazonné où il est même possible d'avoir un beau jardin. À l'intérieur, cette maison des années 1980 comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et bidet, un WC séparé. Le sous-sol abrite un grand garage et une pièce aménagée, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Maison ayant besoin d'un coup de fraicheur, huisseries et menuiseries. Vendue louée, le loyer actuel est de 710,50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

96 m²

terrain 1 078 m²

Azay-le-Brûlé