324 000 EUR Propriété 154m2 - 5800m2 de terrain. Léa MARTIN vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ, cette Propriete Située sur la commune de JALLAIS, à moins de 40 min d'ANGERS, 20 min de CHOLET et 10 min de BEAUPREAU, cette charmante maison de campagne construite en 1993 entièrement indépendante vous propose de très belles prestations. Vous trouverez au Rez de chaussée un hall d'entrée, un salon avec sa cheminée, une cuisine avec accès direct sur la 1ère terrasse, puis un dégagement dessert 3 belles chambres avec salle d'eau indépendante pour chacune des chambres. Plusieurs chambres ont un accès direct sur une terrasse exposée plein sud ! La maison est construite sur un sous sol intégral d'environ 150m2 composé de plusieurs espaces de stockage (cave, atelier, lingerie, véranda...). Puis une 4ème chambre avec salle d'eau. Le tout sur une parcelle d'environ 6000m2, entièrement clôturé, un magnifique jardin en hauteur. La maison est raccordée à l'eau de la ville et l'eau du puit, chauffage au gaz, production d'eau chaude par les panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 154 m² terrain 5 803 m² Jallais
166 384 EUR Longère 174 m² - 4 chambres - garages et dépendances. 49510 JALLAIS, Julie COMPAGNON vous propose cette belle longère mitoyenne d'un côté , 4 chambres , garages , dépendances et jardin. Idéale grande famille et bricoleur ! Prix : 166 384 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit 6 384 euros hors honoraires. Cette longère en partie rénovée avec vue sur la campagne, située à 20 min de CHOLET et à seulement 15 min de BEAUPREAU ET CHEMILLE. Celle-ci se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une salle à manger et une cuisine séparée que vous pouvez regrouper en une seule pièce en supprimant la cloison. Vous trouverez d'autre pièce comme un salon (22 m²) et une autre pièce qui sert de grand séjour (38 m²) rénovée avec un magnifique parquet. A l'étage, un grand et long couloir vous desservira sur 4 spacieuses chambres (12,17,16,16 m²) et une salle d'eau. A l'extérieur, sur un terrain de 1116 m² , il y à deux garages ( 14 et 18 m²) indépendants, une belle grange en pierre de 28 m² et une cave . Chauffage : GAZ et INSERT TRAVAUX REALISES : Les toitures des garages et granges et maison ont été refait en 2007. Les fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques avec certains en solaires ont été réalisés en 2021 . Grenier isolé en 2019. Mandat réf : A352435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 489 et 4 721 euros. Date de réalisation de diagnostic : 29/09/2023 DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . 7 p 4 ch 174 m² terrain 1 116 m² Jallais
166 384 EUR 49510 JALLAIS, Julie COMPAGNON vous propose cette belle longère mitoyenne d'un côté , 4 chambres , garages , dépendances et jardin. Idéale grande famille et bricoleur ! Prix : 166 384 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit 6 384 euros hors honoraires. Cette longère en partie rénovée avec vue sur la campagne, située à 20 min de CHOLET et à seulement 15 min de BEAUPREAU ET CHEMILLE. Celle-ci se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une salle à manger et une cuisine séparée que vous pouvez regrouper en une seule pièce en supprimant la cloison. Vous trouverez d'autre pièce comme un salon (22 m²) et une autre pièce qui sert de grand séjour (38 m²) rénovée avec un magnifique parquet. A l'étage, un grand et long couloir vous desservira sur 4 spacieuses chambres (12,17,16,16 m²) et une salle d'eau. A l'extérieur, sur un terrain de 1116 m² , il y à deux garages ( 14 et 18 m²) indépendants, une belle grange en pierre de 28 m² et une cave . Chauffage : GAZ et INSERT TRAVAUX REALISES : Les toitures des garages et granges et maison ont été refait en 2007. Les fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques avec certains en solaires ont été réalisés en 2021 . Grenier isolé en 2019. Mandat réf : A352435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 489 et 4 721 euros. Date de réalisation de diagnostic : 29/09/2023 DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . 7 p 4 ch 174 m² terrain 1 116 m² Jallais