CHARGEMENT EN COURS...

212 000 EUR

Maison complètement rénovée avec charme à Virignin – Un havre de paix à proximité de toutes commodités.

Située sur la commune de Virignin, cette maison entièrement rénovée avec goût et qualité offre une atmosphère paisible et authentique. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Virignin, avec ses paysages pittoresques et son ambiance chaleureuse, séduit les amateurs de la vie au grand air. Caractéristiques : Surface habitable : 102 m² Nombre de chambres : 2 chambres avec possibilité d’en créer une troisième assez facilement Cuisine : Grande cuisine équipée Salon : Spacieux et lumineux Chauffage : Poêle à granulés Cave : Grande cave d’environ 40 m² toit: toit entièrement neuf Terrain :200m2 Atouts : Rénovation récente avec des matériaux de qualité. Grande luminosité et espaces ouverts. Quartier calme et verdoyant, parfait pour les familles. Emplacement : La maison est idéalement située, à seulement 30 minutes de Chambéry, 30 minutes d'Aix-les-Bains, et 5 minutes de Belley. Virignin offre un cadre de vie apaisant tout en étant facilement accessible et bien desservi par les transports en commun. Les écoles et commerces sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

102 m²

terrain 150 m²

Belley

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53 000 EUR

A vendre terrain constructible.

Venez découvrir ce très beau terrain constructible d'une surface de 862 m2 situé en bout de lotissement. Ce terrain en légère pente est viabilisé. Très bonne exposition Sud Ouest, peu de vis de vis, secteur calme et résidentiel. A 5 mn du centre ville. La ville de Belley possède une école primaire avec crèche, garderie, cantine, lycée, collège, nombreux commerces et associations. A 1 heure de Lyon, Grenoble, 45 mn d'Aix les Bains, Chambéry. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur

862 m²

Belley

CHARGEMENT EN COURS...

535 000 EUR

Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Belley, à seulement 45 minutes d'Aix-les-Bains et de Chambéry, cette maison d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture en parfaite harmonie avec son environnement. Edifiée sur un terrain paysager d'environ 3 900 m2, elle propose une organisation fluide des espaces, où les jeux de demi-niveaux créent une dynamique à la fois élégante et fonctionnelle. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par le salon cathédral, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une perspective unique sur l'extérieur. L'imposante cheminée Focus, véritable pièce maîtresse de la maison, structure l'espace de vie, qui se déploie en plusieurs niveaux distincts, chacun pensé pour conjuguer convivialité et intimité. Le coin repas, surélevé, prolonge une cuisine équipée aux lignes contemporaines, agrémentée d'un vaste cellier. Plus bas, un salon multimédia invite à la détente et prolonge l'accès vers la terrasse principale et la piscine. Un bureau ainsi qu'un local technique avec buanderie viennent compléter ce niveau. La suite parentale, située en rez-de-jardin, bénéficie d'un espace dédié avec sa propre terrasse, une salle de bain privative équipée d'une douche balnéo et un grand dressing. A l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec mezzanine et dressing, se partagent une salle de bain et une salle d'eau, offrant un confort optimal à toute la famille. A l'extérieur, le jardin paysager dévoile une atmosphère paisible et préservée, agrémentée de trois terrasses invitant à la contemplation. La piscine couverte, idéale pour prolonger les baignades tout au long de l'année, s'intègre parfaitement à cet ensemble pensé pour un art de vivre privilégié. Un double garage, un local piscine ainsi qu'un espace de rangement dédié au jardinage viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Idéalement située, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, lycées, commerces, infrastructures sportives et transports, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.670 Euros et 2.310 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Eric ... Features: - SwimmingPool - Terrace

8 p

4 ch

185 m²

terrain 3 900 m²

Belley

CHARGEMENT EN COURS...

315 000 EUR

maison a vendre à Belley_4 chambres, terrain arboré de 1200m2.

Bienvenue à Belley, dans un cadre verdoyant et apaisant où il fait bon vivre ! Venez découvrir cette charmante maison de 130 m², parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Sur deux niveaux, elle offre un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, et quatre belles chambres pour accueillir toute la famille. Côté confort, vous y trouverez deux WC, une salle d'eau pratique, ainsi qu’un terrain plat de 1200 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en plein air. Le jardin arboré invite à la détente et à la nature. Un garage et un sous-sol complet viennent compléter cette maison, offrant des possibilités de rangement et d’aménagement selon vos besoins. Localisation : Située dans un quartier calme de Belley, cette maison vous garantit la sérénité tout en restant proche des commodités, des écoles et des commerces. C’est l’équilibre parfait entre nature et vie pratique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

130 m²

terrain 1 200 m²

Belley

CHARGEMENT EN COURS...

76 000 EUR

Terrain à bâtir de 988m2 sur BELLEY.

Terrain à bâtir de 988m² à Belley, dans un secteur recherché. Ce terrain libre de constructeur vous offre la liberté de réaliser votre projet immobilier selon vos envies. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des principales commodités. Terrain non viabilisé avec bâtiment en pierre et en pisé, la viabilisation est en bordure de route. Accès facile aux axes principaux pour plus de praticité au quotidien. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Van NGUYEN, Tél. : 0622006716, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 900 928 912

988 m²

Belley

CHARGEMENT EN COURS...

249 100 EUR

Maison Belley 3 pièce(s) 72m².

En plein centre de Belley, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 72m² sur un joli terrain clos de 613m2. Cette maison comprend une pièce de vie avec un poêle à bois , une cuisine ouverte, un couloir desservant 2 chambres , une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 15m² et un cabanon complètent ce bien. Commerces et écoles à pied. D.P.E D GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1200 euros et 1670 euros. 249.000 euros Honoraires : 6% TTC inclus Charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

71 m²

terrain 613 m²

Belley

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349 000 EUR

315 000 EUR

Charmante villa à découvrir à deux pas de Belley Située dans un joli village Bugiste, à proximité immédiate de Belley, cette charmante villa construite en 1996 vous séduira par son cadre bucolique et son atmosphère conviviale. Offrant une surface habitable d'environ 100m2. Au rez de chaussée, une Cuisine fonctionnelle d'environ 9.49m2, idéale pour concocter de délicieux repas, une spacieuse pièce de vie de 45.95m2, parfaite pour se détendre en famille, un WC de 1.59m2. Au premier étage, vous disposerez d'un Couloir de 3.69m2 menant aux différentes pièces, salle d'eau de 5.31m2, un WC supplémentaire de 1.24m2, chambre 1 de 10.11m2, chambre 2 de 11.58m2, chambre 3 de 11.04m2. La villa est érigée sur une parcelle plate de 2000m2, située dans un secteur calme et agréable. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis au bord de la piscine ou sous la vaste terrasse couverte. Coup de cœur assuré pour cette propriété alliant charme et sérénité. Features: - SwimmingPool

4 p

3 ch

100 m²

terrain 2 000 m²

Belley

CHARGEMENT EN COURS...

155 000 EUR

Vends une chambre d'EHPAD comportant une unité ALZHEIMER Chambre de 20,55 m² comportant cuisinette et salle de bain individuelles. Le taux de remplissage/occupation de cette chambre est supérieur à 85% Le loyer trimestriel qui vous revient est de l'ordre de 2000 euros/trim H.T. La taxe foncière s'élève à 300 euros L'ensemble est sécurisé par un bail commercial avec l'exploitant DOMUUS VI. Cette chambre est en vente au prix de 155 000 euros - Honoraires charge vendeur Sa rentabilité constante la place dans le top des investissements de ce style. Aucune difficulté de gestion ni de procédure ni en cours ni à venir. Affaire vendue pour cause de retraite Affaire saine à saisir sans attendre Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOURIGAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOURIGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 808513634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick BOURIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 808513634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

1 p

1 ch

21 m²

etage 2

Belley

CHARGEMENT EN COURS...

211 660 EUR

En exclusivité, RARE, A vendre terrain plat d'une superficie de 9285m2 , en zone UXa. Secteur à vocation d'activités, zone industrielle... Zone en pleine expansion, proche du nouvel hopital de BELLEY. Entrée stratégique de la ville de BELLEY en direction de LYON, GRENOBLE, CHAMBERY et des accès autoroutiers AOSTE/CHIMILIN. Une configuration exceptionnelle avec une largeur d'environ 90m linéaires bordant la route pour une visibilité accrue ... Un fort potentiel pour ce terrain qui plus est rare car il demeure un des dernier disponible sur le secteur. Divers projets réalisables, aire de lavage automobile, industrie, salle de sport, restauration. A voir et à saisir rapidement

9 285 m²

Belley

CHARGEMENT EN COURS...

84 000 EUR

Terrain à bâtir de 960m2 sur Belley.

Superbe terrain de 960 m² à Belley, dans un secteur prisé. Ce terrain libre de constructeur vous offre la liberté de réaliser votre projet immobilier selon vos envies. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des principales commodités. Bien que non viabilisé, il dispose d’un coffret EDF et d’un regard télécom, avec la viabilisation en bordure de route. Accès facile aux axes principaux pour plus de praticité au quotidien. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Van NGUYEN, Tél. : 0622006716, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 900 928 912

960 m²

Belley

CHARGEMENT EN COURS...

87 000 EUR

Terrain à bâtir de 996m2 sur Belley.

Magnifique terrain situé à Belley, dans un secteur recherché. Libre de constructeur, ce terrain de 996 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier selon vos envies ! Emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et d’un cadre de vie agréable. Environnement calme et verdoyant, parfait pour une future construction. Terrain non viabilisé, mais présence d’un coffret EDF et regard télécom (viabilité en bordure de route). Accès rapide aux commodités et aux axes principaux. Ne manquez pas cette belle opportunité! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Van NGUYEN, Tél. : 0622006716, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 900 928 912

996 m²

Belley

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215 000 EUR

A vendre très bel appartement de 80 m2.

A vendre très bel appartement de 80 m2 situé au centre ville de Belley. Cet appartement situé au 1 er étage a été entièrement rénové. Il comprend un grand séjour/cuisine de 56 m2, une chambre de 16 m2, un cellier et une salle de bains avec WC d'environ 5 m. La cuisine est entièrement équipée, le séjour et la chambre disposent d'un magnifique plancher bois. Menuiseries double vitrage, pas d'exposition aux trafic de la rue. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, le séjour dispose également d'une cheminée avec insert bois. Cet appartement dispose également de deux grandes caves permettant le stockage du bois et véhicules deux roues. Vous pourrez également rénover un bel espace d'environ 80 m2 (quatre pièces desservi par une galerie) qui peut être aménagé en appartement desservi par un accès indépendant. La ville de Belley dispose de nombreux commerces, de plusieurs écoles primaires avec crèche, cantine, garderie, d'un hôpital et de nombreuses associations. A 35 mn d'Aix les Bains, Chambéry, une heure de Lyon, Genève. A visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

80 m²

Belley

CHARGEMENT EN COURS...

249 100 EUR

En plein centre de Belley, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 72m² sur un joli terrain clos de 613m2. Cette maison comprend une pièce de vie avec un poêle à bois , une cuisine ouverte, un couloir desservant 2 chambres , une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 15m² et un cabanon complètent ce bien. Commerces et écoles à pied. D.P.E D GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1200 euros et 1670 euros. 249.000 euros Honoraires : 6% TTC inclus Charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

72 m²

terrain 613 m²

Belley

CHARGEMENT EN COURS...

249 100 EUR

En plein centre de Belley, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 72m² sur un joli terrain clos de 613m2. Cette maison comprend une pièce de vie avec un poêle à bois , une cuisine ouverte, un couloir desservant 2 chambres , une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 15m² et un cabanon complètent ce bien. Commerces et écoles à pied. D.P.E D GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1200 euros et 1670 euros. 249.000 euros Honoraires : 6% TTC inclus Charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Garage - Furnished - Garden

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2 ch

72 m²

terrain 613 m²

Belley

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499 000 EUR

Venez découvrir cette villa de 139 m2 construite en 2021, située à 5 minutes de Belley, dans les hauteurs de Massignieu-de-Rives. Pour la partie habitable, la villa de plain-pied se compose : d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine équipée avec un accès sur la terrasse, de trois chambres avec placard intégré, d'une suite parentale possédant un dressing et une salle d'eau, d'une salle de bain balnéo ainsi que de WC séparé. La maison possède également un sous-sol complet semi-enterré comprenant un garage, avec possibilité de stationner environ trois voitures, un atelier, ainsi qu'un espace pouvant permettre l'installation d'un appartement, idéal pour un investissement locatif. Un terrain clôturé de 2 205m2 vient compléter la maison. Vous profiterez avec ce bien d'un chauffage via une pompe à chaleur air/eau avec système de chauffage au sol, ainsi que de menuiserie double vitrage en aluminium récente. Alors n'hésitez plus et contactez Cloé TEYSSIER de l'agence IMMO CONNECTION pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... false Features: - Garden - Washing Machine

5 p

4 ch

139 m²

terrain 2 205 m²

Belley

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277 000 EUR

Dpt Ain (01), à vendre BELLEY, BELLE OPPORTUNITE ! 4 Pièces de 93,37 m², dernier étage, cave et parking privatif.

BELLEY : Situé dans une petite copropriété neuve composée de 4 bâtiments, au 1er et dernier étage sans ascenseur, ravissant 4 pièces neuf de 93,37 m² habitables dont 87,73 m² en loi Carrez composé d'une entrée, une séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, et accès sur terrasse de 13,50 m² ; 3 chambres avec parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Le chauffage est une chaudière individuelle au gaz avec des radiateurs ; tous les volets sont électriques. Cet appartement traversant est exposé est-ouest et bénéficie d'une cave et d'un parking privatif extérieur. Possibilité d'acheter un garage en sus pour 20 000. Idéalement situé à côté de l'hôpital de Belley et de sa maison de retraite et à moins de 2 km du centre ville. Belle opportunité ! Réservez vite votre visite... Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, frais syndic, assurance copropriété) : 1320 soit 110 par

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3 ch

93 m²

etage 1

Belley

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139 000 EUR

Votre agence IMMO Connection vous propose, en hypercentre de la ville de Belley, ce bel appartement de type 3 refait à neuf de 55 m2 habitables carrez dans une copropriété de 4 logements, comprenant un grand salon/cuisine de 19 m2, une salle d'eau et son wc de 6 m2, ainsi que deux chambres de 16 m2 et 11 m2. Chauffage chaudière électrique. Volets roulants électriques sur l'ensemble de l'appartement ainsi que double vitrage. Charges de copropriété annuelles de 240 €. Alors n'hésitez plus et contacter IMMO CONNECTION pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : ... false

3 p

2 ch

55 m²

etage 1

Belley

CHARGEMENT EN COURS...

230 000 EUR

Idéalement située, cette maison de ville vous place à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville de Belley, facilitant ainsi votre quotidien. Avec ses 97 m², elle dispose de tout le confort nécessaire pour une famille. Cette maison de ville mitoyenne comprend au RdC: une entrée spacieuse, une cuisine aménagée équipée de plus de 13m² , un séjour salle à manger, une buanderie et un WC indépendant. A Etage un palier desservant trois belles chambres de 11, 14 et 17m² et une salle de bain avec baignoire et un WC. En annexe une cave et un garage pour un rangement optimal . Côté extérieur un coin terrasse et un terrain vous permettront de profiter d'un espace extérieur convivial.. Chaufferie gaz de ville, couverture entièrement refaite, menuiserie double vitrage volet électrique. D.P.E D GES D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1830 euros et 2520 euros. 230.000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

98 m²

terrain 266 m²

Belley

CHARGEMENT EN COURS...

190 000 EUR

A vendre bel appartement centre ville de Belley.

A vendre bel appartement d'environ 105 m2 situé au centre ville de Belley. Ce bien vous séduira avec sa grande pièce de vie de 55 m2 comprenant un grand séjour de 35 m2, une cuisine de 10 m2 et un salon de 10 m2, cette grande pièce située plein Sud est très lumineuse car comportant trois grandes fenêtres. Un grand couloir dessert une très grande chambre de 20 m2, un espace bureau de 7 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Une terrasse côté cour intérieure d'environ 4 m2 vient compléter ce bien. Une deuxième chambre peut être créer en utilisant l'espace bureau. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Aucun gros travaux à réaliser, les menuiseries sont en double vitrage, très beau parquet qui vous apporte le charme de l'ancien. Chauffage individuel au gaz, chauffe eau électrique. Pas de travaux importants à prévoir au niveau de la copropriété. Appartement situé au centre ville avec parking public situé à proximité. La ville de Belley comporte de nombreux commerces et associations, un hôpital, des écoles primaires avec crèche, garderie, cantine ainsi qu'un collège et Lycée. A 35 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 30 mn de l'accès autoroute, 15 mn de la gare de Culoz, 1 heure de Lyon, Grenoble. A visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

105 m²

Belley

CHARGEMENT EN COURS...

700 000 EUR

    GOLDEN TRANSACTION - Florence DORE     Je vous présente sur la commune de BELLEY (01300) Terrain à vendre - 700 000 €   Sur un terrain d'environ 3870m2 Un permis de construire a été accepté pour 4 batiments de 36 logements au total  Possibilité d'achat de l'ensemble avec PC ou libre de constructeur.       pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter     Ref : FD302 Florence DORE ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet ... Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937

3 870 m²

Belley

CHARGEMENT EN COURS...

155 000 EUR

Chambre d'EHPAD à BELLY (01300).

Vends une chambre d'EHPAD comportant une unité ALZHEIMER Chambre de 20,55 m² comportant cuisinette et salle de bain individuelles. Le taux de remplissage/occupation de cette chambre est supérieur à 85% Le loyer trimestriel qui vous revient est de l'ordre de 2000 euros/trim H.T. La taxe foncière s'élève à 300 euros L'ensemble est sécurisé par un bail commercial avec l'exploitant DOMUUS VI. Cette chambre est en vente au prix de 155 000 euros - Honoraires charge vendeur Sa rentabilité constante la place dans le top des investissements de ce style. Aucune difficulté de gestion ni de procédure ni en cours ni à venir. Affaire vendue pour cause de retraite Affaire saine à saisir sans attendre Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOURIGAUD, au 0764085498 ou par courriel à p.bourigaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOURIGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 808513634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick BOURIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 808513634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 p

1 ch

20 m²

etage 2

Belley

CHARGEMENT EN COURS...

339 000 EUR

belle maison familiale à Belley- calme, confort et zéro travaux.

Découvrez cette charmante maison de 177 m², nichée dans un lotissement paisible sur un terrain de 740 m². Avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, et un sous-sol spacieux, cette maison est idéale pour une famille. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous installer ! Atouts : Surface : 177 m² habitables Terrain : 740 m² 4 chambres et 2 salles d'eau Sous-sol et garage Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité clé en main ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

177 m²

terrain 738 m²

Belley

CHARGEMENT EN COURS...

640 000 EUR

550 000 EUR

À seulement 25 minutes du Lac du Bourget, 1h10 minutes de Lyon et Genève, découvrez cette magnifique maison de 4 pièces aux prestations haut de gamme, en cours de finalisation. Caractéristiques principales : Surface utile de 155 m2 exposée Sud: La surface habitable actuelle de 103 m2 peut aisément être étendue à 155 m2 grâce au garage de 49 m2, déjà chauffé par le sol, isolé et équipé d’ouvertures, offrant la possibilité de le transformer en une pièce de vie supplémentaire. A noter que l'aménagement de la maisons a été conçu pour faciliter l'accessibilité et la circulation des personnes à mobilité réduite (PMR).  Pièce à vivre lumineuse de 40m2 avec ses baies vitrées de 4m, cuisine ouverte IXINA entièrement équipée avec ilot central rétro éclairé. Suite parentale de 17 m2 avec accès direct à la terrasse : Spacieuse chambre équipée d’une salle d’eau privative avec toilettes, dotée d’une porte automatique à galandage pour un confort optimal. Deux autres chambres de 15 et 12m2. Salle d'eau supplémentaire et toilettes séparées. Confort et équipements : Chauffage : Pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique optimale, isolation par l'extérieur de 170mm, isolation des combles de 300mm. Hauteur sous plafond de 3 mètres : Offrant une belle sensation d’espace et de luminosité Piscine : Piscine privée de 9x5 mètres, avec volet immergé, systéme au sel et chauffée Terrasse : Grande terrasse de 45 m2, idéale pour les repas en plein air et moments de détente Environnement exceptionnel : Située dans un quartier calme et résidentiel Exposition plein sud offrant une luminosité maximale toute la journée Vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis Cette propriété réunit tous les atouts pour un cadre de vie paisible, à proximité de la nature et des commodités. Features: - SwimmingPool - Terrace

4 p

3 ch

155 m²

terrain 760 m²

Belley

CHARGEMENT EN COURS...

155 000 EUR

Vends une chambre d'EHPAD comportant une unité ALZHEIMER Chambre de 20,55 m² comportant cuisinette et salle de bain individuelles. Le taux de remplissage/occupation de cette chambre est supérieur à 85% Le loyer trimestriel qui vous revient est de l'ordre de 2000 euros/trim H.T. La taxe foncière s'élève à 300 euros L'ensemble est sécurisé par un bail commercial avec l'exploitant DOMUUS VI. Cette chambre est en vente au prix de 155 000 euros - Honoraires charge vendeur Sa rentabilité constante la place dans le top des investissements de ce style. Aucune difficulté de gestion ni de procédure ni en cours ni à venir. Affaire vendue pour cause de retraite Affaire saine à saisir sans attendre Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOURIGAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOURIGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 808513634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick BOURIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 808513634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Lift - Concierge

1 p

1 ch

21 m²

etage 2

Belley