192 000 EUR

BERGERAC, ne vous arrêtez pas à la superficie habitable qui est déjà belle, un agencement très bien étudié pour cette maison traditionnelle des années 80. Elle vous offre au rez de chaussée un salon/séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et aussi des combles à aménager. Un garage attenant de 15m2. Jardin clos de 651m2. Chauffage gaz de ville et cheminée avec insert. Taxe foncière 1610 euros. A voir en exclusivité dans votre agence Cyrano immobilier. Features: - Garden

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4 ch

111 m²

terrain 651 m²

Bergerac

264 000 EUR

259 000 EUR

Belle maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte sur terrasse et jardin , deux chambres , un WC indépendant , une salle de bains + douche, une buanderie et dépendance attenante. À l'étage : deux chambres mansardées avec un accès atypique : une passerelle. Vous pouvez penser avec les photos que les voisins sont trop proches et qu'il y a du vis à vis ???? OUI ET NON!!! Le parc a été arboré pour qu'aux saisons chaudes, la partie terrasse, cuisine, piscine soit intime et sans aucune vue de quiconque. Les voisins ont leur partie principale à l'opposé de cette maison, le seul inconvénient sera de dire bonjour à votre voisin quand il rentre des courses si vous bricolez dans la dépendance ... Cette bâtisse offre plusieurs système de chauffage: poële à bois + climatisation réversible, panneaux solaires cumulus thermodynamique afin d'apporter tout le confort économique d'aujourd'hui. Assainissement individuel Le gros plus de la maison, une magnifique piscine lagon en membrane, dépendance de 58 m2, carport, terrasse avec barbecue. Terrain de 2140 m2 Taxe foncière 2200€. Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

117 m²

terrain 2 140 m²

Bergerac

268 000 EUR

250 000 EUR

Préparez-vous à tomber sous le charme de cette maison située dans le quartier calme et recherché de Pécharmant, à Bergerac. Construite en 1970, sur deux niveaux, elle a été joliment rénovée et offre un confort très contemporain, au cœur d’un jardin entièrement clos d’environ 500 m2. Le rez-de-chaussée avec sa belle entrée, dessert une chambre de 12 m2 avec sanitaires complets, et deux autres pièces de 9 et 14 m2 permettent l’aménagement d’une chambre et d’un bureau. Une porte donne accès à la buanderie ainsi qu’au garage avec portail automatisé. Vous accédez à l’étage soit par le rez-de-chaussée, soit par une entrée indépendante. Là, une cuisine de plus de 23 m2, parfaitement équipée, et un salon/salle à manger de 32 m2 vous accueillent. De larges baies équipées de stores électriques, confèrent à ces pièces de vie, une belle luminosité et permettent de profiter de la belle terrasse qui prolonge la maison. La partie nuit se compose de deux chambres de 12 m2 environ. La salle de bains avec sa baignoire balnéo vous invite à la détente. Les toilettes sont séparées.Pour votre confort : chauffage central au gaz de ville, portail d’accès automatisé, double vitrage, tout à l’égout, toutes les commodités sont à votre porte. Cette maison est impeccablement entretenue, et prête à vous accueillir ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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3 ch

130 m²

terrain 527 m²

Bergerac

263 000 EUR

À vendre : Charmante maison de plain-pied avec jardin, deux garages et excellentes caractéristiques thermiques. Située à proximité du centre-ville de Bergerac, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Dotée d'un agencement de plain-pied pratique, elle propose un excellent confort et une fonctionnalité optimale pour toute la famille. La maison se compose de trois chambres spacieuses, offrant une intimité et un espace de repos pour chacun de ses occupants. De plus, le grand séjour de 35m2 constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. Le jardin vous permet de profiter des beaux jours et d'aménager votre espace extérieur selon vos envies. Vous pourrez créer un espace de détente, un potager ou encore un coin barbecue pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le bien propose également deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Enfin, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), vous permettant de réaliser des économies d'énergie et de contribuer à la préservation de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison avec des caractéristiques attrayantes et une localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Features: - Terrace - Garden

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3 ch

95 m²

terrain 647 m²

Bergerac

150 000 EUR

Proche du lac de Pombonne dans un quartier residentiel. Maison d'habitation construite dans les années 70 sur sous sol comprenant au 1er étage : une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres et un WC indépendant. Un sous sol total comprenant, une partie atelier, une chaufferie, une buanderie et un WC indépendant. Menuiserie double vitrage en PVC (à l'étage), et bois en rez de chaussée. Chauffage fioul. Assainissement tout à l'égout. Jardin clos de 504 m2 avec un portillon et 2 portails. Taxe fonciere 1662 €. Features: - Garden

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3 ch

90 m²

terrain 504 m²

Bergerac

470 250 EUR

A 10mn du centre de Bergerac, sur les hauteurs, découvrez cette maison d'habitation au milieu de son terrain clos et arboré de 4344m2! Vous disposez d'une partie à vivre entièrement de plain-pied avec un espace de vie de 77m2 composée d'une pièce à vivre avec poêle à bois ouverte sur la cuisine équipée, une chambre parentale de 17m2 avec dressing, salle de bains et un bureau. A l'étage : 3 chambres avec salle d'eau et toilettes. un grand sous-sol total avec garage, atelier et cave. Vous pourrez profitez de la piscine 10 x 5 sans vis-à-vis et d'un espace jacuzzi attenant au préau pour voitures d'environ 42m2. Agréable studio en bois situé à l'entrée de la propriété, idéal pour une activité ou accueillir de la famille! Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

179 m²

terrain 4 344 m²

Bergerac

1 300 000 EUR

1 100 000 EUR

Cette demeure d'exception fait son entrée chez Espaces Atypiques. Ses propriétaires ont su parfaitement sublimer le charme de l'ancien tout en l'associant aux besoins de nos vies actuelles. Cette lumineuse Maison de Maitre a fait l'objet d'une rénovation complète, respectueuse de l'architecture néoclassique d'origine, qui lui donne aujourd'hui un cachet incomparable. Aménagée sur 3 plateaux différenciés, elle permet à une famille de recevoir indépendamment famille et amis. Un escalier en pierre vous transporte au premier niveau, où une salle à manger/ bibliothèque a pris place, réalisée sur mesure , et contenant des vases chinés des années 50, des sculptures et des souvenirs de voyages divers, derrière laquelle s'étend un vaste salon associé à une cuisine, où tout a été pensé. Toutes les pièces communiquent entre elles, dans une ambiance chic épurée aux couleurs douces. Une vaste chambre parentale s'égaie de tons tout juste feutrés et s'ouvre sur une salle de bain immaculée. L'escalier dont les larges marches vous conduisent à découvrir les 3 étages, vous invite vers le dernier niveau où un atelier d'artiste , éclairé par une verrière , et un vaste espace familial aujourd'hui aménagé en salle de cinéma, bar et salle de jeux , prend vie. Une salle de bain ainsi qu'une chambre occupent aussi ce niveau. Le rez de jardin quant à lui, a été pensé pour recevoir confortablement , tout y est , cheminée , cuisine , espace de vie et 2 vastes chambres avec salles d'eau . Un spa , avec bassin et sauna vous attend de l'autre côté, ainsi qu'une cave à vin et une belle remise réchauffée par son four à pain. Enfin, viennent compléter cet ensemble hors du commun, une serre ainsi qu'une grange, idéale pour y stocker le matériel de jardin. Les extérieurs bénéficient d'un soin paysager remarquable , sur lequel un permis de construire a été accepté pour y rêver une jolie piscine Cet édifice de charme qui prend le contrepied des manoirs et châteaux de Dordogne, même si elle s'en inspire en partie, fera fondre les amateurs de bâtisse d'exception, où une famille en quête d'espace et d'authenticité en ville. Commerces et écoles à pieds ? Collèges et lycée à moins de 5 mn en voiture. Dossier sur demande. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2820 euros et 3880 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: ... />Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace - Air Conditioning

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6 ch

450 m²

terrain 2 220 m²

Bergerac

114 000 EUR

? Appartement T3 Bergerac 72 m2 ?.

Dordogne (24), Bergerac, à vendre appartement 3 pièces en résidence + place de parking Prix : 114 000 euros FAI Entrée de 6.50 m² Salon de 18 m² Cuisine entièrement équipée ouverte de 9.40 m² Bureau de 11.60 m² (pouvant servir de 3eme chambre) 2 chambres de 10.70 et 11.10 m² chacune Salle d'eau avec meuble 1 vasque de 4 m² wc de 1.50 m² Balcon Place de Parking Double vitrage PVC, volet manuel Chauffage électrique et gaz de ville Tout-à-l'égout aux normes DPE : Énergie E (262 kw) Gaz C (24 kg co2) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 910 237 - Greffe de BERGERAC) Brandon GACHOT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832251)

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72 m²

Bergerac

133 000 EUR

128 000 EUR

Idéalement situé en centre ville de Bergerac, bel appartement au 1er etage de type T2 de 55m2 entièrement rénové et composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc indépendant, une chambre, une salle de bains. Une terrasse. Elements de confort : - Menuiseries double vitrage - Climatisation réversible - Chauffe eau thermodynamique - Compteurs individuels eau et électricité Charges de coprpriété 60 euros / mois ( électricité et entretien des communs, frais de syndic) Possibilité d'acquérir une place de parking couverte et sécurisée. A voir en exclusivité dans votre agence Cyrano immobilier à BERGERAC

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1 ch

55 m²

etage 1

Bergerac

320 000 EUR

276 000 EUR

Bergerac, quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, maison familiale de 8 pièces, dont 6 chambres pour une surface totale habitable de 273 m2. Rive gauche, sur une parcelle de 1000 m2, maison sur 2 niveaux pouvant être divisée en 2 logements. A l'étage, par une belle et grande terrasse, vous accèderez à une spacieuse entrée desservant un grand salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc. En rez de jardin, par une entrée indépendante ou un escalier intérieur vous accèderez à une grande pièce de vie de 31 m2 que vous aménagerez selon vos envies, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie/chaufferie, une cave, un grand garage de 45m2 pouvant accueillir deux véhicules. Chauffage par pompe à chaleur. Alarme. Toiture révisée en 2020. Raccordement tout à l’égout conforme. Consommation énergétique 1700 euros/an. Taxe foncière 2941 euros. A visiter en exclusivité dans votre agence Cyrano immobilier. Features: - Terrace - Balcony

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6 ch

273 m²

terrain 1 000 m²

Bergerac

27 500 EUR

BERGERAC. Rive gauche,dans une impasse au calme, construisez votre maison sur ce terrain plat de 570m2. Pour organiser une visite de ce terrain, l'agence immobilière Virginie Michelin Immobilier se fera un plaisir de vous accompagner!

570 m²

Bergerac

298 000 EUR

Découvrez cette charmante maison des années 90, d'une superficie de 124 m2, nichée sur un terrain de 834 m2 entièrement clos et arboré. Avec sa vue imprenable sur la majestueuse Dordogne, cette propriété jouit d'un emplacement idyllique, bordant l’ancien chemin de halage. Laissez-vous séduire par le calme et la sérénité de cet environnement privilégié, offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature, et à deux pas du cœur de ville ! De plain-pied, et sur sous-sol, elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'environ 12 m2 chacune, tandis que le séjour lumineux de 35 m2, agrémenté d'une cheminée insert et de baies vitrées, vous invite à partager des moments conviviaux. L'habitation dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain, de deux toilettes, ainsi que d'un garage attenant de 30 m2, idéal pour abriter votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel. À l'étage, une charmante mezzanine de plus de 14 m2 s'ouvre sur une large terrasse privative de 15 m2, offrant une vue imprenable sur la rivière, vous permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un second garage de 28 m2, côté impasse, complète ce bien. Le jardin, agrémenté d’arbres fruitiers (cerisiers, vignes), vous invite à la détente. Côté pratique : chauffage électrique et bois, double vitrage, assainissement collectif ainsi que la présence d'un puits. Belle opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, entre confort moderne des commodités citadines et vue panoramique sur la nature environnante. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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4 ch

124 m²

terrain 834 m²

Bergerac

276 000 EUR

Beau plain-pied de 109m2 et très bien agencé, récemment rénové situé à 5 minutes de Bergerac sur un parc arboré de 2 732 m2 dont une partie encore constructible . Maison composée d'une entrée avec un beau salon/séjour de 45 m2 avec pole a bois avec cuisine ouverte équipée neuve. Trois chambres dont une avec placards, une très belle salle d'eau et un wc indépendant. Un garage, ainsi qu'un abri de voiture 40 m2. Le terrain est entièrement clôturé avec portail électrique. Chauffage poêle à bois et chaudière fioul récente. Raccordement tout à l'égout. double vitrage. Commodités et école, bus scolaire à pieds A voir sans attendre avec votre agence Cyrano immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Terrace - Garden

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3 ch

109 m²

terrain 2 732 m²

Bergerac

97 000 EUR

A24330BE24 - À quelques minutes des commerces et services de la ville de Bergerac, ce bel appartement en résidence de 72 m2 est une très belle opportunité pour un premier achat, un investissement immobilier ou un appartement de vacance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

72 m²

Bergerac

540 000 EUR

499 000 EUR

Vous souhaitez vous installer en Dordogne à Bergerac ! Venez donc découvrir cet emplacement idéal ! Soyer les premiers à visiter cette ensemble immobilier. Première maison principale de 200M2 avec piscine , jacuzzi, en première ligne ,avec vue sur la Dordogne . Vient s'ajouter un autre pavillon de prés de 70M2 environs, ou vous pourrez exercer votre activité ou bien loué. Le vieux centre ville de Bergerac à seulement 600 mètres à pied ! Ces deux maisons indépendantes sont implantées sur un parc de 4000M2 environs , en première ligne avec accés direct à la Dordogne ! Il y a possibilité également si vous le souhaitez, d'amarrer un bateau en bas du parc de la propriété ! Produit rare sur ce secteur! Prix du bien 499.000 Euros Net Vendeur Honoraire à la charge de l'Acquéreur David Ferré Agent Commercial RCS 435 255 237 Agence Peret Immobilier Tel ... Features: - SwimmingPool - Terrace

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5 ch

270 m²

terrain 4 000 m²

Bergerac

55 000 EUR

Superficie : 772m2 Emplacement idéal : Proche du centre ville et des commodités A proximité des écoles, collèges et lycées Opportunité parfaite pour construire votre projet immobilier 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... ' CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418 Tél : ... / E-mail : ... Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

772 m²

Bergerac

1 420 500 EUR

A04239 - Magnifique domaine situé entre Bergerac et Saint Emilion, au cœur du Périgord pourpre. Cette superbe demeure bénéficie de l'une des meilleures positions face à la rivière de la région. Le domaine a été entièrement et amoureusement restauré par ses propriétaires actuels à un niveau extrêmement élevé. Il est niché dans les vignes avec son parc aux arbres centenaires et ses pelouses qui descendent doucement vers les eaux claires de la Dordogne. Il y a une superbe piscine dans un jardin clos qui se trouve au centre de la propriété. Le terrain a été entretenu avec amour et est tout simplement à couper le souffle ! Il y a 1.3 hectares de terrain, une maison familiale spacieuse avec 3 chambres, 5 chambres d'hôtes indépendantes, et 2 cottages. Cette affaire est déjà une entreprise prospère et il n'y a aucun travail à faire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

554 m²

terrain 13 040 m²

Bergerac

469 000 EUR

440 000 EUR

Une Exclusivité ! Venez découvrir cette rare et splendide propriété à 15 minutes de Bergerac ! Idéal pour maison d'hotes! Authentique Longère restaurée de 250M2 implantée sur un grand parc de 4000M2 environs . Division possible du terrain , pour construire seconde maison (sous réserve et accord du PC) Un imposant portail électrique marquera l'entrée de cette propriété unique sur Le secteur . Une piscine Pool House et son Jaccuzi ou vous pourrez vous détendre à l'abris des regards! Ce bien est idéal pour lancer une activité de chambres d'hotes ,secondaire , principale. Secteur calme et sans vis à vis ! Cette longère Dispose de 4 chambres , 2 salles de bains, d'un grand séjour avec cheminée , et de magnifiques poutres avec belle hauteur de plafond ! Au centre du village et à pied un commerce alimentaire à 600 mètres ! Ecole primaire à 685 mètres ! Centre Equestre à 150 mètres de la propriété , pour les amoureux des chevaux ! Produit rare avec beaucoup de cachet , faire vite ! Information/ l'Aéroport de Bergerac à seulement 25 minutes ! Gare SNCF Bergerac à seulement 20 minutes ! Bordeaux à 01H40 par Autoroute A89. Bassin d'Arcachon , plages et Dune du Pyla à 02H30 . Saint Emilion à 01H15 . Sarlat à 01H10 . Consommation énergétique D 231KWh/m2 Emission de Gaz D 48 KGEq co2/m2 /An Prix de vente du bien 440.000 Euros Net Vendeur Honoraire à la charge de l'Acquéreur . Plus d'information , David Ferré Agent Commercial RCS 435 255 237 Agence Immobilière Peret Prestige Tel ... Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

250 m²

terrain 4 000 m²

Bergerac

188 000 EUR

179 000 EUR

Charmante maison des années 70 à proximité du centre-ville et des commerces. Elle vous offre au premier étage : 3 Chambres, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain et WC. Un sous-sol total avec 2m10 sous-plafonds comprenant : Chaufferie, buanderie, stockage, cave, garage. La maison est équipée de doubles vitrages, climatisation réversible, chauffage central fuel, tout à l’égout. Jardin clos et arboré de 579m2. Contactez-moi pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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3 ch

109 m²

terrain 579 m²

Bergerac

398 000 EUR

371 000 EUR

Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC proche du centre-ville - Maison 209 m² - 5 chambres - Terrain 758 m².

Vous recherchez une grande maison de 209 m² environ avec 5 chambres, à proximité du centre-ville, écoles, ligne de bus et de la voie verte pour des balades à pieds ou en vélo, cette maison répondra à vos attentes. Bâtie dans les années 30, avec sa luminosité par son exposition sud, vous accédez au 1er étage avec une entrée en parquet, un salon séjour de 39 m² traversant avec une cheminée fonctionnelle, et son accès sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre suite parentale avec une salle de bain, et d'un wc séparé. Le 2ème étage est composé d'un palier dégagement desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, et 2 wc. Le RdC comprend un garage, une salle de jeux, 2 pièces et une cuisine d'été avec son accès sur la terrasse. Prestations de confort et de qualité : chauffe-eau thermodynamique, chauffage PAC air/eau installée en juin 2023, double vitrage, assainissement collectif conforme.... Terrain clos de 758 m² environ. A visiter rapidement pour son emplacement, sa proximité et ses volumes ! L

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5 ch

209 m²

Bergerac

223 000 EUR

211 000 EUR

Rare! A 2 pas de l'hyper centre, maison en pierre.

Située à 600 mètres de l'hyper centre de Bergerac,très au calme, cette maison datant des années 1850 avec toute son histoire, saura vous séduire si vous recherchez l'authenticité : Cheminée, pierre, carrelage, etc... Elle est composée en rez de chaussée d'une belle entrée spacieuse, un séjour, un salon ou chambre, une cuisine, wc avec salle d'eau à finir, une grande pièce à aménager et à l'étage se trouve une chambre, une salle de bains avec wc, et des combles aménageables. A l'extérieur vous bénéficierez d'une jolie terrasse, jardin, dépendance et parking. Ce bien rare sur Bergerac est à visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

131 m²

terrain 680 m²

Bergerac

76 000 EUR

VIAGER Maison entièrement restaurée comprenant au rez de chaussée: une entrée, une salle à manger, un grand salon lumineux, une cusine équipée, une buanderie, un atelier, une chambre OU BUREAU , une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage un grand palier desservant 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une partie rangement. Agrandissement 2020 Aucun travaux à prevoir, un emplacement, une maison d'excption Viager sur 2 têtes: 76 et 73 ans BOUQUET: 76.000€ Rente viagère: 1200€ mois Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au ... CORINNE LOISEAU Features: - Terrace

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4 ch

190 m²

Bergerac

164 000 EUR

En exclusivité chez Lainé Immo, Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante ferme avec 3 Chambres, 9900 m2 de terrain et 280 m2 d'annexes. Située à seulement 15 kilomètres de Bergerac, cette magnifique ferme allie charme rustique et modernité. Nichée au cœur d’un environnement paisible, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Caractéristiques du Bien: Trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Deux salles d’eau pour votre confort et celui de vos invités. Cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. 9900 m2 de terrain, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation. 280 m2 d’annexes, qui peuvent être transformées en espaces habitables supplémentaires selon vos besoins. Points Forts: Vue panoramique sur la campagne environnante. Calme absolu pour une vie paisible loin de l’agitation urbaine. la parcelle dispose même d'un bois ! Potentiel d’aménagement des annexes pour créer un atelier, un espace de loisirs ou même un gîte indépendant. Informations Pratiques: Localisation: Dans un cadre bucolique, à seulement 15 kilomètres de Bergerac. Prix: 164 000€ (Frais d’Agence Inclus). Contact: Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez le ... Cette ferme représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un lieu où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette propriété avec un grand potentiel. Les visites sont possibles sur rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! Features: - Garden

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3 ch

134 m²

Bergerac

1 290 000 EUR

950 000 EUR

A21929VGR24 - SItuée à 15 minutes de Bergerac, cette superbe propriété équestre se niche au milieu d'un paysage idyllique et vallonné. Répartie sur 3 niveaux , la maison d'habitation a été entièrement rénovée et agrandie au cours des dernières années, avec une grande attention portée aux détails et à la qualité des matériaux utilisés. Le rez-de chaussée consiste en une pièce de vie lumineuse de 86m2, parfaite pour les repas en famille ou pour les réceptions. Les 4 chambres, toutes de belle taille, sont aménagées aux étages. A l'extérieur, l'immense terrasse couverte surplombe le jardin et offre des vues magnifiques sur le paysage environnant. Par ailleurs, un gîte attenant avec pièce de vie et chambre, permet d'envisager des revenus locatifs. La propriété dispose d'installations équestres comprenant une carrière équestre de 20 x 40m, de paddocks clôturés sur 4 hectares et d'une grange de 380 m² avec des boxes. Un combiné de beauté, de calme et d'excellence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

285 m²

terrain 41 619 m²

Bergerac