262 000 EUR

Sur la commune De Monbazillac avec vue imprenable sur Bergerac, Sabine et Solenn vous proposent une maison d’architecte bâtie en 1979, baignée de lumière avec des volumes spacieux, sur un terrain de 7600 m2 environ dont une parcelle à bâtir de 1800 m2.qui peut être soustraite de la vente. Cette villa vous accueille dans une entrée qui vous mène sur un beau séjour lumineux, prolongé de sa terrasse offrant une magnifique vue dégagée, une salle à manger et une cuisine fermée. Pour la partie nuit, un couloir dessert 4 grandes chambres, deux salles d’eau, un wc séparé. Au niveau central de la maison, un patio intimiste extérieur complète ce bien. En sous-sol, une grande buanderie, un wc, une cave, deux ateliers et double garage, ainsi qu'une chaufferie vous offrent de grandes capacités de rangement et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Il existe sur ce jardin arboré une grande piscine à rénover entièrement, et une véranda supplémentaire attenante à l'habitation. Présence d’un puits également. Ce bien présente à ce jour quelques fissures intérieures et extérieures causées par la sécheresse. Un dossier en mairie est en attente pour une prise en charge éventuelle. Contactez-nous pour une visite, un bien rare sur le marché ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

8 p

4 ch

199 m²

terrain 7 603 m²

Monbazillac

303 500 EUR

À seulement 10 min de Bergerac et ses commodités... Nous vous proposons cette villa de 2010 d'une superficie totale plancher construite de 176 m2 comprenant un garage de 17m2 attenant à la maison (changement de destination possible pour une chambre parentale de +), une très belle véranda alu de + 19m2 chauffée avec vue sur la piscine sécurisée (8X4 pompe à chaleur et lineur neuf), une terrasse tout en longueur 22m2 et son garde-corps, un cabanon en bois, une aire de parking gravillonné pour deux véhicules +++, le tout édifié sur une parcelle de + 2148m2 entièrement clôturée. La partie vie commune + 118m2 superficie habitable très lumineuse comprend : - Un espace de vie de +56m2qui donne accès à la véranda de 19m2 (cuisine, séjour, salle à manger et son accès par deux baies vitrées à la véranda chauffée). - L'espace nuit comprend un dégagement 8.50 m2 et son placard de rangement 2m2, 3 belles et grandes chambres, dotées de placard de rangement pour une superficie de + 13.38 m2 chacune. La salle d'eau 11m2 complètement restaurée avec douche à l'italienne et dressing, un WC indépendant 2.53 m2 avec point d'eau et huisserie. Une très belle opportunité qui ne vous laissera pas insensible !!! Prix de vente : 303 500 € FAI. Le coût de l'impôt foncier est de 1238 €. VISITES PROGRAMMÉES LE SAMEDI ... H30/ 15H30/ 16H30 et DIMANCHE 28/04/2024 15H00/ 16H00/ 17H00. Les demandes sont traitées via le site, merci de laisser vos coordonnées pour confirmer votre visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

3 ch

118 m²

terrain 2 148 m²

Monbazillac

303 500 EUR

À seulement 10 min de Bergerac et ses commodités... Nous vous proposons cette villa de 2010 d'une superficie totale plancher construite de 176 m2 comprenant un garage de 17m2 attenant à la maison (changement de destination possible pour une chambre parentale de +), une très belle véranda alu de + 19m2 chauffée avec vue sur la piscine sécurisée (8X4 pompe à chaleur et lineur neuf), une terrasse tout en longueur 22m2 et son garde-corps, un cabanon en bois, une aire de parking gravillonné pour deux véhicules +++, le tout édifié sur une parcelle de + 2148m2 entièrement clôturée. La partie vie commune + 118m2 superficie habitable très lumineuse comprend : - Un espace de vie de +56m2qui donne accès à la véranda de 19m2 (cuisine, séjour, salle à manger et son accès par deux baies vitrées à la véranda chauffée). - L'espace nuit comprend un dégagement 8.50 m2 et son placard de rangement 2m2, 3 belles et grandes chambres, dotées de placard de rangement pour une superficie de + 13.38 m2 chacune. La salle d'eau 11m2 complètement restaurée avec douche à l'italienne et dressing, un WC indépendant 2.53 m2 avec point d'eau et huisserie. Une très belle opportunité qui ne vous laissera pas insensible !!! Prix de vente : 303 500 € FAI. Le coût de l'impôt foncier est de 1238 €. VISITES PROGRAMMÉES LE SAMEDI ... H30/ 15H30/ 16H30 et DIMANCHE 28/04/2024 15H00/ 16H00/ 17H00. Les demandes sont traitées via le site, merci de laisser vos coordonnées pour confirmer votre visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

3 ch

118 m²

terrain 2 148 m²

Monbazillac

1 300 000 EUR

A proximité des précieux vignobles de Monbazillac, cet ancien manoir du 19 ème habillé de ses élégants pignons et décrochés de façade, se dévoile dans un parc de presque 2 ha où reposent des arbres centenaires . Dès le majestueux portail passé, le charme opère, au bout de cette allée. Le manoir vous ouvre ses portes : La spacieuse entrée révèle un escalier en bois desservant l'étage. De chaque coté, les espaces de vie lumineux, salon/salle à manger sont sublimés par la hauteur de leurs plafonds et d'une décoration pompadour aux notes Pop Art uniques. Dans son prolongement, la cuisine équipée , fait naître l'envie de préparer de bons plats à partager en famille ou entre amis. Une vaste arrière cuisine, idéale pour structurer son rangement est présente. Dans la cuisine, une cheminée apporte un charme supplémentaire. Au premier étage, un palier dessert un petit salon, tel un boudoir, sépare un double salon donnant sur la piscine d'un coté et une première chambre agrémentée de sa salle d'eau. Toutes les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Un escalier de service , vous invite à rejoindre le dernier niveau où 3 chambres, finement décorées et toutes équipées de salles d'eau, vous accueillent. Pour finaliser l'espace nuit, un élégant salon de lecture se love proche des suites Prune et Vert amande. Les possibilités d'aménagements de la dépendance extérieure restent multiples, pour opérer une transformation en petit appartement éventuellement. Quintessence de cette demeure, le jardin se dévoile en véritable toile de maître, il invite à la béatitude et la détente, tourné vers des vignes à perte de vue. Situé à 15 minutes de Bergerac, et à seulement 10 minutes de l'aéroport , ce manoir plein de charme, sera un véritable refuge artistique, de rêverie ou de délassement. Mais saura aussi combler, les envies d'exploiter le lieu en maison d'hôtes d'exception. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT / D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 4530 euros et 6180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden

9 p

5 ch

340 m²

terrain 17 571 m²

etage 3

Monbazillac

674 000 EUR

Bienvenue à MONBAZILLAC, où le charme de la nature et la praticité des commodités se rencontrent dans cette maison individuelle de 180 m2. Érigée en 2008 sur un vaste terrain de 2378 m2, cette maison respire la modernité et offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, une entrée accueillante de 2 m2 donne le ton à cette maison bien entretenue. La cuisine indépendante, aménagée et équipée de 13 m2, devient le cœur de vos moments culinaires. Les 72 m2 du séjour lumineux et spacieux créent un espace convivial pour réunir famille et amis. À l'étage, quatre chambres de tailles généreuses, respectivement de 10, 10, 10 et 13 m2, assurent des nuits paisibles. Une salle de bain de 5 m2 et une salle d'eau de même dimension vous offrent confort et fonctionnalité. Deux WC indépendants ajoutent à la praticité de cette résidence. Le bien est agrémenté d'une terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des douces soirées et admirer le paysage environnant. Un dressing de 4 m2, un dégagement de 2 m2, un cellier de 6 m2 et une mezzanine de 8 m2 enrichissent l'aspect fonctionnel de la maison. Le garage et le jardin bien entretenu complètent cette propriété. Les 2378 m2 de terrain offrent un espace extérieur généreux, tandis que la proximité des commodités facilite votre quotidien. MONBAZILLAC se démarque comme un lieu de vie idéal, alliant harmonieusement les charmes de la campagne, la richesse viticole et la praticité citadine Dans un très bon état général, cette maison à MONBAZILLAC vous offre un cadre de vie harmonieux où la modernité rencontre la quiétude. Découvrez cette opportunité exceptionnelle et créez votre chez-vous dans ce coin de paradis. Features: - Garden - Terrace - Garage - SwimmingPool - Balcony

5 p

4 ch

180 m²

terrain 2 378 m²

Monbazillac

226 000 EUR

3 ch

129 m²

terrain 518 m²

Monbazillac

682 500 EUR

630 000 EUR

La propriété est composée de : Une maison principale : Un hall d’entrée semi-ouvert sur la cuisine (9.5 m2) avec au bout les WC avec lave-mains. Un séjour/salle à manger (38.25 m2) avec sa cheminée/insert et climatisation réversible, double vitrage, belle hauteur sous plafond, carrelage au sol, c’est une belle pièce de vie très agréable, accès à la véranda. La véranda (23 m2) avec climatisation réversible, carrelage au sol, vue dans le parc arboré, baies vitrées en double vitrage, une pièce de vie supplémentaire pour toute la famille. La cuisine (15.4 m2) entièrement aménagée et équipée, avec plaque induction, gril à viande, grand plan de travail, nombreux rangements, fenêtres avec vue dans le parc, carrelage au sol, coin repas pour le petit déjeuner en petit comité, la salle à manger se trouve juste à côté, parfait pour les repas en famille. Le dégagement avec sa porte donnant à l’arrière de la maison. La buanderie (5 m2) branchement pour le lave-linge et place pour des étagères etc., ballon d’eau chaude électrique. La salle de bains avec baignoire et lavabo (4.3 m2). La première chambre du rez-de-chaussée (17 m2) avec sa fenêtre. La seconde chambre (13.5 m2) carrelage au sol, murs en colombages, poutres au plafond, fenêtre avec vue dans le jardin. Au 1er étage : Le palier et le couloir donnant aux deux chambres et la salle de bains. La première chambre mansardée (17.8 m2) avec sa belle charpente visible et fenêtre (chien assis) avec vue au loin dans le parc de la propriété, moquette au sol. La deuxième chambre (16.2 m2) avec sa fenêtre et vue dans le parc. Cette chambre est équipée d’une climatisation réversible, parquet châtaignier au sol. La salle de douche se trouve entre les deux chambres, env. 6 m2 avec sa cabine de douche, meuble avec vasque et miroir, carrelage/faïence, VMC, sèche serviettes.   Le petit gîte : Une espace de vie avec coin cuisine semi-aménagée (17.4 m2), carrelage au sol, porte donnant sur le petit porche et dans le parc. Le dégagement / entrée (3 m2) et petite terrasse en façade privative. La salle de douche avec ses toilettes et douche (4 m2). La chambre (12 m2) carrelage au sol, fenêtre donnant vue dans le parc. Un petit jardinet privatif avec terrasse. Attenant se trouve un local technique /espace de stockage (11.5 m2).   Le grand gîte avec sa grange attenante : Le séjour/salle à manger (28 m2) poutres et pierres apparentes, carrelage au sol. La cuisine (15.9 m2) aménagée, carrelage au sol, poutres apparentes. La salle de bains et les WC (8 m2), baignoire, lavabo, carrelage et faïence. A l’étage : Une première chambre (11.2 m2). Une deuxième chambre (15 m2). Une belle terrasse en façade et une grande terrasse sous les arbres à côté de la maison avec une aire de parking privatif. Attenante au gîte se trouve une superbe grange (110 m2) avec un grand potentiel pour augmenter la surface habitable du gîte ou de créer un troisième gîte, les possibilités sont multiples. L’atelier avec son grenier et ses dépendances. L’atelier (45 m2) avec grenier, endroit idéal pour bricoler, réparer, stocker. De chaque côté,  se trouvent deux appentis d’environ (15 m2) chacun, idéal pour garer une tondeuse et entreposer le matériel de jardinage.   Le hangar et le garage. A l’entrée de la propriété se trouve un spacieux garage (31.5 m2) avec sa fosse afin de pouvoir réparer les moteurs des voitures et également un grand grenier (31.5 m2). Attenant le hangar (65 m2) ouvert sur la façade et sur un côté. Possibilité d’y garer plusieurs voitures.   La piscine se trouve légèrement en contre-bas de la propriété. C’est une belle et grande piscine 4 x 10, profond 0.8 1.2 1.7 M, liner, filtration au chlore, terrasse en bois et entourée de bosquets.   En contre bas du terrain se trouvent l’étang et ses bordures bien entretenus, au centre un petit ilot boisé, idéal pour y installer un cabanon et terrasse. L’étang est plein de poissons, à vos cannes et péchez. La propriété se trouve sur un très beau terrain, parfaitement entretenu d’env. 71 377 M2, en un seul tenant, sans vis-à-vis, au calme et seulement à 7/8 minutes de Bergerac et son aéroport.   Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden

15 p

7 ch

280 m²

terrain 71 377 m²

etage 1

Monbazillac

519 400 EUR

A23864GJP24 - Une splendide propriété qui a été rénovée et entretenue avec amour, offrant un logement spacieux avec en plus le bénéfice de 2 charmants appartements d'amis et une piscine, sur un parc de 8 834 m². L'aéroport de Bergerac est à seulement 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

4 ch

200 m²

terrain 8 834 m²

Monbazillac

1 300 000 EUR

Cette magnifique propriété est située à quelques pas du charmant village de Monbazillac et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac. Ce manoir historique récemment rénové offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne. La propriété dispose d'une entrée spacieuse et lumineuse qui mène à une cuisine entièrement équipée, une salle à manger élégante et une buanderie. Les pièces à vivre sont ornées de détails architecturaux uniques, tels que les moulures aux plafonds et de belles cheminées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le premier étage comprend un grand palier servant de salon, un salon spacieux avec une magnifique cheminée en pierre, ainsi qu'une luxueuse suite parentale avec salle de bains privative. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les jardins et les vignobles environnants, ajoutant une touche de sérénité à la propriété. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres toutes en suite, offrant à chaque occupant de la maison confort et intimité. Vous trouverez également un espace de vie supplémentaire qui peut être utilisé comme un séjour pour se détendre et profiter de la propriété. À l'extérieur, le jardin est magnifiquement aménagé avec soin, offrant une variété d'espaces pour se divertir et se détendre. Vous pourrez profiter de la belle piscine avec terrasse pour vous rafraîchir pendant les journées chaudes d'été. Enfin, vous trouverez également une dépendance avec un pigeonnier à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour développer la propriété selon vos souhaits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - SwimmingPool - Garden

7 p

5 ch

342 m²

terrain 14 000 m²

Monbazillac

795 000 EUR

657 200 EUR

3 ch

129 m²

terrain 1 358 m²

Monbazillac

1 300 000 EUR

5 ch

342 m²

terrain 14 000 m²

Monbazillac

1 300 000 EUR

Cette magnifique propriété est située à quelques pas du charmant village de Monbazillac et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac. Ce manoir historique récemment rénové offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne. La propriété dispose d'une entrée spacieuse et lumineuse qui mène à une cuisine entièrement équipée, une salle à manger élégante et une buanderie. Les pièces à vivre sont ornées de détails architecturaux uniques, tels que les moulures aux plafonds et de belles cheminées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le premier étage comprend un grand palier servant de salon, un salon spacieux avec une magnifique cheminée en pierre, ainsi qu'une luxueuse suite parentale avec salle de bains privative. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les jardins et les vignobles environnants, ajoutant une touche de sérénité à la propriété. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres toutes en suite, offrant à chaque occupant de la maison confort et intimité. Vous trouverez également un espace de vie supplémentaire qui peut être utilisé comme un séjour pour se détendre et profiter de la propriété. À l'extérieur, le jardin est magnifiquement aménagé avec soin, offrant une variété d'espaces pour se divertir et se détendre. Vous pourrez profiter de la belle piscine avec terrasse pour vous rafraîchir pendant les journées chaudes d'été. Enfin, vous trouverez également une dépendance avec un pigeonnier à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour développer la propriété selon vos souhaits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

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5 ch

342 m²

terrain 14 000 m²

Monbazillac