Opportunité de posséder une grande maison familiale pour la mensualité d'un logement à Sherbrooke. Grand terrain paysagé de 16 350 pi2 au coeur du village de Dudswell, à 25 minutes de Sherbrooke. Le soir venu, vous aurez le calme de la campagne et son ciel étoilé, tout en gardant les avantages à portée de main. Cette magnifique propriété de 3 étages construite en 1900 a su traverser le temps. Elle a bénéficié de nombreuses améliorations en conservant son cachet unique d'ancestrale de par ses boiseries d'origine, ses 2 escaliers et ses planchers. La Fondation, le plancher du salon et les plafonds du 3e étage sont isolés à l'uréthane. Bienvenue dans votre propriété de rêves! Nombreux services pour la famille sont accessibles à proximité. Il n'en coute que 2$ par jour pour un aller-retour au centre-ville de Sherbrooke avec une voiture électrique. L'entrée principale vous accueille au pied d'un escalier d'origine en bois massif. Sur votre gauche, une superbe salle à manger double d'environ 300 pi2 avec bay-window charmera vos convives. Viens ensuite la cuisine très fonctionnelle avec son ilot central et ses armoires de chêne. Celle-ci s'ouvre sur un salon très convivial, agrémenté d'un poêle à bois. Anciennement un solarium, le salon a été totalement refait et isolé à l'uréthane en 2018. Sa porte-patio donne directement accès au terrain arrière de la maison. L'espace est suffisamment grand pour y aménager une piscine, un jardin avec spa, un aire de jeux... Endroit idéal pour se relaxer en famille autour d'un feu La salle de bain du RDC a été totalement refaite en 2023 avec douche italienne en céramique, vanité sur mesure et vasque. Au 2e étage se trouvent 3 chambres de bonnes dimensions avec du mobilier en cèdre construit sur mesure (voir inclusions), une salle de bain avec son bain d'origine et un grand corridor central avec son escalier nous conduisant au 3e étage à la chambre principale. Tout le 3e étage a été isolé à l'uréthane. Le plafond cathédrale en cèdre donne un cachet unique à la chambre principale et à sa pièce attenante. Cette pièce unique avec son walkin de 13 pi de long, pourrait servir à différentes fins, selon vos besoins. En ce moment, elle sert de salle d'habillage et de maquillage. Au sous-sol, on y retrouve l'espace pour le lavage, beaucoup de rangement et pièce pour le bois de chauffage avec chute de bois. (possibilité de rentrer environ 8 cordes. La fournaise est tri-énergie (huile-bois-électricité). Les bâtiments ont aussi tous été biens conservés. Le garage double était autrefois une grange et le hangar à l'arrière de la maison était sans doute un poulailler. Un autre petit hangar au fond de la cour attire l'attention. Vestige du passé: une bécosse pour deux d'origine. Au garage, un 2e panneau électrique a été ajouté pour permettre l'installation de 3 bornes électrique (non incluses), circuit pour outils , spa,... Cette maison surnommée ''Le petit château'' fût la 2e construite au village de Bishopton pour le fils de Samuel Bishop, fondateur du village. Cette propriété a aussi déjà servis de B&B dans le passé. Venez la découvrir, vous serez charmez! VOIR la DV Déclaration du vendeur et l'annexe G (suite de la DV) pour découvrir toutes les rénovations faites. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. INCLUSIONS Plaque de cuisson KitchenAid avec ventilation centrale intégrée(KESD807XBL). MOBILIER SUR MESURE DANS LES CHAMBRES: (2e ÉTAGE) -CH.1: Lit double, armoire, bureau, table à maquillage et colonne de rangement. -CH.2: Lit double et armoire.-CH.3/BUREAU: Armoire de rangement noire. (3e ÉTAGE) CH. principale: Lit Queen et armoires. LUMINAIRES: 2x SAM, couloirs, 2x SDB. Ch.3/bureau et tous ceux du 3e étage. Poêle à bois (salon) et bois de chauffage. Canapés. EXCLUSIONS Tous le matelas de lits des chambres. Les trois (3) bornes de voitures électriques. Tous les effets personnels et les biens meubles. L'arche en bois du salon. Meuble oignons de la cuisine. Râtelier avec porte-ustensiles (luminaire au dessus de la plaque de cuisson)de la cuisine. Électroménagers Miroirs. NE SONT PAS INCLUS mais offerts séparément: -Four encastré Frigidaire FGEW276SPF: 1000$ négo. (Valeur 1800$ 5 ans). -Adoucisseur d'eau: 1800$ non négociable. (Valeur de 2500$ 3 ans).