375 533 EUR

368 704 EUR

IMPECCABLE,TRÈS BIEN ENTRETENUE,SITUÉ AU CENTRE VILLE DE BOISBRIAND,À PIED DE TOUS LES SERVICES ET FACILE D'ACCÈS AUX AUTOROUTES.Occupation rapide,grand garage,les portes armoires de cuisine ont déjà été changés antérieurement,thermopompe murale 2024 ainsi que réservoir à eau chaude 2024. La porte d'entrée,porte de garage,ainsi que la majorité des fenêtres ont été changées antérieurement,sauf pour la porte patio et la fenêtre en façade au s-sol.Bardeaux de toiture 2022. Escalier en bois franc,plancher en latte au salon,coin repas et chambre des maitres.Terrain clôturé,boisé,arbres matures, stationnement double en largeur bon pour 4 voitures. Vous recherchez propreté, luminosité et emplacement et bien la voici! Propriété comprenant beaucoup d'inclusions tel que les électroménagers, beaucoup de meubles, articles de jardin et beaucoup d'outils. Possibilité d'ajouté une petite chambre au s-sol toute en gardant une petite salle familiale. Cause de la vente, personne âgé qui déménage dans une résidence. INCLUSIONS Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, mobilier de la salle à manger et du salon, bibliothèque en bois et fauteuil de la petite chambre, fauteuil et divan lit du s-sol ainsi que le meuble stéréo et chaise berçante, thermopompe murale 2024, ouvre porte de garage, meubles et outils du garage, articles de jardins, tondeuse, étagère et armoires du garage, cabanon. EXCLUSIONS --

6 p

2 ch

terrain 474 m²

Boisbriand

259 438 EUR

LES LOGGIAS SUR LE PARC, TOUR À CONDO PRESTIGIEUSE, 2 ÉLÉVATEURS, GARAGE, PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE EXTÉRIEURE,TRÈS BIEN PAYSAGÉE, SALLE D'EXERCICE. Grand 3.5 avec ( LOGGIAS )qui est une véranda avec porte-fenêtre. Fenestrations abondantes du bon côté soleil, orientation sud-ouest. Plafond de 9 pieds,air climatisé central,plancher en latte de bois d'ingénierie de couleur.Superbe cuisine avec armoires plaquée bois,comptoir en granite avec emplacement pour tabouret. Intérieur à aire ouverte, grandes pièces très bien éclairées.Salle de lavage séparé de la salle de bain. Chambre principale avec garde-robe walk-in. Immeuble en excellente condition. Situé au Faubourg de Boisbriand, à pied de tous les services, tels que centre commercial, sentiers pédestres, lacs. Facile d'accès aux autoroutes 15, 13 et 640. Immeuble très bien administré et en excellente condition. Vous recherchez qualité, luminosité, tranquillité et un bel emplacement, et bien le voilà! INCLUSIONS Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, aspirateur central, borne de recharge pour voiture électrique, échangeur d'air, rideaux, pôles à rideaux. EXCLUSIONS Rideaux de la chambre des maîtres.

4 p

1 ch

81 m²

Boisbriand

464 311 EUR

La localisation de cet immeuble offre plusieurs avantages notables: accessibilité et réseaux de transport, proximité des services et commerces, quartier dynamique et familial tout en permettant une belle qualité de vie ainsi que des espaces verts à proximité. Tout brique, bois franc, tous ont un espace pour laveuse/sécheuse, revêtement de la toiture 2018, bons locataires et bons payeurs. 100% loué dont les revenus annuels sont de 32 580$; charge locataires hydro. Ssol 4 1/2 dont le garage a été converti en espace habitable, RDC et haut 5 1/2. Un locataire fait le gazon et pour la neige il y a un contrat professionnel. Photos des 3 logements! Si l'acheteur désire occuper, alors il devra faire ses propres démarches suivant acte de vente et ce, conformément au TAL. *Accessibilité et Réseaux de Transport* Proximité de l'autoroute 15 (Autoroute des Laurentides), ce qui permet un accès rapide aux grandes régions urbaines du Québec, notamment Montréal au sud et les Laurentides au nord. Cela favorise les déplacements pour tous! Le secteur est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements pour les personnes sans voiture, tout en réduisant l'empreinte carbone des trajets. Transport en commun qui se rend à la gare de métro de Laval! *Commodités locales* Le secteur bénéficie de nombreux services à proximité, tels que des restaurants, des épiceries, des centres commerciaux (par exemple, le Faubourg Boisbriand), ainsi que des établissements de santé. *Environnement et qualité de vie* Espaces verts : Le secteur autour est entouré de plusieurs parcs et espaces verts, offrant une belle qualité de vie et des possibilités de loisirs à proximité. (Parc d'Oka, Parc Du Domaine Vert Nord, Boisé de la Belle Rivière, Parc des Milles iles, etc) Le quartier se caractérise par un environnement tranquille, tout en restant à proximité des grands axes urbains. Cela attire aussi les familles et les jeunes professionnels qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité. Ce sera donc facile à louer le temps venu! *Écoles et établissements d'enseignement* Boisbriand offre également un accès facile à plusieurs établissements scolaires et universitaires à Laval et dans les environs, ce qui est un avantage pour les familles. SVP prendre note que le garage a été converti par l'ancien propriétaire en espace habitable. Ni le vendeur actuel ni la municipalité a de l'information à ce sujet. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées, le cas échéant, à l'acheteur par les présentes. INCLUSIONS 3 chauffe eau, un cabanon une porte utilisé pour le no542, no540, tondeuse, un set de patio qui est utilisé par tous. EXCLUSIONS tous les effets des locataires

4 p

2 ch

terrain 465 m²

Boisbriand

272 482 EUR

Magnifique Penthouse ensoleillé sur 2 étages avec 2 Garages et immense terrasse privée sur le toit avec Spa et coin-cuisine, idéal pour recevoir! Localisation exceptionnelle et tres bel environnemment, idéalement situé pres des autoroutes 15, 13 et 640 et tous les services! A voir absolument! Travaux importants a venir sur l'immeuble! Voir courtier inscripteur! INCLUSIONS Luminaires, Plafonniers, Fixtures éclairage au mur, Stores, Spa, Gazon vert terrasse, Ensemble cuisine Terrasse. EXCLUSIONS Armoire murale blanche dessus toilette.

7 p

2 ch

93 m²

Boisbriand

464 311 EUR

La localisation de cet immeuble offre plusieurs avantages notables: accessibilité et réseaux de transport, proximité des services et commerces, quartier dynamique et familial tout en permettant une belle qualité de vie ainsi que des espaces verts à proximité. Tout brique, bois franc, tous ont un espace pour laveuse/sécheuse, revêtement de la toiture 2018, bons locataires et bons payeurs. 100% loué dont les revenus annuels sont de 32 580$; charge locataires hydro. Ssol 4 1/2 dont le garage a été converti en espace habitable, RDC et haut 5 1/2. Un locataire fait le gazon et pour la neige il y a un contrat professionnel. Photos des 3 logements! Si l'acheteur désire occuper, alors il devra faire ses propres démarches suivant acte de vente et ce, conformément au TAL. *Accessibilité et Réseaux de Transport* Proximité de l'autoroute 15 (Autoroute des Laurentides), ce qui permet un accès rapide aux grandes régions urbaines du Québec, notamment Montréal au sud et les Laurentides au nord. Cela favorise les déplacements pour tous! Le secteur est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements pour les personnes sans voiture, tout en réduisant l'empreinte carbone des trajets. Transport en commun qui se rend à la gare de métro de Laval! *Commodités locales* Le secteur bénéficie de nombreux services à proximité, tels que des restaurants, des épiceries, des centres commerciaux (par exemple, le Faubourg Boisbriand), ainsi que des établissements de santé. *Environnement et qualité de vie* Espaces verts : Le secteur autour est entouré de plusieurs parcs et espaces verts, offrant une belle qualité de vie et des possibilités de loisirs à proximité. (Parc d'Oka, Parc Du Domaine Vert Nord, Boisé de la Belle Rivière, Parc des Milles iles, etc) Le quartier se caractérise par un environnement tranquille, tout en restant à proximité des grands axes urbains. Cela attire aussi les familles et les jeunes professionnels qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité. Ce sera donc facile à louer le temps venu! *Écoles et établissements d'enseignement* Boisbriand offre également un accès facile à plusieurs établissements scolaires et universitaires à Laval et dans les environs, ce qui est un avantage pour les familles. SVP prendre note que le garage a été converti par l'ancien propriétaire en espace habitable. Ni le vendeur actuel ni la municipalité a de l'information à ce sujet. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées, le cas échéant, à l'acheteur par les présentes. INCLUSIONS 3 chauffe eau, un cabanon une porte utilisé pour le no542, no540, tondeuse, un set de patio qui est utilisé par tous. EXCLUSIONS tous les effets des locataires

4 p

2 ch

terrain 465 m²

Boisbriand

443 824 EUR

Magnifique condo situé en bordure de la Rivière des Mille-Îles, alliant confort et élégance. Bâtiment de qualité en béton bénéficie d'une insonorisation supérieure et offre de nombreuses commodités, notamment une piscine, un gym, ascenseur, un lounge et un quai. Cette unité spacieuse de 1 091pi² comprend 2 chambres et 2 salles de bains complètes. La cuisine, véritable pièce maîtresse, à aire ouverte. Grâce à sa fenestration pleine hauteur et à ses hauts plafonds de 9 pieds, l'espace de vie est lumineux et agréable. Profitez également d'un immense balcon avec une vue imprenable sur l'eau. ***Une rareté 2 stationnements dans le garage*** INCLUSIONS rideaux EXCLUSIONS --

10 p

2 ch

102 m²

Boisbriand

392 606 EUR

Bienvenue au 548 rue de Charlesbourg, Boisbriand. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, deux salles de bain et un havre de paix intime dans la cour avec un solarium trois saisons et une piscine creusée. Ayant été entretenu avec soin par les propriétaires depuis plusieurs années, ce foyer lumineux inspire confiance et calme. Osez rêver à toutes les possibilités qu'offrent cette demeure, en plus de se situer dans un quartier familial paisible, convoité et à proximité de garderies, écoles, parcs, centres commerciaux, autoroutes et plus encore. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux, une salle de bain complète, deux chambres à coucher et un bel espace cuisine qui donne sur la salle à manger et le solarium, pour des moments en famille. Au sous-sol, vous arriverez dans une vaste salle familiale, non loin de deux chambres à coucher et d'une salle de bain. De plus, un spacieux atelier est situé à cet étage, offrant de multiples possibilités (rangement, espace pour bricoler, etc.) Multiples rénovations et améliorations au fil des années: Piscine creusée(2002) et sa toile changée(2018) Panneau électrique changé(2002) Toiture(2016) Fenêtres(2007) Solarium de Paris(2007) Gouttières changées(2008) Plancher de bois de même essence sur tout le rez-de-chaussée(2016) Plancher flottant de même couleur au sous-sol(2011) Salle de bain du sous sol avec grande douche(+/- année 2000) INCLUSIONS Lave-vaisselle Kitchen aid blanc qui fonctionne bien (Sans garantie légale de qualité) Réfrigérateur blanc au sous-sol(marque Kenmore) Piscine et tous ses accessoires + toile solaire, luminaires, rideaux, stores, pôles, classeur beige(Atelier) Table patio extérieure blanche et ses 4 chaises dont 1 berçante, système d'alarme, îlot amovible(cuisine), aspirateur central et ses accessoires, cabanon EXCLUSIONS --

13 p

4 ch

terrain 558 m²

Boisbriand

443 824 EUR

OCCUPATION 1 JUIN 2025. SECTEUR RECHERCHÉ, SITUÉ À PIED DU GRAND PARC CHATEAUNEUF ET DU CENTRE-VILLE DE BOISBRIAND ET FACILE D'ACCÈS AUX AUTOROUTES. Propriété bien entretenue, plancher et escalier en bois au RDC et au niveau des chambres. Salle de bain du 2ième étage rénové en 2019, bain autoportant, grande douche vitrée, plancher chauffant, 2 lavabos. Foyer à combustion lente au salon, thermopompe murale. Grand garage. Porte patio, porte d'entrée, porte de garage ont toutes été changées en 2010. Cour arrière très privée, clôturée d'une haie de cèdre mature, immense balcon et grand cabanon. Stationnement double en largeur,bon pour 5 voitures Vous recherchez un bel emplacement à pied de tous les services et bien la voici! Grand s-sol style loft, idéal pour jeune adulte avec un coin cuisinette, salle de bain avec douche cabine et grand salon. Le revêtement de bois en façade ainsi que les fenêtres ont été recouverts d'aluminium en 2010, la rampe du balcon avant a été changée en 2010. Une visite vous convaincra! INCLUSIONS toile de la porte patio, stores, luminaires, thermopompe murale, ouvre porte de garage elc., cabanon, échangeur d'air, ventilateurs. EXCLUSIONS lave-vaisselle, aspirateur central, néons du garage et du cabanon.

9 p

4 ch

terrain 543 m²

Boisbriand

785 348 EUR

Une occasion unique s'offre à vous avec cette écurie de rêve. Idéalement situé à 10 minutes de Laval et 20 minutes de Montréal, notre écurie bénéficie d'un emplacement exceptionnel . Nichée à proximité des autoroute 15 et 640 elle allie la tranquillité d'une ambiance champêtre à l'accessibilité urbaine. Profitez d'une rentabilité impressionnante dans un environnement idyllique, agrémenté d'un appartement spacieux au-dessus de l'écurie. Un cadre parfait pour vivre votre passion tout en profitant d'un revenu solide, le tout à deux pas des grands centres urbains Description des revenus potentiels pour cette écurie il y a 12 places à l'extérieur pour garder les chevaux, chaque espace peut rapporter $395/mois. Il y a 21 espaces intérieurs pouvant rapporter $450 /mois chacun. Revenu potentiel annuel $146,500. sans compter les cours, les entraînements et la vente de chevaux. INCLUSIONS Tracteur Massey Ferguson 283 1997, souffleuse attachée au tracteur, 2 monte bale à foin EXCLUSIONS le foin est exclus

4 p

1 ch

terrain 12 672 m²

Boisbriand

467 794 EUR

443 824 EUR

Charmante maison à étages située au 1705 rue Dunant, dans un quartier paisible de Boisbriand. Dotée d'un garage, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, salon spacieux, salle à manger lumineuse, cuisine fonctionnelle et salle d'eau. À l'étage, trois chambres confortables et salle de bain avec douche indépendante et bain. Le sous-sol comprend une grande salle familiale et une salle mécanique. Équipée d'un échangeur d'air, thermopompe et aspirateur central. Plusieurs travaux à prévoir, permettant de la personnaliser selon vos goûts. Occasion unique dans un environnement agréable. Charmante maison à étages située au 1705 rue Dunant, dans un quartier paisible de Boisbriand. Cette résidence chaleureuse et accueillante dispose d'un garage et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres à coucher, parfaites pour toute la famille ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et bain. Le sous-sol de la maison abrite une grande salle familiale idéale ainsi qu'une salle mécanique utile pour le rangement et l'entretien. La propriété est équipée d'un échangeur d'air, d'une thermopompe et d'un aspirateur central. Il est à noter que plusieurs travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. Cette maison est une occasion unique de créer votre chez-vous dans un environnement agréable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter! INCLUSIONS Lave-vaisselle, pôle, rideaux, stores, fixtures, luminaires, remise, poêle au gaz, échangeur d'air, thermopompe murale, système d'alarme non relié, aspirateur central et ses accessoires (à vérifier). EXCLUSIONS --

8 p

3 ch

terrain 781 m²

Boisbriand

467 794 EUR

443 824 EUR

Charmante maison à étages située au 1705 rue Dunant, dans un quartier paisible de Boisbriand. Dotée d'un garage, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, salon spacieux, salle à manger lumineuse, cuisine fonctionnelle et salle d'eau. À l'étage, trois chambres confortables et salle de bain avec douche indépendante et bain. Le sous-sol comprend une grande salle familiale et une salle mécanique. Équipée d'un échangeur d'air, thermopompe et aspirateur central. Plusieurs travaux à prévoir, permettant de la personnaliser selon vos goûts. Occasion unique dans un environnement agréable. Charmante maison à étages située au 1705 rue Dunant, dans un quartier paisible de Boisbriand. Cette résidence chaleureuse et accueillante dispose d'un garage et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres à coucher, parfaites pour toute la famille ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et bain. Le sous-sol de la maison abrite une grande salle familiale idéale ainsi qu'une salle mécanique utile pour le rangement et l'entretien. La propriété est équipée d'un échangeur d'air, d'une thermopompe et d'un aspirateur central. Il est à noter que plusieurs travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. Cette maison est une occasion unique de créer votre chez-vous dans un environnement agréable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter! INCLUSIONS Lave-vaisselle, pôle, rideaux, stores, fixtures, luminaires, remise, poêle au gaz, échangeur d'air, thermopompe murale, système d'alarme non relié, aspirateur central et ses accessoires (à vérifier). EXCLUSIONS --

8 p

3 ch

terrain 781 m²

Boisbriand

467 794 EUR

443 824 EUR

Charmante maison à étages située au 1705 rue Dunant, dans un quartier paisible de Boisbriand. Dotée d'un garage, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, salon spacieux, salle à manger lumineuse, cuisine fonctionnelle et salle d'eau. À l'étage, trois chambres confortables et salle de bain avec douche indépendante et bain. Le sous-sol comprend une grande salle familiale et une salle mécanique. Équipée d'un échangeur d'air, thermopompe et aspirateur central. Plusieurs travaux à prévoir, permettant de la personnaliser selon vos goûts. Occasion unique dans un environnement agréable. Charmante maison à étages située au 1705 rue Dunant, dans un quartier paisible de Boisbriand. Cette résidence chaleureuse et accueillante dispose d'un garage et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres à coucher, parfaites pour toute la famille ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et bain. Le sous-sol de la maison abrite une grande salle familiale idéale ainsi qu'une salle mécanique utile pour le rangement et l'entretien. La propriété est équipée d'un échangeur d'air, d'une thermopompe et d'un aspirateur central. Il est à noter que plusieurs travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. Cette maison est une occasion unique de créer votre chez-vous dans un environnement agréable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter! INCLUSIONS Lave-vaisselle, pôle, rideaux, stores, fixtures, luminaires, remise, poêle au gaz, échangeur d'air, thermopompe murale, système d'alarme non relié, aspirateur central et ses accessoires (à vérifier). EXCLUSIONS --

8 p

3 ch

terrain 781 m²

Boisbriand

785 348 EUR

Une occasion unique s'offre à vous avec cette écurie de rêve. Idéalement situé à 10 minutes de Laval et 20 minutes de Montréal, notre écurie bénéficie d'un emplacement exceptionnel . Nichée à proximité des autoroute 15 et 640 elle allie la tranquillité d'une ambiance champêtre à l'accessibilité urbaine. Profitez d'une rentabilité impressionnante dans un environnement idyllique, agrémenté d'un appartement spacieux au-dessus de l'écurie. Un cadre parfait pour vivre votre passion tout en profitant d'un revenu solide, le tout à deux pas des grands centres urbains Description des revenus potentiels pour cette écurie il y a 12 places à l'extérieur pour garder les chevaux, chaque espace peut rapporter $395/mois. Il y a 21 espaces intérieurs pouvant rapporter $450 /mois chacun. Revenu potentiel annuel $146,500. sans compter les cours, les entraînements et la vente de chevaux. INCLUSIONS Tracteur Massey Ferguson 283 1997, souffleuse attachée au tracteur, 2 monte bale à foin EXCLUSIONS le foin est exclus

4 p

1 ch

terrain 12 672 m²

Boisbriand

271 116 EUR

262 920 EUR

Découvrez ce superbe condo moderne situé à 1 minute de l'autoroute 15 et de tous les services. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Immense cuisine avec armoires jusqu'au plafond et comptoirs en quartz. Chambre principale de bonne dimension avec walk-in. Plafonds de 9 pieds, fenêtres abondantes, vue sur l'eau, un stationnement au garage, un espace de rangement, piscine, gym et plus encore. Tous les électroménagers sont inclus!! Occupation immédiate possible. Caractéristiques : ** Occupation immédiate** Tous les électroménagers sont inclus - Hauts plafonds de 9 pieds, fenestration mur à mur dans le salon, offrant une superbe luminosité, concept ouvert et aéré. - Cuisine avec beaucoup de rangements, comptoirs en quartz, armoires deux tons allant jusqu'au plafond, îlot central. - Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. - Chambre à coucher spacieuse avec walk-in. - Superbe salle de bain avec douche en céramique. - Installation indépendante pour laveuse-sécheuse superposées. - Vaste balcon vitré avec vue sur la rivière. - Unité offrant beaucoup de rangement. - 1 stationnement au garage. - Espace de rangement au sous-sol, idéal pour y ranger vos pneus, vélos, etc. - Toujours sur la garantie GCR. Autre : - Un hall d'entrée luxueux. - Salle communautaire. - Une salle d'entraînement très bien équipée, avec vue sur la rivière. - Une piscine chauffée extérieure, avec vue sur la rivière. - Un quai est accessible, pour kayak et bateaux. - Supports pour kayaks, paddle-board et vélos sont prévus au stationnement souterrain. - Une superbe cour intérieure, aménagée par un architecte paysagiste. - Cartes d'accès, système de caméras, gicleurs et détecteurs de fumée. - Buanderie. - Places de stationnement extérieur pour les visiteurs. À proximité : - Autoroute 15 - Train Banlieue de Rosemère - Rivière-des-Milles-iles - École Le Sentier - École Jean-Jacques-Rousseau - CPE Les Petits Trésors de Boisbriand - Faubourg Boisbriand - Costco - Stations-service Ultramar - Boutique Option - Couche-Tard - Clinique dentaire Boisbriand - Tim Horton's - Café Cristal - Les Plaisirs du vin - Restaurant La Belle Province - Boulangerie Le Marquis - Salon de coiffure Jana - Parc Claude-Jasmin - Parc Dugas - Parc Desjardins - O Quai du Nord INCLUSIONS Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les stores. EXCLUSIONS --

6 p

1 ch

56 m²

Boisbriand

153 587 EUR

135 899 EUR

*Ce condo de deux chambres à coucher saura vous séduire au premier regard. Le condo bénéficie d’une lumière naturelle abondante. La cuisine bien pensée est la pièce maîtresse de cette maison, avec des armoires à hauteur de plafond. Îlot avec option comptoir-lunch. Le salon, avec son mur de ciment et sa cheminée à gaz, a une atmosphère industrielle.

3 p

2 ch

85 m²

Boisbriand

2 048 658 EUR

1 912 075 EUR

***Prix révisé***Opportunité UNIQUE de vous faire construire une résidence de prestige & clé en main, sur un terrain RARE, boisé & intime de + 55 000pi2 bord de l'eau. Ce site enchanteur se nomme, l'ile Morris à Boisbriand! Le vendeur motivé fournira tous les tests, études, plans, pour compléter le projet avec vous, de façon rapide, efficace & sans tracas mais surtout, à votre goût. La visite d'une maison identique déja bâtie est possible donc, la visualisation de votre prochaine maison de rêve, est à porté de main. Le vendeur est ouvert à un solde de prix de vente, pour partir le projet & ainsi vous aider avec votre processus de financement. ***VENDEUR MOTIVÉ***L'ajustement de 200K sur le prix, provient d'une baisse de prix substantiel sur le terrain + une modification au plan, pour faire sauver 200 000$+taxes au final...INFORMEZ-VOUS! Un devis de construction sera produit entre le vendeur et associés, ainsi qu'avec le futur acquéreur. Délai d'occupation approximatif de 120 jours, suivant le début du chantier. La propriété qui sera construite est dessinée par TLA Architectes, en référence au plan de la résidence Fafard 19-389. Ce plan donne une superficie totale habitable de 2709 pi2 dont, 2213pi2 au sol incluant 438pi2 de garage/salle mécanique. Le prix final vendu, dépendra de la finition entendue entre les parties et s'il y a modifications au plan original. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

15 p

3 ch

252 m²

terrain 5 155 m²

Boisbriand

361 942 EUR

317 554 EUR

Découvrez cette perle rare à Boisbriand! Située sur un vaste terrain clôturé de 9 999,67 pi², cette charmante maison de plain-pied vous offre tranquillité et espace et à proximité de tout! Ne ratez pas cette occasion unique de créer votre propre histoire dans ce foyer chaleureux! Une visite s'impose!! Découvrez cette perle rare à Boisbriand! *Située sur un vaste terrain clôturé de 9999,67 pi², cette charmante maison de plain-pied vous offre tranquillité et espace. *Avec 3+1 chambres et une salle de bain, c'est l'endroit idéal pour votre famille. *Entretenue avec amour par le même propriétaire depuis 57 ans, cette demeure respire la fiabilité et le confort. À proximité immédiate, vous avez accès à une épicerie, un gym, ainsi que le centre commercial Place Rosemère. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 640, vous plaçant à seulement 30 minutes du vibrant centre-ville de Montréal. Les écoles, garderies et une piste cyclable complètent le tableau, garantissant commodité et loisirs pour tous. Ne ratez pas cette occasion unique de créer votre propre histoire dans ce foyer chaleureux! À vous de la découvrir. Une visite vous convaincra! Améliorations qui ont été effectués au fils du temps: *Fenestration au rdc en 2010 *Revêtement de la toiture en 2020 INCLUSIONS Luminaires, stores dans les chambres du rez-de-chaussée, armoires dans la salle de lavage, réfrigérateur et congélateur dans le sous-sol. EXCLUSIONS Stores automatiques dans le salon.

11 p

4 ch

95 m²

terrain 929 m²

Boisbriand

361 942 EUR

317 554 EUR

Découvrez cette perle rare à Boisbriand! Située sur un vaste terrain clôturé de 9 999,67 pi², cette charmante maison de plain-pied vous offre tranquillité et espace et à proximité de tout! Ne ratez pas cette occasion unique de créer votre propre histoire dans ce foyer chaleureux! Une visite s'impose!! Découvrez cette perle rare à Boisbriand! *Située sur un vaste terrain clôturé de 9999,67 pi², cette charmante maison de plain-pied vous offre tranquillité et espace. *Avec 3+1 chambres et une salle de bain, c'est l'endroit idéal pour votre famille. *Entretenue avec amour par le même propriétaire depuis 57 ans, cette demeure respire la fiabilité et le confort. À proximité immédiate, vous avez accès à une épicerie, un gym, ainsi que le centre commercial Place Rosemère. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 640, vous plaçant à seulement 30 minutes du vibrant centre-ville de Montréal. Les écoles, garderies et une piste cyclable complètent le tableau, garantissant commodité et loisirs pour tous. Ne ratez pas cette occasion unique de créer votre propre histoire dans ce foyer chaleureux! À vous de la découvrir. Une visite vous convaincra! Améliorations qui ont été effectués au fils du temps: *Fenestration au rdc en 2010 *Revêtement de la toiture en 2020 INCLUSIONS Luminaires, stores dans les chambres du rez-de-chaussée, armoires dans la salle de lavage, réfrigérateur et congélateur dans le sous-sol. EXCLUSIONS Stores automatiques dans le salon.

11 p

4 ch

95 m²

terrain 929 m²

Boisbriand

1 160 873 EUR

1 089 244 EUR

**Prix révisé + 50 000$**Immense terrain résidentiel de +55 000pi2, bordant la rivière des Mille-Îles, dans le secteur prestigieux de l'Ile Morris à Boisbriand. Le vendeur inclut une étude environnementale (sol) phase 1 + 2 plans architecturaux, pour y implanter 2 options de résidence signature de prestige. Le lot est intime, boisé & possède un frontage sur l'eau de + 300 pieds. Vous pouvez acheter uniquement le terrain & ou, investir sur le projet clé en main à construire par le vendeur, avec une possibilité de solde de prix de vente, par le propriétaire. Merci de nous écrire par email svp, pour toutes demandes d'info ... INCLUSIONS 2 plans architecturaux préliminaires + test de sol phase 1. EXCLUSIONS --

5 155 m²

Boisbriand

358 528 EUR

Maison centenaire située dans un quartier tranquille à Boisbriands, près de tous les services et commodités, parcs, écoles et bien plus ! Composée de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Grand cour arrière vous offrant plusieurs possibilités d'emménagement, garage détaché et stationnement extérieur pour 6 voitures. À voir ! Occupation flexible. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

6 p

3 ch

terrain 934 m²

Boisbriand

2 389 507 EUR

Somptueuse propriété au style néo-Tudor située sur 1 site unique et convoité. Sise sur un terrain intime de 44 000 pc sur l'Île Morris en bordure de la rivière des Mille-Îles avec un quai privé offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le bord de l'eau navigable. Intérieur contemporain et épuré avec des touches raffinées qui respecte son style Tudor. Résidence construite et entretenue méticuleusement au fil des années selon les plus hauts standards de qualité avec des matériaux de premier choix. 4 chambres & 1 bureau, 3 sdb & 2 salles d'eau, 5 garages et une grande allée. Splendide et prestigieux aménagement extérieur entièrement refait. En 2019, des travaux significatifs ont été entrepris sur cette propriété, comprenant la construction d'un garage double attenant à la maison. Pour résoudre les problèmes d'accumulation d'eau lors des fortes pluies, une canalisation souterraine a été créée à partir de la rue afin de préserver les parterres de fleurs. De plus, la totalité du pavage a été refait et de nouveaux gicleurs ont été installés. À l'arrière, les terrasses ont été entièrement refaites en béton, accompagnées de moustiquaires électriques pour un espace extérieur plus agréable. Le paysage a été complètement réaménagé, accompagné d'un système de gicleurs flambant neuf. Les portes du garage du bas ainsi que les fenêtres ont été remplacées, et un système d'éclairage extérieur a été ajouté pour sublimer les espaces avant et arrière pendant la nuit. Pour renforcer la propriété, une génératrice a été installée, et un spa avec une piscine nageur ont été intégrés. En outre, le stucco a été entièrement rénové et toutes les planches du deuxième étage ont été remplacées, représentant un investissement d'environ 1,1 million de dollars en rénovations FAITS SAILLANTS: * Havre de paix en nature, au bord de l'eau, presque à mi-chemin entre le centre-Ville et les pistes de ski* Aires de vies lumineuses et bien réfléchies* Cuisine haute-gamme Steam avec plancher chauffant* Ajout d'une extension arrière qui fait office de salle familiale avec des fenêtres de qualité supérieure ALCORA* 4 chambres à coucher & 1 bureau* 3 salles de bains et 2 salles d'eau* Salle de bain des maîtres en porcelaine Maxfine Calacatta avec plancher chauffant incluant l'intérieur de la douche et du garde-robe style walk-in, tête de pluie haut de gamme de 24'' x 24'' avec aromathérapie et luminothérapie* Sauna intérieur * Splendide et prestigieux aménagement extérieur qui a entièrement été refait offrant une magnifique terrasse en béton à paliers multiples, un pavillon principal avec moustiquaires électriques et chauffes-terrasse, une cuisine extérieure et une piscine-nageur et spa * Terrassement refait entièrement en 2021 (gazon, plates-bandes, asphalte) avec un nouveau système de drainage du terrain (de la rue jusqu'à la rivière), un système d'irrigation, de gicleurs et d'éclairage haute gamme* Vue imprenable sur l'eau * 5 garages (dont un garage double en façade de la maison qui a récemment été construit en 2021 dessiné par Mario Adornetto)* Tout le bois de pruche et le stucco extérieur du deuxième étage a été refait à neuf * Puits artésien avec fausse sceptique/EcoFlow et système Osmose complet* Système de chauffage et climatisation électrique et géothermie* Nouvelle génératrice 2019 alimenté au gaz propane* Possibilité pour habitation intergénérationnelle côte à côte ou encore bureau à la maison Inclu : Électroménagers encastrés dans la cuisine (Frigidaire, Four, Plaque de cuisson, Lave-vaisselle, Four micro-ondes). Exclu : Piano; lifts et autres accessoires dans les garages.

18 p

4 ch

430 m²

terrain 4 088 m²

Boisbriand

375 533 EUR

Magnifique condo très bien situé et à proximité de tout. Restaurants, pharmacie et épicerie à distance de marche. Il vous offre un bel espace aire ouverte décoré avec goût et très ensoleillé. Cuisine avec îlot, garde-manger et salle de lavage. Très grande terrasse extérieure, intime et paysagée. Grande fenestration qui offre une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Deux salles de bain complètes, trois chambres à coucher avec garde-robe et walk-in dans la chambre principale. Deux espaces de stationnement dans le garage intérieur chauffé, espace de rangement barré. À qui la chance d'acquérir ce beau condo trois chambres à Boisbriand! Magnifique condo très bien situé et à proximité de tout. Restaurants, pharmacie et épicerie à distance de marche. Il vous offre un bel espace aire ouverte décoré avec goût et très ensoleillé. Cuisine avec îlot, garde-manger et salle de lavage. Très grande terrasse extérieure, intime et paysagée. Grande fenestration qui offre une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Deux salles de bain complètes, trois chambres à coucher avec garde-robe et walk-in dans la chambre principale. Deux espaces de stationnement dans le garage intérieur chauffé, espace de rangement barré. À qui la chance d'acquérir ce beau condo pour usage personnel ou pour location à long terme. Déjà loué à 2055$/mois. INCLUSIONS Les luminaires, la hotte de poêle et l'échangeur d'air. EXCLUSIONS Les biens et les effets personnels des locataires.

8 p

3 ch

97 m²

Boisbriand

1 843 178 EUR

Magnifique résidence au bord de l'eau, dans un secteur très recherché de Boisbriand. Construite à l'enseigne du luxe, cette maison offre un vaste terrain et des grands espaces de vie. Excellente illumination et confort garantis dans toutes les pièces. Grand souci du détail, des matériaux et des finitions de première qualité partout. Cuisine de premier choix, salle de bain avec douche indépendante et bain podium. Garage double, piscine creusée dans un jardin aménagé avec goût, idéal pour recevoir les amis et la famille. Inclu : Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse, 2 petits frigidaires, réchauffe assiette, compresseur à cellier, toutes les fixtures d'éclairage.

16 p

6 ch

476 m²

terrain 6 230 m²

Boisbriand

375 533 EUR

Magnifique condo très bien situé et à proximité de tout. Restaurants, pharmacie et épicerie à distance de marche. Il vous offre un bel espace aire ouverte décoré avec goût et très ensoleillé. Cuisine avec îlot, garde-manger et salle de lavage. Très grande terrasse extérieure, intime et paysagée. Grande fenestration qui offre une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Deux salles de bain complètes, trois chambres à coucher avec garde-robe et walk-in dans la chambre principale. Deux espaces de stationnement dans le garage intérieur chauffé, espace de rangement barré. À qui la chance d'acquérir ce beau condo trois chambres à Boisbriand! Magnifique condo très bien situé et à proximité de tout. Restaurants, pharmacie et épicerie à distance de marche. Il vous offre un bel espace aire ouverte décoré avec goût et très ensoleillé. Cuisine avec îlot, garde-manger et salle de lavage. Très grande terrasse extérieure, intime et paysagée. Grande fenestration qui offre une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Deux salles de bain complètes, trois chambres à coucher avec garde-robe et walk-in dans la chambre principale. Deux espaces de stationnement dans le garage intérieur chauffé, espace de rangement barré. À qui la chance d'acquérir ce beau condo pour usage personnel ou pour location à long terme. Déjà loué à 2055$/mois. INCLUSIONS Les luminaires, la hotte de poêle et l'échangeur d'air. EXCLUSIONS Les biens et les effets personnels des locataires.

8 p

3 ch

97 m²

Boisbriand