Ferreira de Castro Flats Condominium - appartement de 2 chambres avec garage et rangement à acheter dans le centre de Porto. Ferreira de Castro Flats est un immeuble résidentiel au langage résolument contemporain, situé en face de l'église historique Bonfim, à Porto. Conçu par la célèbre architecte Adriana Floret, le bâtiment offre une combinaison parfaite de design, de confort et de fonctionnalité, avec 38 appartements répartis sur 6 étages. Situé dans le quartier de Bonfim, un quartier résidentiel en pleine transformation, ce développement est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans le cadre vibrant et artistique du centre-ville de Porto. Bonfim est le nouveau quartier branché de Porto, très recherché par les jeunes et les étrangers, tant pour son emplacement stratégique que pour sa riche offre culturelle et commerciale. La proximité de l'école des Beaux-Arts et de l'école Soares dos Reis apporte une atmosphère artistique unique au lieu. Le quartier offre un large réseau de transports en commun, ainsi que des restaurants et des commerces de proximité, ce qui en fait l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Le projet Ferreira de Castro Flats, signé par l'architecte Adriana Floret, se traduit par une architecture contemporaine qui valorise le confort et la fonctionnalité. Chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, offrant de grands balcons qui invitent à la détente et à la contemplation de la ville. Architecture contemporaine : Bâtiment au design moderne et élégant. Grands balcons : Tous les appartements disposent de balcons généreux, intégrant les espaces intérieurs et extérieurs. Fonctionnalité et confort : Plans d'étage bien planifiés pour assurer l'efficacité de l'espace. Durabilité : Le bâtiment intègre des éléments modernes et durables. Finitions: Portes blindées Dierre ou équivalent - Fenêtres dans des cadres en aluminium anodisé avec verre Double découpe et découpe thermique - Appareils CANDY ou équivalent - Appareillage électrique EFAPEL ou équivalent - Projecteurs à LED - Interphone vidéo - Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur - Lave-vaisselle en acier inoxydable et mitigeur monocommande OFA ou équivalent - Ascenseurs Orona ou équivalent - Pré-installation du système de climatisation multisplit - Revêtements de sol -- Zones sèches : parquet flottant en couronnes suisses ou équivalent -- Zones humides : carreaux de porcelaine Orientation : SUD/NORD Classe énergétique : A Ferreira de Castro Flats dispose d'un total de 38 unités de différents types, réparties sur 6 étages. Le développement dispose également de 2 sous-sols avec des places de parking et des salles de stockage. Nombre d'unités : 38 appartements (T0, T1, T2 et T3). Zones d'appartements : Les unités varient en taille, s'adaptant à différents besoins et styles de vie. Garage et salles de stockage : Disponible dans deux sous-sols, assurant commodité et sécurité pour les résidents. Le développement est idéal pour les jeunes professionnels, les couples et les investisseurs qui souhaitent vivre dans les environs du centre-ville de Porto. Sa proximité avec les écoles d'art et les zones culturelles attire un public qui valorise la vie urbaine et l'accessibilité. Profil des résidents : Jeunes professionnels, étudiants, artistes et expatriés qui souhaitent vivre près du centre-ville de Porto. Avantages pour l'investisseur : Bonfim est une région en pleine appréciation, avec une forte demande pour les locations à court et à long terme. Station de métro 24 de Agosto : Distance : Environ 600 mètres (7 minutes à pied) Connexion directe à plusieurs lignes de métro de la ville de Porto, facilitant l'accès au centre-ville et à d'autres zones périphériques. Arrêt de bus (Rua do Bonfim) : Distance : Environ 100 mètres (1 minute à pied) Lignes de bus qui relient Bonfim au centre et à d'autres quartiers de la ville. Gare de Campanhã : Distance : Environ 1,2 km (15 minutes de marche) Gare centrale qui relie Porto au reste du pays avec des lignes de train nationales et internationales. Supermarché Pingo Doce : 450 mètres Marché de Bolhão : 1,2 km Pharmacie Bonfim : 200 mètres Restaurant Casa Aleixo : 700 mètres Faculté des Beaux-Arts : 600 mètres Station de métro 24 de Agosto : 600 mètres Gare de Campanhã : 1,2 km Jardin Saint-Lazare : 800 mètres Conclusion juin 2026 Les modalités de paiement sont les suivantes : -20% sur le contrat d'achat et de vente à ordre ; -15% dans l'achèvement de la structure ; -15% dans le placement des cadres de fenêtres ; Ne laissez pas passer cette opportunité. Ferreira de Castro Flats Condominium - appartement de 2 chambres avec garage et rangement à acheter dans le centre de Porto. Appelez-nous dès maintenant pour plus d'informations !! Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par sa norme de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. Performance Énergétique: A #ref:APA_2582_O
