565 000 EUR

BOUCAU VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN PIED 130 M2 AVEC PISCINE.

En Exclusivité Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose Merci de ne pas déranger le propriétaire. Parfaitement entretenue, elle est située en position dominante sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. COUP DE CUR, à quelques pas de toutes les commodités.CETTE JOLIE VILLA D'ARCHITECTE de 2008, DE TYPE 4 pièces de 130 m2 se compose d'une pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 50 m2 donnant sur sa terrasse de 45 m2 plein sud, magnifique cuisine actuelle entièrement aménagée et équipée, buanderie, 1 suite parentale avec dressing et 2 autres chambres. Le tout sur un terrain de 1000 m2. PRESTATIONS DE QUALITÉS ( chauffage par le sol avec pompe à chaleur, poêle à bois, aspiration centralisé, portail électrique. Un garage complète ce bien. Points Forts : - Orientation: Traversante est-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Année de Construction: 2008, villa très bien entretenue. - Emplacement: Située au fond dune impasse, garantissant calme et tr

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3 ch

130 m²

Boucau

220 000 EUR

Terrain a Vendre de 368 m2 avec projet de Maison T5 individuelle avec garage.

Idéalement situé à quelques minutes des commerces et des plages, ce terrain de 368 m² offre une opportunité unique de construire votre maison dans un cadre paisible et recherché. Un projet de maison individuelle de 99 m² sur deux niveaux, incluant un garage, est déjà prévu pour optimiser l'espace et le confort de vie. Superficie du terrain : 368 m² Maison T5 99 m², deux niveaux avec garage intégré Emplacement : Proximité immédiate des commodités et des plages Budget total projet fini (acquisition et travaux) : 465 000 € Détails budget : Budget CCMI: (192 000€) Budget Finitions: (27 000€) Raccordements: (8000€) Peinture: (4000€) Sol Chambre: (1500€) Cuisine: (4500€) Terrassement: (6500€) Jardin Clos: (1500€) Ce projet clé en main est parfait pour une famille souhaitant allier confort et qualité de vie. Plans d'aménagement et photos disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exclusive avec l'agence Sélection Océan.

368 m²

Boucau

220 000 EUR

terrain 368 m²

Boucau

325 000 EUR

Appartement.

En exclusivité, Situé au premier étage d'une résidence bien entretenu, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5min du centre commercial de Tarnos, découvrez ce bel appartement qui saura séduire aussi bien une famille, qu'un investisseur désirant faire une collocation. En effet, ce grand T4 de 98m2 vous offre des espaces généreux et bien agencés. Vous y trouverez trois chambres aux surfaces très confortables allant de 14m2 à 17m2, idéales pour une vie de famille, accueillir des invités ou une collocation. Le séjour, agréable et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur la forêt. Un cadre intime et reposant. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'un grand cellier et d'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'organisation supplémentaires. Enfin, l'appartement dispose d'un garage de 17 m², un atout indéniable dans ce secteur. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen ann

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3 ch

98 m²

etage 1

Boucau

250 000 EUR

238 500 EUR

Boucau - Centre.

Dans un immeuble rénové en 2020, venez déposer vos valises dans ce charmant T3 d'environ 60m2. Il est à proximité des transports et du centre ville à pieds. Il est composé d'une pièce de vie d'environ 24m2 avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres de 11.63 et 10.34 m2 avec rangements ,salle d'eau, toilettes, buanderie, entreé avec rangements. Une place de parking et un cellier d'environ 12m2 complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

60 m²

etage 1

Boucau

532 000 EUR

496 000 EUR

A23622MLR64 - En parfait état, les valises à poser, proche de tout, idéale pour une famille, surface habitable de 106 m2 (92.43 m2 Loi Carrez) avec 3 chambres dont une suite parentale de 18.55 m2 + studio indépendant de 13.75 m2 dans une copropriété libre de 2 logements avec un extérieur en jouissance privative de 133 m2 + 2 places privées de stationnement. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée/dégagement, un vestibule avec WC et lave mains et rangements, une pièce de vie d'environ 32 m2, une cuisine équipée, un coin bureau aménagé sous l'escalier, A l'étage, une magnifique suite parentale avec douche italienne et son dressing aménagé + 2 autres belles chambres + salle de bain avec WC Un studio pour 2 personnes avec douche et Wc vous permettra d'accueillir de la famille, des amis ou de l'exploiter en rendement locatif. Sous des airs de guinguette, vous profiterez de la terrasse aménagée avec pergola et son cabanon en bois Climatisation réversible de 2021, pompe à chaleur air/air Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

106 m²

terrain 133 m²

Boucau