155 000 EUR

villa plein pied de campagne à Brassac.

Située dans la charmante commune de Brassac (81260), cette maison de type villa offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Idéalement localisée à proximité d'une école, d'un collège, et d'une crèche, elle séduit par son exposition Sud-Ouest, offrant des moments ensoleillés dans son vaste jardin de 1443 m² accueillant. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain comprenant un garage avec mezzanine pour stationner en toute commodité. Son architecture garantit une construction solide, tandis que son jardin spacieux offre un espace de détente privilégié pour profiter des journées ensoleillées. D'une surface habitable de 90 m², cette demeure se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Avec un garage spacieux, un jardin généreux, cette maison de plein pied à Brassac représente une opportunité idéale pour ceux en quête de quiétude à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles, tranquillité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

90 m²

terrain 1 520 m²

Brassac

149 000 EUR

TARN (81) à vendre ensemble de deux maisons sur FONTRIEU. Castres 25km/30min, Albi 65km/1h10  Toulouse 100km/1h50, Béziers 100km/1h50, Montpellier 150km/2h30 Posé au sein d'un petit hameau entre Vabre et Brassac, cet ancien cocon familial comprend deux maisons conyigues très bien entretenues, saines, propres et habitables en l'état. Maison "neuve": très grand salon cuisine salle à manger chauffé avec insert et convecteurs électriques. Une chambre spacieuse à l'étage bénéficie de sa salle de bain. Maison "ancienne" : celle qui a vu évoluer la famille est typique du coin composée d'un grand espace salon, salle à manger cuisine avec cheminée et de 5 à 6 pièces nuit à l'étage. Sur un terrain de 490m² environ, les deux biens jumelés sont entourés de terrasses couvertes fermées et sont sur des sous sols composés de cave, garage et cuisine d'été. Destinés à des amoureux de la campagne, l'ensemble bien exposé est lumineux et profite du calme de cette magnifique contrée : chasse, pèche, ballades et champignons sont à quelques pas. REF 54145 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

9 p

217 m²

terrain 400 m²

Brassac

200 000 EUR

Maison en pierre en bordure de ruisseau.

Cette maison à Berlats (81260), à 15min des villages de Lacaune et Brassac, 25min du lac de La Raviège et 40min de Castres et de la Salvetat sur Agout présente de nombreux atouts, notamment sa localisation paisible en bordure de ruisseau et la grande surface de terrain de plus d'un hectare. Voici quelques points forts à retenir : - Ancien moulin transformé : Le charme historique du moulin, combiné avec les rénovations modernes, peut séduire ceux qui recherchent à la fois authenticité et confort. - Surface habitable : Avec ses 180 m² et 6 pièces (cuisine, salon, séjour, 3 chambres, 1salle d'eau et 1 salle de bain), la maison offre un espace généreux, bien adapté pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. - Grange attenante : La grange de 55 m² apporte des opportunités supplémentaires, comme un atelier, un garage ou un espace aménageable en gîte. - Système de chauffage : Le chauffage est complet et polyvalent, avec une climatisation réversible, un chauffage central à bois, et une cheminée insert. - Sous-sol sous toute la maison : Cet espace supplémentaire peut être un atout pour le rangement ou d'autres aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

180 m²

terrain 11 740 m²

Brassac

85 000 EUR

79 000 EUR

Maison de village au cœur de Brassac.

Située dans le charmant village de Brassac (81260), cette maison de village offre un cadre pittoresque et authentique. Nichée au cœur du centre-ville, elle bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Idéal pour vivre au rythme tranquille de la campagne tout en restant connecté aux commodités essentielles, Brassac séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette maison de 90 m² répartis sur 3 étages comprend 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Le grenier aménageable constitue un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur-mesure selon les besoins des futurs propriétaires. De plus, la présence d'un garage est un atout non négligeable pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement complémentaire. En résumé, cette propriété allie le charme de l'ancien à des possibilités d'aménagement intéressantes, dans un cadre villageois authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

terrain 55 m²

Brassac

1 650 000 EUR

Magnifique Domaine privé à la campagne.

megAgence vous propose ce magnifique domaine charmant élégant convivial un véritable trésor authentique sur 55 hectares de parc forêt prairies bordé par la rivière de l'âgout sur 2 km. Le château développe 748m² habitables avec salle à manger, cuisine, cave à vin, 5 chambres, 4 salles de bain sauna ,bureau,salle bibliothèque plus garages indépendants et 3 maisons. La première maison 54m² de plain-pied. La deuxième maison 137 m² de plain-pied avec sous-sol. La troisième maison 160 m² de plain-pied avec sous-sol. Dépendance supplémentaire box plus 2 hangars avec tous les équipements d'entretien un véritable un havre de paix calme et reposant d'une tranquillité qui vous séduira à 15 km de la ville Castres la propriété du 17e siècle entièrement restauré est vendue meublée avec mobilier d'époque . Situation géographique à 25 kilomètres de la ville de Castres à 100 kilomètres de la ville de Toulouse et 100 kilomètres de la mer . vidéo disponible https://youtu.be/pV4Em2gWmPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mustapha MOUDJEB, Tél. : 06 51 46 56 06, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 793569880

26 p

13 ch

941 m²

terrain 550 225 m²

Brassac

567 000 EUR

546 000 EUR

A30204CFO81 - Cette propriété est vraiment exceptionnelle ! Entourée d’un magnifique terrain paysager de 1;5ha , elle se dévoile pour notre plus grand enchantement , avec sa villa d’architecte de 319m2 , construite dans les années 1980 , sa piscine et ses plages ensoleillées , et en contrebas son terrain de tennis parfaitement entretenu et fonctionnel qui vous permettra de vous adonner à votre sport favori et ce même la nuit grâce à son système d’éclairage. Elle sera parfaite comme une grande maison de famille ou pourquoi pas accueilir des hôtes si tel est votre projet! Ce bien unique se trouve dans cette belle région d'Occitanie au coeur du Parc Régional du Haut Languedoc , plus précisément dans le charmant village médiéval de Brassac qui bénéficie de sites naturels remarquables , en zone de moyenne montagne tout près du plateau des lacs. Un petit bijou à découvrir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

12 p

5 ch

319 m²

terrain 12 248 m²

Brassac

159 000 EUR

Maison de hameau rénovée avec terrain et garages.

Située dans un hameau sur la commune du Bez à 3 km de Brassac, 20km de Castres et du lac de la Raviège, venez découvrir cette maison de 100m² habitable sur 2 niveaux avec 2 garages de 18 et 37 m², une cours intérieure de 210m² et un terrain de 419m². Le rez-de-chaussée, constitué d'une première partie avec un hall d'entrée de 13m², d'une salle d'eau avec WC de 6m² et d'une chambre de 10m² et d'une deuxième partie avec une pièce de 17m² et une cuisine / séjour de 20m². Ces deux parties indépendantes peuvent constitué 2 petits logements. A l'étage, un hall / bureau avec coin TV de 14m², un séjour avec cuisine ouverte de 30m², 1 chambre de 11m² avec douche toilette et penderie et une autre chambre de 14m². Pas de travaux à prévoir (assainissement collectif conforme, toiture en très bon état, double vitrage) le chauffage est assuré par un poêle à granules et par un système de pompe à chaleur (climatisation réversible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

98 m²

terrain 661 m²

Brassac

504 255 EUR

2 ch

194 m²

terrain 6 000 m²

Brassac