314 500 EUR Ensemble maison et dépendances. Je vous présente en exclusivité ce bel ensemble en pierre composé d'une maison principale et de dépendances. Entourée de près de 2 hectares de terre avec une entrée bordée d'arbres, cette propriété au calme est située dans la campagne de Brehan. Lumineuse et au gout du jour, la maison offre près de 250 m² habitables. Au RDC, l'entrée dessert un bureau, une buanderie puis les portes verrières nous emmènent vers un chaleureux salon et une pièce de vie avec cuisine aménagée et salle à manger avec poêle à bois. Une chambre, un bureau, une pièce dressing, une salle d'eau et un WC complètent le RDC. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce de rangement. Le vaste grenier de + de 120 m² permet de laisser libre court à vos projets futurs. Un garage et une grange en pierre sont attenants. 2 puits. Pour les amoureux de la terre et de la pierre, occasion à ne pas manquer ! A 3 min des commerces de proximité, 15 min de Loudéac, 20 min de Josselin, 25 min de Pontivy, 45 min de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660 8 p 4 ch 160 m² terrain 18 160 m² Bréhan
156 500 EUR Dpt Morbihan (56), à vendre BREHAN maison P0. Sylvie LE MENÉ Capifrance, vous propose cette Charmante Maison Familiale à Brehan. Située dans la commune paisible de Brehan, a 1 kilomètre des commerce ,cette maison familiale spacieuse offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie séjour/salon, baignée de lumière naturelle d'environ 30 m² exposée sud-ouest, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Deux chambres donnant coté jardin, une salle d'eau réagencée récemment et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol spacieux se déploie ainsi : un espace de stockage généreux ainsi qu'un cellier/buanderie et un garage pour 2 véhicules. À l'extérieur, le jardin clos abrite un bassin à poissons et un abri de jardin, sur une parcelle d'environ 1270 m², un terrain non attenant de plus de 6 p 4 ch 125 m² Bréhan
97 000 EUR Charmante maison de 66m2. Située dans la commune de Bréhan (56580), cette charmante maison individuelle de 66m2 sur un terrain de 1413m2 bénéficie d'un emplacement en bord de route offrant un accès facile aux commerces locaux, aux services essentiels et une belle qualité de vie à ses habitants. Cette maison T4 présente au rez-de-chaussée un salon lumineux avec une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, une cuisine à rénover, une salle de bain avec douche à l'italienne nécessitant des petits travaux de rafraichissements et avec un insert à recontrôler et à vérifier. À l'étage, une grande mezzanine et une chambre offrent des espaces de vie confortables. Un garage attenant complète cet ensemble avec diverses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Cette propriété présente un potentiel intéressant pour une rénovation permettant de créer un chez soi chaleureux et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 66 m² terrain 1 413 m² Bréhan
214 000 EUR A23880DOD56 - Cette maison traditionnelle est située dans un hameau calme en bas d'une allée bordée d'arbres. Elle est partiellement rénovée et offre la possibilité de finir les travaux et de rénover les dépendances attenantes pour en faire une plus grande maison familiale ou créer un potentiel d'entreprise. Si vous cherchez une propriété avec un grand atelier ou une possibilité de stocker plusieurs voitures, ce serait idéal. En entrant dans cette propriété lumineuse, vous trouverez une cuisine moderne bien équipée, comprenant une cuisinière électrique AGA, un four, une plaque de cuisson au gaz, un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur, un îlot central avec un évier et un placard d'angle très utile. En face de la cuisine se trouve un salon confortable et spacieux avec un poêle à bois. Derrière la cuisine se trouve un hall intérieur avec des escaliers menant au premier étage, WC et une salle de bains (tous deux à rénover) et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 3 ch 99 m² terrain 8 093 m² Bréhan
142 290 EUR Maison proche bourg. A découvrir, maison de plain pied bien située dans le bourg, et de ses commodités. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, un couloir avec un placard, deux chambres, une salle de douche et un wc. Un grand garage de 38m² avec une hauteur de 4 m sous plafond, ainsi qu'un tout petit terrain de 100 m² complètent le bien. La cuisine et la salle de douche sont de 2018, l'électricité a été refaite en 2022. Le mode de chauffage est l'électrique mais un poêle à bois (2019) convient pour chauffer l'habitation, qui est également reliée au tout à l'égout, tandis que les ouvertures sont en PVC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris DPE. E(284) et B (9) Son prix? 142 290 euros HAI (honoraires à charge vendeur) soit 5,12%, soit 135 000 euros net vendeur. Mandat réf : 330 502 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - . 3 p 2 ch 77 m² terrain 231 m² Bréhan
142 290 EUR A découvrir, maison de plain pied bien située dans le bourg, et de ses commodités. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, un couloir avec un placard, deux chambres, une salle de douche et un wc. Un grand garage de 38m² avec une hauteur de 4 m sous plafond, ainsi qu'un tout petit terrain de 100 m² complètent le bien. La cuisine et la salle de douche sont de 2018, l'électricité a été refaite en 2022. Le mode de chauffage est l'électrique mais un poêle à bois (2019) convient pour chauffer l'habitation, qui est également reliée au tout à l'égout, tandis que les ouvertures sont en PVC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris DPE. E(284) et B (9) Son prix? 142 290 euros HAI (honoraires à charge vendeur) soit 5,12%, soit 135 000 euros net vendeur. Mandat réf : 330 502 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - . 3 p 2 ch 77 m² terrain 231 m² Bréhan