Annonces immobilières Bridoré. Achat et vente maison, appartement, terrain Bridoré

Propriété en Sud Touraine - Opportunité unique de changer de vie.

Franck LOISON vous accompagne de son expertise sur cette propriété touristique avec sa localisation idéale en Sud Touraine, à proximité de Loches, Chenonceau, et du zoo parc de Beauval. Superficie totale : 2,4 hectares avec prairies, arbres fruitiers. Surface totale habitable : 354 m2 répartis sur 3 corps de bâtiments. Détails des bâtiments : Longère principale (18ème siècle) : Surface habitable de 123 m2 avec 3 chambres spacieuses. Charme authentique et caractéristiques d'époque préservées. Gîte indépendant (64 m2) : Capacité d'accueil pour 4 personnes. Totalement indépendant, offrant intimité et confort. Ancienne grange restaurée en 2008 : Gîte pour 8 personnes, (87 m2). Grande salle de jeu de 80 m2, aménageable en logement supplémentaire. Grange spacieuse : Offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour un 3ème gîte. Équipements extérieurs : Vue panoramique sur le château du village. Piscine10x5m pour des moments de détente. Opportunité d'investissement : Cette propriété offre non seulement un cadre de vie exceptionnel mais également une opportunité d'investissement intéressante avec deux gîtes exploitables tout au long de l'année. Les 2,4 hectares de terrain offrent un espace généreux pour divers projets complémentaires de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique de reconversion avec cette propriété offrant charme, confort et rendement locatif important. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier en Sud Touraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 950 € Honoraires charge vendeur

10 p

7 ch

330 m²

terrain 23 765 m²

Bridoré

Ensemble Immobilier de Charme : Habitation Principale et Gîte Indépendant Idéalement située, découvrez cette magnifique propriété pleine de caractère offrant de superbes volumes, une configuration idéale pour une grande famille, un projet d'accueil e...

252 000 EUR

Maison Bridore 9 pièce(s) 225 m2.

Ensemble Immobilier de Charme : Habitation Principale et Gîte Indépendant Idéalement située, découvrez cette magnifique propriété pleine de caractère offrant de superbes volumes, une configuration idéale pour une grande famille, un projet d'accueil en gîte ou du rendement locatif. L'ensemble se compose d'une maison principale chaleureuse et d'un gîte indépendant en pierre, le tout bénéficiant de deux entrées extérieures totalement distinctes pour préserver l'intimité de chacun. Maison Principale (env. 160 m²) ? Charme de l'ancien et confort Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'authenticité des lieux, notamment grâce à ses superbes poutres apparentes et ses sols en terre cuite. Au rez-de-chaussée : Une vaste et lumineuse pièce de vie traversante avec un insert, parfaite pour vos moments en famille. 2 chambres de plain-pied, confortables et idéalement situées. 1 salle de bain spacieuse. Un WC indépendant? A l'étage : Un palier desservant 2 grandes chambres mansardées, lumineuses, offrant un bel espace nuit ou bureau. 1 salle d'eau avec WC. Le Gîte Indépendant ? Potentiel d'accueil ou locatif Situé dans une magnifique dépendance en pierre apparente rehaussée de rosiers, ce gîte dispose de son propre accès. Composition : Une belle pièce de vie et 2 chambres dédiées à l'accueil de vos proches ou de voyageurs. Un véritable atout pour générer un revenu complémentaire ou créer un espace professionnel (libéral, télétravail). En Extérieurs Un agréable jardin verdoyant avec une grande terrasse pavée, idéale pour les repas en extérieur. Un garage fermé ainsi que des espaces de stationnement pratiques. Une sectorisation parfaite grâce aux deux entrées indépendantes sur la parcelle. Les + : Le cachet des poutres et de la pierre, la vie de plain-pied possible dans la maison principale, et un gîte clé en main totalement indépendant. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 252000 euros Honoraire : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 240000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453340- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

9 p

6 ch

225 m²

terrain 1 010 m²

Bridoré

19 000 EUR

Terrain constructible.

Situé à BRIDORÉ à seulement 10 minutes de LOCHES, Paola LAMOUR vous propose ce terrain de 2250m² qui se distingue par son emplacement idyllique. Ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour aménager votre future propriété. Que vous souhaitiez créer un magnifique jardin, une terrasse conviviale ou un espace de stationnement privé, vous disposerez d'une surface généreuse pour concrétiser vos projets. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur

2 250 m²

Bridoré

169 000 EUR

149 000 EUR

Pavillon sur sous sol de 148m² sur un terrain de 674m², 5 chambres.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé à Bridoré (37600) à 10 min de Chatillon sur Indre et à 20 min de Loches. Située à Bridoré (37600), cette charmante maison construite en 1974 se trouve dans un quartier tranquille, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et convivial. Cette maison spacieuse de 148 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une ENTRÉE accueillante, une CUISINE de 12m², un lumineux SALON-SALLE À MANGER, DEUX CHAMBRES, un WC et une SALLE D'EAU. À l'étage, se situent TROIS CHAMBRES MANSARDÉES, une SALLE D'EAU et un WC. Le sous-sol complet avec cave offre des espaces de rangement supplémentaires. Avec 5 chambres au total, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et d'intimité. TERRAIN 674m² - TOUT À L'ÉGOÛT - CHAUFFAGE FUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

148 m²

terrain 674 m²

Bridoré

Critères de Recherche Avancée

Maisons et appartements à vendre : Bridoré

Propriété en Sud Touraine - Opportunité unique de changer de vie.

Maison Bridore 9 pièce(s) 225 m2.

Terrain constructible.

Pavillon sur sous sol de 148m² sur un terrain de 674m², 5 chambres.

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Maison Bridore 9 pièce(s) 225 m2.

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