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France > Bourgogne > Côte-d'Or > Brion-sur-Ource

Maisons et appartements à vendre : Brion-sur-Ource

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CHARGEMENT EN COURS...

Située à Brion-sur-Ource, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. Proche d'une école et à proximité de Châtillon-sur-seine cette habitation ravira les familles en quête de sérénité et de proxim...

Maison 5 pièces - 120m².

Située à Brion-sur-Ource, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. Proche d'une école et à proximité de Châtillon-sur-seine cette habitation ravira les familles en quête de sérénité et de proximité pour leurs enfants. Dotée d'un jardin et d'une cour de 105m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette demeure de 120m² se distingue par ses espaces extérieurs soignés, permettant notamment le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage de 24m² avec grenier et une dépendance de même superficie offrent des possibilités de rangement supplémentaires, tandis qu'une belle cave voutée révèle le cachet traditionnel de la propriété. Equipée d'une fosse septique de 3500L, de volets roulant électrique , la maison assure un confort pratique au quotidien. Muni d'un système de chauffage écologique combinant une pompe à chaleur et un poêle à bois, la maison de 120m² comprend une cuisine équipée avec un ilot centrale, une buanderie, une salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette séparé, une salle à manger ouverte sur un salon-séjour de 27m² très lumineux comprenant deux vélux et deux baies-vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage trois belles chambres avec dressing de 12 à 15m² , et un deuxième toilettes. Ce bien est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu accueillant et fonctionnel, cette habitation représente un véritable havre de paix à la campagne, alliant confort moderne et caractère authentique , à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

120 m²

terrain 105 m²

Brion-sur-Ource

CHARGEMENT EN COURS...

Dans un charmant village, à 10minutes de Châtillon-sur-Seine, beau potentiel pour cet ensemble de bâtiments en forme de U comprenant sur l'aile droite une maison d'habitation ancienne d'une surface d'environ 145m² habitable, au centre, une grange et ...

Ensemble immobilier 250m².

Dans un charmant village, à 10minutes de Châtillon-sur-Seine, beau potentiel pour cet ensemble de bâtiments en forme de U comprenant sur l'aile droite une maison d'habitation ancienne d'une surface d'environ 145m² habitable, au centre, une grange et sur l'aile gauche une extension construite en 1975 pouvant être à usage d'habitation ou autre (hors d'eau, hors d'air). La maison d'habitation est constituée en rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée ouvrant sur une salle à manger (43m² au total), salon (18m²), dégagement, wc séparé et une chambre (19m²) avec cheminée . Au premier étage, 3 chambres (18, 19 et 22m²) dont une avec une salle d'eau attenante. Grenier aménageable sur l'ensemble. La grange d'environ 60m² au sol accueille un espace cave/atelier et garage. Le bâtiment, plus récent, construit en briques et parpaing, d'environ 105m² de plain-pied, est constitué d'une pièce à usage d'entrée (13m²), deux volumes de 20 et 21m², une pièce de 38m² avec baie vitrée et une autre pièce de 12m². Pour les extérieurs, sur parcelle de terrain clos, entrée par 2 portails ou 2 portillons sur cour de 350m² desservant les bâtiments. Courette d'environ 30m² à l'arrière et accès à une parcelle de jardin clos et arboré, non attenant (chemin communal à traverser) d'une surface de 776m². Deux autres parcelles de terres dans le village pour une contenance totale de 274m². Gros œuvre en bon état. Pas de système de chauffage. Huisseries simple-vitrage pour l'ensemble. Village proposant la fibre optique. Assainissement individuel aux normes pour le bâtiment de 1975 avec des évacuations passées dans la dalle. Taxe foncière 729euros. Propriété pouvant être idéale pour divers projets ou artisan/profession libérale. A voir rapidement !! N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

145 m²

terrain 1 760 m²

Brion-sur-Ource

CHARGEMENT EN COURS...

Bâtiment de 450 m2 et un pavillon de 1995 sur 2 niveaux : Au réez de chaussée : un salon/séjour , une chambre, une salle d'eau, une chaufferie, un accès à la terrasse et à une cour arrière. (location 600 €/mois) Au 1 er : un grand séjour d'environ 45...

Pavillon à Brion sur ource 173 m2 avec terrain clos + bâtiment attenant.

Bâtiment de 450 m2 et un pavillon de 1995 sur 2 niveaux : Au réez de chaussée : un salon/séjour , une chambre, une salle d'eau, une chaufferie, un accès à la terrasse et à une cour arrière. (location 600 €/mois) Au 1 er : un grand séjour d'environ 45 m2, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, 3 chambres, et un accès à la cour et au terrain attenant. (750 € location) Une terrasse et une cour extérieure clos et sans vis à vis d'environ 250 m2. Menuiseries en PVC et doubles vitrages. Assainissement individuel à mettre en conformité. Toiture et murs bon état. Quelques travaux de finitions à effectuer, de beaux potentiels 1350 € /mois de rentrée locative et 1850 € avec le bâtiment potentiellement Possibilité de vendre séparer le bâtiment de 450 m2 et le pavillon. A négocier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

173 m²

terrain 2 100 m²

Brion-sur-Ource

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