CHARGEMENT EN COURS...

189 500 EUR

Maison familiale à vendre 6 pièces sur Busigny(59).

À la campagne, sur la charmante commune de Busigny, cette magnifique maison familiale vous ouvre ses portes ! Idéale pour ceux en quête de calme et d'espace, elle allie charme, confort et potentiel. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie de 50 m² où salon et salle à manger se mêlent harmonieusement. La cuisine lumineuse, de cet espace convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour des soirées d'été en toute sérénité, avec une vue imprenable sur un jardin arboré. L'ensemble s'étend sur une parcelle généreuse de plus de 1 600 m². Une salle de douche spacieuse vous attend équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing attenant. À l'étage, un grand palier accueillant dessert trois chambres, un coin dressing, et un grenier isolé et aménageable selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux À l'extérieur, une grange offre un beau potentiel d'aménagement à rénover pour donner vie à tous vos projets. Venez découvrir sans tarder cette demeure pleine de cha

6 p

4 ch

167 m²

Busigny

CHARGEMENT EN COURS...

29 990 EUR

terrain a batir.

? À VENDRE : Terrain à Busigny ? ? Superficie totale : 2 795 m² • Constructible : 1 026 m² ? • Non constructible : 1 769 m² ? (parfait pour pelouse, jardin, piscine hors sol…) ? Localisation : Dans un endroit calme du village de Busigny, idéal pour réaliser vos projets en toute tranquillité ! ?? prêt à accueillir vos idées ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 990 € Honoraires charge vendeur

2 795 m²

Busigny

CHARGEMENT EN COURS...

34 990 EUR

terrain à batir.

? À VENDRE : Terrain à Busigny ? ? Superficie totale : 2 793 m² • Constructible : Environ 1 270 m² ? • Non constructible : 1 523 m² ? (parfait pour un espace vert, jardin, pelouse, piscine hors sol…) ? Localisation : Situé à Busigny, ce terrain offre un cadre idéal pour construire votre projet de vie en toute sérénité. ?? prêt pour vos aménagements ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 990 € Honoraires charge vendeur

2 793 m²

Busigny

CHARGEMENT EN COURS...

168 500 EUR

159 000 EUR

Longère 3 chambres avec belle parcelle clôturé.

Je vous invite à venir découvrir cette charmante longère individuelle de 132m², située dans le paisible village de Busigny, sur une belle parcelle de 1560m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et son environnement agréable. Cette maison offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours, avec une terrasse et une pelouse verdoyante. Elle dispose également d'un garage atelier et de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon lumineux, une salle à manger ouverte sur une très belle cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un WC separé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une chambre passante, et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en bois avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. Elle est également reliée au tout-à-l'égout. Située dans un village calme, cette longère bénéficie de nombreux avantages à proximité : gare, boulangerie, médecin, et bien d’autres commodités. N’attendez plus et venez visiter cette belle maison qui n’attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

132 m²

terrain 1 560 m²

Busigny

CHARGEMENT EN COURS...

163 000 EUR

143 500 EUR

La Pépite immobilier vous présente en exclusivité cette maison de village semi plain pied, 3 chambres, garage et jardin. Située dans la commune de Busigny, vous aurez accès aux écoles maternelle et primaire, cabinet médical, pharmacie, commerces, transports (gare et bus, à 10 minutes de Le Cateau et 20 minutes de cambrai). Dès l'entrée, cette semi individuelle vous séduira par le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciments préservés, parquets massifs et ses pièces de vie spacieuses. La cuisine équipée donne accès à une vaste terrasse de 50m2 en pavés et un jardin arboré, elle bénéficie d'une très belle exposition et luminosité gràce à sa baie vitrée et ses puits de lumière. Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie avec accès direct terrasse pour votre plus grand confort. A l'étage un pallier (avec placards intégrés) dessert deux belles chambres, une salle de douche et son wc. Mais ce n'est pas tout, cette maison réserve en plus une possibilité de surface habitable supplémentaire avec son studio de 30m2 déjà aménagé , et chauffé en duplex avec un accès terrasse. (Arrivées d'eau existantes). Cet espace vous laissera des possibilités de projets diverses tel que air bnb, logement pour adolescent, logement pour la famille, espace télétravail. Cette maison sera idéale pour une famille, nichée dans un écrin de verdure, elle vous séduira par ses volumes et sa situation dans un village au calme. Coup de coeur assuré pour ceux qui veulent du confort sans travaux ! Venez découvrir cette nouvelle pépite en exclusivité ! ------------------------- Points importants : - Stationnement rue possible. - Menuiseries bois et Aluminium Double vitrage, volets en partie motorisés. - Une grande Cave. - Tout à l'égout. - Un garage (20m2). - Un chalet de jardin. - Chauffage central gaz chaudière de 2012 marque Viesman, chauffage électrique dans le studio. - Taxe foncière : 930€ ------------------------- PRIX : 163 000 € Frais d'agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE en cours de réalisation. ------------------------- Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier. Features: - Garden

6 p

3 ch

137 m²

terrain 856 m²

Busigny