434 748 EUR

386 348 EUR

1 p

1 179 m²

Cabuya

5 796 637 EUR

5 151 300 EUR

Le marché immobilier de Santa Teresa continue d’évoluer, les terrains devenant de plus en plus rares et la taille des parcelles diminuant. Cette rare propriété de 40 hectares, située entre le charmant village de pêcheurs de Mal País et la communauté luxuriante et exotique de Cabuya, se distingue comme l’une des dernières grandes opportunités de la région. Offrant un équilibre entre un potentiel de développement de premier plan et un environnement naturel extraordinaire, il séduit autant les promoteurs visionnaires que les investisseurs cherchant à préserver la beauté unique du Costa Rica. La première section de la propriété comprend 10 hectares bordant la route principale menant à Cabuya. Avec 75 % de terrains constructibles et un zonage commercial et résidentiel favorable, cette zone est idéalement adaptée à des projets évolutifs tels qu’un hôtel boutique, une retraite bien-être ou un développement à usage mixte. Son accès direct aux infrastructures : électricité, eau et fibre optique assure un parcours fluide entre l’acquisition et le lancement du projet. Plus loin à l’intérieur de la propriété se trouve une seconde section, plus grande de 30 hectares, où de vastes panoramiques sur l’océan Pacifique rencontrent le fond d’une jungle vierge. Déjà subdivisée en parcelles d’une superficie moyenne de 5 000 m², avec 30 lots offrant une vue directe sur l’océan, cette section est idéale pour la revente progressive ou le développement résidentiel en communauté. Trois puits sur place et un accès facile à l’électricité depuis la route principale renforcent encore sa préparation au développement. Au-delà de ses avantages pratiques, la terre elle-même est un sanctuaire de biodiversité. Ses altitudes variées soutiennent une grande diversité de flore et de faune, immergeant les futurs résidents ou visiteurs dans la richesse de l’environnement naturel du Costa Rica. Qu’il soit conçu comme une enclave résidentielle éco-responsable, un concept d’hospitalité de luxe ou une combinaison des deux, la propriété offre une toile inégalée pour des projets ambitieux. Ce vaste domaine représente à la fois un investissement judicieux et une rare opportunité de façonner l’avenir de l’une des destinations côtières les plus prisées du Costa Rica. Les propriétés de cette taille et de cette polyvalence se font de plus en plus rares, ce qui en fait une opportunité véritablement exceptionnelle.

1 p

399 996 m²

Cabuya

1 159 327 EUR

1 030 260 EUR

Située à Santiago, à quelques minutes de Santa Teresa et Malpaís, cette vaste propriété offre une rare opportunité de se développer à grande échelle dans l’un des corridors de croissance les plus prisés de la péninsule de Nicoya. La propriété s’étend sur un peu plus de trois hectares et est bien positionnée pour accueillir une large gamme de concepts résidentiels ou hôteliers. Le terrain comprend déjà plusieurs lots séparés, avec d’autres lotissements en cours dans la municipalité. Cette structure permet une flexibilité dans la planification, que la vision implique un développement par phases, un concept de communauté cohérent ou la vente de lots individuels au fil du temps. Le zonage permet une empreinte de construction allant jusqu’à 75 %, créant un fort potentiel de développement sans les limitations habituellement associées aux propriétés en bord de mer. Le site convient parfaitement à un hôtel-boutique, une retraite bien-être, une enclave résidentielle ou un projet à usage mixte soigneusement conçu. Située au-dessus de la côte, la propriété bénéficie d’une vue panoramique panoramique sur l’océan, complétée par des paysages de jungle luxuriants et de montagnes. La position surélevée offre un flux d’air naturel, une vue ouverte et des couchers de soleil réguliers, améliorant à la fois la qualité de vie et la valeur à long terme. Malgré son sentiment d’intimité et de connexion avec la nature, le terrain reste proche des vagues de surf, de la gastronomie et des commodités quotidiennes de Santa Teresa. Cet équilibre d’échelle, de vue et de proximité rend la propriété particulièrement attractive pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d’opportunités dans un marché en pleine maturité mais encore dynamique. Cette propriété de Santiago offre une toile captivante pour un projet visionnaire dans l’une des régions côtières les plus prisées du Costa Rica.

1 p

30 008 m²

Cabuya

516 867 EUR

459 324 EUR

Cette résidence moderne avec vue sur la jungle à Santiago, Costa Rica, offre une construction toute neuve, un intérieur entièrement meublé et un potentiel d’expansion sur un terrain de 1 625 m², le tout situé dans un cadre paisible sur une colline à seulement 10 minutes de Playa Hermosa et à moins de 20 minutes de Santa Teresa. Conçue pour un plaisir immédiat et une flexibilité à long terme, la propriété allie un design architectural épuré à une infrastructure pratique dans l’un des quartiers résidentiels établis de la péninsule de Nicoya. La maison de 144 m² a été récemment achevée et n’a pas été habitée à long terme. Il se trouve dans un vaste terrain entouré de vues luxuriantes sur la jungle et d’espaces verts ouverts qui encadrent la maison et offrent un sentiment d’intimité. La région de Santiago est reconnue pour son atmosphère plus calme tout en conservant l’accès au mode de vie côtier plus large de Santa Teresa. À l’intérieur, la maison dispose de deux chambres et deux salles de bains complètes, dont une suite principale avec salle de bain privée. L’intérieur suit une disposition contemporaine à aire ouverte où le salon se débouche naturellement sur une cuisine bien proportionnée avec un îlot central adapté aux repas informels ou aux rassemblements. Un espace de travail dédié est intégré à l’espace de vie, répondant à la fois à la vie quotidienne et aux besoins de travail à distance. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sur une terrasse couverte qui étend l’espace de vie à l’extérieur. La terrasse accueille des repas de six à huit personnes ainsi qu’un espace lounge, tous placés pour surplomber la canopée de la jungle environnante. Cet espace extérieur fonctionne comme une extension naturelle de la maison, adapté à la fois aux moments de réception et aux moments plus calmes. Parmi les autres caractéristiques pratiques figurent une buanderie dédiée avec machine à laver et sèche-linge, un parking couvert et des points d’accès doubles permettant une utilisation quotidienne efficace. L’espace jardin reste ouvert et adaptable, offrant un potentiel clair pour des améliorations supplémentaires telles qu’une piscine ou des hébergements pour les invités. Sous la maison, le niveau inférieur présente une vaste zone avec un potentiel de construction supplémentaire. Cet espace permet la création d’un appartement, d’un studio, d’une salle de sport ou d’un espace de stockage séparé, ajoutant une polyvalence pour un usage futur. La propriété est connectée à l’électricité ICE et bénéficie d’un puits artisanal enregistré, fournissant une source d’eau fiable tout au long de l’année. Ces éléments fondamentaux soutiennent à la fois la vie à temps plein et les considérations d’investissement à long terme. Cette résidence offre une opportunité simple de posséder une maison neuve à Santiago avec de l’espace pour s’étendre, un potentiel d’utilisation flexible et une proximité avec certaines des zones côtières les plus actives de la péninsule de Nicoya.

3 p

2 ch

143 m²

terrain 1 624 m²

Cabuya

1 738 991 EUR

1 545 390 EUR

Caché dans les collines de Santiago, ce refuge exceptionnel dans la jungle offre treize chambres et des installations de refuge uniques, chacune soigneusement placée pour maximiser la sérénité, la circulation de l’air et l’immersion dans la forêt environnante. Située à moins de dix minutes de Playa Hermosa, à quinze minutes de la plage de Manzanillo et à environ vingt minutes des quartiers de Santa Teresa et Malpaís, la propriété est idéalement placée pour ceux qui recherchent la tranquillité sans isolement et un fort potentiel d’investissement. Conçue avec un lien fort avec la nature, l’architecture mêle matériaux organiques, ventilation naturelle et un savoir-faire raffiné pour créer des espaces à la fois ancrés et sublimés. La propriété comprend treize chambres réparties dans une maison dans les arbres à plusieurs niveaux et trois villas indépendantes dans la jungle. La résidence principale sert d’espace central de rassemblement, offrant de vastes espaces de vie en plein air, une grande piscine, une cuisine et un bar communs, ainsi que des aménagements flexibles parfaitement adaptés aux retraites de groupe, ateliers et événements privés. À cela s’ajoutent trois villas privées avec leurs propres piscines et cuisines, idéales pour les facilitateurs, propriétaires ou invités recherchant une expérience plus isolée. Les équipements de bien-être sont un élément déterminant de l’établissement et soutiennent des programmes de retraite tout au long de l’année. Les équipements comprennent un sauna de grande capacité, un bain froid, un jacuzzi, des éléments cascade et des espaces spa paisibles conçus pour la restauration et la pleine conscience. Une plateforme surélevée accessible par un pont suspendu crée un cadre mémorable pour la méditation, les cérémonies ou les repas privés, tandis qu’un vaste studio de yoga clos permet des cours quelle que soit la saison ou la météo. La propriété est située dans la communauté de Santiago en pente, juste au nord de Santa Teresa. Réputée pour ses températures plus fraîches, ses crêtes boisées et son atmosphère paisible, Santiago est un choix prisé pour ceux qui recherchent de l’intimité sans sacrifier la proximité de la côte. La région accueille un nombre croissant de résidents à plein temps et d’amoureux de la nature, attirés par l’équilibre entre espace, climat et accès. Avec Playa Hermosa à moins de dix minutes et Santa Teresa accessible dans une vingtaine de minutes, l’emplacement soutient à la fois des objectifs de vie résidentielle et d’investissement dans l’hôtellerie. Jungle Wellness Retreat possède une histoire opérationnelle bien établie et un fort attrait auprès des voyageurs internationaux de bien-être et des organisateurs de retraites. Cette propriété offre une opportunité clé en main avec une utilisabilité immédiate et un potentiel de croissance à long terme, qu’il soit conçu comme une destination de retraite de marque ou comme un actif hôtelier performant.

14 p

13 ch

699 m²

terrain 1 154 m²

Cabuya

3 284 761 EUR

2 919 070 EUR

Située dans les collines de Santa Teresa, au Costa Rica, cette résidence de six chambres avec vue sur l’océan allie architecture tropicale contemporaine à un emplacement très recherché, offrant une vue panoramique sur l’océan Pacifique ainsi qu’une proximité immédiate des plages, restaurants et boutiques de la ville. La propriété allie intimité, design architectural et accessibilité d’une manière qui reflète l’évolution des standards immobiliers de luxe dans cette région. Conçue par Studio Saxe, la résidence est soigneusement intégrée à son cadre en colline, avec des suites de chambres situées le long de la pente naturelle et les principales zones de vie surélevées pour capturer une vue ininterrompue sur l’océan. Des vitres du sol au plafond ouvrent l’intérieur sur une série de terrasses, où la piscine à débordement s’étend visuellement vers l’horizon et encadre le mouvement de l’océan en contrebas. L’espace de vie principal est ancré par une cuisine bien équipée qui soutient à la fois la vie quotidienne et les réceptions. Une cuisine séparée pour le personnel est discrètement placée pour permettre un service efficace sans interrompre le déroulement de la maison. Cette disposition permet aussi bien l’usage intime que les grands rassemblements. Le choix des matériaux joue un rôle central dans l’atmosphère de la maison. Le béton offre une intégrité structurelle adaptée au climat tropical, tandis que le bois et les finitions organiques apportent chaleur et équilibre. Trois des chambres donnent sur l’océan, tandis que les suites restantes donnent sur la verdure environnante. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante, et la suite principale dispose d’un walk-in conçu à la fois fonction et proportion. L’une des chambres du rez-de-chaussée est configurée en suite privée avec son propre entrée et une cuisine complète, offrant une flexibilité pour des séjours prolongés, des séjours invités ou du personnel tout en conservant l’indépendance vis-à-vis des espaces de vie principaux. Au-dessus de la résidence, une terrasse sur le toit enrichit encore l’expérience de vie, avec une piscine à plongeon et une salle à manger extérieure placée pour profiter d’un ciel ouvert et d’une vue sur l’océan. L’espace permet également une variété d’usages, allant du bien-être et la forme physique au travail ou aux activités créatives, le tout dans un cadre défini par l’environnement naturel. Achevée en 2021 et améliorée par d’autres améliorations en 2024 et 2025, la propriété se présente comme une résidence bien entretenue et soigneusement raffinée. À distance de marche de la plage et du centre de Santa Teresa, elle offre un équilibre entre une position surélevée et une accessibilité quotidienne de plus en plus difficile à trouver.

7 p

6 ch

700 m²

terrain 5 246 m²

Cabuya

483 053 EUR

429 275 EUR

Ce terrain de 0,31 acre avec vue sur l’océan, avec environ 39,67 pieds de façade, est bien situé dans le centre dynamique de Santa Teresa, au Costa Rica. Il combine de magnifiques vues sur l’océan avec un accès proche aux surfs emblématiques de la région, aux boutiques et à la diversité de la gastronomie, ce qui en fait une option distinctive pour les acheteurs recherchant à la fois ambiance et commodité. Avec une excellente capacité à construire, la propriété convient parfaitement à une résidence privée, une maison de vacances ou un projet d’investissement. Sa combinaison de vues et d’emplacement lui confère un large attractif, notamment sur un marché où les terres bien placées avec vue sur l’océan sont de plus en plus limitées. La propriété peut être achetée seule ou en même temps que la parcelle voisine avec vue sur l’océan, qui s’étend sur 0,29 acre et comprend des permis de construction approuvés. Cette parcelle voisine est proposée à 450 000 $, ce qui crée une flexibilité supplémentaire pour un acheteur souhaitant une plus grande échelle ou une approche de développement plus large. Santa Teresa, sur la côte pacifique du Costa Rica, est connue pour sa forte culture surf, son cadre naturel et son équilibre distinct entre intimité et connectivité. La région semble détachée d’un rythme de vie plus conventionnel, tout en restant soutenue par la connectivité à fibre optique, des espaces de travail partagés, des services modernes, des bars de plage et une communauté locale et internationale bien établie. C’est un lieu de contrastes au meilleur sens du terme, avec de longues plages, des forêts, de la faune sauvage et une atmosphère détendue mais active qui continue d’attirer un large éventail de résidents et de visiteurs. Pour un acheteur à la recherche de vues sur l’océan près du centre de Santa Teresa, ce terrain offre une opportunité bien située avec une flexibilité pour différents types d’utilisation.

1 p

1 263 m²

Cabuya

768 054 EUR

682 547 EUR

1 p

terrain 30 311 m²

Cabuya

304 943 EUR

270 443 EUR

Cette maison tropicale de trois chambres offre un cadre naturel privé dans l’une des zones les plus attirantes de la péninsule de Nicoya au Costa Rica, située à Rancho Delicioso à Las Delicias. Installé sur une propriété de 5 006 m² entourée de verdure et d’arbres fruitiers, Las Delicias Tropical Home allie une atmosphère paisible, des espaces de vie bien conçus et un potentiel d’expansion future, le tout à portée pratique de Montezuma, Cabuya, Mal País et Santa Teresa. La propriété se distingue par son environnement naturel, avec une variété d’arbres fruitiers comprenant le caimito, l’oranger, le citron, la goyave, l’avocat, le nance, la banane, l’annatto et la noix de cajou. Ce cadre crée un lien fort avec le paysage et confère à la maison une atmosphère calme et privée, adaptée à la vie à temps plein comme aux séjours prolongés. La maison principale offre 200 m² de construction solide avec trois chambres spacieuses et trois salles de bains complètes. À l’intérieur, l’agencement est pratique et ouvert, avec une cuisine intérieure entièrement équipée, un salon et une salle à manger conçus pour former un espace central lumineux. La maison s’ouvre naturellement sur une grande terrasse couverte qui prolonge l’expérience de vie extérieure. Une cuisine extérieure ajoute une couche supplémentaire de connexion extérieure pour Las Delicias Tropical Home, offrant un espace confortable pour des repas informels, des réceptions ou des moments extérieurs tout au long de la journée. Parmi les autres équipements figurent une buanderie, un grand débarras et un parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. La propriété est équipée d’eau potable provenant d’un puits privé, d’électricité et d’internet à fibre optique haute vitesse. Ces services assurent le confort quotidien tout en rendant la maison idéale pour le télétravail ou des séjours de plus longue durée. Un avantage notable de cette offre est sa flexibilité pour le développement futur. La maison existante peut être agrandie jusqu’à 300 m², et il est également possible de construire une seconde résidence d’environ 80 m² ou d’ajouter une piscine, permettant à la propriété de s’adapter à différents modes de vie ou objectifs d’investissement au fil du temps. Depuis cet endroit, les plages, supermarchés et restaurants de Montezuma et Cabuya ne sont qu’à quelques minutes, rendant la vie quotidienne facile tout en vous gardant proche du caractère de cette partie de la péninsule de Nicoya. L’attrait de la région vient de cet équilibre : un cadre plus naturel à Las Delicias, avec un accès rapide à des villes balnéaires bien connues offrant restauration, services et un fort sentiment d’appartenance. Mal País et Santa Teresa sont également à environ 25 minutes. Que ce soit pour vivre à plein temps, une maison de vacances ou un investissement, Las Delicias Tropical Home est bien placée pour ceux qui souhaitent espace, verdure et accès à certaines des zones côtières les plus prisées du Costa Rica.

4 p

3 ch

199 m²

terrain 5 005 m²

Cabuya

570 003 EUR

506 545 EUR

Perché dans les collines de Santiago, Playa Hermosa, à quelques minutes de l’océan Pacifique, l’Unmatched Valley View Home est une propriété qui allie beauté naturelle et potentiel d’investissement exceptionnel. De sa position élevée, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée, un paysage dynamique qui se transforme tout au long de la journée et rend chaque lever et coucher de soleil exceptionnels. La propriété comprend une charmante maison en bois avec un design triangulaire distinctif et des finitions chaleureuses qui allient simplicité et confort contemporain. Le niveau inférieur dispose d’espaces sociaux à aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine qui s’ouvrent sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter de la vue et de la brise rafraîchissante de la montagne. À l’étage, la chambre se connecte à sa propre terrasse privée, offrant une intimité totale et une connexion plus étroite avec la nature environnante. Cette conception rend la maison idéale comme retraite de vacances, maison d’hôtes ou base pour la construction d’une résidence principale plus grande. Grâce à son zonage commercial, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour les entreprises résidentielles ou commerciales. Il comprend un puits d’eau enregistré de 24 mètres, assurant un accès fiable à l’eau tout au long de l’année, et est situé dans l’une des premières zones de Santiago qui devraient recevoir un service public d’eau – un avantage supplémentaire pour la croissance ou l’expansion future. Il est également possible d’acheter 1 000 m² supplémentaires de terrain adjacent, ce qui ouvre la possibilité d’agrandir le projet, de construire une résidence principale plus grande ou de développer une entreprise hôtelière de charme. Playa Hermosa, située juste au nord de Santa Teresa sur la péninsule de Nicoya au Costa Rica, porte bien son nom comme l’une des plus belles plages du pays. Playa Hermosa maintient une atmosphère paisible et haut de gamme, avec de longues étendues de sable doré, des bassins de marée naturels parfaits pour la baignade et des vagues constantes qui attirent les surfeurs de tous niveaux. La région a conservé son charme authentique et son intimité, avec un développement limité entouré d’une végétation luxuriante, mais la demande a augmenté rapidement en raison de sa beauté et de sa proximité avec Santa Teresa. Au-delà de son attrait naturel, Playa Hermosa offre un style de vie détendu complété par des options d’éducation de qualité telles que l’Escuela del Valle de Hermosa, une institution privée accréditée par le ministère de l’Éducation qui accueille les élèves de la maternelle au lycée. Cette combinaison de communauté, de beauté naturelle et de valeur à long terme fait de Playa Hermosa l’une des zones les plus recherchées et les plus appréciées par les investisseurs et les propriétaires au Costa Rica. Une maison inégalée avec vue sur la vallée près de Playa Hermosa est une opportunité rare de posséder une propriété qui capture l’essence de la côte Pacifique du Costa Rica : un endroit pour investir, construire et vivre entouré de nature, de paix et de vues extraordinaires.

2 p

1 ch

119 m²

terrain 999 m²

Cabuya

1 883 907 EUR

1 674 173 EUR

Située directement sur la plage de Malpaís et à quelques minutes du centre de Santa Teresa, cette propriété en bord de mer offre une combinaison d’accès côtier, d’infrastructures existantes et de potentiel de développement futur. Avec des vues sur l’océan ouvert et un accès direct au sable, le terrain est bien positionné pour une variété d’usages équilibrant le mode de vie et les considérations d’investissement dans l’une des zones côtières établies de la péninsule de Nicoya. La propriété comprend actuellement un espace événementiel spécialement conçu vers l’océan, adapté aux rassemblements privés et aux expériences organisées à petite échelle. Une piscine complète l’espace extérieur, créant un point focal fonctionnel et social. Un Airstream rénové a été adapté en cuisine commerciale entièrement équipée, offrant une flexibilité opérationnelle et soutenant l’utilisation actuelle du site. En plus de sa configuration actuelle, la propriété bénéficie de permis approuvés pour construire une maison résidentielle. Cela permet à un futur propriétaire de développer une résidence privée en bord de mer, de s’étendre en un concept d’hôtellerie boutique ou de combiner un usage personnel avec des activités génératrices de revenus. Le zonage résidentiel permet une couverture jusqu’à 40 % du site avec une hauteur maximale de sept mètres, offrant une flexibilité de conception tout en maintenant une présence côtière discrète. Malpaís est connue pour son atmosphère plus calme et discrète comparée à la voisine Santa Teresa, tout en restant étroitement liée à sa restauration, ses surfs et ses services. La région attire un mélange de résidents de longue date, de surfeurs et de visiteurs internationaux attirés par son environnement naturel, ses routes non goudronnées et son lien fort avec le paysage. Ensemble, Malpaís et Santa Teresa forment l’une des communautés balneaires les plus établies du pays. Cette offre représente un actif en bord de mer bien situé avec une utilisation existante, des droits de développement et une pertinence à long terme sur un marché côtier où les propriétés directes en bord de mer sont de plus en plus limitées.

1 p

2 911 m²

Cabuya

1 135 302 EUR

1 103 978 EUR

Situé au-dessus de la destination de surf prisée de Playa Hermosa à Puntarenas, ce terrain de 2 465 m² avec vue sur l’océan offre une opportunité exceptionnelle de construire dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la côte. Avec une vue panoramique surélevée sur l’océan Pacifique, cette propriété capture les couchers de soleil quotidiens et le son rythmé des vagues : alliant parfaitement beauté naturelle et potentiel de développement. Le terrain est situé le long d’une route résidentielle pavée bordée de maisons haut de gamme, offrant à la fois intimité et communauté. Sa topographie en pente douce offre des possibilités architecturales créatives, que vous envisagez une résidence de luxe, un projet hôtelier boutique ou une retraite à usage mixte. La zone est zonée pour un usage résidentiel et commercial, offrant une rare flexibilité dans un secteur où la demande continue de croître. Des infrastructures bien développées sont déjà en place, notamment l’accès à l’électricité et à l’eau. La propriété se trouve à seulement 2 à 4 minutes en voiture des sables immaculés et de la scène vibrante de surf de Playa Hermosa, tout en offrant la tranquillité d’un cadre plus isolé. Ce terrain est idéal pour les acheteurs cherchant un équilibre entre un style de vie plage et une retraite privée. Pour ceux qui souhaitent s’étendre, il est possible d’acheter le terrain adjacent de 13 000 m² ci-dessous, qui relie la route principale de Hermosa, et/ou un terrain voisin de 2 660 m² ; offrant un potentiel de développement encore plus grand dans cet emplacement très prisé.

1 p

2 464 m²

Cabuya

115 933 EUR

103 026 EUR

Située dans le quartier paisible de Betel, Manzanillo, cette communauté fermée offre l’opportunité d’obtenir de généreux terrains de 5 000 m² dans un environnement naturel paisible. Entourée d’une jungle luxuriante, chaque parcelle est zonée pour un usage agricole résidentiel, permettant jusqu’à 10 % de la propriété d’être développée tout en préservant le paysage tropical. La communauté est conçue pour le confort et la connexion à la nature, avec des infrastructures déjà en place. Chaque lot bénéficie d’un approvisionnement en eau fiable via des puits individuels, un accès à l’électricité et des routes internes pour une navigation facile sur la propriété. Les résidents apprécieront l’équilibre entre isolement et commodité. Playa Hermosa et Santa Teresa, connues pour leur style de vie balnéaire dynamique, ne sont qu’à quelques minutes, tandis que les portions plus calmes de la plage de Manzanillo restent proches. Les familles trouveront une valeur ajoutée dans la proximité de l’école Gaia, une option éducative établie fondée sur les principes Waldorf, et de la piste d’atterrissage voisine de Manzanillo, offrant des liaisons faciles pour voyager. Les terrains offrent une grande variété de paysages, allant de sections plates et constructibles à des zones surélevées avec vue bordée d’arbres, offrant une flexibilité pour concevoir une résidence sur mesure. Qu’il s’agisse d’une retraite personnelle, d’une maison familiale ou d’un investissement à long terme, ces parcelles représentent une opportunité réfléchie de construire dans l’une des régions côtières les plus prisées du Costa Rica.

1 p

4 999 m²

Cabuya

178 730 EUR

158 832 EUR

Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un espace commercial dans l’une des zones les plus actives et les plus fréquentées de Santa Teresa, en plein cœur de Playa Carmen. Parfaitement positionné sur la route principale, chaque véhicule entrant à Santa Teresa ou Malpaís passe devant cette place, assurant une exposition constante et un flux constant de visiteurs tout au long de l’année. À seulement 150 mètres de la plage, cette unité de 30 m² présente un design polyvalent et fonctionnel, idéal pour un magasin de détail, un bureau, une boutique ou une entreprise de services. L’intérieur est lumineux et moderne, avec une zone principale ouverte qui peut facilement être adaptée à différents concepts commerciaux. L’espace arrière comprend une armoire de cuisine, des raccords de plomberie pour les eaux grises et noires et un espace pour la lessive. La propriété fait partie d’une place commerciale bien entretenue avec un grand parking pour les clients, une caractéristique de plus en plus précieuse dans ce quartier populaire. Son emplacement stratégique et son excellente visibilité en font un choix exceptionnel pour les entrepreneurs qui cherchent à établir leur marque ou les investisseurs à la recherche d’un actif commercial à forte demande. L’espace commercial au cœur de Santa Teresa offre l’occasion idéale d’installer votre entreprise dans le centre côtier animé de Playa Carmen, à quelques pas de la plage, des restaurants, des magasins et des hôtels.

1 p

29 m²

Cabuya

217 374 EUR

193 174 EUR

Situé dans les collines ondulantes de Santiago, à seulement quelques minutes du pôle dynamique de surf et de style de vie de Santa Teresa, Selvático est une rare opportunité d’entrer dans un développement déjà bien engagé. Conçu en pensant aux investisseurs et aux promoteurs, ce projet élimine la phase de démarrage lente et souvent complexe en proposant des permis, des plans architecturaux et de construction, des rendus 3D et des devis d’entrepreneurs : tout prêt à être remis en charge. La construction à ce jour comprend trois appartements modernes de 66 m² de deux chambres et deux salles de bain, chacun avec des terrasses privées pour profiter de l’environnement naturel. De plus, la fondation d’un logement plus grand de 76 m² de deux chambres est déjà en place, offrant la possibilité d’un complexe de location boutique ou d’un lieu de retraite privé. Les plans incluent également un espace commun soigneusement conçu de 58 m² comprenant une piscine, une terrasse ensoleillée, un barbecue, une salle de bain, une douche extérieure et un rangement avec une buanderie. Une fois terminé, cet espace partagé deviendra un centre d’agrément pour la détente et la communauté. La piscine elle-même, conçue à 38 m², ancrera le développement avec un point focal rafraîchissant. Avec l’eau publique et l’électricité déjà connectées, le gros du travail est fait. Selon les finitions choisies, le projet nécessite entre 250 000 et 350 000 $ pour être achevé, ce qui en fait une option simplifiée et économique pour ceux qui souhaitent ouvrir une boutique de location ou élargir leur portefeuille dans la très prisée région de Santa Teresa. Selvático offre la possibilité d’accélérer votre vision dans l’une des destinations les plus prisées du Costa Rica. À quelques minutes des vagues, de la restauration et du mode de vie de Playa Carmen et Santa Teresa, mais niché dans la tranquillité de Santiago, il allie commodité et intimité dans un cadre idéal pour la vie côtière moderne.

9 p

8 ch

369 m²

terrain 5 231 m²

Cabuya

151 679 EUR

134 792 EUR

Situés dans la paisible campagne de Santiago, ces deux terrains résidentiels offrent la possibilité de construire au sein d’une communauté fermée très bien planifiée et axée sur la nature sur la péninsule de Nicoya. Le premier lot mesure environ 30 339 ft² et est proposé à 227 000 USD, tandis que le second mesure environ 16 436 ft² et est proposé à 157 000 USD. Leur cadre offre à la fois un cadre paisible et une accessibilité, à seulement 10 minutes de Playa Hermosa et de la plage de Manzanillo, et à moins de 20 minutes de Santa Teresa et Malpaís. La communauté a été soigneusement développée sur plusieurs années, avec un fort accent sur la gestion de l’environnement. Les arbres fruitiers existants et récemment plantés constituent la base de futurs jardins fruitiers sur chaque terrain, tandis que les efforts continus pour restaurer et étendre les corridors de la verdure des singes améliorent la biodiversité et préservent le caractère naturel du terrain. Cette vision crée un environnement de vie qui continuera de mûrir et d’apporter de la valeur au fil du temps. Les deux lots bordent une route publique tranquille et offrent une empreinte recommandée de construction allant jusqu’à 35 %, offrant une flexibilité pour concevoir une résidence privée qui s’intègre parfaitement au paysage environnant. La topographie convient parfaitement à la construction résidentielle, idéale pour ceux qui recherchent l’intimité, la nature et un sentiment de communauté plutôt qu’un lotissement conventionnel. Santiago est une communauté paisible en colline juste au nord de Santa Teresa, connue pour ses crêtes surélevées, ses températures plus fraîches et son cadre paisible. À quelques minutes de Playa Hermosa, de ses services, de ses équipements et de l’école Hermosa Valley, la région allie beauté naturelle à des brises fraîches et un rythme de vie plus lent mais pratique.

1 p

1 526 m²

Cabuya

768 512 EUR

747 308 EUR

Située directement sur la route principale de Playa Hermosa, cette propriété unique offre une rare combinaison de revenus locatifs immédiats, d’accès à pied aux commodités essentielles et d’un potentiel de développement à long terme. À quelques pas de la plage, de l’école Hermosa Valley, des restaurants locaux et des boutiques, le terrain de 600 m² près de Santa Teresa, sur la côte pacifique du Costa Rica, comprend deux maisons prêtes à emménager et se trouve dans l’un des coins les plus accessibles et désirables de Playa Hermosa. La maison principale, construite à l’origine en 2004 et rénovée en 2018, est une maison chaleureuse, rustique et pleine de caractère. Construite avec des murs en teck résistants et des parquets en bois pochote résistants aux insectes, la maison comprend trois chambres et deux salles de bains, avec la climatisation dans chaque chambre. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bain complète, une cuisine fermée avec de charmantes volets en bois qui s’ouvrent sur le salon, ainsi qu’une généreuse terrasse qui donne sur le jardin. À l’étage, deux chambres partagent une salle de bain et un balcon donnant sur la verdure tropicale. Juste derrière une clôture verte naturelle se trouve une maison en conteneur séparée avec sa propre entrée, offrant une chambre, une salle de bain et la climatisation. Cette unité compacte et fonctionnelle est idéale comme suite d’invités, location longue ou courte durée, ou bureau à domicile. À l’extérieur, la propriété comprend de l’espace pour plusieurs véhicules (2 à 3 dans la maison principale et 2 dans la maison d’hôtes), un jardin bien aménagé et un espace suffisant pour ajouter une piscine. La disposition permet aussi d’agrandir la maison contenante, ajouter une autre unité ou réaménager complètement l’espace. Un puits privé assure un approvisionnement en eau toute l’année, et le terrain est également relié au réseau municipal d’AyA. Playa Hermosa, juste au nord de Santa Teresa, est connue pour son rythme paisible, ses superbes plages de sable blanc et sa communauté de bien-être en pleine expansion. Cette propriété capture l’essence de la région : nature, simplicité, et la possibilité de vivre ou d’investir avec un but. Cette maison offre tout : une location immédiate, très flexible, et située au centre de la célèbre côte costaricaine.

5 p

4 ch

terrain 599 m²

Cabuya

2 222 044 EUR

1 974 665 EUR

Située dans le cadre tropical de Malpaís, Santa Teresa, Costa Rica, cette propriété de 5 300 m² allie un design d’inspiration méditerranéenne, une construction durable et un lien fort avec le paysage, le tout à moins de cinq minutes à pied de l’océan Pacifique. Le lotissement comprend une section résidentielle privée avec quatre villas indépendantes réparties sur trois niveaux en terrasse, ainsi que deux appartements de deux chambres, des logements d’une chambre, un studio et une seconde piscine dans l’autre partie de la propriété. Avec ses intérieurs en teck soigneusement, ses espaces panoramiques de bien-être et son cadre fluvial naturel, Pacific Terraces of Malpaís offre une opportunité résidentielle, hôtelière ou d’investissement distinctive dans l’une des zones les plus prisées de Malpaís. La première section des Pacific Terraces de Malpaís est dédiée à la zone résidentielle privée. Au niveau inférieur, la villa principale de 120 m² comprend deux suites indépendantes de chambre king size, chacune avec une salle de bain privée, ainsi qu’une grande cuisine ouverte et un espace de vie qui s’ouvrent sur le jardin tropical. Ce niveau comprend également une buanderie privée ainsi que la salle technique et de stockage qui gère les services publics de toute la propriété. Le deuxième niveau comprend trois villas privées supplémentaires. La Villa 2 s’étend sur 80 m² et propose une chambre king size, un canapé-lit convertible en deux lits simples, une cuisine et un espace de vie entièrement équipés, ainsi qu’une vaste terrasse avec salons et salle à manger. Les villas 1 et 3 mesurent chacune 60 m² et comprennent deux chambres avec lits king size, une cuisine entièrement équipée, un salon avec canapé, un espace repas et une terrasse privée meublée. Chaque villa bénéficie également d’un parking privé dédié. Au-delà de la section villa, Pacific Terraces of Malpaís comprend également deux appartements de deux chambres, des unités d’une chambre, un studio et une seconde piscine. Cette disposition plus large permet une gamme d’utilisations possibles, notamment la vie résidentielle privée, l’hôtellerie boutique, les programmes de bien-être ou la location haut de gamme, tout en préservant un sentiment de séparation entre les différentes parties du lotissement. À travers les villas, le design et la palette de finitions restent cohérents et réfléchis. Les fondations antisismiques renforcées, les colonnes structurelles en béton et les murs en maçonnerie masse de 20 cm reflètent les normes européennes durables. Les hauts plafonds en teck favorisent la ventilation naturelle tout en ajoutant chaleur et texture, et les sols en béton blanc poli sont fabriqués à partir de poudre de quartz finement tamisée mélangée à du ciment blanc, coulée en sections puis polie à la main jusqu’à obtenir une finition brillante. Les meubles en teck sur mesure répartis dans les villas, incluant lits, cuisines, tables et meubles de mobilier, ajoutent un caractère distinctif et cohérent. La composante bien-être et loisirs ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. Une piscine panoramique de forme organique est conçue pour s’intégrer à l’environnement, accompagnée d’une terrasse ensoleillée avec transats, parasols, sièges extérieurs et une salle de bain de service. Les murs extérieurs finis en pierre naturelle blanche font référence au design méditerranéen, tandis qu’un pont surélevé mène à une salle de sport en plein air avec vue sur l’océan et couchers de soleil. Les caractéristiques naturelles de la propriété sont essentielles à l’expérience globale. Une rivière naturelle traverse le domaine, à côté d’une terrasse de yoga et méditation en teck de 30 m². Plus de 30 arbres fruitiers tropicaux matures, dont le manguier, le tilleul, l’oranger, la papaye, la banane, le caimito, la cannelle, l’ananas et la goyave, renforcent le sentiment d’abondance créé par la forêt et la faune environnantes. Des routes intérieures pavées en pierre, un portail électrique encadré par des colonnes en pierre de style méditerranéen, et six places de parking réparties sur deux niveaux en terrasses complètent le décor. Des équipements supplémentaires assurent à la fois l’usage quotidien et la continuité opérationnelle, notamment un WiFi en fibre optique de 200 Mbps avec un système de secours USB, deux zones de lavage entièrement équipées, des systèmes certifiés d’approvisionnement en eau et d’égouts, ainsi qu’un parking privé. Malpaís, Santa Teresa est l’un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de cette portion de la péninsule de Nicoya, connu pour sa combinaison de beauté naturelle, d’attrait international et de confort quotidien. Cette propriété est située dans un quartier calme et sécurisé, entouré de maisons de luxe et de logements locatifs, tout en restant proche des restaurants, des supermarchés, des écoles internationales et de l’océan Pacifique. Qu’il s’agisse d’un domaine privé, d’une retraite axée sur le bien-être, d’un concept hôtelier boutique ou d’un investissement locatif haut de gamme, il offre un équilibre réfléchi entre caractère architectural, flexibilité et environnement.

14 p

13 ch

terrain 5 299 m²

Cabuya

3 278 609 EUR

2 833 215 EUR

Retraite tropicale boutique avec un environnement jungler à seulement trois minutes des sables dorés de Playa Hermosa, à Santa Teresa, Costa Rica. Cette propriété incarne l’essence d’une vie côtière détendue, combinant des équipements haut de gamme avec un concept d’hospitalité rentable dans l’une des destinations balnéaires pacifiques les plus prisées du pays. Les villas offrent un total de sept logements répartis sur toute la propriété, comprenant deux villas, deux appartements et trois studios, tous entourés de jardins tropicaux qui créent une atmosphère paisible et cohésive. Chaque unité a été conçue avec des intérieurs spacieux, des finitions naturelles en bois et bambou, ainsi que des détails élégants en pierre importés de Bali. Toutes les unités disposent de cuisines entièrement équipées, de climatisation, de coffrets-forts et d’un WiFi haute vitesse. Les équipements de la propriété évoquent l’atmosphère d’un complexe hôtelier boutique. Au cœur de cette piscine, une magnifique piscine sert de point focal naturel, entourée d’espaces de détente, de hamacs et de jardins. Une baignoire à jets, une terrasse de yoga dédiée et plusieurs espaces de convivialité extérieurs invitent les invités à se détendre, socialiser ou simplement profiter des sons de la jungle environnante. De plus, les installations comprennent un bureau d’accueil, une buanderie et des bodegas de stockage pour une commodité opérationnelle. La polyvalence des villas en fait un lieu idéal pour accueillir des retraites de yoga, des escapades bien-être, des escapades surf et yoga, ou des événements de groupe boutiques. Avec sa excellente réputation, avec une moyenne de 4,85 étoiles sur Airbnb et Booking.com, cette propriété est une opportunité d’investissement clé en main rare, offrant un potentiel de revenu immédiat et un emplacement prestigieux. Située à Playa Hermosa, Santa Teresa, cette région est connue pour ses surfs de classe mondiale, son atmosphère paisible et sa beauté naturelle préservée. Le quartier combine proximité avec restaurants, boutiques et écoles de surf, avec un cadre paisible entouré de verdure tropicale. Playa Hermosa reste l’une des destinations côtières les plus prisées du Costa Rica, célébrée pour ses vagues constantes, son mode de vie détendu et sa communauté locale dynamique.

10 p

9 ch

terrain 1 113 m²

Cabuya

627 969 EUR

558 058 EUR

Située le long de la route Santiago, dans les collines au-dessus de Playa Hermosa, cette propriété d’environ un hectare offre une opportunité d’acquérir des terrains très polyvalents dans l’un des corridors de croissance les plus prisés de la péninsule de Nicoya. Avec une large façade sur la route publique, un zonage commercial-résidentiel et une topographie en pente douce idéale pour la construction, elle est bien positionnée pour une gamme de projets résidentiels ou commerciaux à petite échelle, avec des infrastructures déjà en place. À seulement quelques minutes en voiture de Playa Hermosa et à proximité de Santa Teresa et Malpaís, l’emplacement équilibre accessibilité et atmosphère calme et naturelle pour laquelle Santiago est réputée. Avec environ 65 mètres de façade routière publique, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès excellents, ce qui la rend parfaitement adaptée à une gamme de projets résidentiels ou commerciaux. La topographie douce du terrain simplifie la construction, tandis que son zonage commercial-résidentiel permet des usages variés, allant des maisons privées et projets à usage mixte aux petits projets hôteliers ou orientés services. Les infrastructures sont déjà en place, incluant l’électricité et l’eau provenant de deux puits, permettant à un futur propriétaire d’avancer efficacement dans la planification et la construction. Des arbres indigènes, notamment les grands guanacastes, sont disséminés sur toute la propriété, offrant de l’ombre naturelle, de l’intimité et une ambiance tropicale luxuriante qui améliore à la fois le mode de vie et la valeur à long terme. Située à Santiago, une communauté paisible en colline juste au nord de Santa Teresa, la propriété se situe dans l’une des zones résidentielles les plus pittoresques et de plus en plus recherchées de la péninsule de Nicoya. Réputée pour ses crêtes surélevées et ses vues panoramiques, Santiago offre un cadre paisible avec des températures plus fraîches, des brises fraîches et une proximité immédiate de Playa Hermosa ainsi que de ses équipements et services. Le paysage se caractérise par des observations de faune, notamment des singes, des ocelots et des oiseaux tropicaux. Malgré son cadre paisible, la propriété reste proche des commodités quotidiennes telles que des cafés, un supermarché local et l’école de la vallée d’Hermosa, offrant un équilibre idéal entre nature et communauté. Qu’il soit conçu comme un projet de développement, une holding d’investissement ou un immeuble privé soigneusement conçu, ce terrain offre flexibilité, préparation et emplacement : autant d’éléments clés pour réussir sur le marché actuel.

1 p

terrain 9 330 m²

Cabuya

855 004 EUR

759 817 EUR

4 p

3 ch

119 m²

terrain 345 m²

Cabuya

134 289 EUR

119 338 EUR

Situé dans les collines de San Isidro, juste au-dessus de Santa Teresa sur la côte pacifique du Costa Rica, cet éco-village offre l’opportunité de posséder des terres au sein d’une communauté régénératrice et axée sur la nature. Situé à environ 10 minutes de Playa Carmen et facilement accessible de Playa Hermosa et des surfs de classe mondiale de Santa Teresa, le projet allie un style de vie paisible à la campagne avec un accès côtier pratique. La communauté s’étend sur plus de 12 hectares et a été soigneusement conçue autour de principes de durabilité, de reforestation et de développement à faible impact. Des arbres fruitiers matures, des espèces indigènes et de vastes espaces verts ont déjà été plantés, créant un environnement qui continue d’évoluer. Les habitants sont encouragés à construire en harmonie avec le paysage, contribuant à une vision partagée d’une vie consciente et de la gestion responsable des terres. Un soutien est disponible pour ceux qui souhaitent créer leurs propres jardins comestibles ou « huertas », renforçant l’éthique du projet du « ferme à la table ». Actuellement disponible le lot 6.1, un terrain de 900 m² proposé à 139 000 $, relié au système d’eau ASADA de San Isidro et prêt à être développé. Deux lots supplémentaires dans la même communauté sont également disponibles pour les acheteurs recherchant des parcelles plus grandes ou des options d’investissement à long terme : le lot 5 (4 073 m² – 278 000 $) et le lot 20 (2 826 m² – 209 000 $). L’éco-village se compose de seulement 24 terrains, favorisant un cadre résidentiel soudé mais spacieux. Les efforts de reforestation continus continuent d’améliorer la biodiversité et la santé des sols dans toute la communauté. San Isidro continue d’attirer des acheteurs recherchant un cadre résidentiel plus calme au-dessus de Santa Teresa, apprécié pour son environnement naturel et son sens de l’espace tout en restant étroitement lié à la côte. San Isidro elle-même est une zone résidentielle en pleine croissance, connue pour sa tranquillité, ses températures plus fraîches et son fort esprit de communauté, idéale pour les familles, les créatifs ou toute personne recherchant un mode de vie plus intentionnel. Dans ce contexte, l’éco-village offre une opportunité distinctive de s’inscrire dans un cadre qui privilégie la durabilité, la gestion des terres et la connexion communautaire. Pour les acheteurs qui valorisent à la fois la proximité de Santa Teresa et un environnement résidentiel plus intentionnel, ces terrains offrent flexibilité, infrastructure et vision à long terme dans un cadre façonné par la nature. Des opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares.

1 p

899 m²

Cabuya

3 816 119 EUR

3 391 273 EUR

Située dans un quartier résidentiel paisible au-dessus de Playa Hermosa, cette villa fermée de cinq chambres et cinq salles de bains allie un design contemporain à une vaste vue sur l’océan Pacifique. Située à quelques minutes de la plage et des commodités de la ville, la maison offre à la fois intimité et accessibilité, entourée d’un paysage tropical luxuriant. Conçue pour compléter son cadre naturel, l’architecture équilibre des lignes modernes épurées avec la chaleur des matériaux naturels. Les riches accents de bois franc ajoutent profondeur et texture à l’intérieur, tandis que de vastes fenêtres du sol au plafond apportent une abondance de lumière naturelle et mettent en valeur une vue panoramique sur l’océan. Presque chaque pièce capture les couleurs changeantes du ciel, en particulier au coucher du soleil, créant une atmosphère calme et visuellement immersive. Le plan s’étend sur trois niveaux. Le dernier étage comprend un salon de style salon avec bar, idéal pour des soirées détendues ou pour recevoir sur fond panoramique de l’océan. Le niveau intermédiaire est dédié à cinq chambres spacieuses, chacune offrant intimité et confort, avec de vastes fenêtres du sol au plafond qui invitent à la vue sur l’océan et à la fraîcheur des brises côtières. Le niveau inférieur réunit une vaste cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, reliés de manière fluide à une grande terrasse avec vue sur l’océan. Cet espace extérieur propose une piscine à bordure infinie, des transats et un barbecue intégré, créant un cadre accueillant pour recevoir et se détendre au quotidien. Une salle de bain d’amis et une cuisine de service séparée ajoutent une couche pratique de confort et de commodité. Dans toute la maison, chaque pièce est équipée d’une climatisation indépendante pour un confort toute l’année, complétée par un internet fibre optique haut débit pour une connectivité fiable. Située sur un terrain de 1 189 mètres carrés avec un grand parking, cette résidence fermée allie un design intelligent, une vue panoramique sur l’océan et un emplacement de choix à seulement une minute de Playa Hermosa et à une courte distance en voiture de Santa Teresa. La villa est également idéalement située à proximité d’écoles internationales réputées et de certaines des breaks de surf les plus prisées de la région, ce qui en fait une résidence idéale comme résidence à plein temps, retraite côtière privée ou investissement locatif performant.

6 p

5 ch

terrain 1 188 m²

Cabuya

1 883 907 EUR

1 545 390 EUR

Situé dans les collines de Santiago, à seulement 4 minutes de Playa Hermosa et de la plage de Manzanillo et à moins de 20 minutes de Santa Teresa et Malpaís, ce domaine exceptionnel offre ampleur, vue et préparation. Située au-dessus du littoral, la terre offre de vastes vues en couches qui s’étendent sur la baie de Manzanillo, la vallée de Santiago et les chaînes de montagnes environnantes. La propriété est située sur une plateforme surélevée, avec la moitié de l’empreinte disponible sous forme de plateforme entièrement plate à la lisière d’une réserve naturelle protégée, garantissant une intimité à long terme, un environnement vert préservé et une vue permanentement ouverte. La topographie permet une grande zone de construction principale, complétée par des sections environnantes bien adaptées aux villas pour invités, aux cabanes ou aux structures axées sur le bien-être. Le zonage soutient à la fois l’usage résidentiel et commercial, rendant la propriété idéale pour un domaine privé, un projet hôtelier boutique ou un concept multi-logements. Des infrastructures essentielles sont déjà en place, notamment de l’électricité et une eau fiable toute l’année provenant de puits enregistrés. Des permis de construire ont été préapprouvés pour une résidence de 620 m², permettant de commencer immédiatement la construction et offrant un avantage rare aux acheteurs prêts à avancer sans délai. Elle offre un accès facile par la route publique, aucun 4x4 n’est requis, ainsi qu’une proximité avec l’école Hermosa Valley, des cafés locaux et des plages de classe mondiale. C’est une opportunité de sécuriser un bien immobilier prêt à construire, avec un environnement protégé, une beauté naturelle et un emplacement côtier élevé mais bien connecté.

1 p

7 146 m²

Cabuya