CHARGEMENT EN COURS...
Terrain (Vente)
1 p
2 911 m²
Référence:
EDEN-T113542650
/ 113542650
Située directement sur la plage de Malpaís et à quelques minutes du centre de Santa Teresa, cette propriété en bord de mer offre une combinaison d’accès côtier, d’infrastructures existantes et de potentiel de développement futur. Avec des vues sur l’océan ouvert et un accès direct au sable, le terrain est bien positionné pour une variété d’usages équilibrant le mode de vie et les considérations d’investissement dans l’une des zones côtières établies de la péninsule de Nicoya.La propriété comprend actuellement un espace événementiel spécialement conçu vers l’océan, adapté aux rassemblements privés et aux expériences organisées à petite échelle. Une piscine complète l’espace extérieur, créant un point focal fonctionnel et social. Un Airstream rénové a été adapté en cuisine commerciale entièrement équipée, offrant une flexibilité opérationnelle et soutenant l’utilisation actuelle du site.En plus de sa configuration actuelle, la propriété bénéficie de permis approuvés pour construire une maison résidentielle. Cela permet à un futur propriétaire de développer une résidence privée en bord de mer, de s’étendre en un concept d’hôtellerie boutique ou de combiner un usage personnel avec des activités génératrices de revenus. Le zonage résidentiel permet une couverture jusqu’à 40 % du site avec une hauteur maximale de sept mètres, offrant une flexibilité de conception tout en maintenant une présence côtière discrète.Malpaís est connue pour son atmosphère plus calme et discrète comparée à la voisine Santa Teresa, tout en restant étroitement liée à sa restauration, ses surfs et ses services. La région attire un mélange de résidents de longue date, de surfeurs et de visiteurs internationaux attirés par son environnement naturel, ses routes non goudronnées et son lien fort avec le paysage. Ensemble, Malpaís et Santa Teresa forment l’une des communautés balneaires les plus établies du pays.Cette offre représente un actif en bord de mer bien situé avec une utilisation existante, des droits de développement et une pertinence à long terme sur un marché côtier où les propriétés directes en bord de mer sont de plus en plus limitées.
Voir plus
Voir moins
Nachází se přímo na pláži v Malpaís a jen pár minut od centra Santa Teresy, tato nemovitost u pláže nabízí kombinaci přístupu k pobřeží, stávající infrastruktury a potenciálu budoucího rozvoje. Díky výhledům na otevřené moře a přímému přístupu k písku je tato půda dobře situována pro různé využití, které vyvažují životní styl a investiční zájmy v jedné z zavedených pobřežních oblastí poloostrova Nicoya.Nemovitost v současnosti zahrnuje speciálně vybudovaný prostor pro akce orientovaný k oceánu, vhodný pro soukromá setkání a malé pořádáné zážitky. Bazén doplňuje venkovní prostor a vytváří funkční a společenské centrum. Zrekonstruovaný Airstream byl upraven na plně vybavenou komerční kuchyni, což přidává provozní flexibilitu a podporuje současné využití areálu.Kromě stávající konfigurace má nemovitost také schválené povolení ke stavbě obytného domu. To umožňuje budoucímu majiteli vybudovat soukromé bydlení u pláže, rozšířit se o butikový koncept pohostinství nebo kombinovat osobní využití s aktivitami generujícími příjem. Rezidenční zónování umožňuje až 40% pokrytí pozemku s maximální výškou sedm metrů, což nabízí designovou flexibilitu při zachování nízké pobřežní přítomnosti.Malpaís je známý svou klidnější a nenápadnější atmosférou ve srovnání se sousední Santa Teresou, přičemž zůstává úzce propojen se svým stravováním, surfováním a službami. Oblast přitahuje směs dlouhodobých obyvatel, surfařů a mezinárodních návštěvníků, které přitahuje její přírodní prostředí, nezpevněné cesty a silné propojení s krajinou. Společně tvoří Malpaís a Santa Teresa jednu z nejzavedenějších plážových komunit v Kostarice.Tato nabídka představuje dobře umístěný přímořský objekt s již existujícím využitím, právy na rozvoj a dlouhodobou relevancí na pobřežním trhu, kde jsou přímé pozemky u oceánu stále omezenější.
Direkt am Strand in Malpaís gelegen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Santa Teresa entfernt, bietet dieses Strandgrundstück eine Kombination aus Küstenzugang, bestehender Infrastruktur und zukünftigem Entwicklungspotenzial. Mit offenem Meerblick und direktem Zugang zum Sand ist das Land gut für eine Vielzahl von Nutzungen geeignet, die Lebensstil und Investitionen in einem der etablierten Küstengebiete der Nicoya-Halbinsel in Einklang bringen.Das Grundstück umfasst derzeit einen eigens errichteten Veranstaltungsraum, der zum Meer hin ausgerichtet ist und sich für private Zusammenkünfte und kleinschalige Gastveranstaltungen eignet. Ein Schwimmbecken ergänzt den Außenbereich und schafft einen funktionalen und sozialen Mittelpunkt. Ein renovierter Airstream wurde zu einer voll ausgestatteten Gewerbeküche umgebaut, was die betriebliche Flexibilität erhöht und die heutige Nutzung des Standorts unterstützt.Neben seiner bestehenden Konfiguration profitiert die Immobilie von genehmigten Genehmigungen zum Bau eines Wohnhauses. Dies ermöglicht es einem zukünftigen Eigentümer, eine private Strandresidenz zu entwickeln, zu einem Boutique-Hospitality-Konzept auszubauen oder persönliche Nutzung mit einkommensgenerierenden Aktivitäten zu verbinden. Die Wohnraumbebauung erlaubt bis zu 40 % Standortabdeckung mit einer maximalen Höhe von sieben Metern, was Designflexibilität bietet und gleichzeitig eine unauffällige Küstenpräsenz aufrechterhält.Malpaís ist bekannt für seine ruhigere, zurückhaltendere Atmosphäre im Vergleich zum benachbarten Santa Teresa, bleibt aber dennoch eng mit dem Restaurant, der Surfung und den Dienstleistungen verbunden. Das Gebiet zieht eine Mischung aus Langzeitbewohnern, Surfern und internationalen Besuchern an, die von der natürlichen Lage, den unbefestigten Straßen und der starken Verbindung zur Landschaft angezogen werden. Gemeinsam bilden Malpaís und Santa Teresa eine der etabliertesten Strandgemeinschaften Costa Ricas im Land.Dieses Angebot stellt ein gut gelegenes Strandobjekt mit bestehender Nutzungsmöglichkeit, Entwicklungsrechten und langfristiger Relevanz in einem Küstenmarkt dar, in dem direkte Grundstücke am Meer zunehmend begrenzt sind.
Située directement sur la plage de Malpaís et à quelques minutes du centre de Santa Teresa, cette propriété en bord de mer offre une combinaison d’accès côtier, d’infrastructures existantes et de potentiel de développement futur. Avec des vues sur l’océan ouvert et un accès direct au sable, le terrain est bien positionné pour une variété d’usages équilibrant le mode de vie et les considérations d’investissement dans l’une des zones côtières établies de la péninsule de Nicoya.La propriété comprend actuellement un espace événementiel spécialement conçu vers l’océan, adapté aux rassemblements privés et aux expériences organisées à petite échelle. Une piscine complète l’espace extérieur, créant un point focal fonctionnel et social. Un Airstream rénové a été adapté en cuisine commerciale entièrement équipée, offrant une flexibilité opérationnelle et soutenant l’utilisation actuelle du site.En plus de sa configuration actuelle, la propriété bénéficie de permis approuvés pour construire une maison résidentielle. Cela permet à un futur propriétaire de développer une résidence privée en bord de mer, de s’étendre en un concept d’hôtellerie boutique ou de combiner un usage personnel avec des activités génératrices de revenus. Le zonage résidentiel permet une couverture jusqu’à 40 % du site avec une hauteur maximale de sept mètres, offrant une flexibilité de conception tout en maintenant une présence côtière discrète.Malpaís est connue pour son atmosphère plus calme et discrète comparée à la voisine Santa Teresa, tout en restant étroitement liée à sa restauration, ses surfs et ses services. La région attire un mélange de résidents de longue date, de surfeurs et de visiteurs internationaux attirés par son environnement naturel, ses routes non goudronnées et son lien fort avec le paysage. Ensemble, Malpaís et Santa Teresa forment l’une des communautés balneaires les plus établies du pays.Cette offre représente un actif en bord de mer bien situé avec une utilisation existante, des droits de développement et une pertinence à long terme sur un marché côtier où les propriétés directes en bord de mer sont de plus en plus limitées.
Localizada diretamente na praia em Malpaís e a poucos minutos do centro de Santa Teresa, esta propriedade à beira-mar oferece uma combinação de acesso costeiro, infraestrutura existente e potencial de desenvolvimento futuro. Com vistas para o oceano aberto e acesso direto à areia, a terra está bem posicionada para uma variedade de usos que equilibram considerações de estilo de vida e investimento em uma das áreas costeiras já estabelecidas da Península de Nicoya.Atualmente, a propriedade inclui um espaço para eventos construído especialmente para o oceano, adequado para encontros privados e experiências de pequena escala. Uma piscina complementa a área externa, criando um ponto focal funcional e social. Um Airstream reformado foi adaptado para uma cozinha comercial totalmente equipada, adicionando flexibilidade operacional e apoiando o uso atual do local.Além de sua configuração atual, a propriedade conta com permissões aprovadas para construir uma residência. Isso permite que um futuro proprietário desenvolva uma residência privada à beira-mar, expanda para um conceito boutique de hospitalidade ou combine uso pessoal com atividades geradoras de renda. O zoneamento residencial permite até 40% de cobertura do local com altura máxima de sete metros, oferecendo flexibilidade de projeto enquanto mantém uma presença costeira discreta.Malpaís é conhecida por sua atmosfera mais tranquila e discreta em comparação com a vizinha Santa Teresa, mas ainda assim permanece intimamente conectada à sua gastronomia, ondas e serviços. A região atrai uma mistura de moradores de longa data, surfistas e visitantes internacionais atraídos por seu ambiente natural, estradas não pavimentadas e forte conexão com a paisagem. Juntos, Malpaís e Santa Teresa formam uma das comunidades de praia mais estabelecidas da Costa Rica no país.Essa oferta apresenta um ativo à beira-mar bem localizado, com uso existente, direitos de desenvolvimento e relevância de longo prazo em um mercado costeiro onde propriedades diretamente à beira-mar são cada vez mais limitadas.
Set directly on the beach in Malpaís and just minutes from the center of Santa Teresa, this beachfront property offers a combination of coastal access, existing infrastructure, and future development potential. With open ocean views and direct access to the sand, the land is well positioned for a range of uses that balance lifestyle and investment considerations in one of the Nicoya Peninsula’s established coastal areas.The property currently includes a purpose-built event space oriented toward the ocean, suitable for private gatherings and small-scale hosted experiences. A swimming pool complements the outdoor area, creating a functional and social focal point. A refurbished Airstream has been adapted into a fully equipped commercial kitchen, adding operational flexibility and supporting the site’s current use.In addition to its existing configuration, the property benefits from approved permits to construct a residential home. This allows a future owner to develop a private beachfront residence, expand into a boutique hospitality concept, or combine personal use with income-generating activities. Residential zoning permits up to 40% site coverage with a maximum height of seven meters, offering design flexibility while maintaining a low-profile coastal presence.Malpaís is known for its quieter, more understated atmosphere compared to neighboring Santa Teresa, while still remaining closely connected to its dining, surf, and services. The area attracts a mix of long-term residents, surfers, and international visitors drawn to its natural setting, unpaved roads, and strong connection to the landscape. Together, Malpaís and Santa Teresa form one of Costa Rica’s most established beach communities in the country.This offering presents a well-located beachfront asset with existing use, development rights, and long-term relevance in a coastal market where direct oceanfront properties are increasingly limited.
Situada directamente en la playa de Malpaís y a solo minutos del centro de Santa Teresa, esta propiedad frente al mar ofrece una combinación de acceso costero, infraestructuras existentes y potencial de desarrollo futuro. Con vistas al océano abierto y acceso directo a la arena, la tierra está bien situada para una variedad de usos que equilibran el estilo de vida y las consideraciones de inversión en una de las zonas costeras consolidadas de la península de Nicoya.Actualmente, la propiedad incluye un espacio para eventos diseñado específicamente orientado hacia el mar, adecuado para reuniones privadas y experiencias organizadas a pequeña escala. Una piscina complementa el área exterior, creando un punto focal funcional y social. Un Airstream renovado se ha adaptado a una cocina comercial totalmente equipada, añadiendo flexibilidad operativa y apoyando el uso actual del lugar.Además de su configuración actual, la propiedad cuenta con permisos aprobados para construir una vivienda residencial. Esto permite a un futuro propietario desarrollar una residencia privada frente al mar, expandirse hacia un concepto boutique de hostelería o combinar su uso personal con actividades generadoras de ingresos. La zonificación residencial permite una cobertura de hasta un 40% del terreno con una altura máxima de siete metros, ofreciendo flexibilidad de diseño manteniendo una presencia costera de perfil bajo.Malpaís es conocido por su ambiente más tranquilo y discreto en comparación con la vecina Santa Teresa, pero sigue estrechamente conectado con su restauración, el mar y los servicios. La zona atrae a una mezcla de residentes de larga duración, surfistas y visitantes internacionales atraídos por su entorno natural, las carreteras sin asfaltar y su fuerte conexión con el paisaje. Juntos, Malpaís y Santa Teresa forman una de las comunidades costeras más consolidadas del país.Esta oferta presenta un activo bien ubicado frente al mar, con uso existente, derechos de desarrollo y relevancia a largo plazo en un mercado costero donde las propiedades directas frente al mar son cada vez más limitadas.
Référence:
EDEN-T113542650
Pays:
CR
Ville:
Santa Teresa
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Surface:
2 911 m²
Pièces:
1