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Terrain (Vente)
1 p
30 008 m²
Référence:
EDEN-T112892001
/ 112892001
Située à Santiago, à quelques minutes de Santa Teresa et Malpaís, cette vaste propriété offre une rare opportunité de se développer à grande échelle dans l’un des corridors de croissance les plus prisés de la péninsule de Nicoya. La propriété s’étend sur un peu plus de trois hectares et est bien positionnée pour accueillir une large gamme de concepts résidentiels ou hôteliers.Le terrain comprend déjà plusieurs lots séparés, avec d’autres lotissements en cours dans la municipalité. Cette structure permet une flexibilité dans la planification, que la vision implique un développement par phases, un concept de communauté cohérent ou la vente de lots individuels au fil du temps.Le zonage permet une empreinte de construction allant jusqu’à 75 %, créant un fort potentiel de développement sans les limitations habituellement associées aux propriétés en bord de mer. Le site convient parfaitement à un hôtel-boutique, une retraite bien-être, une enclave résidentielle ou un projet à usage mixte soigneusement conçu.Située au-dessus de la côte, la propriété bénéficie d’une vue panoramique panoramique sur l’océan, complétée par des paysages de jungle luxuriants et de montagnes. La position surélevée offre un flux d’air naturel, une vue ouverte et des couchers de soleil réguliers, améliorant à la fois la qualité de vie et la valeur à long terme.Malgré son sentiment d’intimité et de connexion avec la nature, le terrain reste proche des vagues de surf, de la gastronomie et des commodités quotidiennes de Santa Teresa. Cet équilibre d’échelle, de vue et de proximité rend la propriété particulièrement attractive pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d’opportunités dans un marché en pleine maturité mais encore dynamique.Cette propriété de Santiago offre une toile captivante pour un projet visionnaire dans l’une des régions côtières les plus prisées du Costa Rica.
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In Santiago gelegen, nur wenige Minuten von Santa Teresa und Malpaís entfernt, bietet dieses weitläufige Landbesitz eine seltene Gelegenheit, sich in einem der begehrtesten Wachstumskorridore der Nicoya-Halbinsel in großem Maßstab zu entwickeln. Das Grundstück erstreckt sich über etwas mehr als drei Hektar und ist gut für eine Vielzahl von Wohn- oder Gastfreundschaftskonzepten geeignet.Das Land umfasst bereits mehrere getrennte Grundstücke, mit weiteren Siedlungen, die derzeit in der Gemeinde entstehen. Diese Struktur ermöglicht Flexibilität bei der Planung, egal ob die Vision eine stufenweise Entwicklung, ein kohärentes Gemeinschaftskonzept oder individuelle Grundstücksverkäufe über die Zeit umfasst.Die Zonierung erlaubt eine Baufläche von bis zu 75 Prozent, was ein starkes Entwicklungspotenzial schafft, ohne die üblicherweise mit Strandimmobilien verbundenen Einschränkungen. Das Gelände eignet sich hervorragend für ein Boutique-Hotel, ein Wellness-Retreat, eine Wohnanlage oder ein durchdachtes gemischt genutztes Projekt.Über der Küste gelegen, bietet das Anwesen weite Meeresblicke, ergänzt durch üppige Dschungel- und Berglandschaften. Die erhöhte Lage sorgt für natürlichen Luftstrom, offene Sichtlinien und konstante Sonnenuntergänge, was sowohl die Lebensqualität als auch den langfristigen Wert erhöht.Trotz ihres Gefühls von Privatsphäre und der Verbindung zur Natur liegt das Land weiterhin nahe an den Brandungsbändern, der Gastronomie und den alltäglichen Annehmlichkeiten von Santa Teresa. Dieses Gleichgewicht von Größenordnung, Aussicht und Nähe macht die Immobilie besonders attraktiv für Entwickler und Investoren, die in einem reifenden, aber dennoch dynamischen Markt nach Chancen suchen.Dieses Anwesen in Santiago bietet eine überzeugende Leinwand für ein visionäres Projekt in einer der begehrtesten Küstenregionen Costa Ricas.
Située à Santiago, à quelques minutes de Santa Teresa et Malpaís, cette vaste propriété offre une rare opportunité de se développer à grande échelle dans l’un des corridors de croissance les plus prisés de la péninsule de Nicoya. La propriété s’étend sur un peu plus de trois hectares et est bien positionnée pour accueillir une large gamme de concepts résidentiels ou hôteliers.Le terrain comprend déjà plusieurs lots séparés, avec d’autres lotissements en cours dans la municipalité. Cette structure permet une flexibilité dans la planification, que la vision implique un développement par phases, un concept de communauté cohérent ou la vente de lots individuels au fil du temps.Le zonage permet une empreinte de construction allant jusqu’à 75 %, créant un fort potentiel de développement sans les limitations habituellement associées aux propriétés en bord de mer. Le site convient parfaitement à un hôtel-boutique, une retraite bien-être, une enclave résidentielle ou un projet à usage mixte soigneusement conçu.Située au-dessus de la côte, la propriété bénéficie d’une vue panoramique panoramique sur l’océan, complétée par des paysages de jungle luxuriants et de montagnes. La position surélevée offre un flux d’air naturel, une vue ouverte et des couchers de soleil réguliers, améliorant à la fois la qualité de vie et la valeur à long terme.Malgré son sentiment d’intimité et de connexion avec la nature, le terrain reste proche des vagues de surf, de la gastronomie et des commodités quotidiennes de Santa Teresa. Cet équilibre d’échelle, de vue et de proximité rend la propriété particulièrement attractive pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d’opportunités dans un marché en pleine maturité mais encore dynamique.Cette propriété de Santiago offre une toile captivante pour un projet visionnaire dans l’une des régions côtières les plus prisées du Costa Rica.
Smješten u Santiagu, samo nekoliko minuta od Santa Terese i Malpaísa, ovo prostrano zemljište nudi rijetku priliku za razvoj u velikom opsegu u jednom od najtraženijih razvojnih koridora poluotoka Nicoya. Nekretnina zauzima nešto više od tri hektara i dobro je pozicionirana za širok spektar stambenih ili ugostiteljskih koncepata.Zemljište već uključuje više odvojenih parcela, a dodatne parcele su trenutno u tijeku kroz općinu. Ova struktura omogućuje fleksibilnost u planiranju, bilo da vizija uključuje fazni razvoj, kohezivan koncept zajednice ili prodaju pojedinačnih parcela tijekom vremena.Zoniranje dopušta građevinski otisak do 75 posto, stvarajući snažan razvojni potencijal bez ograničenja koja se obično povezuju s nekretninama uz obalu. Lokacija je idealna za butik hotel, wellness retreat, stambenu enklavu ili promišljeno dizajnirane projekte mješovite namjene.Smješten iznad obale, nekretnina uživa u prostranom pogledu na ocean, upotpunjenom bujnom džunglom i planinskim krajolicima. Povišeni položaj omogućuje prirodan protok zraka, otvorene vidikovce i stalne zalaske sunca, poboljšavajući i kvalitetu života i dugoročnu vrijednost.Unatoč osjećaju privatnosti i povezanosti s prirodom, zemljište ostaje blizu mjesta za surfanje, gastronomske scene i svakodnevnih sadržaja Santa Terese. Ova ravnoteža razmjera, pogleda i blizine čini nekretninu posebno privlačnom za developere i investitore koji traže prilike na zrelom, ali i dalje dinamičnom tržištu.Ova nekretnina u Santiagu predstavlja uvjerljivo platno za vizionarski projekt u jednoj od najpoželjnijih obalnih regija Kostarike.
Położone w Santiago, zaledwie kilka minut od Santa Teresa i Malpaís, to rozległe posiadłość terenowa oferuje rzadką okazję do rozwoju na dużą skalę w jednym z najbardziej pożądanych korytarzy rozwoju na Półwyspie Nicoya. Nieruchomość zajmuje nieco ponad trzy hektary i jest dobrze przygotowana do szerokiego wachlarza koncepcji mieszkaniowych lub hotelarskich.Teren obejmuje już wiele oddzielnych działek, a kolejne podziały są obecnie realizowane przez gminę. Ta struktura pozwala na elastyczność w planowaniu, niezależnie od tego, czy wizja obejmuje rozwój etapowy, spójną koncepcję społeczności, czy sprzedaż indywidualnych działek w czasie.Zagospodarowanie przestrzenne pozwala na powierzchnię zabudowy do 75 procent, tworząc silny potencjał rozwojowy bez ograniczeń typowych dla nieruchomości nadmorskich. Miejsce to doskonale nadaje się do budowy butikowego hotelu, ośrodka wellness, enklawy mieszkalnej lub starannie zaprojektowanego projektu wielofunkcyjnego.Położony nad linią brzegową, nieruchomość oferuje rozległe widoki na ocean, uzupełnione bujną dżunglą i górskimi krajobrazami. Podwyższona pozycja zapewnia naturalny przepływ powietrza, otwarte pola widzenia i stałe zachody słońca, poprawiając zarówno warunki życia, jak i długoterminową wartość.Pomimo poczucia prywatności i więzi z naturą, teren pozostaje blisko miejsc surfowania Santa Teresa, sceny gastronomicznej i codziennych udogodnień. To równowaga skali, widoków i bliskości sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla deweloperów i inwestorów poszukujących szans na dojrzewającym, a jednocześnie wciąż dynamicznym rynku.Ta nieruchomość w Santiago stanowi fascynujący obraz wizjonerskiego projektu w jednym z najbardziej pożądanych regionów nadmorskich Kostaryki.
Localizada em Santiago, a poucos minutos de Santa Teresa e Malpaís, essa vasta propriedade oferece uma rara oportunidade de desenvolvimento em escala em um dos corredores de crescimento mais cobiçados da Península de Nicoya. A propriedade se estende por pouco mais de três hectares e está bem posicionada para uma ampla variedade de conceitos residenciais ou de hospitalidade.O terreno já inclui múltiplos lotes segregados, com loteamentos adicionais atualmente em andamento pelo município. Essa estrutura permite flexibilidade no planejamento, seja a visão envolvendo desenvolvimento faseado, um conceito coeso de comunidade ou vendas individuais de lotes ao longo do tempo.O zoneamento permite uma área de construção de até 75%, criando forte potencial de desenvolvimento sem as limitações tipicamente associadas a propriedades à beira-mar. O local é ideal para um hotel boutique, retiro de bem-estar, bairro residencial ou um projeto de uso misto cuidadosamente projetado.Situada acima da costa, a propriedade desfruta de vistas amplas do oceano, complementadas por paisagens exuberantes de selva e montanhas. A posição elevada proporciona fluxo de ar natural, linhas de visão abertas e pores do sol consistentes, aumentando tanto a habitabilidade quanto o valor a longo prazo.Apesar de sua sensação de privacidade e conexão com a natureza, a terra permanece próxima às ondas de surf de Santa Teresa, à cena gastronómica e às comodidades do dia a dia. Esse equilíbrio de escala, vistas e proximidade torna a propriedade especialmente atraente para incorporadores e investidores que buscam oportunidades em um mercado em desenvolvimento, mas ainda dinâmico.Esta propriedade em Santiago apresenta uma tela envolvente para um projeto visionário em uma das regiões costeiras mais desejadas da Costa Rica.
Расположенный в Сантьяго, всего в нескольких минутах от Санта-Терезы и Мальпайса, этот обширный земельный участок предоставляет редкую возможность для масштабного развития в одном из самых востребованных коридоров роста полуострова Никоя. Территория занимает чуть более трёх гектаров и хорошо подходит для широкого спектра жилых и гостиничных проектов.Земля уже включает несколько отдельных участков, а дополнительные жилые районы сейчас ведутся по муниципалитету. Такая структура обеспечивает гибкость в планировании, будь то поэтапное развитие, целостную концепцию сообщества или продажу отдельных лотов со временем.Зонирование позволяет строить до 75 процентов, создавая высокий потенциал развития без ограничений, обычно присущих для прибрежных объектов. Участок отлично подходит для бутик-отеля, оздоровительного курорта, жилого комплекса или продуманного многофункционального проекта.Расположенная над побережьем, эта территория наслаждается панорамными видами на океан, дополненными пышными джунглями и горными пейзажами. Возвышенность обеспечивает естественный поток воздуха, открытые линии обзора и стабильные закаты, повышая как удобство жизни, так и долгосрочную ценность.Несмотря на чувство уединения и связь с природой, земля остаётся рядом с серф-брейками, ресторанами и повседневными удобствами Санта-Терезы. Этот баланс масштаба, видов и близости делает объект особенно привлекательным для застройщиков и инвесторов, ищущих возможности на зрелом, но всё ещё динамичном рынке.Эта недвижимость в Сантьяго представляет собой убедительное полотно для дальновидного проекта в одном из самых привлекательных прибрежных регионов Коста-Рики.
Located in Santiago, just minutes from Santa Teresa and Malpaís, this expansive landholding offers a rare opportunity to develop at scale in one of the Nicoya Peninsula’s most sought after growth corridors. The property spans just over three hectares and is well positioned for a wide range of residential or hospitality concepts.The land already includes multiple segregated lots, with additional subdivisions currently in progress through the municipality. This structure allows for flexibility in planning, whether the vision involves phased development, a cohesive community concept, or individual lot sales over time.Zoning permits a construction footprint of up to 75 percent, creating strong development potential without the limitations typically associated with beachfront properties. The site is well suited for a boutique hotel, wellness retreat, residential enclave, or a thoughtfully designed mixed use project.Set above the coastline, the property enjoys sweeping ocean views complemented by lush jungle and mountain scenery. The elevated position provides natural airflow, open sightlines, and consistent sunsets, enhancing both livability and long term value.Despite its sense of privacy and connection to nature, the land remains close to Santa Teresa’s surf breaks, dining scene, and everyday amenities. This balance of scale, views, and proximity makes the property especially attractive to developers and investors seeking opportunity in a maturing yet still dynamic market.This Santiago property presents a compelling canvas for a visionary project in one of Costa Rica’s most desirable coastal regions.
Référence:
EDEN-T112892001
Pays:
CR
Ville:
Santa Teresa
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Surface:
30 008 m²
Pièces:
1