289 000 EUR iad France - Sabine ABADIE vous propose: Ensemble en pierre comprenant une maison d'habitation, une annexe indépendante et une piscine situé dans un village typique et préservé du Lot. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, wc et un cellier. A l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau avec wc. La piscine est au sel de 9X4.5, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est arboré et clos d'environ 538 m2, proche de Rocamadour, Souillac, Gourdon et de nombreux sites touristiques. Côté technique : chauffage électrique ainsi qu'un poêle à bois, Chauffe eau thermodynamique , huisseries double vitrage et fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. 6 p 128 m² terrain 538 m² Calès
689 000 EUR Située entre Vallée de la Dordogne et Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, cette propriété au charme unique, bénéficie d'un environnement naturel rare et préservé, à quelques minutes seulement des plus beaux sites touristiques du Quercy tels que Rocamadour, Padirac, Carennac. L'habitation se divise en deux logements d'une superficie d'environ 130 m2 chacun. Bien qu'opposés dans leur style, ils forment un ensemble harmonieux et leurs prestations demeurent équivalentes. L'ancienne grange restaurée avec élégance dans les années 2000, allie authenticité et confort. On y découvre notamment une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, une grande mezzanine idéale pour un bureau ainsi que trois chambres à l'étage, dont deux avec leur salle d'eau privative. Pour le chauffage, existent plusieurs mode déjà en place : plancher chauffant, cantou avec insert ou encore pompe à chaleur air/air. L'extension est résolument plus contemporaine à l'image du sol en béton ciré ou de la cuisine entièrement aménagée et équipée, aux lignes épurées. Cet espace propose également trois chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau et toilettes, garantissant intimité et confort pour tous. C'est dans le parc que la magie du lieu finit d'opérer avec la somptueuse piscine à débordement 6 x 12 traitée au sel et sa vue imprenable sur l'horizon lointain. Un cadre idéal, à la fois pour une résidence principale raffinée et un projet de gîte de prestige à découvrir sans plus attendre. 9 p 6 ch terrain 2 735 m² Calès