359 988 EUR

63 m²

Canidelo

695 000 EUR

La Scala-Mare vous offre un lieu de vie privilégié en bord de mer. À côté de la plage de Canidelo et de Praia da Sereia. L’endroit idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, les pieds dans la mer, et à 10 minutes du centre-ville de Porto. Des espaces uniques pour ceux qui recherchent l’exclusivité et une vue sur la mer. Chaque appartement de Scala Mare a été soigneusement conçu avec des finitions haut de gamme, offrant un style de vie sophistiqué et contemporain. Cet appartement offre 189,90 mètres carrés de surface totale, y compris un balcon de 29,4 mètres carrés et une terrasse de 64,5 mètres carrés, ainsi qu’un garage box pour 2 véhicules de 39,6 mètres carrés. Sa luminosité se distingue par son orientation solaire Est/Nord. Date d’achèvement estimée : décembre 2024. Choisir de vivre à côté de la première ligne de plage peut être la réalisation d’un rêve, le bruit des vagues qui clapotent contre le rivage, la brise fraîche de la mer créant une atmosphère unique et sereine qu’il est difficile de trouver ailleurs. INTÉRIEUR Appartement Général Hauteur sous plafond : 265 cm. Parquet en chêne multicouche (3+12). Murs finis avec du plâtre en RAL9010 blanc. Portes et armoires émaillées en blanc RAL9010 ou avec finition bois. Armoires avec éclairage intérieur LED et activation automatique par cellule. Insonorisation des murs entre les unités et entre les unités et les parties communes, ainsi que des planchers et des dalles pleines. Isolation thermique et humide des murs extérieurs. Pompes à chaleur LG AQS, soutenues dans certains cas par des panneaux solaires photovoltaïques. Installation de climatisation Mitsubishi dans le salon, la cuisine et les chambres à coucher avec un système « split canalisé », avec l’unité split encastrée dans le plafond. Unités de climatisation sur la terrasse. Entrée d’air dans les espaces grâce à d’élégants diffuseurs linéaires intégrés. Unités de renouvellement d’air VMC (Ventilation Transversale Mécanique). Renouvellement et amélioration continus de l’air, réduisant le dioxyde de carbone. Avec récupération thermique de l’air intérieur pour la régulation thermique de l’air extérieur, permettant une réduction significative de la consommation. Stores occultants enrouleurs. Fonctionnement à l’intérieur de canaux encastrés dans le mur pour une plus grande efficacité dans le blocage de l’entrée de lumière. Système domotique avec un module de base contrôlant l’éclairage, les stores et la climatisation, accessible par téléphone portable. Éclairage LED : spots encastrés dans la plupart des espaces ; Luminaire linéaire encastré dans les salles de bains, à côté des miroirs, et dans la cuisine, au-dessus des plans de travail. Équipements d’exploitation, interrupteurs et prises de type « Gira », ou équivalent. Porte blindée de type « Power by Portrisa », ou équivalent, plaquée des deux côtés de couleur bois. Revêtement de sol de cuisine en céramique rectifiée, dans un effet béton brun grisâtre. Armoires en finition thermolaminée blanche. Comptoirs et armoires intermédiaires en silice naturelle compacte de type « Silestone », ou équivalent. Comptoir péninsule, s’il y en a, en contreplaqué. Appareils électroménagers « Miele » : plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné encastré, lave-vaisselle encastrable et lave-linge séchant. Robinet de comptoir avec douchette extractible de type « Ginger by Bruma » ou équivalent. Salle de bain d’invités Parquet en chêne français multicouche (3+12). Revêtement mural en céramique rectifiée, effet marbre. WC « Urb.y. » suspendu de Sanindusa, ou équivalent, et plan de travail avec lavabo de type « Corian », ou équivalent. Les robinets (muraux ou de comptoir, selon le cas) sont de type « Leaf by Bruma » ou l’équivalent. Accessoires de type « JNF » ou équivalent. Salles de bains Revêtement de sol et de mur en céramique rectifiée, effet marbre. Sanitaires : WC suspendu et bidet « Urb.y. » de Sanindusa, ou équivalent ; comptoirs avec éviers de type « Corian », ou équivalent (suites) ; plans de travail en silice naturelle compacte de type « Silestone », ou équivalent, avec évier encastré de type « Anna » de Sanindusa, ou équivalent (suite parentale) ; Base de douche plate blanche. Les robinets (muraux ou de comptoir, selon le cas) sont de type « Leaf by Bruma » ou l’équivalent. Accessoires de type « JNF » ou équivalent. Sèche-serviettes/radiateurs électriques. EXTÉRIEUR Appartement Garage Box avec 2 places de parking, 1 place pour chaque chambre, fermé avec portail de sécurité sectionnel automatique. Prises directement connectées au tableau électrique de chaque unité, permettant l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, 1 par garage, avec une capacité d’utilisation allant jusqu’à 80% du total des chargeurs. Seuils extérieurs étanches, pièces d’aluminium rainurées sur mesure, vulcanisé sur isolant et béton sans coupures. Cadres coulissants Technal, à rupture de pont thermique, de couleur gris foncé, appliqués sur des seuils étanches. Double vitrage à faible émissivité. Revêtement de façade en céramique grand format 120x260cm, effet béton brun grisâtre (façade ventilée). Revêtement de sol en carreaux de céramique, 60x60cm, effet béton brun grisâtre, appliqué sur supports. Dalles de balcon en béton apparent. Bandes lumineuses LED au plafond, sur toute la longueur des balcons, à environ 20 cm du haut. Espace buanderie suspendue : bardage en tôle d’aluminium et lattes verticales en profilés d’aluminium, de couleur brunâtre. Terrasses (Toit) Revêtement de sol en carreaux de céramique, 60x60, effet béton brun grisâtre, appliqué sur supports. Swimspa EA Spas Activity 2 Profond, mesurant 549x226x152 cm, recouvert de bois thermiquement modifié, avec pont et échelle d’accès environnants. Division entre les unités dans un mur d’environ 110 cm de haut et verre dépoli. Protections extérieures, en verre transparent. Comptoirs en béton apparent avec armoires de rangement avec portes en caillebotis d’aluminium gris foncé. Éclairage LED : luminaires linéaires encastrés dans les murets ; appliques murales à côté des comptoirs ; Points de fixation pour parasol ou auvent. Environnement 3,2 km du terrain de golf · 4,1 km de port de plaisance · 50 m de la plage · 20 m du restaurant · 300 m d’un supermarché · 1,2 km de Pharmacie · 7,4 km de Porto City · 6,5 km de University Campus · 9,2 km de l’hôpital CUF Porto Vivre dans un environnement de plage avec le confort de la proximité de la ville est une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et détendu sans renoncer à l’intégration de la vie quotidienne dans l’essence de la ville. Features: - Lift

3 p

2 ch

96 m²

terrain 40 m²

Canidelo

335 988 EUR

89 m²

Canidelo

760 000 EUR

MARINA DOURO - UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE DOURO ET LA VILLE UNE VIE AGRÉABLE AU BORD DU BLEU Les appartements de 3 chambres offrent suffisamment d’espace pour accueillir des familles nombreuses et grandissantes. Leur agencement intelligent garantit que chaque membre dispose de son propre espace personnel, tout en reliant toutes les pièces par un balcon spacieux. DESIGN MODERNE ET SOPHISTIQUÉ Les appartements Marina Douro incarnent le summum de l’architecture contemporaine et intègrent des finitions haut de gamme, avec des aménagements ouverts avec des intérieurs spacieux. Ces unités offrent des pièces de vie aux dimensions généreuses avec accès à un balcon encerclant l’appartement, mélangeant harmonieusement les espaces de vie en un espace de vie unifié. Tous les appartements disposent de places de parking privées dédiées dans le garage de leurs bâtiments respectifs. (Fr-D) Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux partagée entre les bâtiments, ce qui favorisera un fort sentiment de communauté et d’interaction entre les familles. RETRAITE CONFORTABLE AU BORD DU DOURO Le projet Marina Douro se distingue par sa situation dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro. Situé à proximité de Porto et de Gaia, le projet offre les avantages de la vie urbaine tout en maintenant une distance avec ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un sanctuaire dans un environnement tranquille et sécurisé, entouré par la nature et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Juste à votre porte, la piste cyclable d’Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro aux sites pittoresques de la Marnina de Gaia, aux espaces verts du parc de S. Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, le tout en moins de 7 minutes. Achèvement prévu 30 mois après le début de la construction. Features: - Lift

4 p

3 ch

130 m²

terrain 75 m²

Canidelo

910 000 EUR

MARINA DOURO - UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE DOURO ET LA VILLE UNE VIE AGRÉABLE AU BORD DU BLEU Les appartements de 4 chambres élèvent les normes de confort et d’intimité. Ces résidences offrent une expérience de vie exceptionnelle, combinant harmonieusement le luxe d’une vie spacieuse avec des vues privées sur la rivière, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. DESIGN MODERNE ET SOPHISTIQUÉ Les appartements Marina Douro incarnent le summum de l’architecture contemporaine et intègrent des finitions haut de gamme, avec des aménagements ouverts avec des intérieurs spacieux. Ces unités offrent des pièces de vie aux dimensions généreuses avec accès à un balcon encerclant l’appartement, mélangeant harmonieusement les espaces de vie en un espace de vie unifié. Tous les appartements disposent de places de parking privées dédiées dans le garage de leurs bâtiments respectifs. (Fr-P) Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux partagée entre les bâtiments, ce qui favorisera un fort sentiment de communauté et d’interaction entre les familles. RETRAITE CONFORTABLE AU BORD DU DOURO Le projet Marina Douro se distingue par sa situation dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro. Situé à proximité de Porto et de Gaia, le projet offre les avantages de la vie urbaine tout en maintenant une distance avec ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un sanctuaire dans un environnement tranquille et sécurisé, entouré par la nature et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Juste à votre porte, la piste cyclable d’Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro aux sites pittoresques de la Marnina de Gaia, aux espaces verts du parc de S. Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, le tout en moins de 7 minutes. Achèvement prévu 30 mois après le début de la construction. Features: - Lift

5 p

4 ch

159 m²

terrain 87 m²

Canidelo

805 000 EUR

MARINA DOURO - UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE DOURO ET LA VILLE UNE VIE AGRÉABLE AU BORD DU BLEU Les appartements de 3 chambres offrent suffisamment d’espace pour accueillir des familles nombreuses et grandissantes. Leur agencement intelligent garantit que chaque membre dispose de son propre espace personnel, tout en reliant toutes les pièces par un balcon spacieux. DESIGN MODERNE ET SOPHISTIQUÉ Les appartements Marina Douro incarnent le summum de l’architecture contemporaine et intègrent des finitions haut de gamme, avec des aménagements ouverts avec des intérieurs spacieux. Ces unités offrent des pièces de vie aux dimensions généreuses avec accès à un balcon encerclant l’appartement, mélangeant harmonieusement les espaces de vie en un espace de vie unifié. Tous les appartements disposent de places de parking privées dédiées dans le garage de leurs bâtiments respectifs. (Fr-D) Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux partagée entre les bâtiments, ce qui favorisera un fort sentiment de communauté et d’interaction entre les familles. RETRAITE CONFORTABLE AU BORD DU DOURO Le projet Marina Douro se distingue par sa situation dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro. Situé à proximité de Porto et de Gaia, le projet offre les avantages de la vie urbaine tout en maintenant une distance avec ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un sanctuaire dans un environnement tranquille et sécurisé, entouré par la nature et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Juste à votre porte, la piste cyclable d’Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro aux sites pittoresques de la Marnina de Gaia, aux espaces verts du parc de S. Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, le tout en moins de 7 minutes. Achèvement prévu 30 mois après le début de la construction. Features: - Lift

4 p

3 ch

137 m²

terrain 24 m²

Canidelo

1 400 000 EUR

MARINA DOURO - UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE DOURO ET LA VILLE UNE VIE AGRÉABLE AU BORD DU BLEU Appartement exclusif de 4 chambres au dernier étage de l’immeuble et offre l’équipement exclusif d’un jacuzzi privé sur la terrasse. Détendez-vous en contemplant un panorama unique en son genre, où les bleus du fleuve Douro et la splendeur urbaine de Porto s’étendent à l’infini sous vos yeux. Ils disposent de suites et de chambres avec placards intégrés et d’une cuisine entièrement équipée intégrée dans un salon spacieux. Leur position surélevée, au-dessus de toutes les autres unités, offre un niveau d’intimité inégalé et un confort exceptionnel. DESIGN MODERNE ET SOPHISTIQUÉ Les appartements Marina Douro incarnent le summum de l’architecture contemporaine et intègrent des finitions haut de gamme, avec des aménagements ouverts avec des intérieurs spacieux. Ces unités offrent des pièces de vie aux dimensions généreuses avec accès à un balcon encerclant l’appartement, mélangeant harmonieusement les espaces de vie en un espace de vie unifié. Tous les appartements disposent de places de parking privées dédiées dans le garage de leurs bâtiments respectifs. (Fr-AS) Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux partagée entre les bâtiments, ce qui favorisera un fort sentiment de communauté et d’interaction entre les familles. RETRAITE CONFORTABLE AU BORD DU DOURO Le projet Marina Douro se distingue par sa situation dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro. Situé à proximité de Porto et de Gaia, le projet offre les avantages de la vie urbaine tout en maintenant une distance avec ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un sanctuaire dans un environnement tranquille et sécurisé, entouré par la nature et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Juste à votre porte, la piste cyclable d’Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro aux sites pittoresques de la Marnina de Gaia, aux espaces verts du parc de S. Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, le tout en moins de 7 minutes. Achèvement prévu 30 mois après le début de la construction. Features: - Lift

5 p

4 ch

164 m²

terrain 82 m²

Canidelo

825 000 EUR

MARINA DOURO - UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE LE DOURO ET LA VILLE UNE VIE AGRÉABLE AU BORD DU BLEU Les appartements de 4 chambres élèvent les normes de confort et d’intimité. Ces résidences offrent une expérience de vie exceptionnelle, combinant harmonieusement le luxe d’une vie spacieuse avec des vues privées sur la rivière, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. DESIGN MODERNE ET SOPHISTIQUÉ Les appartements Marina Douro incarnent le summum de l’architecture contemporaine et intègrent des finitions haut de gamme, avec des aménagements ouverts avec des intérieurs spacieux. Ces unités offrent des pièces de vie aux dimensions généreuses avec accès à un balcon encerclant l’appartement, mélangeant harmonieusement les espaces de vie en un espace de vie unifié. Tous les appartements disposent de places de parking privées dédiées dans le garage de leurs bâtiments respectifs. (Fr-K) Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux partagée entre les bâtiments, ce qui favorisera un fort sentiment de communauté et d’interaction entre les familles. RETRAITE CONFORTABLE AU BORD DU DOURO Le projet Marina Douro se distingue par sa situation dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro. Situé à proximité de Porto et de Gaia, le projet offre les avantages de la vie urbaine tout en maintenant une distance avec ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un sanctuaire dans un environnement tranquille et sécurisé, entouré par la nature et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Juste à votre porte, la piste cyclable d’Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro aux sites pittoresques de la Marnina de Gaia, aux espaces verts du parc de S. Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, le tout en moins de 7 minutes. Achèvement prévu 30 mois après le début de la construction. Features: - Lift

5 p

4 ch

145 m²

terrain 84 m²

Canidelo

545 000 EUR

LIVING SEA ENTERPRISE - VOTRE NOUVELLE MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT IDYLLIQUE DE PURE HARMONIE ENTRE RIO, MER ET VILLE! Implantée dans un contexte naturel inégalé, THE LIVING SEA ENTERPRISE combine des caractéristiques architecturales, géographiques et paysagères uniques, complétées par des installations et des équipements qui la distinguent de toute autre entreprise. Composé de logements à l’architecture unique et plein de détails différenciants, organisé en 5 étages et 45 fractions de typologies T2 à T5 et des zones comprises entre 118m2 et 377m2. Stratégiquement situé sur le Marginal de Canidelo, à Vila Nova de Gaia, sur la première ligne de la rive sud de Foz do Douro, avec de superbes vues sur la zone verte de la réserve naturelle de l’estuaire du Douro, sur Foz do Douro et Matosinhos Sul, bénéficie du privilège d’un paysage magnifique et panoramique sur l’océan Atlantique, le fleuve Douro et les villes de Matosinhos et Porto. APPARTEMENT T3 - SUPERBE VUE SUR RIO ET MAR Appartement de 3 chambres, avec deux façades orientées Est / Ouest, qui vous permettent de profiter de superbes vues sur la mer et la rivière. Dans la zone sociale dispose d’une grande salle commune, avec vitrage généreux, pour une plus grande utilisation du paysage et de la lumière naturelle, avec balcon d’accès spacieux, cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, également avec accès au balcon et avec buanderie indépendante, et toilettes complètes d’usage commun. Dans l’espace privé se trouvent les deux suites avec wc complet et une chambre. Il dispose de 2 places de parking et de rangement au sous-sol. Bâtiment d’architecture moderne, avec des balcons généreux et une très haute qualité constructive, où tous les détails excellent dans le goût irrépréhensible et tous les espaces, intelligemment développés pour créer le bien-être, sont consensuels, fonctionnels et larges, s’étendant à travers les balcons, où vous pourrez profiter d’une tranquillité unique et de la beauté du paysage. Tous les appartements bénéficient d’espaces intérieurs généreux et d’une vue dégagée, offrant un style de vie confortable de la plus haute qualité. Les hauts niveaux d’efficacité thermique et acoustique, la climatisation par système de climatisation, l’éclairage indirect, les stores occultants électriques, les armoires encastrées veritables, les cadres de fenêtre en aluminium de coupe thermique et de double vitrage, les cuisines modernes entièrement meublées et équipées d’appareils haut de gamme, la porte d’entrée blindée de sécurité et le système d’interphone vidéo couleur. Situé dans la zone côtière de Vila Nova de Gaia, THE LIVING SEA DEVELOPMENT excelle dans la proximité de la plage et de la rivière, ainsi que dans les vues imprenables créées par son positionnement intelligent. Dans ses environs, il dispose de nombreuses cafétérias et salles à manger, salons, gymnases et toutes sortes de zones commerciales, services, éducation, soins de santé et espaces de loisirs en plein air, tels que la Marina da Afurada, la réserve naturelle de l’estuaire local du Douro, le Cais de Gaia et, dans un proche avenir, le parc verdoyant de la ville d’Afurada. Points d’intérêt et accessibilité: Aéroport Francisco Sá Carneiro à 18km - 18 min en voiture; Terminal de croisière du port de Leixões 14km - 19 min en voiture; Marina de Gaia 2,5km - 4 min en voiture; Parc S. Paio (Gaia City Park) - 100m; Piste cyclable / Promenade par la mer et par la rivière - 1 min à pied; Plages à 300m - 4 min à pied; Restaurants à 600m - 7min à pied; Hypermarchés à 1,5km - 4 min en voiture; Centres commerciaux à 5,8 km - 11 min en voiture; Hôpital da Luz Arrábida 4,8 km -10 min en voiture; Transports en commun / bus à 500m - 6 min à pied; Laveuses de l’école primaire 1km - 12 min à pied; École secondaire Canidelo à 3,5 km - 7 min en voiture; Pompes à essence à 2 km - 5 min en voiture; CTT et pharmacies 1,5 km - 4 min en voiture; Accès à l’A1 à 5,5km - 9 min en voiture; Ville de Porto à 5,5km - 10 min en voiture; Gymnases à 1 km - 3 min en voiture; Sport Clube Canidelo à 2.6km - 7 min en voiture; Blue Wave Swimming Club à 8,2km - 16 min en voiture.

6 p

3 ch

129 m²

Canidelo

248 000 EUR

Identificação do imóvel : ZMPT566024 À quelques minutes à pied des plages... Appartement T1+1 dans le développement D’Ouro Mar, à Canidelo ! DESCRIPTION: Appartement en kit T1+1 avec terrasse et place de parking, au rez-de-chaussée, intégré dans le développement D’Ouro Mar (phase 2), à Canidelo, V.N. Gaia. Situé sur la Rua da Bélgica, l’axe central de la paroisse de Canidelo, à quelques minutes à pied de la mer et des plages locales. L’appartement est orienté est, vers les espaces paysagers de la copropriété, bénéficiant ainsi de la tranquillité et de l’intimité. Il sera livré avec une cuisine équipée d’appareils Bosch. Il dispose d’une pompe à chaleur, de fenêtres avec des cadres de type Extrusal avec rupture de pont thermique et d’un système de climatisation. La construction se distingue par ses lignes contemporaines, ses terrasses et ses excellentes finitions, où le design et la fonctionnalité se combinent harmonieusement. EMPLACEMENT: Le développement D’Ouro Mar se trouve à quelques minutes de l’embouchure du fleuve Douro, d’Afurada et des plages de Gaia. Ce développement offre l’emplacement idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la nature, avec la réserve naturelle de l’estuaire du fleuve Douro à proximité, sans oublier le dynamisme de la vie urbaine. À seulement 500 mètres du front de mer de Gaia et à 1 km de la marina d’Afurada, ce développement se trouve à quelques pas de divers restaurants, supermarchés, services et commerces locaux. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Condominium D’Ouro Mar (phase 2), dont l’achèvement est prévu d’ici la fin de 2026 ou le début de 2027 • Appartement T1+1 au rez-de-chaussée, face aux espaces paysagers de la copropriété • Surface totale de 97,50 m2 : surface habitable de 66 m2, terrasse de 19 m2 et place de parking de 12,50 m2 • Orientation vers l’est • Terrasse accessible depuis le salon et la suite • La cuisine sera livrée équipée d’appareils Bosch • Comprend une pompe à chaleur, des cadres à rupture de pont thermique et une installation de climatisation • Place de parking au sous-sol de l’immeuble • Hall d’entrée avec garde-robe • Avec 2 salles de bains, dont une salle de bains de service et une complète dans la suite • Suite avec placards intégrés • Copropriété avec espaces paysagers • Secteur résidentiel avec accès au commerce, aux services, au métro et aux routes locales et régionales ZONES: • Hall d’entrée - 5 m2 • W.C. de service - 3 m2 • Salon et cuisine - 24 m2 • Suite - 15 m2 • Suite W.C. - 5 m2 • Chambre intérieure - 7 m2 • Terrasse - 19 m2 FINITIONS: • Espaces communs de la copropriété avec finitions en béton poli et apparent et faux plafonds avec éclairage intégré • Sols intérieurs en Swisskrono Liberty D4858 Castle OAK parquet flottant • Murs intérieurs en plâtre peint en blanc • Faux plafonds en plaques de plâtre • Cuisines avec Tau Ceramica Castrovillari gris mat (ou équivalent) • Salles de bains avec sanitaires et mitigeurs Sanindusa, meubles suspendus Moovlux et receveurs de douche ASD Plan Stone Natural (ou équivalent) • Cuisine avec meubles thermostratifiés brillants et plinthe en aluminium mat • Comptoir avec dessus en pierre blanche, y compris un égouttoir à vaisselle • Appareils intégrables Bosch en inox : hotte aspirante, four multifonction, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur-congélateur • Pompe à chaleur électrique pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire • Installation d’un système de climatisation • Cadres à rupture de pont thermique d’Extrusal (ou équivalent) Remarque : la carte des finitions peut faire l’objet de modifications. POINTS D’INTÉRÊT : • À 68 m de l’arrêt de bus - STCP ligne 902 Lavadores/C. Música (1 min. à pied) • À 210 m de la salle de sport (3 min. à pied) • À 260 m de la boulangerie (4 min. à pied) • À 290 m de la laverie en libre-service (4 min. à pied) • À 550 m de la Réserve Naturelle de l’Estuaire du Douro (7 min. à pied) • À 600 m de l’école maternelle Canidelo (8 min. à pied / 2 min. en voiture) • À 750 m de l’école primaire de Lavadores 1ère CEB/JI (10 min. à pied / 2 min. en voiture) • À 800 m du restaurant Casa Branca (10 min. à pied / 2 min. en voiture) • 800 m de la plage de Lavadores (10 min. à pied / 2 min. en voiture) • À 1,0 km de l’USF St. André de Canidelo (3 min. en voiture) • 1,1 km de la piste cyclable du front de mer de Gaia (3 min. à vélo / 2 min. en voiture) • À 1,1 km de la clinique vétérinaire Canidelo (3 min . conduire) • À 1,2 km du supermarché Pingo Doce, Canidelo (4 min. en voiture) • À 1,3 km du supermarché LIDL Canidelo Lavadores (3 min. en voiture) • À 1,3 km de l’école de planche à voile Side-Off Porto (3 min. en voiture) • À 1,5 km de Stand Up Paddle & Surf à Porto (3 min. en voiture) • À 1,7 km de Kanpai Fusion Sushi Douro Marina (3 min. en voiture) • À 1,7 km du supermarché Mercadona (5 min. en voiture) • 1,7 km du supermarché Auchan (4 min. en voiture) • 1,9 km de la marina du Douro (4 min. en voiture) • À 2,3 km de la Rotonde do Morango - accès à l’A1 (8 min. en voiture) • À 5,1 km du centre commercial Arrábida (10 min. en voiture) • À 5,6 km de Gaia Shopping (14 min. en voiture) En savoir plus sur ce nouvel appartement T1+1, avec terrasse et place de parking, dans le développement D’Ouro Mar, à Canidelo. Contactez-nous pour plus d’informations ! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesíte em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

2 p

2 ch

66 m²

Canidelo

180 000 EUR

1 p

1 ch

63 m²

Canidelo

2 900 000 EUR

13 750 m²

Canidelo

1 495 000 EUR

173 m²

Canidelo

1 080 000 EUR

NOUVELLE villa de luxe de 3 chambres située dans une rue calme à 350 mètres de la plage de Canidelo avec vue sur la mer, entièrement prête à faire ses débuts, avec toutes les commodités d’une maison spacieuse pour une grande vie de famille. Construit avec des matériaux de première qualité et avec une excellente efficacité énergétique « A+ », il présente : - Cuisine avec accès et intégration au patio/piscine : équipement Bosh et Siemens entièrement équipé étant réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, cave à vin, lave-vaisselle, TV ; - Climatisation électrique Mitsubshi dans tous les environnements ; -Pompe à chaleur; - Panneaux solaires photovoltaïques (07 panneaux) ; - Cadres avec coupe thermique/acoustique ; - Isolation thermique - hotte, isofix, etc. (peut être vu en détail dans la conception de la maison) ; - Escalier en bois de chêne avec rampe en verre ; - Prédiction d’un emplacement pour l’installation d’un ascenseur intérieur (au centre de l’escalier), du sous-sol au grenier ; - Aspiration centralisée ; - Volets roulants électriques, occultation intérieure ; - Système de support pour rideaux à commande électrique ; - Éclairage avec spots LED ; - Salles de bains avec lumière directe avec portes battantes, qui soutiennent pleinement la maison où que vous soyez ; - Armoires et placards encastrés, du hall d’entrée, du sous-sol, des chambres et du grenier ; - Puits de lumière Velux ; -Échelle - Porte blindée ; - Interphone vidéo ; Zones: - Surface privée brute : 298m2 ; - Terrasse / gîte avec piscine : 53m2 ; - Salon au sous-sol de 40m2, avec mini meuble garde-manger avec évier de soutien installé, pouvant placer un minibar, micro-ondes, etc.) ; - Garage fermé pour 03 véhicules de 40,5m2, avec possibilité de garer 01 véhicule de plus non couvert ; - Cuisine avec îlot, de 22m2, avec toutes les armoires encastrées et éclairage LED ; - Suite avec dressing et salle de bain d’une superficie totale de 30,10m2 ; - Balcons dans les chambres de 5,50m2 ; - Grenier (total 42,10m2) avec terrasse Vue sur la mer, salle de bain complète, puits de lumière, placard pour mini garde-manger avec évier pour soutenir l’environnement (minibar, etc.) ;   Features: - Pool Outdoor - Garage - Air Conditioning - Guest Suites - Garden - Dishwasher - Dining Room - Intercom - Washing Machine - Electric Vehicle Charging - SwimmingPool - Balcony - Terrace

5 p

3 ch

298 m²

terrain 350 m²

Canidelo

2 200 000 EUR

2 966 m²

Canidelo

994 919 EUR

4 p

3 ch

207 m²

Canidelo

695 003 EUR

4 p

3 ch

145 m²

Canidelo

998 783 EUR

4 p

3 ch

185 m²

Canidelo

906 606 EUR

4 p

3 ch

180 m²

Canidelo

175 000 EUR

268 m²

Canidelo

965 000 EUR

6 p

5 ch

319 m²

terrain 250 m²

Canidelo

890 000 EUR

6 p

5 ch

279 m²

terrain 173 m²

Canidelo

994 919 EUR

3 p

3 ch

207 m²

Canidelo

585 000 EUR

350 m²

Canidelo