901 000 EUR

Dans une ancienne villa russe du XIXe siècle ou se dresse ses dômes, se niche sous les toits un ancien grenier métamorphosé d'une surface totale de 194.81m2 dont 85.37 (loi carrez). Dès qu'on pousse la porte, un vitrail d'époque se dresse capturant la lumière. Chaque pas nous projette dans un autre temps, où le charme de l'ancien enveloppe tout. Le séjour, sans cloison, se divise naturellement en quatre espaces distincts autour d'une cheminée, ou l'on peut laisser libre cours à son imagination, les poutres en bois créant un rythme dans cette grande pièce. Le coin bureau, intime avec son plafond bas, offre une vue magnifique sur la bibliothèque. Plus loin, le séjour s'étire vers un escalier qui, mène à la chambre nichée sous un dôme, véritable cocon suspendu. La cuisine, simple et baignée de lumière, est éclairée par un grand Velux, chaque appareil électroménager est intégré avec discrétion et élégance. Dans la salle de bain, le raffinement est au rendez-vous : une baignoire, une douche spacieuse, et des toilettes, comme dans un petit palais. Et comme une surprise dévoilée au dernier instant, la terrasse tropézienne, cachée des regards, devient le véritable coeur du lieu, un espace secret et tranquille, dominant la ville de Cannes. Deux places de stationnement complètent ce loft d'exception. A seulement 8 minutes à pied des plages emblématiques de la croisette. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2440 et 3350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros. Beatrice DUFOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 220 007 - CANNES. Features: - Air Conditioning - Parking - Terrace

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2 ch

194 m²

etage 1

Cannes

2 950 000 EUR

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265 m²

terrain 3 438 m²

Cannes

1 790 000 EUR

Stéphane Plaza Immobilier Cannes Croisette vous présente cette villa de plain-pied, située dans le quartier résidentiel huppé et calme de la basse Californie et à seulement 5 minutes en voiture de la rue d'Antibes. La distribution des pièces permet une circulation fluide et offre un espace de vie confortable et fonctionnel : - Hall d'entrée avec des placards de rangement. - WC invité avec fenêtre - 3 grandes chambres, chacune avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin et la piscine. - 1 salle de bain et 1 salle d'eau attenantes aux 2 chambres avec fenêtre et toilettes intégrées à cet espace, ajoutant une commodité appréciable. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon-salle à manger avec ses grandes baies coulissantes et fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans la pièce, créant ainsi une atmosphère lumineuse et ensoleillée. Actuellement, un espace complémentaire de plus de 40 m2 est utilisé à des fins de stockage. Cet espace bénéficie d'une entrée indépendante et d'une fenêtre, ce qui en fait une option prometteuse pour un projet de type studio (salle de bain existante et WC) ou même salle de jeux et Home cinéma.... Cette propriété se distingue par son terrain généreux de 1230 m2 et son potentiel de construction de 200 m2 habitables. Arboré et sécurisé, ce cadre préserve une intimité remarquable, affranchie de tout vis-à-vis. Vous pourrez ainsi pleinement profiter de moments de détente et de bains de soleil autour de la piscine. Un portail électrique sécurise l'entrée, avec la possibilité de garer plusieurs voitures dans l'allée principale. N'hésitez pas à me solliciter pour répondre à toutes les questions que vous pourriez avoir concernant cette villa : Dorothée DEDEYAN [06] [51] [23] [99] [54] Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden - Parking - Terrace

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3 ch

160 m²

terrain 1 230 m²

Cannes

2 750 000 EUR

Au cœur du quartier prisé de la Californie, cet appartement d'exception est niché dans un écrin de verdure au sein d’une résidence prestigieuse, sécurisée et dotée de prestations haut de gamme incluant un parc luxuriant, une piscine, et un service de conciergerie. Ce somptueux 4 pièces, entièrement rénové, s’étend sur 170 m² avec une terrasse d’angle de 33 m², offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Il se compose d'une entrée élégante menant à un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures sur la terrasse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est adossée à une buanderie discrète. La suite parentale, orientée vers la mer et avec accès direct à la terrasse, dispose de grands dressings et d'une salle de bain raffinée avec douche à l’italienne. Deux autres chambres en suite, dotées chacune de rangements généreux et de leur propre salle de douche, offrent confort et intimité. Un garage, une place de stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien d’exception. En option, une chambre de service peut également être acquise pour répondre à des besoins supplémentaires. Honoraires : charge vendeur Classe Énergie : 141 kWhEP/m².an (D) Classe Climat : 9 kg CO2/m².an (D) DPE établi le : 25/05/2022 Charges mensuelles : 990 € (comprend charges générales, ascenseur, eau, chauffage) Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Lift

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3 ch

157 m²

etage 4

Cannes

850 000 EUR

Idéalement situé à quelques pas du centre-ville et du célèbre Palais des Festivals, cet appartement de 98,27 m2 (loi Carrez) séduit par sa luminosité et son charme intemporel. Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble art déco sans ascenseur, au fond d'une impasse paisible, il offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle bibliothèque. Le salon et la salle à manger, avec leur magnifique hauteur sous plafond, forment un espace convivial et élégant. Ce vaste séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. Un atout majeur de ce bien : des combles d'environ 80 m2 à aménager selon vos envies, offrant un potentiel d'agrandissement considérable. Une cave lumineuse de 18 m2 avec fenêtre complète cette offre, apportant un espace de rangement supplémentaire. Ce lieu au charme authentique est une opportunité rare, mêlant calme, caractère et proximité immédiate des attractions les plus prisées de Cannes. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens d'exception. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1345 euros et 1819 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://errial.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Beatrice DUFOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 220 007 - CANNES. Features: - Balcony

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3 ch

98 m²

etage 4

Cannes

415 000 EUR

Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, situé entre le bas de la Croix des Gardes et le haut du Riou, ce toit terrasse est un parfait écrin pour une vie au quotidien ou un lieu de détente et villégiature. A l'intérieur, 75m2 de Confort et d'élégance, avec ses grands volumes : son grand salon, ses deux chambres, cuisine, sdb, toilettes séparées, et sa loggia aménagée pour recevoir et y vivre des diners mémorables. A l'extérieur, 55m2 d'espace paisible qui appelle à la détente, avec une vue dégagée, et de la verdure. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Features: - Air Conditioning - Intercom - Terrace

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Cannes

3 490 000 EUR

3 190 000 EUR

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156 m²

Cannes

3 250 000 EUR

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120 m²

Cannes

249 000 EUR

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente à seulement quelques pas des plages du boulevard du Midi, dans une résidence de standing, ce magnifique studio transformable de 35,14 m2 (loi Carrez) avec son jardin exposé plein sud, d'environ 43 m2 ! Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 9 m2 et d'un charmant jardinet d'environ 43 m2, tous deux orientés plein sud pour un ensoleillement optimal. En annexes : un parking en sous-sol et une cave. Charges mensuelles : 180 euros/mois (incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la résidence). Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Features: - Lift - SwimmingPool - Garden - Parking

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35 m²

terrain 43 m²

Cannes

1 060 000 EUR

Situé sur la prestigieuse Croisette, cet appartement de 50,11 m² se trouve dans une copropriété de standing, intime et élégante, offrant un cadre de vie exceptionnel. Installé en étage élevé, il bénéficie d'une vue sur la mer et la verdure environnante depuis une spacieuse terrasse exposée plein Sud. L'appartement s'ouvre sur une entrée dotée de placards de rangements, menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. La chambre dispose de sa propre salle d'eau, avec un WC indépendant pour plus de confort et de praticité. Une salle de bains supplémentaire avec WC, ainsi que des dégagements et divers rangements, complètent intelligemment l'aménagement intérieur de ce bien. Enfin, une cave est incluse, ajoutant une capacité de stockage appréciable. Cet appartement représente un parfait pied-à-terre ou investissement immobilier sur la Croisette, offrant un cadre idyllique et des prestations de qualité. Features: - Terrace - Air Conditioning - Intercom

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50 m²

etage 3

Cannes

1 490 000 EUR

CANNES CROIX DES GARDES - Villa en pierre nichée dans domaine sécurisé au milieu d'un jardin à la française au calme absolu avec vue mer panoramique. Villa en excellent état qui comprend un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres en suite, un jardin et une terrasse sur le toit. Piscine, Tennis et jardin à la française. Garage en sous-sol. Features: - Air Conditioning - Lift - Alarm - Tennis

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90 m²

etage 1

Cannes

14 175 000 EUR

Magnificent triplex of 512m2 of living space - 5 bedrooms - 5 bathrooms DESCRIPTION: Basement (Level -1) there are 6 parking spaces 2nd floor: 1 guest toilet, 2 bedrooms with marble bathrooms. Dressing rooms and toilets for each of them, a main equipped kitchen, living dining room, balconies, sea view. 3rd floor: 1 guest toilet, 3 bedrooms with marble bathrooms. Dressing rooms and toilets for each of them (including the MASTER bedroom with a very large volume), balconies and sea view. 4th floor: 1 guest toilet, intermediate kitchen for seminars, infinity pool, large lounge with great height, outdoor terrace, rest room. Solarium: Roof terrace on the 4th floor with magnificent views of the Lerins Islands. Total indoor area: 512 m2 Total outdoor area (balconies, terrace and solarium): 280 m2'. Features: - Terrace

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512 m²

Cannes

2 766 000 EUR

CANNES PALM BEACH, dans une résidence de prestige, sécurisée avec gardien, face mer, étage élevé, au calme, magnifique 4 pièces de 145m² comprenant un grand séjour de 62m² avec cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse de 15 m² avec une vue mer imprenable sur les îles de Lérins, 3 chambres en suite . Un grand garage, une cave et une chambre de service complètent ce bien. Bien proposé par Delphine CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 820722502)

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145 m²

Cannes

320 000 EUR

EXCLUSIVITE CANNES BASSE CALIFORNIE - Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien dans le secteur prisé de la Basse Californie proche de toutes commodités, charmant 2 PIECES de 46 m². Cet appartement est composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, et une terrasse. Proche de toutes commodités, vous trouverez le Carrefour City à seulement 100 mètres, et également des transports en commun avec l'arrêt de bus à quelques mètres à pied. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Bien proposé par Valentin HNIZDO EI, agent commercial (RSAC 914934914)

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46 m²

Cannes

1 950 000 EUR

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75 m²

Cannes

2 100 000 EUR

-Palais MIRAMAR - immeuble de standing Art Déco Magnifique appartement de 3 pièces très lumineux entièrement rénové avec matériaux de grande qualité, se composant comme suit : Jolie entrée, Salon Séjour, cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur un balcon vue mer latérale . Une master avec placard, dalle d'eau et wc , une suite avec dressing, salle de bains, douche à l'italienne et wc. Immeuble construit en 1928. Charges 466 €/ mois (ascenseur, eau froide, gardien, gardien,chauffage et charges communes) Accès direct de la résidence à la croisette Option achat du mobilier Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires Charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Features: - Intercom

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97 m²

Cannes

890 000 EUR

Idéalement situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals et du marché Forville, cet appartement de 103 m², entièrement rénové, a conservé le charme de son époque de construction avec ses pierres apparentes. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi que de deux autres chambres desservies par une salle de douche et un WC indépendant. Excellente rentabilité locative.

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104 m²

etage 2

Cannes

4 600 000 EUR

Rare. Idéalement située dans le secteur très recherché de la basse Californie à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, au calme et sans vis à vis, belle propriété d'environ 322 m² composée d’une maison de Maîtres de style Art Déco et d’une maison d’amis ou de gardiens indépendante. Parfaitement exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 1 403 m² entièrement complanté avec piscine. Climatisation réversible, chauffage au sol, volets roulants électriques, alarme, parkings viennent compléter les atouts de cette villa où il fait bon vivre. Features: - Air Conditioning - Alarm - SwimmingPool

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225 m²

Cannes

2 450 000 EUR

06400 - CANNES - ISOLA BELLA - BOURGEOIS - 239M²- 9 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE - VUE MER - 5 MN DE CENTRE DE CANNES Delphine Tournaire, Efficity Cannes, vous présente ce magnifique appartement bourgeois de 239m² situé dans l'une des plus anciennes résidences de villégiature cannoise, 1879, à seulement 5 minutes du centre ville et de la rue d'Antibes. Ce bien cossu et atypique est situé au dernier étage, il s'ouvre sur une belle terrasse avec vue panoramique sur la mer ainsi que sur l'Estérel. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition, et son balcon filant côté chambres à l'Est. Vous serez séduit par ses volumes et la distribution des 9 pièces, spacieuses, dont de nombreux salons de réception, deux chambres avec salle de bain ainsi qu'un grand bureau. Une vaste cuisine avec buanderie et rangements dans toutes les pièces. Toutes les possibilités d'aménagement restent à envisager pour ce bien. En plus de l'appartement, à l'étage, vous bénéficiez d'une dépendance de 70 m² accessible depuis l'appartement. La résidence, entièrement sécurisée, est en excellent état général et très bien entretenue, elle dispose d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Stationnement + garage + deux caves complètent ce bien. Mon coup de cœur : la résidence, est une petite copropriété dans une magnifique bâtisse classée des années 1900, entourée par un jardin exceptionnel, seuls deux appartements possèdent des terrasses au dernier étage. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare et exclusif sur le marché immobilier cannois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Delphine Tournaire au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Tournaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°853140838. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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239 m²

etage 5

Cannes

2 730 000 EUR

Découvrez cet exceptionnel appartement de standing situé dans le quartier prisé de Montfleury à Cannes, à quelques pas de la célèbre Croisette et de la rue d'Antibes. Niché au 7ème étage d'une résidence haut de gamme avec gardien et parc, cet espace de vie de 160 m² offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et l'Estérel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon lumineux, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m² – l'endroit idéal pour profiter des douces soirées cannoises. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central, parfaite pour des moments de convivialité. L'appartement comprend une chambre de maître spacieuse, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que deux chambres en suite offrant une vue apaisante sur les collines de la Californie. Vous apprécierez également une buanderie fonctionnelle, un garage et deux caves pour un rangement optimal. Les finitions de luxe, alliant marbre et parquet massif, viennent parfaire cet écrin de modernité et de luminosité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique alliant confort, élégance et vues spectaculaires. Features: - Air Conditioning

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161 m²

etage 7

Cannes

375 000 EUR

Cannes Oxford, dans une résidence de standing, au coeur d’un parc privé paysagé avec piscine sur le toit, cet appartement de 2 pièces 47 m2 exposé sud-est avec une terrasse offre une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche, et d'une terrasse de 12 m2. Un garage fermé et une cave commune complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an Features: - Air Conditioning - Internet - Lift

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44 m²

etage 2

Cannes

1 050 000 EUR

Cannes Californie Avec une Vue panoramique sur la mer, les iles de Lérins et l'Esterel, dans un ancien Manoir. Ce superbe appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur bénéficie d'une surface habitable de 112 m² ( 101 m² Loi Carrez) donnant sur une terrasse plein sud. Ce bien extrêmement lumineux et entièrement climatisé est composé, d'un hall avec placard, une cuisine indépendante équipée, un séjour salle à manger de 37 m², 2 chambres avec chacune sa salle d'eau avec toilette. Une architecture avec beaucoup de charme. Il bénéficie d'une belle cave et un parking collectif fermé. Cannes Californie With a panoramic view of the sea, the Lérins islands and the Esterel, in a former manor house. This superb apartment, located on the 3rd and last floor with elevator, boasts 112 m² of living space (101 m² Loi Carrez) opening onto a south-facing terrace. Extremely bright and fully air-conditioned, it comprises a hall with cupboard, an independent fitted kitchen, a 37 m² living/dining room, 2 bedrooms, each with its own shower room and toilet. Charming architecture. It benefits from an attractive cellar and enclosed collective parking. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

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101 m²

Cannes

1 990 000 EUR

Cannes Californie, Situé dans le plus prestigieux quartier de Cannes, dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement 4 pièces de 117m², au dernier étage offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles. Bénéficiant d'une terrasse de 25m² exposée plein sud pour admirer la vue panoramique sur la mer, cet appartement offre des prestations de qualité supérieure avec des matériaux haut de gamme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour desservant la belle terrasse, d'une chambre master vue mer avec sa salle de douche et de 2 chambres disposant chacune d'une salle de douche privative. Cet appartement est vendu avec une cave et un garage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814 Features: - Air Conditioning

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117 m²

Cannes

3 180 000 EUR

Situé dans une résidence bourgeoise dans le quartier recherché de la Banane, à quelques pas de la Croisette et des plages, cet appartement de prestige offre un séjour spacieux agrémenté de deux balcons avec un bel aperçu mer, 3 chambres en suite et une chambre de service. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant charme, espace et luxe dans un environnement calme. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Chloé PRZEKOTA ... Features: - Air Conditioning - Intercom

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3 ch

165 m²

etage 4

Cannes