640 000 EUR

Mas de 2010 5 pièces 170m² Village à pied.

Situé à seulement deux minutes à pied du village de Cabris, ce mas de 170 m², construit en 2010 dans les règles de l'art, offre le confort et des prestations conformes aux standards actuels. Composé au rez-de-chaussée, d'une belle entrée ouvrant sur un vaste espace de vie salon-séjour, la cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un cellier (arrière-cuisine). Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage ; une suite parentale avec un dressing indépendant et sa propre salle de bain, deux belles chambres disposant chacune d'un grand dressing, une salle de bain, un WC indépendant, et des placards supplémentaires aménagés dans le couloir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat, idéal pour les moments de détente. Un grand garage complète ce bien. Villa confortable, construite avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Tout à l'égout Chauffage au sol (Pompe à chaleur) Portail automatique Terrain plat Il s'agit d'un bien aujourd'hui particulièrement recherché sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité de construction. A découvrir sans tarder. Prix 640 000 euros HAI (honoraires charge vendeur) DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500 euros et 2 100 euros indexés les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêtet du 31 mars 2021en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SILVANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

170 m²

terrain 700 m²

Cabris

4 800 000 EUR

Villa 10 pièces 500 m² vue panoramique.

Dominant majestueusement la baie de Cannes depuis les hauteurs prisées de Cabris, cette propriété d'exception, déployée sur trois niveaux, offre un panorama à couper le souffle sur l'arrière-pays, le Massif de l'Estérel, le Lac de Saint-Cassien, jusqu'aux côtes italiennes. Édifiée sur près d'un hectare, cette villa de 500 m² de surface habitable (940m² de surface au sol incluant les terrasses) s'inscrit dans un environnement rare, où règnent calme absolu, intimité et vues à couper le souffle. D'inspiration méditerranéenne, elle offre des volumes généreux baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour sublimer le paysage. Les pièces de réception, élégantes et ouvertes, s'articulent autour d'une vaste terrasse panoramique, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. La propriété propose 6 suites, un bureau et un studio indépendant, garantissant confort et indépendance à chacun. Dédiée à l'art de vivre, elle se complète de prestations haut de gamme : espace fitness, terrasses couvertes, pool house, cuisine d'été, arrière cuisine et espaces de réception extérieurs parfaitement intégrés. La piscine à débordement et le jacuzzi invitent à la détente face à un horizon d'exception. Garage double, stationnements et dépendances viennent parfaire cet ensemble rare. Une propriété confidentielle, alliant élégance, sérénité et panorama unique, à quelques minutes seulement des commodités. Prix 4 800 000 euros HAI (honoraires charge vendeur) DPE B GES A Overlooking the Bay of Cannes from the sought-after heights of Cabris, this exceptional property boasts a spectacular panorama, stretching across the hinterland, the Estérel Massif, Lake Saint-Cassien and as far as the Italian coastline. Set on nearly one hectare of land, this approximately 500 sqm villa enjoys a rare environment, offering absolute peace, privacy, and breathtaking views. Mediterranean-inspired, the property features generous volumes filled with natural light, where every space has been designed to enhance the surrounding landscape. The elegant and open reception areas revolve around a vast 235 sqm panoramic terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The property offers 6 en-suite bedrooms, along with a study and an independent studio, ensuring comfort and privacy for all. Dedicated to refined living, it is complemented by high-end amenities including a fitness area, covered terraces, a pool house, a summer kitchen, and beautifully integrated outdoor entertaining spaces. The infinity pool and jacuzzi invite relaxation while enjoying the exceptional horizon. A double garage, ample parking, and several outbuildings complete this rare offering. A confidential property combining elegance, serenity, and a unique panorama, just minutes from the village amenities. Prix 5 000 000 euros HAI (honoraires charge vendeur) DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 150 euros et 3 470 euros indexés les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêtet du 31 mars 2021en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SILVANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

10 p

7 ch

500 m²

terrain 10 000 m²

Cabris

1 190 000 EUR

Nichée au calme absolu, cette villa est inspirée par le charme de la Provence. Baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition plein sud, elle offre des volumes généreux et une atmosphère résolument conviviale. Au rez-de-jardin, la grande cuisine ouverte s’étend sur la salle à manger et le double salon, où les baies à galandage s’effacent pour laisser place à un panorama spectaculaire : la Méditerranée à l’horizon, les collines verdoyantes et le lac de Saint-Cassien en contrebas. La suite parentale complète cet espace de vie, avec salle de bain balnéo, dressing et hammam. À l’étage, trois chambres lumineuses dont une en suite, une salle de douche et une véranda ouvrant sur une terrasse équipée d’un jacuzzi. Idéal pour profiter des douces soirées d’été. Attenant à la maison, un studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et rangement offre de belles possibilités : accueillir vos invités, loger un adolescent ou créer un espace de travail autonome. Une villa pleine de charme, où chaque détail respire la douceur de vivre provençale, sublimée par une vue panoramique exceptionnelle.

5 p

5 ch

294 m²

terrain 1 500 m²

Cabris

1 150 000 EUR

4 ch

148 m²

Cabris

220 000 EUR

Perché sur les hauteurs de Cabris, ce terrain constructible et piscinable, exposé plein sud, de 1 488 m² bénéficie d’une vue panoramique jusqu’à la mer. Un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours permet l’édification d’une maison individuelle d'une surface habitable totale de 111 m². Un modificatif de permis pourrait permettre d'atteindre un maximum autorisé (5 % du terrain) de 74,40 m² en R+1, soit un total de 148,8m². - 5 % de la superficie du terrain si la construction comprend un étage (R+1 ou avec étage partiel), et 8 % de la superficie du terrain si la construction est entièrement de plain‑pied, soit 119m² environ. Les raccordements (EDF, eau, tout-à-l’égout gravitaire) sont disponibles en bordure de parcelle. Un emplacement de choix, à proximité des commodités de Peymeinade, à 20 min de Cannes, et 35min de l'aéroport de Nice. DPE non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

1 488 m²

Cabris

1 090 000 EUR

966 000 EUR

Située sur la commune de Cabris, cette maison d'architecte de 197,31 m2 habitables a été pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où la lumière et l'espace sont rois. Bénéficiant d'une position dominante et sans aucun vis-à-vis, cette demeure s'intègre parfaitement à son environnement méditerranéen. Ses très belles hauteurs sous plafond et sa charpente apparente dans la pièce de vie, sublimées par une cheminée insert centrale, confèrent un caractère unique et une atmosphère des plus inspirantes. L'entrée par le haut de la maison s'ouvre sur l'espace nuit, où vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale majestueuse, une salle d'eau et des WC séparés. Le niveau inférieur révèle le coeur de la maison : une cuisine moderne et entièrement équipée, qui se fond harmonieusement dans la pièce principale. Un salon en demi-niveau s'ouvre également sur cette pièce de vie généreuse et lumineuse, offrant une vue mer imprenable. Le terrain méditerranéen, orné de nombreux oliviers, abrite deux piscines invitant à la détente et aux plaisirs de l'eau. Non loin des commodités, des charmants villages de l'arrière-pays et des plages de la Côte d'Azur, cette propriété offre un mode de vie privilégié. Cyril Diacon, Espaces Atypiques - RSAC 518 576 830. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 3 340 euros et 4 560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE. Features: - Swimming Pool - Garden - Terrace

7 p

4 ch

197 m²

terrain 2 509 m²

Cabris

1 850 000 EUR

1 750 000 EUR

7 p

4 ch

244 m²

terrain 12 000 m²

Cabris

1 900 000 EUR

4 ch

253 m²

Cabris

865 000 EUR

5 ch

185 m²

Cabris

1 200 000 EUR

1 050 000 EUR

5 p

5 ch

210 m²

terrain 2 538 m²

Cabris

1 650 000 EUR

Propriété provençale d'exception – Vue panoramique sur la mer, village à pied.

À seulement deux minutes à pied du cœur du village de Cabris, cette élégante propriété provençale bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un équilibre rare entre la vie de village, une intimité préservée et un panorama spectaculaire. Depuis les terrasses, le jardin et les principales pièces de réception, le regard embrasse un panorama exceptionnel à près de 180°, de la Méditerranée et de la baie de Cannes jusqu'au massif de l'Estérel, au lac de Saint-Cassien et aux collines de l'arrière-pays. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 172 m², la propriété développe près de 250 m² habitables. Les espaces extérieurs invitent pleinement à l'art de vivre méditerranéen : vastes terrasses, piscine harmonieusement intégrée au jardin, oliviers centenaires, terrain de pétanque et nombreux espaces ombragés. La maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante où les volumes baignés de lumière s'ouvrent naturellement sur les terrasses. Les salons, la bibliothèque et la tour aménagée composent des espaces de vie à la fois élégants et intimistes. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, prolonge les lieux de réception et favorise une vie conviviale. La partie nuit comprend six chambres, dont plusieurs bénéficient d'une vue panoramique exceptionnelle. Une distribution idéale pour accueillir une grande famille, plusieurs générations ou des invités dans un confort préservant l'intimité de chacun. À pied, vous rejoignez en quelques minutes les restaurants, cafés, commerces et le marché de Cabris, privilège devenu particulièrement rare sur la Côte d'Azur. Comme pour de nombreuses propriétés situées à proximité immédiate d'un village provençal, une légère animation liée à la route en contrebas peut être perceptible à certains moments de la journée, principalement durant la haute saison. Longtemps résidence de la famille Gide, liée à André Gide, Prix Nobel de littérature, cette demeure a été agrandie et rénovée avec soin tout en préservant son authenticité et son atmosphère provençale. À seulement 5 km de Grasse, 30 minutes de Cannes et 40 minutes de l'aéroport international de Nice, la propriété bénéficie également d'un accès privilégié aux golfs, sentiers de randonnée et villages perchés de l'arrière-pays. Rare par son histoire, son panorama exceptionnel et son emplacement privilégié, cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un art de vivre unique sur la Côte d'Azur. For any information, please contact Nathalie Eyde WAREMBOURG +4794455854

9 p

7 ch

260 m²

Cabris

2 150 000 EUR

6 p

4 ch

250 m²

terrain 2 864 m²

Cabris

785 000 EUR

belle maison provençaleen pierre de plein pied- 3 chambres + studio- cellier -abris 4 voitures -piscine chauffée -exposition sud -vue dégagée trés calmes- belle terrasse avec barbecue- cuisine été- salon + séjour avec cheminée cuisine équipée- chauffage electrique + sol- baie vitrée PVC- belle veranda- annexes.

5 p

3 ch

160 m²

terrain 2 900 m²

Cabris

1 095 000 EUR

Propriété lovée dans un écrin de verdure Un écrin de nature avec vue mer Là où le calme devient un art de vivre Il existe des lieux où le temps semble suspendu. Des lieux rares où la nature s'impose avec élégance, où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux et où chaque regard se perd jusqu'à l'horizon de la mer. C'est dans cet environnement privilégié que se dévoile cette magnifique villa de 191 m2, implantée au coeur d'un superbe terrain paysager de 3 394 m2, véritable écrin de verdure offrant intimité, sérénité et une splendide vue sur la Méditerranée. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent une spectaculaire pièce de réception sublimée par un plafond cathédrale et une élégante cheminée. Le salon et la salle à manger composent un espace de vie chaleureux, ouvert sur les terrasses et la nature environnante, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Pensée pour le confort de toute la famille, la villa propose une chambre de plain-pied avec sa salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative avec sa terrasse tropézienne. Une seconde salle de douche complète ce niveau, tandis qu'une élégante mezzanine surplombant le séjour constitue un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un salon de lecture. A l'extérieur, chaque espace invite à la détente. Une agréable véranda prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur une vaste terrasse où il fait bon partager des instants privilégiés face au panorama. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Les prestations se poursuivent avec un double garage, une cave ainsi que de nombreuses places de stationnement, apportant un confort de vie au quotidien. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité, à la recherche d'une résidence où chaque journée ressemble à une parenthèse de bien-être. Une propriété rare, où élégance, nature et douceur de vivre se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Features: - Swimming Pool

6 p

4 ch

191 m²

terrain 3 394 m²

Cabris

1 095 000 EUR

Située au cœur de l’arrière-pays de la Côte d’Azur française, cette exceptionnelle villa provençale d’environ 189 m2 offre une expérience de vie inégalée. Située près du charmant village perché de Cabris, cette propriété offre une vue sur la mer Méditerranée et les montagnes de l’Esterel, offrant à la fois tranquillité et un accès facile aux commodités locales. Située sur un terrain soigneusement aménagé de 3 394 m2, la propriété présente une multitude d’oliviers matures et un jardin bien entretenu, créant un environnement serein et harmonieux. La piscine chauffée est parfaitement intégrée à l’environnement naturel, offrant un espace privé pour la détente et les loisirs. En entrant dans la villa, on est immédiatement frappé par son espace et sa lumière naturelle. Le vaste salon offre de hauts plafonds, créant une impression d’ouverture et de confort, tandis qu’une cheminée fonctionnelle apporte chaleur et élégance. La cuisine entièrement équipée est conçue pour la vie moderne, offrant un espace fonctionnel idéal pour les passionnés de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d’amis et une douche avec toilettes, garantissant confort et commodité tant pour la famille que pour les visiteurs. À l’étage, un bureau en mezzanine offre un espace de travail paisible, tandis que la suite parentale, avec accès à un solarium, offre une vue magnifique sur Cabris et les collines environnantes. Deux chambres supplémentaires sont idéales pour la famille ou les invités, ainsi qu’une douche et des toilettes, améliorant encore la fonctionnalité et le confort de la villa. Parmi les autres caractéristiques figurent une véranda lumineuse, une vaste terrasse baignée de soleil, un double garage et une cave à vin, ajoutant à la fois des touches pratiques et luxueuses à la propriété. Située à seulement 3 km du célèbre Golf de Claux-Amic, à 39 km de l’aéroport de Nice Côte d’Azur et à 20 km des plages, cette villa offre l’équilibre parfait entre une vie paisible à la campagne et un accès facile aux principales attractions de la Côte d’Azur française. Features: - Garden - Terrace - Wine Cellar

4 p

4 ch

189 m²

terrain 3 394 m²

Cabris

1 095 000 EUR

Située dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur, à quelques minutes du village de Cabris, cette villa provençale de 189 m² bénéficie d’une situation privilégiée dans un environnement calme et verdoyant. Construite sur un terrain de 3 394 m², la propriété offre un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d’oliviers et d’une végétation typiquement méditerranéenne. La villa comprend une grande piscine chauffée, parfaitement intégrée au paysage, idéale pour des moments de détente en extérieur. L’intérieur de la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour spacieux, doté d’une cheminée fonctionnelle et d’une belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau et WC, offrant une solution pratique pour les invités ou la famille. À l’étage, la villa dispose d’un bureau en mezzanine, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, ainsi qu’une suite parentale avec accès à un solarium privé, garantissant des vues exceptionnelles sur le village de Cabris et ses environs. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent ce niveau. Les prestations comprennent une véranda lumineuse, une grande terrasse ensoleillée, un garage double et une cave. La villa bénéficie également d’une exposition optimale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, cette villa se trouve à seulement 3 km du Golf de Claux-Amic, à 39 km de l'aéroport de Nice et à 20 km des plages. Elle combine ainsi un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la Côte d'Azur. Proposée par Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de prestige. Contactez notre équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Features: - Swimming Pool - Balcony - Terrace

5 p

4 ch

189 m²

terrain 3 394 m²

Cabris

2 150 000 EUR

6 p

4 ch

250 m²

terrain 2 864 m²

Cabris

2 150 000 EUR

Villa de prestige avec piscine et vue panoramique à Cabris, proche Grasse et Cannes Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cabris, charmant village perché dominant l'arrière-pays grassois, cette élégante villa de plain-pied développe environ 250 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 2 864 m² bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes et le village. À seulement quelques minutes de Grasse, de plusieurs parcours de golf, de Sophia Antipolis et à environ trente-cinq minutes de Cannes, la propriété offre un équilibre recherché entre tranquillité, nature et proximité de la Côte d'Azur. Les espaces de vie profitent de généreux volumes et d'une remarquable luminosité grâce à de larges ouvertures donnant directement sur les terrasses panoramiques. Le vaste séjour et la cuisine indépendante permettent de profiter pleinement du panorama tout au long de la journée. La villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un studio indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. Le jardin paysager accueille une élégante piscine chauffée au sel à débordement, plusieurs terrasses orientées vers le panorama, un terrain de pétanque ainsi que d'importantes capacités de stationnement. Grâce à son environnement privilégié, son excellent état général, sa vue panoramique et sa proximité avec Grasse, Cannes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige de l'arrière-pays cannois. Cette propriété est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle. Features: - Swimming Pool - Terrace

6 p

4 ch

250 m²

terrain 2 864 m²

Cabris

2 150 000 EUR

Villa de luxe avec vue panoramique à Cabris près de Grasse et Cannes, Côte d’Azur Située dans le très prisé village perché de Cabris, surplombant la magnifique campagne entourant Grasse, cette élégante villa d’un seul niveau offre environ 250 m2 d’espace habitable dans un parc paysager magnifiquement aménagé d’environ 2 864 m2, offrant une vue panoramique ininterrompue sur les collines environnantes et le paysage pittoresque de la provence. Idéalement situé à seulement quelques minutes de Grasse, de plusieurs parcours de golf prestigieux, de Sophia Antipolis, à environ trente-cinq minutes de Cannes et à proximité de l’aéroport international de Nice en Côte d’Azur, la propriété allie parfaitement tranquillité et excellente accessibilité. Les vastes espaces de réception bénéficient d’une lumière naturelle abondante et s’ouvrent directement sur des terrasses panoramiques, créant ainsi une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Le salon généreux et la cuisine entièrement équipée offrent tous deux une vue spectaculaire sur la campagne environnante. L’hébergement comprend une suite principale luxueuse avec cabine d’essayage et salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires, un bureau et une douche séparée. Un atelier spacieux offre un excellent potentiel de développement, tandis qu’un studio indépendant offre un hébergement idéal pour les membres de la famille, les invités ou le personnel. Les jardins paysagers disposent d’une magnifique piscine à débordement d’eau salée chauffée, de plusieurs terrasses panoramiques, d’un terrain de pétane et de vastes parkings. Offrant une intimité exceptionnelle, des finitions de qualité et des vues panoramiques dans l’un des lieux campagnaux les plus prisés de la Côte d’Azur, cette propriété représente une opportunité rare près de Cannes tout en profitant du style de vie authentique de la Provence. Features: - Garden - Terrace

4 p

4 ch

250 m²

terrain 2 864 m²

Cabris

1 590 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - Inspirée par l'Art Nouveau, cette villa provençale de 261 m² idéalement située à quelques pas du village et de ses commodités, offre tous les charmes de la vie familiale dans le sud de la France. Vous découvrirez un magnifique panorama sur le village de Cabris, avec en toile de fond les collines, la mer et le lac de Saint-Cassien, dans le calme absolu. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à la salle à manger, à la cuisine équipée, ainsi qu'au grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une somptueuse cheminée d'inspiration Art Nouveau. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec salles de bains privatives. L'étage est entièrement dédié à la grande suite parentale, dotée d'une salle de bain ouverte, d'un dressing et d'une belle terrasse offrant une vue panoramique. La maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une salle de jeux, une bibliothèque convertible en salle de cinéma, une chambre "aveugle" et une buanderie. Au rez-de-jardin, vous trouverez un T2 indépendant avec chambre, séjour avec petite cuisine, salle de douche et terrasse ouverte sur le jardin. Implantée sur un terrain d'environ 3500 m², la propriété comprend une grande piscine sécurisée de 12 x 6 m, un terrain de pétanque, un joli verger plat et de multiples places de parking. Un petit coin de paradis à venir rapidement découvrir. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 470€ et 8 754€ (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6470€ ~ 8760€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140 Features: - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - Swimming Pool - Terrace

10 p

7 ch

262 m²

Cabris

1 310 000 EUR

Villa d’exception avec vue mer panoramique.

Nichée dans un environnement résidentiel paisible et privilégié sur les hauteurs de Cabris, cette élégante villa d’environ 250 m² bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle embrassant la mer Méditerranée, les collines environnantes et les paysages emblématiques de l’arrière-pays azuréen. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère raffinée. Les vastes espaces de réception s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant un panorama spectaculaire et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, se prolonge par une élégante salle à manger et une cuisine parfaitement équipée, conçues pour un confort de vie optimal au quotidien. L’espace nuit a été pensé pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Trois chambres disposent de leur propre salle de douche, tandis que la suite parentale, située au niveau principal, bénéficie d’une salle de bains, d’un accès direct à une terrasse privée et d’une vue particulièrement agréable sur le paysage environnant. La villa propose également un espace bien-être dédié à la détente avec une salle de relaxation équipée d’un jacuzzi, véritable invitation à profiter d’instants privilégiés en toute intimité. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, les vastes terrasses ensoleillées permettent de profiter pleinement de la vue mer et du cadre naturel exceptionnel. La piscine s’intègre harmonieusement au paysage et constitue le point central de cette propriété tournée vers l’art de vivre méditerranéen. Le terrain soigneusement entretenu offre de nombreux espaces propices à la détente et à la convivialité, dans un environnement calme et préservé. Plusieurs places de stationnement et un garage complètent les prestations de cette propriété de caractère. À quelques minutes en voiture du village de Cabris, réputé pour son charme authentique et ses vues remarquables sur la Côte d’Azur, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’espace, de confort et d’un panorama exceptionnel. Une propriété élégante où prestations de qualité, espaces généreux et vue mer panoramique se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique au cœur de l’arrière-pays azuréen. For any information, please contact Nathalie Eyde WAREMBOURG +4794455854

8 p

4 ch

300 m²

Cabris

1 200 000 EUR

1 050 000 EUR

4 ch

210 m²

Cabris

1 030 000 EUR

6 ch

280 m²

Cabris

1 095 000 EUR

6 p

4 ch

189 m²

terrain 3 394 m²

Cabris