Annonces immobilières Canohès. Achat et vente maison, appartement, terrain Canohès

Magnifique maison de 118 m² en R+1 sur un terrain de 435 m² en 3 faces piscinable et sans vis-à-vis.

Sur la commune de Canohès, dans un secteur recherché et prisé (très très calme) venez découvrir cette magnifique maison de 118 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, le terrain sans vis-à-vis de 435 m² en 3 faces vous laissera recréer votre espace extérieur (piscine, aménagement...). Pour la petite histoire cette maison à était construite en 2009 et suite a un incendie, elle à était re construite en 2020 avec toutes les garanties décennales et suivi constructeur qui vont avec !!! Vous repartez donc avec une maison neuve et très bien entretenue par ses propriétaires qui sont eux même des gens très soigneux... Elle se compose en rez-de-chaussée: D'une belle entrée avec placard dressing de 9 m², un spacieux salon/séjour de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée de haute qualité, une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de 18 m². A l'étage se trouve: Un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 11 à 12 m² avec placard/dressing, une salle de bains confortable et un WC. Pour le côté extérieur: Une terrasse n'attend plus que vos idées pour aménagée cela (pergola ou cuisine d'été sont les bienvenue) Le terrain de 435 m² est sans vis-à-vis et il reste piscinable facilement avec encore beaucoup de place pour aménagée un espace détente. Les plus de cette maison: -reconstruite en 2020 (garantie décennales et constructeur) mandaté par assurance bien entendu. -climatisation gainable air zone -double vitrage -volets roulants électriques -moustiquaires -secteur calme -charpente métallique A visiter sans tarder !!! Coup de coeur assuré !!! Budget 410 000 EUROS Honoraires charges vendeurs. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1168 euros et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHOUAIB Rachid, au 0610813576 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHOUAIB Rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 465684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

118 m²

terrain 435 m²

Canohès

1 690 000 EUR

À Canohès, aux portes de Perpignan, découvrez un mas de caractère rare, dissimulé derrière une longue allée bordée de platanes. La propriété développe environ 463 m² habitables dans un environnement arboré, avec cour intérieure, parc méditerranéen, piscine, terrasses ombragées, bâtis en pierre et volumes indépendants. Plus qu'une maison, c'est un véritable domaine privé : un lieu de vie familial, patrimonial et évolutif, pouvant s'adapter à plusieurs projets — résidence principale, maison de famille, accueil, activité indépendante ou revenus locatifs. Le charme opère dès l'arrivée : la pierre, les grands arbres, la cour centrale, la piscine et le calme donnent à l'ensemble une atmosphère rare sur le secteur. Les différents espaces offrent de nombreuses possibilités d'usage et de valorisation, à étudier selon le projet et les autorisations administratives applicables. Un bien singulier pour acquéreurs en recherche d'un lieu unique, confidentiel et chargé de potentiel. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI ... de la CCI Paris Ile de France

19 p

9 ch

463 m²

terrain 7 596 m²

Canohès

422 000 EUR

Magnifique maison 3 faces de 120 m² en R+1 contemporaine avec piscine au sel dans un secteur prisé.

Sur la commune de Canohès, dans une impasse proche du centre et des promenades (voie verte), située dans un lotissement récent, venez découvrir cette magnifique maison de 120 m² en R+1 sur un terrain 3 faces de 310 m² avec piscine et sans vis-à-vis dans le secteur prisé et recherché des platanes. Elle se compose en rez-de-chaussée: Une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur l'extérieur avec piscine au sel 3 sur 5 et cuisine d'été, un cellier / Buanderie (arrière cuisine) de 9 m² et également présent, ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing et un WC indépendant. A l'étage vous y trouverez: Deux belles chambres de 13 m² et 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant. Les plus de cette maison: -construction 2015 RT 2012 -ballon thermodynamique -climatisation réversible neuve -piscine au sel 3 sur 5 -toit terrasse (pergola en dur) -cuisine d'été -pas de vis-à-vis -volets roulants électriques centralisé -double vitrage -pompe à chaleur -Très bon secteur A visiter sans tarder !!! Coup de coeur assuré !!! Budget 422 000 EUROS Honoraires charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 464508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 570 euros indexées à l'année 2021 Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

120 m²

terrain 310 m²

Canohès

Critères de Recherche Avancée

Maisons et appartements à vendre : Canohès

Magnifique maison de 118 m² en R+1 sur un terrain de 435 m² en 3 faces piscinable et sans vis-à-vis.

Magnifique maison 3 faces de 120 m² en R+1 contemporaine avec piscine au sel dans un secteur prisé.

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