625 000 EUR NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ DV IMMO, venez découvrir cette splendide maison plain pied 4 faces sur une parcelle de 600 m2, dans le secteur trés recherché de Canohés. Idéalement située dans un lotissement récent, proche des commerces, cette construction de 2019 d'environ 145 m2 doté d'une top exposition saura vous séduire de par sa fonctionnalité, sa localisation , son environnement calme, ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. La maison se compose d'une belle entrée donnant sur un immense salon séjour lumineux de 66 m2, une cuisine toute équipée avec son grand îlot central pouvant acceuillir de nombreux convives , un cellier idéal pour le stockage , 3 belles chambres , une salle de bains tout confort, une grande suite parentale à vous couper le souffle . Côté extérieur, vous n'éprouverez aucune difficulté pour stationner, outre le garage de12 m2 servant actuellement de stockage, une rampe d'accés devant la maison peut acceuillir 2 véhicules et un parking de plusieurs stationnements se trouve à disposition juste devant le bien. Sur l'arriére de la maison , une piscine , un jardin joliment arboré, un pool house avec coin barbecue cuisine d'été compléte le tout Les atouts de cette maison sont la climatisation gainable, son forage, son exposition, son double vitrage , ses volets roulants et son état impeccable. Vous l'avez compris , il n'ya plus qu'à poser ses valises et profiter des beaux jours en toute quiétude Pour plus d'inforlmations complémentaires, merci de priviligier svp l'appel téléphonique auprés de Jean Marc Tisané La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc Tisané inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 897 579 058 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société DV IMMO ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic: en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: en cours Prix moyens des dépendes indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 5 p 4 ch 142 m² terrain 600 m² Canohès
295 000 EUR 285 000 EUR Grande maison familiale en 4 faces. Située à Canohès, commune limitrophe de Perpignan qui a su préserver son cadre de vie, à 10 mn de la Porte d'Espagne et de Villeneuve de la Raho, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette grande maison familiale en 4 faces élevée d'un étage. Spacieuse et confortable, elle développe plus de 150 m2 de surface utile. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une grande pièce à vivre de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une loggia fermée et un garage aménagée en cuisine d'été complète le tout. L'étage quant à lui se compose d'une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC ainsi que d'une pièce ouverte de 10 m2 pouvant servir de bureau, salle de jeu ou de chambre d'appoint. Pour votre confort: menuiseries double vitrage, volets roulants, Climatisation réversible, cheminée insert, Chauffe-eau Thermodynamique et des panneaux solaires avec batterie permettant l'accumulation pour auto production et revente. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 137 m² terrain 406 m² Canohès
590 000 EUR NOUVEAUTÉ DV IMMO, située en plein coeur du village de Ponteilla à 5 mns de Canohes et 15 mns de Perpignan , venez découvrir cette superbe maison de 337m2 sur 3 niveaux avec piscine et garage. Au rdc, vous trouverez une cuisine de qualité totalement équipée donnant accés par une porte cachée à une buanderie et une cave à vin , un salon séjour trés lumineux de prés de 75 M2 donnant sur une splendide terrasse avec une vue incroyable. une chambre avec salle d'eau compléte ce niveau. Au premier étage, le bien dispose de 4 spacieuses chambres avec pour chacune sa salle d'eau joliment décorée et son wc . Au dernier niveau vous serez séduit par les 3 chambres restantes magifiquement articulées autour d'une salle de bains ultra moderne et un dressing fonctionnel sous pente de 10 m2. Côté équipement vous ne serez pas décu. Outre le fait que la cuisine moderne soit totalement équipée, vous disposerez également du double vitrage, d'une toiture entiérement refaite en 2020, de la climatisation reversible, une cheminée..... Véritable havre de paix , au calme et avec trés peu de vis à vis, l'extérieur vous offrira plusieurs places de stationnement à l'intérieur à la parcelle, une grande piscine idéalement exposée, un coin barbecue, et une grande terrasse pouvant acceuillir vos convives en toute intimité. Côté stockage et stationnement , un immense garage de 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond peut acceuillir plusieurs véhicules . N'attendez plus pour venir visiter ce bien bien d'exception. Pour toutes informations complémentaires , merci de contacter svp Jean Marc Tisané DV IMMO La présente annoce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc Tisané inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 897 579 058 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO ... Les honoraires sonrt à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic: 10/05/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1326 euros et 1794 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - SwimmingPool 9 p 8 ch 336 m² terrain 800 m² Canohès