En vous promenant le long de l’avenue qui mène à cette splendide propriété, vous êtes accueilli par une majestueuse rangée de cyprès et d’arbres centenaires, qui tracent un chemin immergé dans la nature. Située dans la célèbre station balnéaire de Capalbio, cette villa bénéficie d’une position privilégiée, entourée de verdure et avec une vue imprenable sur la campagne toscane. La propriété s’étend sur un parc d’environ un hectare, caractérisé par un jardin bien entretenu et luxuriant, idéal pour les promenades à l’ombre de la végétation méditerranéenne. La maison, sur deux niveaux, allie charme et confort. Etage supérieur : Un vaste et lumineux espace de vie, agrémenté d’une imposante cheminée en pierre, s’ouvre sur une cuisine ouverte avec salle à manger. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains commune et une chambre principale avec salle de bains privative. Au rez-de-chaussée, un élégant salon avec cheminée et une salle de bain de service donnent directement sur le parc, donnant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’espace extérieur est conçu pour offrir des moments de détente et de convivialité, avec la piscine hors sol (environ 10x3 mètres), encadrée par la verdure, une piscine balnéo avec une couverture en dôme rétractable, pour une expérience de bien-être en toute saison. De plus, un four à bois et un barbecue en briques, parfaits pour les dîners en plein air. Abri d’auto double pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, pour un confort maximal. La villa est dans un bon état de conservation et conserve le charme des années 70, avec un mobilier et des tons qui évoquent l’esthétique cinématographique de cette époque. Une atmosphère unique, capable de transporter ceux qui la vivent dans une époque d’élégance et d’authenticité. Capalbio est un véritable joyau de la côte toscane, connu pour son caractère raffiné et sa proximité avec de nombreuses destinations d’intérêt, notamment des plages immaculées, des villages médiévaux et des caves à vin renommées. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui veulent une résidence exclusive, immergée dans la tranquillité de la campagne toscane, sans sacrifier le confort et la beauté de la région. A.R.C.A. Features: - Balcony - Garden - Parking