78 000 EUR

Terrain constructible 3 401 m².

Exclusivité. Situé à seulement 5 minutes de Caraman, dans le charmant village de Mascarville, au coeur du Lauragais, nous vous proposons ce beau terrain de 3 401 m² dont plus de 2 000 m² constructibles. Doté d'une d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante et bénéficiant d'une jolie superficie, ce terrain représente une véritable opportunité pour un projet de construction dans un environnement paisible et préservé tout en étant proche de toutes les commodités. Le + : Ecole à pied moins de 30 minutes des portes de Toulouse Le terrain est semi viabilisé (eau), étude G1 réalisée, situé dans un périmètre ABF (Architecte des Bâtiments de France), garantissant un projet respectueux de l'authenticité architecturale locale -Pascale Louvet agent E.I.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

3 401 m²

Caraman

78 000 EUR

3 401 m²

Caraman

583 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de CARAMAN propriete P22 de 375 m² - Terrain de 9 000 m².

Au coeur de la campagne Lauragaise, à 15mins de CARAMAN (31) au calme absolu à 10mins de Revel, 30 mins de Castres et 35mins de l'entrée de Toulouse, venez découvrir ce magnifique corps de ferme composé de 3 habitations dont 370 m² sont habitables, et 170 m² à rénover. De nombreuses dépendances l'ensemble sur un terrain entièrement clos de plus de 9000m2. Agencé en trois habitations: La 1ère de plus de 183m2 composé d'une entrée donnant sur une cuisine et une vaste pièce de vie de plus de 54m2. A l'étage un dégagement desservant trois belles chambres de 12m2 à 13,5m2 et une salle de bain, wc. La 2ème de 190m2 composé d'une entrée ouvrant d'un côté sur le salon et son poêle à bois et la salle à manger séparé. De l'autre la cuisine de plus de 17m2, équipée, donnant sur une vaste buanderie de plus de 40m2, un cellier et l'accès à une terrasse couverte donnant sur la piscine. L'étage dessert 5 chambres de 9 m2 à 13 m2, une salle de bain et un wc. La 3ème à rénover fait en surface 170 m2. Au

22 p

8 ch

375 m²

Caraman

252 000 EUR

240 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre CARAMAN maison P4.

CARAMAN village, Construite en 2023, cette maison dispose des dernières normes de constructions RT2012, son système de chauffage intègre une climatisation. (PAC). Cette maison se compose de 3 chambres à l'étage ainsi qu'une SDB et d'un WC séparé. Au RDC vous disposerez d'une entrée avec WC et d'un beau salon/séjour facile à vivre. Un garage complète le bien. Le plus: cuisine équipée et peintures déjà réalisées. Jardin d' environ 500 m2. A voir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857063)

4 p

3 ch

86 m²

Caraman

363 158 EUR

Maison Familiale sur Caraman.

[EN EXCLUSIVITÉ] Bienvenue dans cette magnifique maison des années 80, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de Caraman, à seulement 30 minutes de Toulouse. Nichée sur un vaste terrain de 1645 m², cette propriété allie confort moderne, charme d'antan et indépendance énergétique. Maison familiale de 187 m², répartie sur deux niveaux, offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Elle comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante équipée d'une grande douche à l'italienne. Les deux salles de bains contemporaines sont aménagées avec des matériaux de qualité. Le séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central est idéale pour les amateurs de gastronomie. A l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis offre une intimité totale et comprend un potager, des arbres fruitiers et des espaces fleuris. La piscine enterrée de 10x4 m est entourée d'une terrasse en bois exotique. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, assurant son autonomie énergétique toute l'année. Un poêle à bois dans le séjour ajoute une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. Les dépendances incluent un cellier, une buanderie, un atelier et un abri de jardin. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées depuis la terrasse. La maison, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Coup de Coeur Garanti ! Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vivre dans une maison familiale offrant espace, confort et une qualité de vie incomparable dans un cadre verdoyant avec vue sur les montagnes. Votre futur chez-vous vous attend à Caraman ! Diagnostics réalisés en Juillet 2024 (DPE C et GES A) * Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : N.C kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 euros et 3310 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison est affichée au prix de : 363 158 euros .Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hind BOUZERDE, au 06 25 45 58 50 ou par courriel à h.bouzerde@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hind BOUZERDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 910231026 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378683- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hind BOUZERDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 910231026 - .

6 p

4 ch

187 m²

terrain 1 645 m²

Caraman

339 000 EUR

Située au centre de CARAMAN et de toutes ces commodités à pied. Je vous propose cette maison bourgeoise de 218m2 + combles aménageables et dépendances. Que vous soyez investisseur ou une famille, ce bien exceptionnel répondra à toutes vos attentes. Vous serez séduits par les hauteurs sous plafonds, son authenticité, sa cour intérieure et ces dépendances. Elle se compose d'un salon ou bureau, d'une pièce de vie donnant sur une grande cuisine. 6 chambres de 18 m2 minimum, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une buanderie et 2 WC Amoureux de l'ancien vous serez comblés par ses poutres, ses parquets, ses tomettes etc... Calme absolu. Honoraire à charge vendeur ... />Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

8 p

6 ch

218 m²

terrain 100 m²

Caraman

578 750 EUR

J'ai le plaisir de vous présenter cette propriété trés bien entretenue où tout type de projet est envisageable : investissement locatif, résidence séniors, maison d'hôtes, hébergement saisonnier ou habitation familiale. Toiture, ravalement et isolation récente. Rare sur le centre ville de Caraman, cette demeure est dotée d'un joli jardin intime de 510 m2. Sur 3 niveaux (combles aménageables) vous serez séduit par ses volumes et ses hauteur sous plafonds. Honoraires charge vendeur ... />Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

12 p

6 ch

345 m²

terrain 510 m²

Caraman

363 158 EUR

[EN EXCLUSIVITÉ] Bienvenue dans cette magnifique maison des années 80, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de Caraman, à seulement 30 minutes de Toulouse. Nichée sur un vaste terrain de 1645 m², cette propriété allie confort moderne, charme d'antan et indépendance énergétique. Maison familiale de 187 m², répartie sur deux niveaux, offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Elle comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante équipée d'une grande douche à l'italienne. Les deux salles de bains contemporaines sont aménagées avec des matériaux de qualité. Le séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central est idéale pour les amateurs de gastronomie. A l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis offre une intimité totale et comprend un potager, des arbres fruitiers et des espaces fleuris. La piscine enterrée de 10x4 m est entourée d'une terrasse en bois exotique. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, assurant son autonomie énergétique toute l'année. Un poêle à bois dans le séjour ajoute une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. Les dépendances incluent un cellier, une buanderie, un atelier et un abri de jardin. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées depuis la terrasse. La maison, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Coup de Coeur Garanti ! Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vivre dans une maison familiale offrant espace, confort et une qualité de vie incomparable dans un cadre verdoyant avec vue sur les montagnes. Votre futur chez-vous vous attend à Caraman ! Diagnostics réalisés en Juillet 2024 (DPE C et GES A) * Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : N.C kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 euros et 3310 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette maison est affichée au prix de : 363 158 euros .Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hind BOUZERDE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hind BOUZERDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 910231026 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378683- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hind BOUZERDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 910231026 - .

6 p

4 ch

187 m²

terrain 1 645 m²

Caraman

260 000 EUR

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Caraman, offrant une surface habitable de 110 m² sur un vaste terrain de 1 938 m². Bien que non clos et sans portail, cet espace vert promet une belle opportunité d'aménagement pour les amoureux de la nature. Bien que restant un rafraichissement de décoration à effectuer, cette demeure a gardé le charme de l'ancien et se présente en bon état général. Elle comprend trois pièces principales, dont deux chambres de 13 et 12,6 m², une salle d'eau fonctionnelle de 3,5 m², et un WC indépendant de 1,8 m² pour votre confort. Le séjour spacieux de 22,3 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, est le cœur de la maison. Vous y trouverez également une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. La cuisine, d'une surface de 34 m², est nue et indépendante, vous offrant la liberté de l'aménager à votre goût. Vous disposez également d'un cellier de 12,5 m² et d'un dégagement de 2,6 m², idéal pour offrir les rangements nécessaire à cette maison. Les combles, avec une hauteur supérieure à 1,80 mètre et d'une superficie de 240 m², sont aménageables, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement non négligeable. Côté extérieur, un auvent remplace la traditionnelle terrasse, et vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Pour les amateurs de bricolage ou ceux nécessitant de l'espace de stockage, cette maison propose trois garages aux surfaces variées (46 m², 12 m² et 17 m²) ainsi qu'une remise de 18,6 m² et d'une chaufferie de 5,3 m². Les menuiseries en bois à simple vitrage et les volets en bois ajoutent une touche authentique à l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul en bon état, chauffage principal de la maison et complétée par la cheminée. La toiture a également été refaite en 2019, garantissant la pérennité du bien. Située à seulement 1,5 km du village de Caraman, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, incluant une école primaire et un collège. Vous serez également à 27 km de Toulouse et à 21 km de Revel, tout en profitant de la tranquillité de la campagne et d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre idyllique! Features: - Garage

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2 ch

110 m²

terrain 1 938 m²

Caraman

228 400 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de CARAMAN maison P4.

Venez découvrir cette bâtisse à 4 minutes de Caraman sur une parcelle de 800m2 arborée. La maison fait 115 m2 avec 3 belles chambres et une cuisine ouverte sur le salon. Il est possible d'aménager facilement l'étage de cette maison (+115m2) pour porter la surface totale à 230 m2. Panneaux photovoltaïques avec un rapport de 3800 annuel. Pour plus de renseignement me contacter directement par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853315)

4 p

115 m²

Caraman

319 000 EUR

Proche du lac de Caraman, villa T5 de 118m² sur sous-sol complet.

A quelques pas du lac de Caraman, venez découvrir cette villa de 1989. Sur un terrain clos, arboré et fleuri, dans un lotissement calme, proche des commodités, des établissements scolaires et de la vie associative de Caraman, cette villa de 115m² de plein pied, vous accueille par sa terrasse et son porche couvert. Elle se compose d'une belle pièces de vie, avec coin cheminée, espace repas et cuisine ouverte. Traversante donc lumineuse vous profiterez de sa vue sur le lac et la chaine des Pyrénées. Le coin nuit se compose de trois chambres, deux de 12m² et la troisième de 19m². une salle d'eau et un toilette complètent l'étage. Le sous sol complet, et cloisonné en différents espaces que vous pourrez organiser selon vos besoins. actuellement, vous disposez d'une grande buanderie, d'espaces de rangement, d'une cave enterrée d'un garage pour deux voitures...et, une pièce indépendante, avec salle d'eau sur 25m², qui peux être; une chambre d'ami, un espace de télétravail, de profession libérale etc... A25 minutes de Toulouse, ne ratez pas la vie paisible, qu'offre cette maison, dont la décoration sera à mettre à votre gout, pour vous l'approprier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

118 m²

terrain 1 140 m²

Caraman

339 000 EUR

Coup de cœur assuré pour ce joli corps de ferme avec dépendances situé à 13 minutes- 12km à l'est de Caraman au cœur du Lauragais. La maison principale développe 135M2 et est composée de trois chambres, un beau séjour, un salon tv, une cuisine, une salle d'eau et un grenier. Cet espace de vie pourrait être considérablement agrandi moyennant travaux. De nombreuses dépendances à l'état de grange ou garage viennent compléter le bien L'ensemble est implanté sur une parcelle de 9000M2 environ en pleine nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur notre site web : ...

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3 ch

135 m²

Caraman

749 000 EUR

A vendre à CARAMAN , trés belle ferme lauragaise , Celle ci se compose : - une maison d'habitation avec au RDC séjour,cuisine,buanderie,cellier,poele à bois à l'étage un dégagement ,deux chambres,bureau,sdb,dortoir,wc - Un gite loué à la semaine avec au rdc séjour,cuisine ,une chambre,sde à l'étage une grande chambre,wc,dressing,wc En plus nous avons 5 appartements loués - un appartement T1 bis (loué 460 e par mois) avec séjour,cuisine,coin nuit,sde,wc et véranda - un appartement T2 (loué 480 e par mois) avec entrée séjour,cuisine,chambre,sde,wc et poele à pelet - un appartement t2 (loué 500 e par mois) avec séjour,cuisine,sde,chambre,terrasse,jardin avec possibilté extension r+1 - un appartement t2 ( loué 500 e par mois) avec entrée ,séjour,cuisine,1 chambre,sde,wc en rez de jardin avec un balcon - un appartement T3 (loué 650 e par mois) avec séjour,cuisine,2 chambres,sde,wc en rez de jardin avec un balcon. En plus ,nous avons une belle piscine un abri de jardin,une bergerie, un puit le tout sur une parcelle de 15748 m2. Sur la maison ont été posé des panneaux photovoltaiques pour un rapport annuel de 2000 euros/an. Sa situation géographique est exceptionnelle à quelques kilomètres de TOULOUSE,à proximité des commerces. Nous avons de trés belles vues avec une exposition plein sud. Le stationnement est facile ,un parking goudronné et 9 places. Venez visiter cette ferme,vous serez conquis. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE ... EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

18 p

12 ch

517 m²

Caraman