75 000 EUR

MAISON TYPE 5 CARMAUX.

Située à Carmaux (81400), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible proche des commodités et des points d'intérêts de la région. La ville pittoresque offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et services à proximité, idéal pour une vie tranquille et pratique. Sur un terrain de 375 m², cette propriété comprend une place de parking et un garage attenant. La maison de 115 m² propose un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées, tout en offrant un potentiel d'aménagement extérieur pour créer un havre de paix personnalisé. À l'intérieur, la maison offre 4 chambres spacieuses, un total de 5 pièces, et 2 toilettes pour un maximum de confort. Bien que des travaux soient à prévoir, la surface habitable généreuse laisse entrevoir un espace de vie lumineux et fonctionnel pour une famille ou tout amateur de vastes espaces. Gros potentiel n'hésitez plus venez visiter!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

115 m²

terrain 375 m²

Carmaux

165 000 EUR

Maison 136m2.

Située dans la charmante commune de Carmaux a 15 min d'Albi , cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Réputée pour sa tranquillité, Carmaux bénéficie également d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles, ainsi que les espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison lumineuse s'étend sur deux étages exclusivement dédiés à la vie quotidienne. Avec une surface habitable de 136 m², elle propose cinq pièces dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Deux toilettes et deux salles de bain assurent le confort de cette maison, tandis qu'en Rez de chaussée un garage et une buanderie ajoutent une dimension pratique à ce bien. Le tout implanté sur un terrain de 660 m², offrant ainsi un bel et agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours le terrain est piscinable . chauffage PAC avec radiateurs en fonte Clim sur la partie vie , fenêtres double vitrage PVC blanc , classe énergétique C . A voir rapidement , n’hésitez pas a me contacter pour plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

136 m²

terrain 660 m²

Carmaux

55 000 EUR

Maison à restaurer 150 m² plus comble amenageable de 150 m².

Découvrez cette maison de ville de 150 m², comprenant une ancienne boucherie, deux garages et un puits, sur une parcelle de 433 m². Cette propriété pleine de charme attend d'être rénovée pour révéler tout son potentiel. Située à proximité de tous les commerces, elle offre une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

150 m²

terrain 433 m²

Carmaux

185 000 EUR

170 000 EUR

Immeuble de rapport mixte.

A 15 minutes d'Albi à l'entrée de la commune de CARMAUX, très bel ensemble immobilier mixte et évolutif très bien entretenu. Bâti sur deux niveaux, l'immeuble comprend en rez de chaussée un local commercial de type restaurant de 192 ² dont caves et réserves, actuellement libre et loué auparavant 840 €/mois. Les locaux propres et bon état laissent la possibilité de créer à terme 2 logements, un T3 de 85 m² et un T4 de 113 m² (ou un T3 de 72 m² et un local professionnel 2 pièces de 40 m²). L'étage est actuellement composé d'un grand et lumineux T7 de 143 m² parfaitement insonorisé et pouvant grâce à des entrées séparées être divisé en 2 logements T4 de 97 m² et T2 de 43 m². L'ensemble selon la configuration envisagée représenterait un revenu locatif d'environ 1500 à 2300€/mois soit 18.000 à 27.700 €/an . L'ensemble peut se prêter tout simplement aussi à de la résidence principale autofinancée par la location du local commercial...Taxe foncière 2300 €. Situé sur la route d'Albi, excellente visibilité à proximité immédiate des commerces, stationnement gratuit à proximité. Un très bel immeuble à fort potentiel à découvrir rapidement ! Un dossier d'information avec détail rendement locatifs et photos supplémentaires sera adressé après échange téléphonique, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

360 m²

terrain 299 m²

Carmaux

249 000 EUR

CARMAUX en position dominante sur terrain de 7 690 M2.

À CARMAUX, sur les coteaux, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de type 5, offrant une surface d'environ 105 M2. Elle se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée sud, d'une cuisine équipée avec espace repas donnant également sur une terrasse, et de 4 chambres. Vous bénéficierez également d'un grand garage indépendant de 54 M2. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique et de la climatisation. Le magnifique terrain de 7 690 M2, arboré et boisé est agrémenté d'un plan d'eau. Cette construction de qualité est une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercia

5 p

4 ch

105 m²

Carmaux

89 900 EUR

CARMAUX - Saint-Jean Proche du centre-ville, à vendre maison de ville de 3 Pièces de 69 m² (surface au sol) en duplex des années 1900. Maison comprenant : Au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une grande mezzanine avec espace de rangements et une chambre d'appoint (possibilité bureau ou dressing). En complément, un sous-sol total. Assainissement au tout-à-l'égout. Maison en bon état général, très fonctionnelle et proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! DPE : Conso énerg. : E - Gaz effet de serre : E. Prix : 89 900 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN, au ... ou par courriel à ... Mandat réf. n°388842. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 888 974 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continent - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boétie Paris 8ème. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 888 974 789 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

69 m²

Carmaux

30 000 EUR

LOT 1 - CARMAUX Terrain constructible de 1234 m2. Première commodités 300 m , centre ville 1,3 km, école primaire 1,1 km, sortie autoroute 1,3 km. Terrain en zone Ub du Plan local d’urbanisme de la ville de Carmaux, Viabilisation et tout l’égout en bordure du terrain, étude G1 à disposition. A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue - Agence Immobilière du Grand Albigeois au ... ou sur ... Mandat no230 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /

1 234 m²

Carmaux

41 000 EUR

PROCHE D'ALBI Situé entre Blaye les Mines et Monestiès, terrain constructible de 1759 m2, viabilisé eau, électricité, assainissement autonome à prévoir. Vous recherchez le calme de la campagne tout en étant proche des commodités, ce terrain est fait pour vous !!!

1 759 m²

Carmaux

147 000 EUR

Maison de ville.

Vous cherchez une maison sur Carmaux petit budget et bien entretenue? Venez découvrir cette maison avec en rez de chaussée :une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon sans oublier une véranda. A l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'un espace dressing ou bureau. Concernant les prestations: chauffage au gaz de ville, double vitrage, combles et plancher (entre le premier et le second) isolé, murs également isolés travaux datant de 2006. Toiture refaite en 2006. Garage pour une voiture avec portail motorisé. Présence d'un puits sur la parcelle. Assainissement au tout à l'égout conforme. A découvrir rapidement! idéal primo accédant ou pour investissement locatif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

111 m²

terrain 289 m²

Carmaux

170 000 EUR

160 000 EUR

Maison 170 m2.

Dans la charmante ville de Carmaux a vendre maison idéale pour les familles recherchant un équilibre entre la tranquillité d'une petite commune et la proximité des commodités urbaines. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, Cette maison construite en 1970 s'étend sur un vaste terrain de 1293 m² à Carmaux. Avec une surface habitable de 170 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses, un salon confortable, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau moderne, une véranda lumineuse, un sous-sol pratique et un garage pour deux véhicules. Un lieu idéal pour vivre en famille et profiter du calme et de la verdure environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

170 m²

terrain 1 293 m²

Carmaux

130 000 EUR

Appartement 140m2.

Situé dans la charmante ville de Carmaux (81400), cet appartement de 140 m² offre un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville. Proche des commerces, des services et des transports en commun, cette localisation pratique ravira ses occupants par sa facilité d'accès à toutes les commodités essentielles au quotidien. Cet appartement type 4 se déploie sur deux étages, offrant une surface bien agencée. Au rdc l'entrée , sur le premier étage, une chambre, une cuisine et une grande pièce à vivre vous accueillent, tandis que le deuxième étage propose deux chambres et une salle d'eau avec WC. La présence d'une grande terrasse cosy ajoute un espace extérieur très agreable et appréciable. Doté d'un système de chauffage au gaz et raccordé à l'assainissement collectif, ce bien bénéficie d'un loyer actuel de 625€, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

140 m²

Carmaux

110 000 EUR

Appartement 140m2.

Situé dans la charmante ville de Carmaux (81400), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Cet appartement de 140 m² en duplex propose un intérieur spacieux et fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. La petite terrasse sans vis-à-vis offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute sérénité. Doté d'une grande cuisine, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ce bien saura séduire par son agencement confortable. Elle est doté d'un chauffage au gaz de ville et une chaudière neuve de 2 ans et un assainissement collectif . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

140 m²

etage 1

Carmaux

139 000 EUR

Maison 4 pièces 91 m² sur un terrain de 725 m².

Située à Carmaux (81400), dans un quartier calme et à 7 minutes de la voie rapide, cette charmante maison T3 de 91 m² est implantée sur un terrain clôturé de 725 m², offrant ainsi un cadre résidentiel paisible. Bénéficiant d'une proximité avec les commodités locales, cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des services essentiels. À l'extérieur, la maison dispose de 5 places de parking, d'un garage et de dépendances pratiques, ainsi que d'un puits ajoutant une note pittoresque à l'ensemble. À l'intérieur, cette demeure chaleureuse propose 4 pièces dont 2 chambres.. La disposition fonctionnelle des pièces crée une atmosphère conviviale, tandis que la surface habitable de 91 m² offre un espace confortable. Parfait pour ceux qui cherchent une résidence à la fois pratique et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

91 m²

terrain 725 m²

Carmaux

244 000 EUR

COUP DE COEUR ASSURE , 5minutes de Carmaux et 20 minutes d'ALBI.

Maison en pierres dans coeur du village au calme , rénovation de qualité, AVEC 3 SUITES PARENTALES ! comprenant au rdc: 2 salons , un de 25m² et l'autre de 39m² cuisine 25m² dinatoire équipée et aménagée avec attenant un cellier de 15m², une cuisne d'été sur jardin, une chambre de 15.12m² avec salle d'eau attenante de 9.25m² avec wc. 2 autres wc-lavabo i,dépendants une buanderie. a l'étage une chambre : 25m² avec mezzanine , un bureau et une salle d'eau avec wc, une éème chambre de 20 m² avec salle d'eau et wc.du palier un escalier menant au grenier isolé se 25m² utilisé en salle de jeux . très joli jardin arboré clos de murs de 540m² avec un puits . TRES CALME , habitable de suite sans frais, vente car maison trop grande pour personne seule. coup de coeur assuré a 8km du centre de CARMAUX ET DE LA GARE, ainsi qu'accès rapide à la RN88. LIBRE RAPIDEMENT. + POSSIBILITE DE LOUER UNE PARTIE AVEC ENTREE INDEPENDANTE / SEJOUR -CUISINE 39M² CHAMBRE AVEC GRANDE SALLE D'EAU ET WC. WC-LAVABO INDEPENDANT. CELLIER ET TERRASSE 21M²

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3 ch

200 m²

terrain 540 m²

Carmaux

129 000 EUR

119 990 EUR

Accès cœur de ville et écoles à pied, maison spacieuse et lumineuse avec dépendances sur terrain de plus de 450m².

Située à Carmaux, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un accès facile au cœur de la ville ainsi qu'aux écoles, le tout à distance de marche. La localité regorge de commodités et est appréciée pour son atmosphère dynamique et ses espaces verts. Cette spacieuse maison de 140 m² édifiée sur un terrain de 476 m², se distingue par ses hauts plafonds et parquets apportant une touche d'élégance et par son vaste salon/séjour de 40 m². La cuisine s'ouvre sur une loggia lumineuse donnant sur le jardin arboré, de plus, ses 4 chambres offrent un espace de vie confortable, accompagnées d'une salle d'eau et de deux sanitaires. Les caves et ateliers en sous-sol permettent des espaces supplémentaires avec un accès direct sur rue, faisant de cette propriété un lieu idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 990 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

140 m²

terrain 476 m²

Carmaux

132 900 EUR

Maison en pierres - 130m² - Jardin 800m².

A découvrir, quartier des Saules, charmante maison sur 2 niveaux + combles aménageables. Par un Hall d'entrée, desservant le sous sol, garage et pièces aménagées (cuisine/Buanderie/Wc/ une chambre) En rez de jardin une cave. A l'étage, 5 pièces, une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau. Quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir. Son plus, un magnifique jardin exposer plein sud, en bord de ruisseau. Caractéristiques : Surface habitable : 130 m² Nombre de chambres : 3 Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à votre imagination en matière de décoration et d'aménagement Possibilité de diviser la maison pour créer plusieurs unités locatives et maximiser la rentabilité Les points forts : Emplacement idéal à proximité des commodités, commerces et transports Fort potentiel pour un projet de rénovation Opportunité d'investissement avec possibilité de revenus locatifs intéressants A 5 minutes de l'accès rocade et du centre ville. À très bientôt pour une visite ! Jessica DIAZ SAFTI 06.21.43.18.09 Jessica.diaz@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

130 m²

terrain 864 m²

Carmaux

175 000 EUR

Découvrez cette belle bâtisse de 260m2,au coeur de la vallée du Viaur , à environ 30 mn d'ALBI et de Cordes sur Ciel dans un environnement nature. Un hall d'entrée distribue en rez de chaussée : cuisine, salon séjour avec cheminée et carreaux de ciment, 1 chambre en plain pied avec son sanitaire, et WC. A l'étage, la partie nuit compend 5 chambres de 15 à 23 m2 dont l'une bénéficie de sa propre terrasse, salle d'eau et un deuxième WC. Enfin, les combles de 100 m2 environ peuvent être aménagées. Au niveau des annexes vous trouverez de nombreuses dépendances pour accueillir vos activités artisanales, artistiques ou touristiques : hangar et atelier pour 200m2, ancienne étable avec grange pour 150m2, et diverses autres annexes, ainsi qu'un terrain de 4600m2. L'état de la maison est sain avec des travaux de rénovation à prévoir qui vous peuvent donner droit aux primes de rénovation. N'hésitez pas à vous renseigner. L'assainissement est autonome à mettre aux normes. A visiter ! Contactez-moi Stéphanie Foucher ... conseillère immobilier RSAC ALBI 509623062 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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260 m²

terrain 4 600 m²

Carmaux

130 000 EUR

Maison Carmaux centre 157m2.

Venez découvrir cette charmante maison en plein cœur de Carmaux, à quelques pas des commerces et des commodités. Avec une surface habitable de 147 m², elle offre un garage spacieux de 36 m², complété par un atelier attenant de 5 m². Le tout sur un petit jardin de type patio, couvert avec toit-terrasse donnant sur le premier étage. Rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon confortable ainsi qu’une salle de bain. Premier étage : une cuisine de 14 m², une grande chambre de 18 m² avec salle de bain attenante, ainsi qu’un vaste salon-séjour de 40 m². Deuxième étage : deux autres chambres vous attendent, dont une grande chambre de 24 m² avec point d’eau et une autre chambre mansardée de 14 m². Atouts supplémentaires : Cette maison, pleine de potentiel, saura répondre à vos attentes, que vous envisagiez un projet familial ou un investissement. Située au cœur du centre-ville, elle bénéficie d’une proximité idéale avec toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

147 m²

terrain 162 m²

Carmaux

145 000 EUR

CARMAUX, BELLE MAISON DES ANNEE 30 DE 5 PIECES!.

À Carmaux, à 2 mn du centre, très au calme, jolie maison en pierre de 130 m² sur deux niveaux offrant 5 pièces, dont 3 chambres. Sur son terrain de 410 m² clos et arboré, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 31 m², d’une cuisine ouverte de 16 m² et d'une chambre avec salle d'eau. Le coin nuit à l'étage offre 2 grandes chambres de 17 à 20 m², un dressing, un bureau et une Salle de bain. Un grand sous-sol complet pour atelier, buanderie et rangement, un emplacement voiture couvert, une terrasse et une cave complètent ce joli bien. Insert, isolation par l'intérieur, toiture refaite. Assainissement collectif aux normes, chauffage insert bois et convecteurs. Idéale pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

130 m²

terrain 410 m²

Carmaux

289 000 EUR

Entièrement rénovée / Plain pied.

Cette propriété bénéficie d'un environnement calme avec un accès à la Voie rapide. Les 2000 m² de terrain offrent quatre places de parking, deux terrasses spacieuses, un appentis et plusieurs dépendances. Composée d'une pièce de Vie d'environ 40m2 ; 4 chambres avec des dressings ainsi qu'une Grande Chambre parentale. Les panneaux photovoltaïques contribuent à l'autonomie de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

122 m²

terrain 2 040 m²

Carmaux

99 499 EUR

MAISON - CARMAUX.

Idéal pour investisseur, charmante maison d'environ 65 m², idéalement située à proximité des commerces. Elle comprend un séjour de 20 m², une cuisine séparée de 14 m², une salle d'eau, une chambre de 13 m², ainsi qu'un sous-sol de 50 m². Cette maison bien entretenue offre une terasse et un jardin au calme de 275 m². Accés plain-pied. Elle dispose d'un assainissement tout à l'égout, d'un chauffage au gaz et de fenêtres en simple vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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1 ch

63 m²

terrain 276 m²

Carmaux

137 500 EUR

120 000 EUR

Maison de ville à 20 mins d'Albi.

Maison à Carmaux de 88m² à Rénover sur terrain de 188m² avec Garage et Atelier de 25m² Cette maison pleine de potentiel située à 20 mins d'Albi, se compose d'une cuisine, séjour, véranda et toilette au rez-de-chaussée et de 3 chambres, salle d'eau et toilette à l'étage. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété présente une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Isolation des combles refaite, menisserie en bois et survitrage sauf à la cuisine PVC et double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois dans la véranda La cuisine est aménagée donnant sur le séjour et la véranda de 13m² apporte une belle luminosité Terrasse couverte pour profiter du jardin et des journées ensoleillées Cette propriété offre un excellent potentiel pour créer votre foyer. Située dans un quartier paisible de Carmaux, cette maison est proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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88 m²

terrain 188 m²

Carmaux

184 000 EUR

MAISON DE VLLE RÉNOVÉE - CARMAUX.

Découvrez cette maison de ville récemment rénovée, offrant une superficie généreuse d'environ 110m2, avec 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Idéalement située, elle propose un espace extérieur paisible avec un jardin, parfait pour se détendre ainsi qu'un rez-de-chausés à aménager. Cette maison présente également un intéret pour les investisseurs grâce à la possibilité de créer un studio au RDC et un T2 à l'étage, chacun avec des entrées indépendantes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville rénovée, idéale pour une famille ou comme investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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110 m²

terrain 256 m²

Carmaux

100 000 EUR

90 000 EUR

Charmante Maison 4 pièces avec garage et jardin.

CARMAUX, à moins d'1 km du centre ville et de toutes les commodités, cette charmante maison 4 pièces sur deux niveaux présente de multiples possibilités d'agencement selon votre projet. Mitoyenne d'un côté, elle dispose de deux accès indépendants possibles par le rez de chaussée ou le rez de jardin. Elle est ainsi composée de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC à l'étage, ainsi que d'un séjour, d'une grande cuisine séparée, d'une buanderie et d'une véranda en rez de jardin. Un garage indépendant et un jardinet viennent compléter l'ensemble. Chauffage central par chaudière gaz, assainissement par fosse septique à revoir, Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un beau potentiel car différentes configurations sont possibles ! Plus de photos et détails après premier échange téléphonique, n'hésitez pas, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

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3 ch

86 m²

terrain 320 m²

Carmaux