CHARGEMENT EN COURS...

390 000 EUR

Villa 4 Chambres très bon état.

Dans un quartier au calme, recherché, à 5 minutes de marche de la gare SNCF, de toutes commodités et de l'entrée autoroute (situant TOULON à moins de 30 minutes), villa type T5 sur un terrain d'environ 1100m² entièrement clôturé avec vue dégagée et imprenable sur le village et les vallons! Le terrain est minutieusement entretenu avec une très grande terrasse d'environ 120 m² carrelée avec pergola. Double garage et vide sanitaire aménagé de 80 m² pouvant accueillir plusieurs voitures ou la possibilité d'un local. Places de parking aussi en extérieur. Le terrain est arboré avec un cabanon de rangement et bénéficie d'un accès direct aux sentiers de la plaine des Maures ce qui le rend unique! La villa sur un niveau se compose d'un séjour salon en L, une cuisine séparée aménagée, 3 trois chambres dont 2 avec grands placards de rangement, une toilette, une salle d'eau. Studio indépendant possible avec chambre, salle d'eau, WC et un coin cuisine à aménager. Cheminée, clim réversible, menuiseries récentes viennent agrémenter l'ensemble qui est entretenu de façon irréprochable. Vous n'avez qu'à poser vos valises en entrant dans cette jolie villa! Visite virtuelle possible, english speaking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 378 300 € Honoraires charge acquéreur : 11 700 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

5 p

4 ch

118 m²

terrain 1 059 m²

Carnoules

CHARGEMENT EN COURS...

170 000 EUR

Appartement type 3 - GARAGE - CAVE.

Situé au 2? étage d’une maison de village, cet appartement lumineux de 78 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement avec ses 80 m² de combles aménageables. ? Caractéristiques principales : ? Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour ? 2 chambres confortables ? Salle d’eau ? Garage et cave ? Quelques travaux à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût ! ? Un bien rare, parfait pour un projet sur mesure ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

158 m²

etage 2

Carnoules

CHARGEMENT EN COURS...

780 000 EUR

Maison Carnoules 8 pièce(s) 191 m2.

Propriété arborée de 5000 m2 sur de vastes réstanques à flanc de colline sans vis a vis et adossée à la foret communale. Entièrement clôturée. Maison principale 2 niveaux sur 154 m2 : 1er étage avec grande terrasse couverte orientée au sud face à la piscine : 1 séjour / cuisine de 39,5 m2 2 chambres de 15,4 et 13,5 m2 le tout complété de 1 cellier, 1 salle de bains , une salle d'eau WC et d'un hall d'entrée principale . Au rez de jardin: 1 bureau de 10 m2 2 chambres de 11,6 et 12,4 m2 Dégagement , salle de bains et WC séparé Dépendance de 37 m2 avec 2éme terrasse couverte donnant sur la piscine. 1 sejour cuisine de 21,4m2 2 chambres de 9,2 m2 1 Salle d'eau 1 wc séparé Revenus locatifs sur cette annexe meublée : 150 euros / nuitée en période estivale . Piscine de 31 m2 ( 1,8 m de profondeur) sur grande plage en marbre cloturée de 133 m2 Garage 14 m2 , + carport et parkings Construction initiale de 74 avec restauration et contruction des anexes en 2012 , Toutes les fermetures sont en Double vitrage pvc avec volets roulants électriques et moustiquaires. 6 climatiseurs réversibles + 2 radiateurs électriques. Eau chaude avec 1 chauffe eau solaire + 2 cumulus Installation photovoltaique 4,5 kw Alarme Vérisure + réseau de caméras. Combles aménageables sur dalle béton Asainissement individuel sur fosse septique . Tout a l'egout planifié dans les 2 ans. A proximité du village avec toutes commodités , commerces, medecins et supermarché. Gare ( ligne Nice Toulon ) A 57 a 3 km Prix : 780000 euros honoraires charge vendeur DIAGNOSTIC ETABLI LE 19/02/2025 DPE : B 98 kwh/m2:an GES : A 3 kgco2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1440 euros et 2020 euros". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au 0649374142 ou par courriel à jp.horcajada@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393816 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe HORCAJADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 384 170 650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

6 ch

191 m²

terrain 5 000 m²

Carnoules

CHARGEMENT EN COURS...

127 900 EUR

EXCLUSIVITE - Dans le charmant village de CARNOULES et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons cette atypique maison de ville de 73,67 m² habitables. Ce bien vous offre une disposition en 5 pièces. Chaque palier vous offre une pièce. Depuis l'entrée, vous accédez à la cuisine par quelques marches. Cette dernière, aménagée et équipée, offre une superficie de 13 m² avec un cellier attenant. Ensuite se trouve un salon avec son petit balcon, une première chambre avec rangements, une pièce desservant la salle de bain avec douche baignoire et un WC. Et au dernier palier une chambre mansardée sous toit. Cette maison bénéficie d'un emplacement à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et des écoles. La gare de Carnoules qui dessert Toulon se trouve à 5 minutes en voiture et moins de 15 min à pied. IMPORTANT : La toiture, sera refaite entièrement en 2025, garantissent une tranquillité d'esprit totale. Réservez vite votre visite pour découvrir ce bien atypique. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Maëva BIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 494 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

5 p

2 ch

65 m²

Carnoules

CHARGEMENT EN COURS...

374 000 EUR

idéal investisseurs.

Immeuble comprenant 6 logements meublés pour un total de 258 M2 habitables sur 4 niveaux décomposés comme suit : au rez de chaussée un studio de 17 M2, un studio de 34 M2 meublé et 1 T2 de 32 M2 meublé avec balcon, au 1er étage un T3 de 55 M2 avec terrasse de 40 M2, au 2 ème étage 1 T3 de 54 M, au 3 ème étage 1 T3 mansardé de 59 M2, au sous sol 6 caves, actuellement quatre logements loués sur six, reste libre à la location un T2 et un studio. Double vitrage PVC, compteurs électrique, compteurs d'eau et cumulus pour chaque logement, toiture et isolation rénovée en 2015, terrasse neuve juin 2023. Parking à 50 M, proche tout commerces, accès autoroute à 5 minutes, crèche/école, ligne de bus, gare , à 30 minutes des plages. Bonne rentabilité annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur

258 m²

Carnoules

CHARGEMENT EN COURS...

780 000 EUR

Propriété arborée de 5000 m2 sur de vastes réstanques à flanc de colline sans vis a vis et adossée à la foret communale. Entièrement clôturée. Maison principale 2 niveaux sur 154 m2 : 1er étage avec grande terrasse couverte orientée au sud face à la piscine : 1 séjour / cuisine de 39,5 m2 2 chambres de 15,4 et 13,5 m2 le tout complété de 1 cellier, 1 salle de bains , une salle d'eau WC et d'un hall d'entrée principale . Au rez de jardin: 1 bureau de 10 m2 2 chambres de 11,6 et 12,4 m2 Dégagement , salle de bains et WC séparé Dépendance de 37 m2 avec 2éme terrasse couverte donnant sur la piscine. 1 sejour cuisine de 21,4m2 2 chambres de 9,2 m2 1 Salle d'eau 1 wc séparé Revenus locatifs sur cette annexe meublée : 150 euros / nuitée en période estivale . Piscine de 31 m2 ( 1,8 m de profondeur) sur grande plage en marbre cloturée de 133 m2 Garage 14 m2 , + carport et parkings Construction initiale de 74 avec restauration et contruction des anexes en 2012 , Toutes les fermetures sont en Double vitrage pvc avec volets roulants électriques et moustiquaires. 6 climatiseurs réversibles + 2 radiateurs électriques. Eau chaude avec 1 chauffe eau solaire + 2 cumulus Installation photovoltaique 4,5 kw Alarme Vérisure + réseau de caméras. Combles aménageables sur dalle béton Asainissement individuel sur fosse septique . Tout a l'egout planifié dans les 2 ans. A proximité du village avec toutes commodités , commerces, medecins et supermarché. Gare ( ligne Nice Toulon ) A 57 a 3 km Prix : 780000 euros honoraires charge vendeur DIAGNOSTIC ETABLI LE 19/02/2025 DPE : B 98 kwh/m2:an GES : A 3 kgco2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1440 euros et 2020 euros''. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393816 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe HORCAJADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 384 170 650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

8 p

6 ch

191 m²

terrain 5 000 m²

Carnoules

CHARGEMENT EN COURS...

349 000 EUR

Maison moderne et récente.

Maison moderne et récente à vendre sur la commune de Carnoules proche des commodités. Découvrez ce bien entièrement climatisé, construit en 2024, située dans un environnement calme et agréable à Carnoules. Avec ses 111 m² habitables sur un terrain de 176 m², elle est idéale pour une grande famille. Le bien se compose : En Rez -de-chaussée D’une belle pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée très moderne. Une chambre pratique et spacieuse. Une salle de bain au design contemporain. À l’étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre douche à l’italienne, idéale pour préserver votre intimité. Une salle de bain supplémentaire pour le confort de toute la famille. Un WC indépendant. Construction récente aux normes modernes (économies d’énergie et confort thermique). Cette maison est prête à accueillir votre famille ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien alliant confort, modernité et praticité. 2 places de parking complètent ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

111 m²

terrain 176 m²

Carnoules

CHARGEMENT EN COURS...

575 000 EUR

À 35 KM DE LA MER - MAISON 8 PIÈCES AU CALME POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE En vente : à 35 km de la mer, venez découvrir cette maison de 8 pièces de 240 m2 et de 3 400 m2 de terrain située à CARNOULES (83660). Il s'agit d'une maison traditionnelle de deux niveaux rénovée en 2000. La maison est agencée comme suit : une cuisine équipée ouverte donnant sur une double pièce à vivre, quatre chambres, et une suite parentale située au rez-de-chaussée. Elle compte aussi deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et une buanderie. Il y a aussi un grand atelier de 32 m2 (garage à moto possible), des combles avec une salle de jeux et cinéma. Elle est en bon état général. Elle offre une vue dégagée sur la campagne et sans vis à vis.. L'accès est facile, tout en étant proche des commodités. Possibilité de vivre à deux familles avec un accès indépendant pour un appartement T3 avec une terrasse indépendante. Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets y sont également installés. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Jouissez d'encore plus d'espace avec un jardin et deux terrasses de 50 m2 de surface au total. Concernant votre véhicule, elle dispose de six places de parking. Cette maison indépendante se trouve à 2 km des commerces. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus se situe à moins de 10 minutes du bien. On trouve un accès à l'autoroute A57 à 3 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme des bibliothèques dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des bureaux de poste et des boucheries. Enfin, 2 marchés animent les environs. Elle est proposée à l'achat pour 630 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

8 p

5 ch

231 m²

terrain 3 400 m²

Carnoules

CHARGEMENT EN COURS...

499 900 EUR

À vendre : belle maison récente située à Carnoules, offrant 176,08 m2 de surface habitable avec un garage aménageable sur un terrain de 929 m2. Ce bien, référencé VM1261-NA0609, est proposé au prix de 499.900 EUR. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/douche et dressing. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée. À l'extérieur, la maison est en bon état général avec des fenêtres en mixte alu et PVC. Construite en 2010, elle bénéficie d'un garage simple pour votre stationnement. Localisée à seulement 1 km de la gare et des commerces, et à 31 km de la mer, cette maison est idéalement située. Le quartier de Carnoules est agréable et offre un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 5 minutes. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier et l'École maternelle Pierre Curie, ainsi qu'une crèche intercommunale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre agréable. Contactez AMOROS IMMOBILIER pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

6 p

4 ch

176 m²

terrain 929 m²

Carnoules

CHARGEMENT EN COURS...

435 000 EUR

CARNOULES - GRANDE MAISON TRADITIONNELLE SUR DEUX NIVEAUX, TERRAIN DE 4000M2, GARAGE, ATELIER, PISCINE, DÉPENDANCES.

SOUS-OFFRE D'ACHAT - CARNOULES - Maison traditionnelle de 140m2 qui se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et d'un atelier et garage attenant de 45m2. A l'étage, un grand séjour de 50m2 et sa terrasse vue panoramique, une cuisine équipée et un dégagement qui distribue un bureau, un wc indépendant, une chambre et une salle d'eau avec douche italienne. Le tout sur une parcelle de 4000m2 arborée avec piscine hors sol semi-enterrée et terrasse bois, un ensemble de garage de 30m2, un abri maçonné avec sauna 2 personnes et une terrasse avec coin barbecue. Forage avec lampe UV, fosse septique, poêle à bois, séjour climatisé... Elle est située au calme et a 1 km des commodités!!!A VOIR RAPIDEMENT!!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

140 m²

terrain 4 000 m²

Carnoules

CHARGEMENT EN COURS...

435 000 EUR

AMOROS IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre à Carnoules. Située à seulement 2 km de la gare et des commerces, cette maison de 140 m2 offre 5 pièces dont 3 chambres. Le R+1 comprend une cuisine aménagée/équipée, un séjour exposé au sud avec poêle à bois, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 4000 m2 sans vis-à-vis, une terrasse de 30 m2 et une dépendance de 30 m2. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont en bois. La maison a été construite en 1979 dans un style traditionnel. Le prix de vente est de 435000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

5 p

3 ch

140 m²

terrain 4 000 m²

Carnoules

CHARGEMENT EN COURS...

189 900 EUR

Carnoules Maison de village / Immeuble 3 lots 118 m2.

DE RETOUR A LA VENTE!!!!!! IMMEUBLE DE RAPPORT de 3 logements sur 4, en copropriété sous baux locatifs. Forte rentabilité de 8% brut. Composition de l'immeuble: A l'entresol, un studio d'environ 38 m² comprenant une grande pièce avec coin cuisine, une salle d'eau PMR et WC ,une entrée indépendante. Une entrée commune vous permet l'accès, au 1er étage à un second studio d'environ 42 m² ,lumineux et traversant, comprenant une belle pièce avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Au second étage, vous trouvez un appartement de type T2 de 42 m² composé d'un petit séjour, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une chambre climatisée avec balcon également et d'une salle de bains avec baignoire, lavabo vasque et WC. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. Les appartements des 1er et second étage possèdent une climatisation réversible. Trois logements sont loués pour un revenu total mensuels de 1400 euros Ce bien est situé au centre du village et à proximité de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. DPE Conso. Energétique : C 168 - Entresol Emission Gaz Effet Serre : A 5 - Entresol Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 630 euros au 07/04/2024 DPE Conso. Energétique : D 224 - Etage 1 Emission Gaz Effet Serre : B 7 - Etage 1 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 610 euros et 870 euros au 07/04/2024 DPE Conso. Energétique : D 236 - Etage 2 Emission Gaz Effet Serre : B 7 - Etage 2 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 630 euros et 910 euros au 07/04/2024 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 371932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

4 p

118 m²

Carnoules

CHARGEMENT EN COURS...

180 000 EUR

TERRAIN sur la commune de CARNOULES.

Magnifique terrain en restanques de 900 m², idéalement situé en hauteur du village, offrant une vue panoramique dégagée et une exposition plein Sud pour un ensoleillement optimal. Classé en zone Ubc du plan local d'urbanisme, il permet une construction de 90 m² complétée par un garage de 30 m², avec la possibilité d’ajouter une piscine pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Accès facile assuré. Un emplacement idéal pour un projet de vie unique, avec un système d’assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

900 m²

Carnoules

CHARGEMENT EN COURS...

219 500 EUR

209 000 EUR

MAISON DE VILLAGE - CARNOULES.

Située à Carnoules (83660), cette charmante maison de 132 m² . Son exposition au Sud apporte une luminosité naturelle appréciable. Cette demeure est idéalement intégrée dans un cadre de vie vivant et convivial. À l'extérieur, la propriété comprend une cave de 34m² offrant un espace pratique supplémentaire (stockage, salle de sport ...). Les fenêtres à double vitrage complètent les aménagements extérieurs de qualité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine, un cellier, une salle de bains et une buanderie. L'étage propose trois chambres et des WCs, tandis que le grenier aménagé offre deux pièces supplémentaires. Les deux salles de bain incluent une douche italienne et des lavabos. Climatisée, cette propriété combine confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

132 m²

Carnoules

CHARGEMENT EN COURS...

490 000 EUR

Maison tradionnelle à vendre au coeur de Carnoules.

Située à Carnoules (83660), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette charmante ville provençale propose un environnement propice à la détente, entouré de paysages pittoresques et de vignobles réputés. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles, idéal pour une vie familiale épanouie. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux. Cette maison de 116 m², construite dans les années 1980 sur un terrain d'environ 2000 m², propose un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. Avec un espace extérieur généreux et un potentiel d'aménagement intéressant, cette propriété représente une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un chez-soi chaleureux et accueillant. À l'extérieur, une piscine 3,5x6,5 couverte avec un pool house idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un cabanon cadastré de 20m2, équipé en eau et électricité, offre un espace supplémentaire polyvalent, avec la possibilité de construire un étage supplémentaire ayant son accès indépendant avec un portail. Cette villa bénéficie de la climatisation, des volets roulants électriques, d'un garage de 27m2 et parkings extérieure, d'un portail électrique. L'assainissement est relié au tout à l'égoût. Elle possède un forage de 86m de profondeur, chauffe eau solaire. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre cette villa à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

116 m²

terrain 2 000 m²

Carnoules

CHARGEMENT EN COURS...

180 000 EUR

160 000 EUR

au calme.

Maison de village de 103 M2 T4 sur 3 niveaux au calme décomposée comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez une salle de bain rénovée avec un dégagement et un accès à la cave puis un rangement situé sous les escaliers, au premier étage une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec petit balcon et toilettes, accès à un extérieur étant une servitude, au deuxième étage un pallier avec puit de lumière donnant sur 3 belles chambres dont une de 20 M2 avec la possibilité de faire une belle suite parentale et un grand dressing. Accès au centre ville à pieds par servitude. Parking à 100 mètres, crèche, école et commerces à 10 minutes à pieds, gare Sncf et ligne de bus, autoroute à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

103 m²

Carnoules