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France > Languedoc-Roussillon > Aude > Caux-et-Sauzens

Maisons et appartements à vendre : Caux-et-Sauzens

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L'agence Home For Life Immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa de 140 m2 habitables, située à Caux-et-Sauzens, aux portes de Carcassonne. Dans un environnement calme, cette villa offre quatre chambres et de beaux espaces de vie. Au rez...

L'agence Home For Life Immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa de 140 m2 habitables, située à Caux-et-Sauzens, aux portes de Carcassonne. Dans un environnement calme, cette villa offre quatre chambres et de beaux espaces de vie. Au rez-de chaussée, vous apprécirez une piéce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie attenante, un WC, un garge, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, la maison dispose d'une salle de bain, d'un Wc et trois chambres, chacune équipée de placard intégrés. deux d'entre elles s'iuvrent sur un balcon traversant avec vue imprenable sur les vignes. A l'exterieur, sur un terrain de 1500 m2, se trouvent plusieurs dépendances: un garge de 46.58 m2 facilement transformable en habitation, et un local technique de 22 m2, idéal pour le rangement et l'entretien de la piscine. la propriété comprend également une grande terrasse de 22 m2 carrelé dotée d'une pergola bioclimatique, offrant un accés direct à une piscine chauffée de 7.5 x 3.5 traitée au sel et un puit. Pour votre confort, la villa est équipée d'un systéme de chauffage gainable réversible assurant une climatisation chaude et froide. Pour l'assainissement se fait en micro-station autonome avec une économie d'eau sur la facture à hauteur de 30 %. Un bien à découvrir sans tarder ! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 p

4 ch

141 m²

terrain 1 500 m²

Caux-et-Sauzens

Élégante Maison de Charme de 78 m2 avec Jardin Paysagé et Équipements Haut de Gamme Située dans un cadre enchanteur, cette maison de 78 m2, entièrement rénovée en 2011, marie avec élégance le charme de l’ancien et les prestations les plus modernes. C...

Élégante Maison de Charme de 78 m2 avec Jardin Paysagé et Équipements Haut de Gamme Située dans un cadre enchanteur, cette maison de 78 m2, entièrement rénovée en 2011, marie avec élégance le charme de l’ancien et les prestations les plus modernes. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, raffinement et qualité de vie optimale. Son jardin paysagé, sublimé par une pergola électrique haut de gamme et une dépendance parfaitement intégrée, constitue un véritable havre de paix. Cette demeure est également équipée de panneaux solaires (installés en 2022), permettant une autoconsommation énergétique et la revente à EDF, offrant ainsi une gestion intelligente et économique de l’énergie avec une facture d’électricité réduite à environ 20 € par mois. Caractéristiques exceptionnelles : Surface habitable : 78 m2, parfaitement optimisés Pièces : 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses Salon : Spacieux séjour , idéal pour des moments de convivialité Cuisine : Cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des appareils dernier cri et des finitions luxueuses Salle de bain : Salle de bain contemporaine avec douche XXL, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Extérieur : Magnifique jardin paysagé de 53 m2, incluant une pergola électrique de 10,32 m2 pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année Dépendance : Petite dépendance élégante, parfaite pour le rangement des accessoires de jardin Confort et technologie : Panneaux solaires installés en 2022 : Bénéficiez d'une autoconsommation et d’un revenu complémentaire via la revente à EDF (contrat de 10 ans) Énergie maîtrisée : Facture EDF réduite à environ 20 € par mois Climatisation réversible par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison ( climatisation gainable) Double vitrage anti-effraction pour une sécurité renforcée Prestations et atouts : Rénovation complète en 2011 : Une maison comme neuve, avec des finitions de très haute qualité Charme authentique : avec toute la modernité Équipements de pointe : Cuisine équipée, pergola électrique, gestion énergétique intelligente Jardin paysagé et pergola : Un espace extérieur conçu pour le bien-être, entre modernité et sérénité Cette maison unique représente une rare opportunité pour les amateurs de raffinement et de modernité, souhaitant allier confort de vie, efficacité énergétique, et qualité architecturale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette perle rare ! Features: - Garden - Terrace

3 p

2 ch

78 m²

terrain 53 m²

Caux-et-Sauzens

Terrain plat de 1300 m² avec puits à vendre à Caux-et-Sauzens ! Superbe opportunité pour construire la maison de vos rêves sur ce vaste terrain. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain spacieux et fonctionnel, déjà équipé d'un puit...

Terrain a batir a CAUX ET SAUZENS 11 AUDE.

Terrain plat de 1300 m² avec puits à vendre à Caux-et-Sauzens ! Superbe opportunité pour construire la maison de vos rêves sur ce vaste terrain. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain spacieux et fonctionnel, déjà équipé d'un puits pour votre commodité. Caux-et-Sauzens, un petit village pittoresque niché au cur du Carcassonnais, séduit par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Entouré de paysages verdoyants et de vignobles renommés, ce village offre un havre de paix où règnent la tranquillité et la convivialité. Les ruelles étroites, les maisons en pierre et l'église centenaire confèrent à Caux-et-Sauzens un caractère historique et une atmosphère envoûtante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour plus d'informations, contactez Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) au O 651 984 058 ou par mail corinne.sauvent @ agencerobert . com

1 349 m²

Caux-et-Sauzens

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