65 000 EUR

58 000 EUR

Appartement 63 m² Châteauroux.

Situé dans la ville de Châteauroux, à 5 minutes à pied du centre ville, venez découvrir ce lumineux appartement de 63 m² habitable. Le bien est dans un immeuble entièrement sécurisé avec interphone, au 3ème étage avec ascenseur, il dispose également d'une grande cave, d'un balcon et d'une place de parking privative. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc, deux grandes chambres et un bel espace salon / salle à manger. Toute les fenêtres sont en PVC double vitrage, et fermetures en PVC. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

etage 3

Châteauroux

158 000 EUR

153 000 EUR

CHATEAUROUX, QUARTIER HOPITAL, MAISON T3 RENOVEE AVEC GARAGE ET JARDIN.

Jolie maison non mitoyenne et rénovée comprenant un double séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, buanderie et salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec dressing, un wc. Un garage, une grande dépendance et un jardin clos complètent ce bien. TRAVAUX RÉCENTS : CUISINE, SALLE D'EAU, ISOLATION ET AGENCEMENT, TOITURE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

80 m²

terrain 535 m²

Châteauroux

178 000 EUR

Maison quartier Strasbourg-St Denis.

Maison comprenant une pièce de vie de 35m2environ, une véranda donnant sur une cuisine aménagée et équipée et une cour à l'abri des regards. Un wc et une chambre complète le rez-de-chaussée. L'étage offre un palier, deux chambres (12 et 15m2 environ) et une salle de bain. Cave sous la maison et cour à l'avant. Vous apprécierez le confort d'un garage, non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

125 m²

terrain 199 m²

Châteauroux

207 980 EUR

Immeuble comprenant 2 studios et 7 chambres sur 2 étages. Chauffage individuel électrique Ballon électrique pour l'eau chaude DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140 euros et 230 euros. Surface: 145m2 Prix hors honoraires : 200 000 euros Prix du Bien honoraires inclus: 207 980 euros Honoraires à la charge de: Acheteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr TRAORE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Moussa TRAORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC châteauroux 883 040 743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Moussa TRAORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 883 040 743 - .

145 m²

Châteauroux

151 700 EUR

Investissement locatif en Résidence Senior Marché porteur avec le vieillissement de la population Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. L’appartement : T2 meublé de 47 m2 avec terrasse de 6.50 m2 Prix de vente FAI : 151 700€ Loyer annuel ht perçu : 5 757€ Charges annuelles : 435€ Taxe foncière : 283€ Gestionnaire : Groupe DOMITYS Nouveau Bail de 11 ans ( 2035 ) Nouveaux meubles La résidence : Résidence Le Parc Balsan 63 Av. François Mitterrand, 36000 Châteauroux https:// ... /residence-services-senior/centre-val-de-loire/indre-36/chateauroux-le-parc-balsan-36 Notée 9.5/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection https:// ... /maison-de-retraite/residence-services/4941-residence-domitys-le-parc-de-balsan.html Résidence construite en 2007 Les principales raisons d’investir en Résidence Senior : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Aucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter

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1 ch

47 m²

Châteauroux

173 250 EUR

36000 CHATEAUROUX - Maison Plain-pied.

Marine Manuel DOLORES vous présentent en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied, rénovée intégralement. Vous profiterez d'un bel espace, d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le couloir dessert ensuite la salle d'eau, le WC suspendu indépendant, et 2 vastes chambres. Pour finir, le grand garage, traversant permettra d'aménager un espace atelier et bien sûr, d'y mettre votre véhicule. Côté extérieur, vous pourrez faire le tour de la maison (!!), mais surtout profiter d'un jardin agréable, sans vis à vis, avec une terrasse en bois. Prix de vente 173 250 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine Manuel DOLORES au 07 49 71 58 02 ou par courriel à m.dolores@rezoximo.com (réf. 7401423926) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Manuel DOLORES agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : CHATEAUROUX - RSAC N° 879 640 449 et 844 080 390 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat EXCLUSIF: 23801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 173 250 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires)

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2 ch

87 m²

terrain 500 m²

Châteauroux

69 000 EUR

65 000 EUR

A Châteauroux, proche centre ville, Thierry LAGACHE vous propose cet agréable appartement type 2 à rafraichir au sein d'une petite résidence au 3 -ème étage avec ascenseur et un parking privé. Il est composé d'un dégagement avec rangement, d'une pièce à vivre de 20 m2, d'une cuisine indépendante , d'une salle de bains avec WC et d'une chambre . Il bénéficie d'une cave et d'une place de parking. Chauffage individuel au gaz. interphone. Charges mensuelles 88e/mois. Prix: 65 000 euros honoraires charges vendeur à débattre. DPE: classe D GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 880 et 1240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au ... ou par courriel à ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat exclusif numéro 354346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

50 m²

etage 3

Châteauroux

336 000 EUR

36000 CHATEAUROUX - 2 maisons, hangar et préau.

Marine Manuel DOLORES vous présentent en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier de plain-pied composé d'un ensemble de 2 maisons, découpé comme suit : La maison principale d'habitation (style moderne) de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse de près de 70m² avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse, sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ses 3 chambres dont une parentale avec dressing. La salle d'eau et les WC sont séparés. Le système de chauffage est la climatisation réversible, mais vous pourrez également utiliser le poêle à granulés sur les périodes plus fraîches, pour le plaisir de la flamme. Jardin intime avec terrasse donnant accès à la piscine semi couverte offrant un espace privilégié à l'abri des regards. Le second bâtiment, exploité sous forme de gîte, dispose d'un accès indépendant, de 80m², offrant un bel espace de vie, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendants, le tout également de plain-pied. En annexes, un préau ainsi qu'un garage de près de 100m². Et si vous profitiez de cette opportunité pour obtenir des revenus complémentaires ? Nous saurons vous accompagner dans le montage financier et serons force de proposition pour votre projet. Prix de vente 336 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine Manuel DOLORES au 07 49 71 58 02 ou par courriel à m.dolores@rezoximo.com (réf. 7401423218) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Manuel DOLORES agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : CHATEAUROUX - RSAC N° 879 640 449 et 844 080 390 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 336 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires)

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5 ch

210 m²

terrain 1 900 m²

Châteauroux

141 750 EUR

36000 CHATEAUROUX - Maison de ville 2 chambres, quartier MARINS.

Marine Manuel DOLORES vous présentent cette belle petite maison de ville, située au coeur du quartier des MARINS, à quelques pas de l'IUT de CHATEAUROUX, à proximité de la Préfecture, et des commerces. Vous l'aurez compris, idéalement située au beau milieu de l'animation....elle est cependant au calme, dans une rue adjacente...et jouit donc d'un environnment de premier choix. De plus, sa cour, à l'abri des regards est un grand plus. Entièrement rénovée, dotée d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, vous n'aurez qu'à poser vos meubles, à installer votre salon dans la belle pièce de vie. A l'étage, les 2 chambres bénéficient de placards, les WC sont indépendants et la salle d'eau avec sa douche italienne offre un bel espace. A vous de jouer ! Prix de vente 141 750 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine Manuel DOLORES au 07 49 71 58 02 ou par courriel à m.dolores@rezoximo.com (réf. 7401424617) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Manuel DOLORES agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : CHATEAUROUX - RSAC N° 879 640 449 et 844 080 390 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 141 750 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05/01/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : D

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2 ch

88 m²

Châteauroux

152 600 EUR

Dpt Indre (36), à vendre proche de CHATEAUROUX Plomberie - Chauffage.

CHATEAUROUX 30 KMS env, en sud Berry...à vendre entreprise de chauffage ( fuel - gaz - PAC - électrique, chauffage bois (tous types) ) , plomberie - sanitaire ( aménagement SDB mobilité réduite) électricité générale, électro ménager (vente et installation entretien SAV certification RGE -handibat ) ..EXCELLENT CA, 3 employés, véhicule, loyer 960 euros ht. VENDUE AVEC SES MURS - grand terrain (prix en sus). avantages de la ZRR. hon 7.80 % ttc charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831913)

1 130 m²

Châteauroux

263 750 EUR

240 000 EUR

Dpt Indre (36), à vendre CHATEAUROUX immeuble.

À CHATEAUROUX 36, En plein centre-ville de Châteauroux, à deux minutes à pieds de la place de la République, immeuble de rapport au fort potentiel, Idéal pour un investisseur. Cet immeuble situé place Robert Monestier est composé de 4 lots: -Un commerce, avec cave, actuellement loué en rez-de-chaussée -deux appartements de type 2 au premier étage -Un appartement type 2 duplex au deuxième étage. Potentiel locatif de 1900 environ Contactez moi pour de plus amples informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833365)

120 m²

Châteauroux

209 600 EUR

204 360 EUR

Beau terrain à bâtir 2560 m2 quartier hippodrome.

A Châteauroux, quartier recherché et prisé, proche hippodrome et toutes commodités,(commerces, cabinet médical, école et collège, centre BALSAN...) Thierry LAGACHE vous propose un beau terrain à bâtir de 2560 m2, clos et paysagé . Prix : 204 360 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 9360 euros, correspondant à 4.80 % à charge acquéreur, soit 195 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat simple numéro 350251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

2 560 m²

Châteauroux

72 500 EUR

Appartement à Vendre, Châteauroux.

C'est dans le centre-ville de Châteauroux à 2 h 40 de Paris que se trouve ce bel appartement rénové, proche de tous commerces, des écoles, et des transports. Avec son grand séjour lumineux et sa cuisine équipée fonctionnelle pour recevoir vos amis ou votre famille, les moments conviviaux ne manqueront pas. Cet appartement possède également 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, et un box au sous-sol. Vous souhaitez plus de renseignements sur cet appartement, alors à tout de suite !! VISITE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE !!! Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3724 soit 310 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 643 535 - Greffe de CHATEAUROUX) Emilie LAVERDAN Entrepreneur Individuel ... Plus din

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2 ch

78 m²

etage 3

Châteauroux

285 000 EUR

Maison bourgeoise en hyper centre de Châteauroux 167 m2, jardin, annexes et parking privé couvert.

Châteauroux hyper centre. Pierre BORIE vous propose cette belle maison bourgeoise en hyper centre, à 2 pas de toutes les commodités du centre ville. En rdc : pièces de vie et cuisine (à aménager), accès jardin (entièrement clos avec véranda au fond). Au 1er étage : 2 belles chambres avec salle d'eau et salle de bain. Au 2nd : plusieurs pièces pouvant offrir chambres, bureau, salle de jeu... de quoi s'évader dans différentes ambiances pour les enfants ou les plus grands. Belle cave en partie aménagée. Place de parking privative couverte dans résidence voisine. Parquets et moulures au rdc et dans les étages. Pierres , tommettes et poutres à la cave. Très beau cachet pour cette belle bâtisse. 285 000 euros, honoraires à charge vendeur inclus. DPE : 308 kWhep/m².an (Note E) GES : 10 KgéqCO2/m².an (Note B) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345720. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

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5 ch

167 m²

terrain 158 m²

Châteauroux

168 000 EUR

Maison de ville indépendante 9 pièces garage et jardin.

A Châteauroux, proche du centre ville et de toutes commodités, Thierry LAGACHE vous propose cette belle Maison de type bourgeoise de 180 m2, composée d'un hall d'entrée de part et d'autre un salon et une salle à manger, d'une bibliothéque et une chambre avec salle d'eau, une cuisine et un WC indépendant, à l'étage, une pièce palière desservant cinq chambres avec chacune un cabinet de toilettes. L'ensemble est élevé sur une cave avec coin buanderie et chaufferie, attenant à la maison un garage de 25m2 environ. Petit jardin d'agrément entièrement clos. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE: classe E GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 3104 et 4200 euros. Chauffage gaz. Prix : 168 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8000 euros, correspondant à 5 % à charge acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat exclusif numéro 343 377- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

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6 ch

180 m²

terrain 326 m²

Châteauroux

204 500 EUR

192 000 EUR

Coup de cœur assuré en Hyper Centre !.

Maison de ville sur 3 niveaux idéalement située offrant un cadre de vie urbain et proche de toutes commodités ( commerces, écoles, bus ) . Elle se compose d'une vaste entrée avec placard offrant un espace accueillant et chaleureux. Au 1er étage , vous trouverez votre pièce à vivre spacieuse avec le coin salon et la cuisine moderne totalement aménagée et équipée , un toilette ainsi qu'une buanderie avec placard . Au 2ème niveau , une agréable salle de bain avec toilette , la chambre parentale avec son dressing et une autre chambre donnant sur une mezzanine offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Un vaste garage avec porte motorisée, une cave et une charmante cour avec rangements viennent compléter les prestations de ce bien rare en hyper centre . Ne tardez pas à découvrir cette charmante opportunité , coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

98 m²

terrain 80 m²

Châteauroux

45 000 EUR

36000 CHATEAUROUX - Studio en hyper centre.

Marine Manuel DOLORES vous présentent en EXCLUSIVITE ce studio aménagé et équipé en hyper centre. Agréablement aménagé, ce studio constitue actuellement un pied à terre à un locataire professionnel qui le met à disposition de ses salariés en cas de besoin. Entretenu et soigné, le loyer de près de 300€ en fait un investissement sûr pour l'acquéreur investisseur souhaitant réaliser une opération rentable. Surface CARREZ : 12.54 m² Prix de vente 45 000 € Honoraires : 12,50 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine Manuel DOLORES au 07 49 71 58 02 ou par courriel à m.dolores@rezoximo.com (réf. 7401424692) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Manuel DOLORES agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : CHATEAUROUX - RSAC N° 879 640 449 et 844 080 390 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat EXCLUSIF : 23731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 45 000 € Honoraires : 12,50 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires)

1 p

13 m²

Châteauroux

207 980 EUR

Immeuble 2 étages.

Immeuble comprenant 2 studios et 7 chambres sur 2 étages. Chauffage individuel électrique Ballon électrique pour l'eau chaude DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140 euros et 230 euros. Surface: 145m2 Prix hors honoraires : 200 000 euros Prix du Bien honoraires inclus: 207 980 euros Honoraires à la charge de: Acheteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr TRAORE, au 0623612224 ou par courriel à m.traore@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Moussa TRAORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC châteauroux 883 040 743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Moussa TRAORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 883 040 743 - .

145 m²

Châteauroux

175 000 EUR

36000 CHATEAUROUX - Maison 3 chambres avec jardin en lotissement.

Marine Manuel DOLORES vous présentent en EXCLUSIVITE ce pavillon situé dans un lotissement au calme. L'entrée, dotée d'un placard, permettra d'organiser votre espace. Le couloir dessert le garage, la cuisine et la belle et lumineuse pièce de vie. Dans le prolongement, vous trouverez une belle véranda offrant de grandes baies vitrées sur le jardin à l'arrière. Les cabanons permettront d'entreposer des affaires voire de bricoler dehors. A l'étage, le palier distribue 3 chambres, un bureau et la salle de bain aménagée avec goût. Un grenier vient agrémenter l'espace pour stocker vos affaires. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. A quelques minutes de l'hôpital et du centre ville, vous pourrez profiter de cette maison entretenue avec soin dans laquelle seule votre décoration personnelle pourra s'exprimer. Une visite s'impose. Dépêchez vous ! Prix de vente 175 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (166 667 € hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine Manuel DOLORES au 07 49 71 58 02 ou par courriel à m.dolores@rezoximo.com (réf. 7401424656) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Manuel DOLORES agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : CHATEAUROUX - RSAC N° 879 640 449 et 844 080 390 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 175 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (166 667 € hors honoraires)

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3 ch

110 m²

terrain 200 m²

Châteauroux

69 000 EUR

65 000 EUR

Appartement Chateauroux 2 pièce(s) 50 m2 + PARKING.

A Châteauroux, proche centre ville, Thierry LAGACHE vous propose cet agréable appartement type 2 à rafraichir au sein d'une petite résidence au 3 -ème étage avec ascenseur et un parking privé. Il est composé d'un dégagement avec rangement, d'une pièce à vivre de 20 m2, d'une cuisine indépendante , d'une salle de bains avec WC et d'une chambre . Il bénéficie d'une cave et d'une place de parking. Chauffage individuel au gaz. interphone. Charges mensuelles 88e/mois. Prix: 65 000 euros honoraires charges vendeur à débattre. DPE: classe D GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 880 et 1240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat exclusif numéro 354346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

50 m²

etage 3

Châteauroux

58 000 EUR

Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux de 3 pièces, d'une superficie de 78,59 m², niché au 7ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, en plein cœur de CHÂTEAUROUX (36000). Ce bien immobilier offre un grand séjour, deux chambres confortables, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains. Les enfants pourront se rendre à l'école, depuis la maternelle jusqu'au lycée, à moins de 10 minutes à pied. La gare de Châteauroux, ainsi que l'autoroute A20 et la nationale N151, sont également facilement accessibles à moins de 1 km et 5 km respectivement. Pour vos sorties en famille, vous pourrez profiter du cinéma, d'un conservatoire, d'une bibliothèque, ainsi que de nombreux restaurants et commerces, tous situés à proximité. Pour les délices culinaires, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste sont également présents dans les environs. Et pour les amateurs de produits frais et locaux, deux marchés animent la vie de quartier. Vous pouvez dès maintenant devenir propriétaire de ce bien exceptionnel pour un prix attractif de 58 000€. Les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur. Pour terminer, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : ... pour obtenir toutes les informations relatives aux risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé. Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre conseillère pour découvrir ce bien immobilier unique, situé en plein cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Features: - Lift

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2 ch

etage 7

Châteauroux

148 400 EUR

Pierre BORIE vous propose en exclusivité ce bel appartement à rafraichir dans une résidence calme et agréable à 2 pas de Belle-Isle à Châteauroux. Luminosité, grandeur des pièces et prestations sont au rdv pour ce bien, avec une vue de son balcon arrière dégagée très agréable. 4ème étage sur 7, balcon avant et arrière, cave et garage privatif. Son très grand séjour de 40 m² (pouvant être ouvert si besoin sur la cuisine) permet de profiter d'un très bel espace à aménager. Ses 3 chambres de plus de 18 m² chacune sauront vous offrir la place dont vous avez besoin. Les 3 ont des placards, une a même un dressing et une autre une salle de bain/wc privatif... Une seconde salle d'eau et un wc séparé finissent de vous proposer toutes les prestations attendues dans cette résidence sécurisée avec ascenseur. Nombre de lots : 21 dont 14 d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 2200 euros Chauffage électrique indépendant. DPE très bon : 132 kWh/m²/an Note C 4 Kg CO2/m²/an Note A 148 400 euros Frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8 400 euros, soit 140 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf : 358223. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

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3 ch

142 m²

etage 4

Châteauroux

119 900 EUR

98 100 EUR

Lots de 22 garages et 3 parkings non loués actuellement. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Sandra PLUVIAUD, ... , ... Agent commercial, RSAC 533 268 231 EI de Châteauroux et Cindy GANGNERON, ... , ... Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300 m²

Châteauroux

113 000 EUR

Charmante maison des années 30 !.

Proche du centre ville, dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 30 ! Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un WC, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger et d’un salon avec sa cheminée. A l’étage vous découvrirez deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un dressing. Vous pourrez profiter de sa véranda avec vue sur le jardin où vous y trouverez un abris qui vient le compléter. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

90 m²

Châteauroux