1 250 000 EUR

Dans un cadre montagnard recherché, belle maison d’architecte, 5 chambres et 2 salles de bain, offrant un séjour spacieux à la luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées avec une vue dégagée et panoramique sur les massifs. Un gîte indépendant en rez-de-jardin complète ce bien, idéal pour accueillir famille, amis ou exploiter en locatif. Luminosité exceptionnelle et ambiance chaleureuse sont au rendez-vous. Profitez d’une grande terrasse, d’un jardin autour de la maison et d’un double garage avec buanderie généreuse. Classe énergétique C, confort optimisé et performance. À quelques minutes des pistes de ski alpin (Crêt-Béni) et à proximité du domaine nordique de la vallée, profitez pleinement de la montagne hiver comme été. Un lieu de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, d’activités outdoor et de confort. Contact&Visite : Caroline 06'67'41'87'95 Features: - Washing Machine - Garage - Garden - Terrace

6 p

3 ch

222 m²

Châtel

2 900 000 EUR

Discover one of the finest chalets in Châtel, perfectly located in the heart of the village in a peaceful and exclusive setting. This 290 sqm luxury chalet, set on a large 889 sqm plot, offers outstanding amenities and exceptional comfort, just 350 metres from the Super-Châtel ski lift. Key Features Luxury 6-bedroom ski chalet 290 sqm of living area 889 sqm plot 60 sqm south-facing terrace with outdoor jacuzzi Sauna, games room, bar & gym South orientation Open views over Linga & the village 2 spacious living rooms, dining room & open-plan kitchen 5 en-suite double bedrooms + dormitory Fully furnished and ready to move in or rent out Full Description Ideally situated in a calm residential area surrounded by other upscale chalets, Chalet Laurentides combines generous volumes, natural light, and premium finishes. Its dual living areas, large south-facing terraces, wellness facilities (sauna, jacuzzi, gym), and games room make it a perfect property for large families, a luxury mountain residence, or a high-end rental investment. Delivered fully furnished with elegant interior design, the chalet is ready for immediate occupancy or rental. Its central location and proximity to the ski lifts ensure excellent long-term value and strong rental potential Asking price ? 2 900 000 Contact me : ? Tél. : ... Call/ WhatsApp) ? E-mail : ... Features: - Garage

280 m²

terrain 889 m²

Châtel

324 000 EUR

Appartement neuf, non meublé au centre de Châtel Il offre une entrée, salle d'eau, WC indépendant, coin montagne, un salon-séjour avec cuisine équipée, une terrasse et une chambre. Arrêt navette devant la résidence avec dépose direct aux pistes du domaine des Portes du Soleil. Situé directement dans le centre du village commerces, restaurants, supermarché accessible à pied. Prestations modernes, emplacement idéal, possibilité d'acquérir un parking couvert dans la résidence en supplément. Bien idéal pour investissement locatif ou pour profiter d'un séjour à la montagne avec toutes les facilités à proximité. false Features: - Terrace - Lift

2 p

1 ch

48 m²

Châtel

915 000 EUR

3 ch

terrain 109 m²

Châtel

1 298 000 EUR

3 ch

terrain 119 m²

Châtel

970 000 EUR

895 000 EUR

5 p

4 ch

130 m²

Châtel

1 180 000 EUR

5 ch

156 m²

Châtel

1 200 000 EUR

Exceptionnel chalet avec vue dégagée sur la vallée : VISITE VIRTUELLE 360° sur demande.

Découvrez ce chalet mitoyen moderne et luxueux construit en 2020 et situé dans un quartier privilégié de Châtel. Edifié sur 3 niveaux, le chalet comprend ; - Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie aménagée en skis room, un toilette indépendant, un accès direct au garage, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec un poêle à bois et grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse ensoleillée et spacieuse. - A l'étage, une suite parentale avec salle de bain et WC, un dressing et un balcon, deux chambres doubles avec placards, une salle d'eau avec WC. - Au rez-de-jardin, un deuxième salon confortable, deux chambres doubles avec accès au jacuzzi, une salle d'eau avec WC et une grande cave/ espace de stockage. La propriété bénéficie de 155 m² de surface habitable, plus le garage, la cave et le grenier, ce qui donne une surface totale au sol de 193 m². Le chalet est situé dans un endroit ensoleillé, à quelques minutes à pied du centre de Châtel et sur la ligne du ski-bus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

167 m²

terrain 85 m²

Châtel

245 000 EUR

Châtel Immo votre agence immobilière à Châtel vous présente ce T3 Duplex secteur Vonnes. Situé dans la résidence de tourisme Le Grand Lodge à Châtel, il bénéficie d'un emplacement idéal à environ 1300 mètres du coeur du village, à proximité immédiate d'un arrêt de navette gratuite et à environ 500 mètres du départ de télésiège qui permet de rejoindre directement le domaine skiable des Portes du Soleil. La résidence bénéfice d'un espace détente avec une piscine en partie intérieure et en partie extérieure, ainsi que d'un jacuzzi. L'appartement en duplex offre au premier niveau un bel espace de vie avec kitchenette équipée (lave-vaisselle, micro-onde, plaques de cuisson vitrocéramique et réfrigérateur) avec placard, une entrée et un WC. La pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon orienté Ouest avec vue dégagée sur les montagnes et les pistes. Le deuxième niveau se compose d'un pallier desservant une salle de bain, un coin montagne fermé avec vélux et deux chambres dont une avec placard. Les deux chambres s'ouvrent sur un deuxième balcon avec une vue panoramique sur les sommets de la vallée d'Abondance. En complément, ce bien bénéficie d'une place de parking intérieure et d'un casier à skis. L'appartement est soumis à un bail commercial renouvelé en 2026 d'une durée de 9 ans qui offre un revenu locatif de 7000€ HT par an environ qui permet d'occuper le bien 4 semaines par an dont une semaine à Nöel, une semaine en début ou fin de vacances scolaires ou en hiver hors vacances scolaires et deux semaines en été. Bien en statut LMNP. Compromis idéal entre résidence secondaire et investissement locatif à prix accessible ! false Features: - Furnished - Balcony - Lift

3 p

2 ch

50 m²

etage 2

Châtel

179 000 EUR

À vendre en exclusivité à Châtel, un appartement type T2 de 26m ² au 2ème étage, idéalement situé entre le centre et le Linga, dans une copropriété calme et bien entretenue. Parfait comme pied-à-terre en montagne ou investissement locatif ! Cet appartement rénové se compose d’une entrée fonctionnelle avec un coin montagne, des rangements, d’une salle de bain, d’une chambre , d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux, donnant accès à un grand balcon exposé SUD -EST. Une cave et un casier à ski complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Ce charmant appartement vous est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à Châtel (74390), en Vallée d’Abondance. Classe Énergie : E Classe Climat : C Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € Prix moyens des énergies indexés sur les années ... Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots dans le bâtiment D : 30 Charges annuelles : 760 € Aucune procédure en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, et article L. 615-6 du CCH Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires charge vendeur. Features: - Lift - Balcony

2 p

1 ch

26 m²

etage 2

Châtel

975 000 EUR

108 m²

terrain 12 m²

Châtel

890 000 EUR

4 p

3 ch

101 m²

Châtel

880 000 EUR

Niché au cœur des Alpes venez découvrir un cadre de vie alliant modernité et tradition. Avec ses lignes contemporaines et son architecture soignée, cet ensemble résidentiel offre un appartement lumineux et spacieux, conçus pour répondre à vos attentes. Profitez d'intérieurs optimisés, de matériaux de qualité et d’une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, pour un quotidien mère nature. Le quartier de Châtel se distingue par sa douceur de vivre. À proximité, une multitude d'activités de plein air s’offrent à vous, allant de la randonnée en été aux pistes de ski en hiver. Le charme authentique du village, ses commerces locaux, ainsi que des restaurants traditionnels composent un environnement conviviale et dynamique. Vivez la montagne à votre rythme et laissez-vous séduire par un environnement qui allie confort et accessibilité. Ce programme est un choix judicieux pour les amateurs de nature et de sport. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous par mail : ... Le meilleur accueil vous sera réservé et le dossier complet de vente avec toutes les informations pourront vous êtres envoyés en toute discrétion. Nous restons à votre disposition et service pour tout renseignement complémentaire.   Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site ... Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier !

5 p

4 ch

133 m²

Châtel

1 003 000 EUR

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5 p

4 ch

130 m²

etage 1

Châtel

918 000 EUR

Niché au cœur des Alpes venez découvrir un cadre de vie alliant modernité et tradition. Avec ses lignes contemporaines et son architecture soignée, cet ensemble résidentiel offre un appartement lumineux et spacieux, conçus pour répondre à vos attentes. Profitez d'intérieurs optimisés, de matériaux de qualité et d’une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, pour un quotidien mère nature. Le quartier de Châtel se distingue par sa douceur de vivre. À proximité, une multitude d'activités de plein air s’offrent à vous, allant de la randonnée en été aux pistes de ski en hiver. Le charme authentique du village, ses commerces locaux, ainsi que des restaurants traditionnels composent un environnement conviviale et dynamique. Vivez la montagne à votre rythme et laissez-vous séduire par un environnement qui allie confort et accessibilité. Ce programme est un choix judicieux pour les amateurs de nature et de sport. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous par mail : ... Le meilleur accueil vous sera réservé et le dossier complet de vente avec toutes les informations pourront vous êtres envoyés en toute discrétion. Nous restons à votre disposition et service pour tout renseignement complémentaire.   Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site ... Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier !

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3 ch

101 m²

Châtel

928 500 EUR

Niché au cœur des Alpes venez découvrir un cadre de vie alliant modernité et tradition. Avec ses lignes contemporaines et son architecture soignée, cet ensemble résidentiel offre un appartement lumineux et spacieux, conçus pour répondre à vos attentes. Profitez d'intérieurs optimisés, de matériaux de qualité et d’une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, pour un quotidien mère nature. Le quartier de Châtel se distingue par sa douceur de vivre. À proximité, une multitude d'activités de plein air s’offrent à vous, allant de la randonnée en été aux pistes de ski en hiver. Le charme authentique du village, ses commerces locaux, ainsi que des restaurants traditionnels composent un environnement conviviale et dynamique. Vivez la montagne à votre rythme et laissez-vous séduire par un environnement qui allie confort et accessibilité. Ce programme est un choix judicieux pour les amateurs de nature et de sport. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous par mail : ... Le meilleur accueil vous sera réservé et le dossier complet de vente avec toutes les informations pourront vous êtres envoyés en toute discrétion. Nous restons à votre disposition et service pour tout renseignement complémentaire.   Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site ... Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier !

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2 ch

98 m²

etage 2

Châtel

471 500 EUR

Niché au cœur des Alpes venez découvrir un cadre de vie alliant modernité et tradition. Avec ses lignes contemporaines et son architecture soignée, cet ensemble résidentiel offre un appartement lumineux et spacieux, conçus pour répondre à vos attentes. Profitez d'intérieurs optimisés, de matériaux de qualité et d’une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, pour un quotidien mère nature. Le quartier de Châtel se distingue par sa douceur de vivre. À proximité, une multitude d'activités de plein air s’offrent à vous, allant de la randonnée en été aux pistes de ski en hiver. Le charme authentique du village, ses commerces locaux, ainsi que des restaurants traditionnels composent un environnement conviviale et dynamique. Vivez la montagne à votre rythme et laissez-vous séduire par un environnement qui allie confort et accessibilité. Ce programme est un choix judicieux pour les amateurs de nature et de sport. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous par mail : ... Le meilleur accueil vous sera réservé et le dossier complet de vente avec toutes les informations pourront vous êtres envoyés en toute discrétion. Nous restons à votre disposition et service pour tout renseignement complémentaire.   Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site ... Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier !

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2 ch

69 m²

etage 1

Châtel

385 500 EUR

Niché au cœur des Alpes venez découvrir un cadre de vie alliant modernité et tradition. Avec ses lignes contemporaines et son architecture soignée, cet ensemble résidentiel offre un appartement lumineux et spacieux, conçus pour répondre à vos attentes. Profitez d'intérieurs optimisés, de matériaux de qualité et d’une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, pour un quotidien mère nature. Le quartier de Châtel se distingue par sa douceur de vivre. À proximité, une multitude d'activités de plein air s’offrent à vous, allant de la randonnée en été aux pistes de ski en hiver. Le charme authentique du village, ses commerces locaux, ainsi que des restaurants traditionnels composent un environnement conviviale et dynamique. Vivez la montagne à votre rythme et laissez-vous séduire par un environnement qui allie confort et accessibilité. Ce programme est un choix judicieux pour les amateurs de nature et de sport. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous par mail : ... Le meilleur accueil vous sera réservé et le dossier complet de vente avec toutes les informations pourront vous êtres envoyés en toute discrétion. Nous restons à votre disposition et service pour tout renseignement complémentaire. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site ... Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier !

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1 ch

56 m²

etage 2

Châtel

398 500 EUR

A34115JEH74 - Châtel, station-village par excellence, se situe au cœur d’un cadre naturel exceptionnel surplombant le lac Léman. Ce charmant village animé se distingue par son authenticité et son architecture montagnarde traditionnelle parfaitement conservée. Nous vous présentons un appartement de 56,26 m², situé au 2ᵉ étage, comprenant une entrée avec rangements et WC indépendant, qui s’ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte. L’appartement dispose également d’une chambre principale avec accès à un balcon généreux, d’une chambre cabine, d’une salle de bain, ainsi que d’une place de parking et d’un cellier pour davantage de confort et de praticité. La résidence ART'MONY offre une opportunité immobilière unique à Châtel, dans le prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil, en Haute-Savoie. Idéalement implantée à 150 mètres des remontées mécaniques des Barbossinnes, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, skis aux pieds, tout en restant proche du centre du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

56 m²

terrain 9 m²

Châtel

2 270 000 EUR

Nestled at the edge of a forest, near a stream, this exceptional chalet 233 m² offer ski-in ski-out access via a 100 m off-piste. The Linga cable car is just a one-minute drive away, and a free shuttle stop is located right in front of the hamlet. Designed for those with refined tastes, this prestigious property features: Private garden and panoramic terraces with fully equipped wellness area with a jacuzzi perfect for relaxing after a day on the slopes. Modern alpine architecture combining noble materials and vintage wood touches Fireplaces, cathedral ceilings, and large panoramic windows Asking price ? 2 270 000 To contact me : ? Tél. : ... call or WhatsApp) ? E-mail : ... Features: - Garage

233 m²

terrain 350 m²

Châtel

4 250 000 EUR

Interior/Exterior: 327 m² / 117 m² Presenting one of the most prestigious properties in Châtel ? a rare opportunity to own a stand-alone luxury chalet just 200 meters from the village centre and historic church. Nestled in a private domain, this 6-bedroom chalet with ensuite bathrooms offers the perfect balance of modern luxury and traditional Alpine charm. Highlights include: Breathtaking panoramic views over the mountains and valley Prime ski access, only 300 meters from the Super Châtel gondola Central living room with double-height ceilings up to 5 meters and fireplace West-facing terraces for spectacular sunsets Indoor pool, spa, gym, and dedicated kids' room Semi-professional kitchen and fully equipped bathrooms Heated ski locker and convenient laundry room This chalet represents an outstanding investment opportunity with premium finishes, customizable floorplans, and an ideal Alpine location. Reduced notary fees (2%) and VAT reclaim (20%) make this purchase even more attractive. Price: ?4,250,000 To contact me : ? Tél. : ... call or WhatsApp) ? E-mail : ... Features: - Swimming Pool - Garage

327 m²

Châtel

140 000 EUR

A vendre en exclusivité à CHATEL, dans une petite résidence, un appartement de type studio d'une surface d'environ 24.58m². Bien exposé avec un large balcon, cet appartement ayant été rénové sera le pieds à terre idéal cumulant la proximité des remontées mécaniques des Portes du Soleil et des commerces. Ce bien vous est présenté par notre agence immobilière située à Châtel (74390) en Vallée d'Abondance. DPE réalisé le 09/06/2025 CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Logement à consommation excessive : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1020 € et 1450 € Prix moyens des énergies indexés aux années ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nb de lots : NC Charges annuelles : 1423.68 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur. Features: - Balcony

25 m²

Châtel

269 000 EUR

Châtel Immo votre agence immobilière à Châtel vous présente ce T2 Mezzanine de 46 m2 de surface utile avec vue panoramique à couper le souffle. Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce bien cozy et sa situation idéale. Situé dans le secteur du Boude, il permet d'accéder au centre du village et de la station en 10 minutes environ à pieds. Un arrêt de navette se trouve également à proximité immédiate de la résidence et permet d'accéder au domaine skiable des Portes du Soleil rapidement et facilement. L'appartement en duplex s'organise sur deux niveaux de la manière suivante : au niveau principal une entrée avec deux placards de rangements, un WC invités, une salle de bain et un séjour avec kitchenette équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson électriques, four micro-onde). Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur un magnifique balcon orienté Sud-Ouest avec une vue à 180o sur Châtel, la vallée d'Abondance et les montagnes envrionnantes. Au niveau supérieur se trouve une grande mezzanine avec placard de rangement et un espace pour le lave-linge, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard. L'appartement possède également une grande cave et un placard à skis. La résidence bien entretenue, offre également un local à vélos et des places de stationnement extérieures pour les résidents. Ce bien chaleureux sera le point de départ idéal de vos aventures à Châtel et dans les Portes du Soleil en hiver comme en été, et pourra également offrir un bon rendement locatif. A découvrir très vite... false Features: - Furnished - Balcony

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1 ch

25 m²

etage 2

Châtel

2 495 000 EUR

2 200 000 EUR

A38963JEH74 - Au cœur des Portes du Soleil Découvrez ce superbe chalet de 315 m² (265 m² Carrez), jouissant d'un emplacement idyllique à Châtel. Sa situation proche des pistes offre un ensoleillement optimal et une vue panoramique imprenable sur toute la vallée. Du lac de Vonnes au centre du village l'accès est facilement accessible à pied. Difficile de trouver mieux ! Alliant charme traditionnel et design moderne, ce chalet a été conçu pour un confort absolu. Son architecture élégante est sublimée par des finitions de qualité. L'agencement, pensé pour la convivialité, se déploie sur 3 niveaux, à l’étage supérieur du chalet 4 chambres avec leur salle de bain. Le cœur de la maison s’articule autour d’une cheminée centrale, donnant accès à un balcon et à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un espace bureau modulable initialement prévu pour accueillir une chambre . Au rez-de-jardin se trouvent un garage, une buanderie, un vestiaire ainsi qu’une grande salle de jeux équipée d’un billard et d’un bar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

265 m²

terrain 641 m²

Châtel