216 500 EUR

iad France - Jessica Buttner vous propose: ÉLÉGANCE ET INTIMITÉ PRÉSERVÉE Découvrez ce superbe 2 pièces de 34 m², entièrement rénové avec goût et un savoir-faire d'exception. Ce cocon allie charme traditionnel et modernité : une chambre spacieuse avec douche à l'italienne et des rangements sur-mesure pour une organisation parfaite. Lové au niveau -1, profitez d'une terrasse exposée Est où les barbecues deviendront votre rituel favori. Atout unique : les vitrages disposent d'un film sans teint technologique. Il bloque l’OEil des curieux pour une discrétion absolue, sans rien sacrifier à la lumière ni à la vue. Ce bien est complété par une place de parking et une cave. Un écrin de sérénité pour vos projets annuels ou saisonniers. Un bien rare à saisir. DPE classé E. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.42€ par mois (soit 377.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Buttner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 522917483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Terrace

2 p

1 ch

34 m²

Châtel

928 000 EUR

510 000 EUR

Programme neuf à Chatel livré , Logement disponible immédiatement. Cuisine entiérement aménagée équipéee, prestations haut de gamme. LYSI vous propose un bien athypique en sation de ski de renommée au prix promoteur.. Je vous accompane de bout à bout en passant par le financement. Magnifique logement 3 piéces situé au 1er étage, avec couchage, belle terrasse sppacieuse profonde. Chatel est une station village cadre de vie privilégié et animé éte comme hiver. Accessible par les réseaux routiers France et Suisse, ainsi que depuis depuis la gare de Thonon, bus et taxis. Art Mony est située dans un chalet montagnard. Prestation de standing. Mandataire LYSI Immobilier Nadine SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET ... chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA intracommunautaire FR ... code APE 69.31Z - no carte T : CP ... CCI Tarn rt Garonne. Logement inclus cellier, 1 parking avec casier de ski. . Features: - Lift - Balcony

3 p

2 ch

76 m²

etage 3

Châtel

425 000 EUR

iad France - Pauline Javet vous propose: T3 récent meublé – Châtel Petit-Châtel - Espace détente - Garage, cave, local ski Vous cherchez un bien rentable, clé en main, dans une station dynamique été comme hiver ? Ce T3 de standing situé à Châtel, dans une résidence récente de 2018, coche toutes les cases. Les atouts majeurs : Rentabilité annuelle attractive : 30 000 € par an Résidence récente, aucun travaux à prévoir Appartement lumineux avec belle pièce de vie ouverte Cuisine moderne entièrement équipée Balcon avec vue dégagée 2 chambres confortables dont une suite parentale Une salle de bain avec toilettes séparées Parking en sous-sol sécurisé Petit + appréciable : possibilité d’installer une haie végétale pour limiter le vis-à-vis et renforcer l’intimité du balcon. Accord de la copropriété obtenue. Emplacement stratégique : Proche des pistes Accès rapide au centre du village Environnement recherché Que ce soit pour un investissement locatif performant ou un pied-à-terre à la montagne, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

3 p

2 ch

62 m²

Châtel

AUCUNE PHOTO

895 000 EUR

869 000 EUR

5 ch

170 m²

terrain 441 m²

Châtel

AUCUNE PHOTO

2 750 000 EUR

2 300 000 EUR

5 ch

262 m²

terrain 636 m²

Châtel

510 000 EUR

Vue exceptionnelle - Idéalement situé à 300m du centre du village. VISITE VIRTUELLE 360°.

Découvrez à CHATEL, au cœur des Portes du Soleil ( Avoriaz, Morzine, Les Gets) ce splendide appartement de 63 m² habitables situé au dernier étage de la résidence de standing "Perle de Savoie" à 300m du centre du village, de ses restaurants et commodités mais également à 500m de la télécabine de Super Chatel. VOIR VISITE VIRTUELLE 360° Avec sa double exposition sud et ouest, vous profiterez d'un ensoleillement et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes bais vitrées accédant à la terrasse et au balcon mais aussi et de tous les agréments d'une résidence moderne et sécurisée : espace détente, sauna et salle de sport. Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements desservant d'une part la pièce de vie dotée d'une belle cuisine équipée et du charme des chalets grâce à la charpente apparente, d'autre part l'espace nuit avec ses deux grandes chambres doubles, ses deux salles d'eau et un confortable coin montagne. La terrasse et le balcon vous permettront de profiter en famille ou entre amis d'une vue à couper le souffle sur le village, la vallée et les sommets environnants. Pour compléter ce bien un garage fermé au niveau -1 du bâtiment avec portes électriques et prises pour faciliter la recharge de vélos, mais aussi une cave avec casier à skis et sèche chaussures de skis. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1741 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

etage 3

Châtel

AUCUNE PHOTO

1 500 000 EUR

1 400 000 EUR

5 ch

166 m²

Châtel

1 200 000 EUR

Exceptionnel chalet avec vue dégagée sur la vallée : VISITE VIRTUELLE 360° sur demande.

Découvrez ce chalet mitoyen moderne et luxueux construit en 2020 et situé dans un quartier privilégié de Châtel. Edifié sur 3 niveaux, le chalet comprend ; - Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie aménagée en skis room, un toilette indépendant, un accès direct au garage, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec un poêle à bois et grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse ensoleillée et spacieuse. - A l'étage, une suite parentale avec salle de bain et WC, un dressing et un balcon, deux chambres doubles avec placards, une salle d'eau avec WC. - Au rez-de-jardin, un deuxième salon confortable, deux chambres doubles avec accès au jacuzzi, une salle d'eau avec WC et une grande cave/ espace de stockage. La propriété bénéficie de 155 m² de surface habitable, plus le garage, la cave et le grenier, ce qui donne une surface totale au sol de 193 m². Le chalet est situé dans un endroit ensoleillé, à quelques minutes à pied du centre de Châtel et sur la ligne du ski-bus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

167 m²

terrain 85 m²

Châtel

975 000 EUR

108 m²

terrain 12 m²

Châtel

890 000 EUR

4 p

3 ch

101 m²

Châtel

915 000 EUR

3 ch

terrain 109 m²

Châtel

1 298 000 EUR

3 ch

terrain 119 m²

Châtel

970 000 EUR

895 000 EUR

5 p

4 ch

130 m²

Châtel

1 180 000 EUR

5 ch

156 m²

Châtel

345 000 EUR

Châtel Immo votre agence immobilière à Châtel vous fait découvrir ce petit T3 récent au coeur de Châtel. Situé au centre de le station mais au calme sur cour, cet appartement sera le point de départ idéal de vos vacances à la montagne. Hiver comme Eté, vous pourrez profiter de toutes les commodités et activités à proximité immédiate de l'appartement : départ de la télécabine de Super-Châtel à moins de 500 mètres avec accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil, arrêt de navette gratuite à proximité immédiate, centre de bien-être Forme d'O à moins de 200 mètres, boutiques, cinéma et restaurants accessibles à pieds. Situé au 1er étage d'une résidence de 2016 avec ascenseur, il offre une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m2 avec rangements, deux petites chambres, une salle d'eau, un coin buanderie et un WC séparé. Le séjour et la chambre principale donne accès à une très belle terrasse orientée Ouest. Pour compléter les atouts de ce bien, il possède une grande cave, un local à skis avec sèche-bottes et une place de parking intérieure. Opportunité idéale pour une résidence secondaire ou investissement locatif rentable grâce à sa situation très centrale ! Features: - Furnished - Terrace - Lift - Washing Machine

3 p

2 ch

48 m²

etage 1

Châtel

299 000 EUR

Châtel Immo votre agence immobilière à Châtel vous présente cet appartement T3 en attique avec vue dans une résidence de tourisme haut de gamme de la station ! Véritable coup de coeur, ce bien se trouve dans une résidence 4 étoiles avec des services exclusifs tels qu'une piscine intérieure, plusieurs jacuzzi, hammam et sauna, une salle de sport, un spa, un magasin de sport, un service de viennoiseries à la demande... de quoi passer des vacances reposantes en profitant d'un panorama à couper le souffle ! En effet, localisé au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une somptueuse terrasse orientée Sud-Ouest avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Bénéficiant d'une double hauteur sous plafond sous charpente apparente, le volume est impressionnant et décuple l'espace à vivre. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour spacieux avec cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres avec placards de rangement. En annexe, l'appartement est équipé d'une place de parking intérieure, d'un casier à skis avec sèche-bottes et d'une cave privative. Afin de profiter de votre résidence secondaire en toute sérénité, l'appartement bénéficie d'un bail commercial qui permet d'occuper le bien deux semaines en hiver, deux semaines en été et jusqu'à 28 jours en intersaison. Il procure un revenu fixe de 5270€ HT environ par an et a été renouvelé en Octobre 2023 pour 9 ans. Une partie du mobilier a également été renouvelé récemment et l'appartement est en parfait état d'entretien ! Un bien immanquable pour profiter d'une résidence secondaire sans contrainte, dans un environnement d'exception et allier investissement locatif ! Features: - Lift - Furnished - Terrace

3 p

2 ch

48 m²

etage 4

Châtel

629 600 EUR

A seulement 5 minutes à pieds du centre de Châtel, sur la route de la Béchigne, un équilibre parfait entre élégance Alpine et confort moderne au coeur du domaine skiable des Portes du Soleil. Découvrez une résidence neuve et intimiste de 5 logements haut de gamme, dans un chalet à l'architecture bois typiquement Savoyarde. La vue dégagée sur la vallée, une belle exposition plein Sud, les volumes généreux avec des prestations de standing. Appartement livré avec une cuisine équipée. En annexe, un garage. Frais de notaire réduits. DPE non soumis. N'attendez plus, contactez , votre agence immobilière située à Châtel (74390) pour plus d'informations et trouvez votre prochain chez vous ! Features: - Garage - Lift - Balcony

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2 ch

76 m²

etage 1

Châtel

195 000 EUR

Châtel Immo votre agence immobilière à Châtel vous propose ce T2 en résidence de tourisme 4* de standing. D'une surface totale au sol de 45,68 m2, il offre une pièce de vie spacieuse avec un salon cathédrale et une cuisine équipée ouverte qui permet d'accéder à une grande terrasse ensoleillée orientée sud-ouest de 13 m2 et bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. Il comprend également une entrée avec placards, une chambre,une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking privative couverte, un casier à skis et une cave complètent ce bien. La résidence 4* propose des équipements exceptionnels : piscine, sauna, hammam, spa, jacuzzi ou encore salle de sport.L'appartement bénéficie d'un bail commercial de 2014 qui permet d'avoir un revenu locatif de 4000€ par an et d'occuper le bien deux semaines en hiver, deux semaines en été et 28 jours en inter-saison. Il s'agit du compromis idéal entre investissement locatif et résidence secondaire qui permet beaucoup de flexibilité dans l'utilisation du bien et de profiter de l'appartement sans soucis! A découvrir en exclusivité dans votre agence Châtel Immo. Features: - Lift

2 p

1 ch

34 m²

Châtel

635 000 EUR

A seulement 5 minutes à pieds du centre de Châtel, sur la route de la Béchigne, un équilibre parfait entre élégance Alpine et confort moderne au coeur du domaine skiable des Portes du Soleil. Découvrez une résidence neuve et intimiste de 5 logements haut de gamme, dans un chalet à l'architecture bois typiquement Savoyarde. La vue dégagée sur la vallée, une belle exposition plein Sud, les volumes généreux avec des prestations de standing. Appartement livré avec une cuisine équipée. En annexe, un garage. Frais de notaire réduits. DPE non soumis. N'attendez plus, contactez , votre agence immobilière située à Châtel (74390) pour plus d'informations et trouvez votre prochain chez vous ! Features: - Garage - Lift - Balcony

3 p

2 ch

76 m²

etage 2

Châtel

1 620 000 EUR

A seulement 5 minutes à pieds du centre de Châtel, sur la route de la Béchigne, un équilibre parfait entre élégance Alpine et confort moderne au coeur du domaine skiable des Portes du Soleil. Découvrez une résidence neuve et intimiste de 5 logements haut de gamme, dans un chalet à l'architecture bois typiquement Savoyarde. La vue dégagée sur la vallée, une belle exposition plein Sud, les volumes généreux avec des prestations de standing. Appartement livré avec une cuisine équipée. En annexe, un garage. Frais de notaire réduits. DPE non soumis. N'attendez plus, contactez , votre agence immobilière située à Châtel (74390) pour plus d'informations et trouvez votre prochain chez vous ! Features: - Balcony - Garage - Lift

6 p

4 ch

186 m²

etage 3

Châtel

890 000 EUR

Chatel, aux « Portes du soleil », superbe duplex de plus de 101 m2 avec une atmosphère chaleureuse, à 150 mètres des remontées mécaniques et avec un accès ski-in/ski-out à la résidence. Cette magnifique propriété comprend un salon lumineux de plus de 32 m2 s’ouvrant sur un balcon, 3 chambres incluant une suite parentale avec douche attenante, une salle de bain/toilettes, une salle de bain, un coin couchage et des toilettes séparées. Avec son architecture montagneuse faite de bois, de pierre et de motifs clairs, cette résidence s’intègre parfaitement à l’héritage de Chatel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. Features: - Balcony

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3 ch

101 m²

Châtel

AUCUNE PHOTO

500 000 EUR

2 ch

78 m²

terrain 1 406 m²

Châtel

AUCUNE PHOTO

À vendre sur CHATEL, magnifique chalet authentique ! Idéalement situé à proximité des pistes de ski du Linga, ce chalet authentique se distingue par s...

790 000 EUR

À vendre sur CHATEL, magnifique chalet authentique ! Idéalement situé à proximité des pistes de ski du Linga, ce chalet authentique se distingue par son architecture traditionnelle, sublimée par l'utilisation de vieux bois et de pierre du pays. Vous serez accueillis par un hall menant un séjour chaleureux grâce a son poêle à bois, la cuisine est entièrement équipée, 5 Chambres et 2 salles de Bains. Profitez d'un extérieur avec des jeux pour enfants, un terrain de pétanque et 4 places de stationnement. Avec un historique de rendement locatif solide, ce chalet offre un excellent potentiel d'investissement. Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière située à CHATEL 74390. DPE réalisé le 17/12/2021 CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010€ et 2 820€ Prix moyen des énergies indexés au 01.01.21. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Features: - Furnished

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5 ch

114 m²

Châtel

905 000 EUR

iad France - Pauline Javet vous propose: Opportunité rare à Châtel – Terrain à bâtir de 1 376 m² exposé plein Sud - accès direct LINGA Situé dans un environnement privilégié à Châtel, ce magnifique terrain à bâtir de 1 376 m² bénéficie d’une exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement implanté face aux pistes du Linga, il profite d’une vue dégagée et d’un cadre naturel exceptionnel, parfait pour un projet de chalets en montagne. Ce terrain permet la réalisation de 3 chalets, selon un permis de construire déjà obtenu et purgé de tout recours (non inclus dans le prix de vente). Une alternative est également envisageable avec la possibilité de déposer un modificatif pour un projet comprenant 2 chalets individuels ainsi qu’un chalet divisé en deux demi-chalets. Nichée au cOEur des Alpes, la station de Châtel séduit par son authenticité, son charme et sa qualité de vie. Été comme hiver, vous profiterez d’un large choix d’activités : ski, randonnée, VTT, et bien plus encore. ✨ Une opportunité unique pour donner vie à un projet immobilier dans un cadre recherché et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 376 m²

Châtel