89 000 EUR

Maison 3 chambres, jardin, garage.

Au sud de Vierzon et à 5 mn des commerces et du centre-ville , dans un secteur calme et recherché, je vous propose cette maison de 1975 en viager occupé par un homme de 92 ans. Cette maison de 1975 de plain-pied d'une superficie de 92 m² présente une belle entrée avec dressing, une cuisine indépendante et son cellier avec accès sur la terrasse, un salon-séjour de 27 m² environ, trois chambres dont une équipée d'une salle d'eau, une salle de douche, un WC. A l'extérieur une terrasse de 40 m² environ et un garage indépendant viennent compléter ce bien. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants solaires, le chauffage est au gaz de ville, la toiture à été refaite en 2012, l'assainissement est collectif. Vente en viager. Bouquet 80 000€ - Rente mensuelle 150 €. A proximité, vous trouverez également les écoles. De part son extérieur et sa tranquillité, cette maison est parfaite pour une famille, alors contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

92 m²

terrain 784 m²

Vierzon

211 000 EUR

Située au calme, dans une impasse, cette maison familiale de 7 pièces vous propose 5 voir 6 chambres (à la place d'un bureau), un salon séjour donnant sur le jardin de devant, et une cuisine donnant sur une terrasse pour profiter des journées d'été. Un magnifique terrain de 5310 m², entièrement clos, avec de nombreux arbres fruitiers et une petite rivière en contre-bas (pas de risque d'innondation). Un grand garage de 40 m² attenant à la maison, et un autre garage de 20m² sur le terrain. La maison datant de 1973, prévoir un budget de rénovation énergétique et rafraichissement de 60.000 €. Gare et accès à l'autoroute A71 à 5 mn, école, collège et lycée à proximité. Intéressez ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane BIGOT - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : BOURGES RSAC N° 823 517 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052594) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

7 p

6 ch

146 m²

terrain 5 310 m²

Vierzon

9 900 EUR

Maison de ville dans le bourg de Raymond 18 à rénover. Composée d'une pièce avec coin cuisine, salle de bain. Compteur électrique, arrivée d'eau.

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49 m²

Raymond

64 990 EUR

61 990 EUR

Maison Mereau 5 pièce(s) 77 m2.

- 18120 -MEREAU - Maison mitoyenne de 69 m2 sur un terrain clos de 555 m2 à 5 minutes de L'A20, 10 min de Vierzon, 30 min de Bourges. Un premier achat, un investissement locatif....ne cherchez plus ce bien correspondra à toutes vos attentes! ___________________________________________________________________ - Cette Maison comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, un WC séparé. - A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. - Au sous sol, vous trouverez un garage et une lingerie qui donne sur un très beau terrain clos et arboré de 555 m2 - Gaz de ville, chaudière récente, fosse septique. -------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 12/03/2024 E 243 kwh/m2/an GES E 52 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1 260 euros et 1 760 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 61 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 57 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358855- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

77 m²

terrain 555 m²

Méreau

141 500 EUR

131 000 EUR

Magnifique Pavillon - Possibilité d'agrandissement.

Pavillon de caractère des années 1900 situé à Lignières, proche des axes autoroutiers. Composé au Rdc : d'une grande entrée, un grand salon séjour de 30 m2, une grande cuisine de 28 m2, des deux chambres, une salle d'eau et cabinet de toilette avec sa buanderie, accès direct au jardin par une véranda. A l'étage : un palier qui dessert les deux autres chambres. Un grand grenier environ 30 m2 à aménager. sur l'arrière, cave, chaufferie et véranda donnant accès direct sur un grand terrain d'environ 1100 m2 avec des arbres fruitiers. Dans la continuité de la maison, vous avez deux garages, un atelier et un joli patio pour passer des belles soirées d'été à l'extérieure. Elle est chauffée au fioul et à l'électricité. Des travaux de menuiserie, de chauffage et de décoration à prévoir. Un grand grenier d'environ 40 m2 à aménager; L'électricité est au norme. La toiture et l'isolation des combles ont été réaffectées. Elle est à tout à l'égout. Un puit à 9m pourrait vous être utile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

142 m²

terrain 1 100 m²

Lignières

187 000 EUR

181 000 EUR

Maison à Mehun sur Yèvre.

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette propriété offre un environnement paisible proche des commodités, des écoles, collège et crèche et des transports en commun tels que le bus et le train. Cette maison de 91 m² environ, se distingue par son agencement fonctionnel. Élevée sur un sous-sol, elle propose une entrée, un salon salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, trois chambres et un WC. Ce bien doté de double vitrage et menuiserie en aluminium et bois, offre luminosité et isolation. Le tout est niché sur un terrain de 1398 m² environ offrant ainsi un espace extérieur généreux, clôturé et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

91 m²

terrain 1 398 m²

Mehun-sur-Yèvre

164 000 EUR

159 000 EUR

Maison à Vendre à Mehun sur Yèvre.

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Bourges. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, elle est également à proximité des écoles, collèges et crèches, assurant ainsi un quotidien pratique. D’une surface habitable de 135 m² environ répartis sur deux niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. À l'étage, un salon-salle à manger avec insert, une cuisine équipée aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC complètent l'espace intérieur. Elle est équipée de double vitrage et de volets en bois électriques. À l'extérieur, un terrain arboré et clôturé de 994 m² environ comprend une serre et un appentis, offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de l'espace disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

135 m²

terrain 994 m²

Mehun-sur-Yèvre

27 000 EUR

Maison de ville située au centre bourg de RAYMOND 18 à rénover composée de trois grande pièces. Compteur électrique, arrivée d'eau, pas de systèrme de chauffage. Une grange non attenante et un jardinet non attenant de 231 m2

3 p

70 m²

Raymond

229 600 EUR

BOURGES CENTRE MAISON DE 169M² 8 PIECES JARDIN.

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER MARAIS AVENUE DU 11 NOVEMBRE - Située au calme belle maison de 169m² environ 8 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée, Salle à manger, Salon séjour, Cuisine, Véranda, 1 Chambre, Salle de douche, Buanderie, Wc - Au premier niveau : Palier desservant 1 Salle d' eau et Wc, dégagement distribuant 3 chambres, Salle de bain, wc et 1 Bureau ou dressing de 14m² - Jardin clos et arboré avec dépendance - Chauffage gaz et 1 Chambre climatisée - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Budget : 229 600 eurosuros honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 368716 DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 3290 euros et 4520 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 368716COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368716COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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4 ch

169 m²

terrain 420 m²

Bourges

240 350 EUR

224 675 EUR

Mehun sur Yèvre (18500) - Maison de ville - T4 - 3 chambres - cuisine équipée - garage - jardin 3046 m² - Terrain constructible - ................................................................................. La maison se compose : - D'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau et un WC - Un sous-sol avec garage, atelier et cuisine d'été. (Sortie direct sur le jardin). Le sous-sol est accessible depuis la maison. - En extérieur, un jardin clos de 3046m², un balcon. Tout le terrain est constructible. - Tout à l'égout - Fibre - - Chauffage central au gaz de ville et eau chaude - CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2550 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». ............................................................................................ Prix : 224 675 euros à la charge de l'acquéreur soit 215 000 euros net vendeur et 9675 euros d'honoraires d'agence. (Soit 4.50% du prix net vendeur) ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371 082 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

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3 ch

94 m²

terrain 3 046 m²

Mehun-sur-Yèvre

40 990 EUR

Terrain de 7035m², à bâtir , non viabilisé.. Bien situé, en sortie du village, emplacement idéal pour pour bâtir votre futur lieu de vie. Viabilisation sans difficulté. Accès Internet, fibre optique. Le choix du constructeur est libre. Prix : 40990 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376915. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

7 035 m²

Étréchy

196 000 EUR

174 900 EUR

Maison avec 5 800 m² de terrain et piscine à Ménétréol-sur-Sauldre.

Venez découvrir cette maison nichée dans un environnement calme, au cur dun terrain de 5 800 m². Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Description du bien : Cuisine équipée ,prête à l'emploi. Salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une salle à manger. Un couloir desservant 4 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. En sous-sol, 65 m² despace supplémentaire comprenant un garage, un atelier et une buanderie. À l'extérieur : Un double garage pour vos véhicules et un local technique pour la piscine. Profitez d'une piscine sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Ne manquez pas loccasion de visiter ce bien exceptionnel. Il vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

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4 ch

80 m²

Ménétréol-sur-Sauldre

139 000 EUR

119 500 EUR

Maison 4 chambres.

Située à Saint-Doulchard cette maison est située dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun… Implanté sur un terrain de 754 m² ce bien de 89 m² nécessite une rénovation totale. À l'intérieur la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, de toilettes et de 3 chambres. À l'étage une chambre supplémentaire et un grenier viennent compléter l'ensemble offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce bien présente un potentiel intéressant pour créer un espace de vie personnalisé et confortable. À l'extérieur on retrouve un garage attenant, une dépendance séparée ainsi qu'un agréable terrain clos et arboré offrant un bel espace vert. Beaucoup de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

89 m²

terrain 754 m²

Saint-Doulchard

54 000 EUR

53 500 EUR

Maison de bourg à Ivoy-le-Pré - Idéale pour primo-accédants ou investisseurs !.

Maison de bourg à Ivoy-le-Pré - Idéale pour primo-accédants ou investisseurs ! Vous en avez assez de payer un loyer ? Pourquoi ne pas investir dans cette charmante maison de bourg à petit prix, située au cur du village d'Ivoy-le-Pré. Avec ses 67m² habitables et son potentiel d'aménagement, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Surface habitable : 67m² Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et conviviale Étage : 2 chambres confortables et une salle de bain Grenier aménageable : 45m² au sol offrant de belles possibilités pour agrandir l'espace de vie Cave : Parfaite pour le stockage ou laménagement dun espace de rangement supplémentaire Extérieur : Petit espace idéal pour profiter dun espace extérieur. Points forts : Petit prix, idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement rentable Potentiel daménagement avec le grenier de 45m² au sol Maison fonctionnelle. Ne laissez pas passer cette opp

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2 ch

67 m²

Ivoy-le-Pré

326 480 EUR

A31699ADU18 - Cachée dans un cadre pittoresque juste à la périphérie de Blet, cette superbe propriété rurale a beaucoup de charme avec ses pierres apparentes et ses poutres d'origine. La propriété est dans un état fantastique et offre des possibilités de chambres d'hôtes ou même d'une activité de gîte. Le grand jardin arboré bénéficie également d'une impressionnante piscine de 12m x 6m. Plus de 2 hectares de pâturages de bonne qualité sont inclus, il y a un abri de champ auparavant utilisé pour les chevaux. Un court trajet de 10 minutes en voiture vous mènera à la plus grande ville de Dun-Sur-Arnon où vous trouverez toutes les commodités, y compris des bars, des restaurants, des pharmacies et un supermarché. Cette région est riche de nombreux châteaux locaux, forêts, lacs et promenades, mais offre également un accès facile à toutes les liaisons de transport à Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

320 m²

terrain 26 461 m²

Blet

437 500 EUR

18000 - BOURGES - QUARTIER AÉROPORT - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme très belle maison rénovée de 142m² environ, 6 pièces 4 Chambres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Vaste Salon-séjour salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée, wc - Au 1er niveau : Palier desservant 1 Salle de douche, 3 Chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle douche et terrasse privative de 26m² environ - Au 2ème niveau : 1 Chambre Suite parentale avec Salle de douche wc et espace bureau ou dressing - Chauffage pompe à chaleur climatisation réversible - Double vitrage neuf avec volants roulants automatisés - Jardin clos avec terrasse et piscine chauffée - Buanderie et cave - RÉNOVATION COMPLÈTE RÉCENTE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME - TOITURE ARDOISE NEUVE - Budget : 437 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au ... RCS 487 624 777 Mandat n°: 358563 DPE : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1480 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au ... votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 358563COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358563COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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4 ch

161 m²

terrain 300 m²

Bourges

266 500 EUR

Maison Fussy 7 pièce(s) 147 m2.

A Fussy (18110), village avec toutes commodités à 10 mn de Bourges. GARANTIE UN AN! Maison familiale de qualité et vivable de plain-pied, dans un quartier résidentiel très calme. En rez de chaussée, un vaste séjour traversant est-ouest avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 35m² environ, une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant également sur la terrasse, trois chambres, salle de bains et WC indépendants. A l'étage, un palier mezzanine spacieux donne accès à deux autres chambres, salle d'eau, WC indépendants et grenier aménageable. Cette maison dispose d'un garage attenant, et se trouve sur une parcelle arborée de 2000m² environ. Prestations à retenir : construction de qualité, chauffage gaz de ville par chaudière à condensation de 2022, tout à l'égout. A voir très vite! Budget : 266500 euros honoraires 4.10% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 256000 euros hors honoraires. DPE : Classe D GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374741THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

147 m²

terrain 2 000 m²

Fussy

199 600 EUR

BOURGES MAISON DE 90M² ENVIRON 4PIECES SOUS SOL ATELIER.

18000 - BOURGES - QUARTIER GOLF ROTTÉE- EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme maison de 90 m² environ 4 pièces 3 chambres sur sous-sol comprenant : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée, Dégagement desservant 3 Chambres, Salle de douche, Wc - Sous-sol complet constitué d' un coin buanderie, Cellier, Garage et atelier - Jardin clos et arboré avec terrasse - La maison dispose d' un 2ème garage indépendant d' une surface de 37m² environ - Chauffage électrique et climatisation réversible pompe à chaleur - Budget : 199 600 eurosuros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 368919 DPE : Classe E, GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier de l'année 2021 : de 1600 euros à 2220 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 368919COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368919COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 p

3 ch

90 m²

terrain 725 m²

Bourges

42 000 EUR

A vendre maison de 3 pièces sur st Amand Montrond . A rénover. ce bien est composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une sdb WC. Des plans avaient été réalisé pour un éventuel agrandissement voir les photos . Sur un terrain de1685m² plus un terrain non attenant de 322m². Le prix de vente est a 38 000 euros hors frais d'agence, les charges sont a l'acquéreur 4000 euros DPE réalisé le 27 /03 /2023 la consommation(énergie primaire est en G émissions de gaz à effet de serre est en G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1240 et 1720 prix moyens énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Christophe CAILLAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376218- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 p

1 ch

38 m²

terrain 2 007 m²

Saint-Amand-Montrond

162 000 EUR

Maison ancienne 3 chambres.

Maison avec beaucoup de cachet d'environ 130 m2 comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée/salle à manger , salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, salon et bureau. A l'étage un palier dessert 3 chambres, un dressing (possibilité salle d'eau) et un wc indépendant. Terrain clos de 2153 m2 (possibilité de détacher une partie constructible) comprenant abris voiture, garage et dépendances. Caves voutées sur 2 niveaux. Chauffage bois (2 poêles cuisine et salon) et électrique. Huisserie PVC double vitrage et maison raccordée à la fibre. Alimentation en eau du puits et eau de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

130 m²

terrain 2 153 m²

Mehun-sur-Yèvre

205 200 EUR

A31707ADU18 - Cette maison de ville bien entretenue est idéale pour une maison familiale, une propriété locative ou une maison de vacances. L'ancienne pharmacie attenante qui pourrait avoir de multiples possibilités est incluse. Située au centre de Lignières avec un accès facile au marché hebdomadaire, aux magasins, aux bars, au théâtre, au supermarché et aux restaurants. La région offre de nombreuses activités avec ses nombreux lacs, forêts, rivières et châteaux ainsi que des liaisons de transport faciles par route et par train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

8 p

4 ch

230 m²

terrain 100 m²

Lignières

66 500 EUR

Maison Lere 3 pièce(s) 60 m2.

A 12 minutes de Belleville et 15 minutes de Cosne sur Loire, découvrez cette maison dans un hameau de Léré. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, elle se compose d'une entrée, d'une pièce rangement, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une salle à manger et d'un salon (ou chambre). Accessible depuis l'extérieur, vous trouverez une chaufferie, une cave, une autre chambre et un grenier entièrement aménageable. Ce dernier vous permettra de doubler la surface actuelle de la maison. Sur une parcelle de 1190 m², 3 garages vous attendent ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pour du stockage. Chauffage au fioul et menuiseries en PVC double vitrage. Prix du bien : 66 500 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au DPE : E 274 /kWh/m²/an et GES : G 82 kg CO²/m²/an Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard pour l'année 2015 (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 1436 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

60 m²

terrain 1 190 m²

Léré

166 000 EUR

161 000 EUR

Maison avec 6 chambres !.

Entre Cuffy et la Guerche sur l'Aubois, je vous présente cette maison retirée de la route en lisière de forêt sur un terrain de presque 8000 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Un couloir dessert un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage un pallier aménagé donne accès aux 3 chambres supplémentaires et une autre pièce destinée à devenir une salle de bains. L'étagé a été aménagé en 2010. Pour votre confort les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques pour la plupart. L'assainissement individuel a été refait entièrement en 2011. Vous disposerez d'un chauffage électrique performant et économique ainsi que d'un poêle à bois pour les longues soirées d'hiver. La maison est habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

6 ch

132 m²

terrain 7 773 m²

La Guerche-sur-l'Aubois

39 000 EUR

Cette maison de 80 m2, situé à Jussy-le-Chaudrier, est composée de : - Au RDC : salon cuisine, chambre, salle d'eau et WC - Au 1er étage : 2 chambres - Cave, puits DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670 euros et 960 euros Prix : 39 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

5 p

3 ch

80 m²

Jussy-le-Chaudrier