256 800 EUR

246 100 EUR

A30287ADU18 - Située juste en périphérie et à distance de marche du bourg de Lignières avec ses bars, restaurants, boulangerie et supermarché, la plus grande ville voisine de Saint-Amand-Montrond se trouve à 20 minutes en voiture. Célèbre pour son histoire de l'or et de la joaillerie, elle offre également un accès facile à l'autoroute et aux liaisons ferroviaires. Avec ses ruelles tranquilles, les environs de la maison sont parfaits pour l'équitation, le vélo, la marche et la visite des jardins, des musées et des châteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

160 m²

terrain 38 853 m²

Lignières

158 050 EUR

A31167ADU18 - Situé au bout d'un chemin de campagne calme, mais à seulement 10 minutes en voiture des bourgs de Lignières et de La Chatre avec leurs nombreux bars, restaurants, boulangeries et supermarchés. La plus grande ville voisine est Saint Amand Montrond, à 20 minutes, célèbre pour son histoire d'or et de joaillerie mais offre également un accès facile à l'autoroute en direction du nord ou du sud. A quelques pas de la rivière voisine et des vues fantastiques, la zone autour de la maison est idéale pour faire du vélo, de la marche et visiter des jardins, des musées et des châteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

140 m²

terrain 1 140 m²

Rezay

210 000 EUR

206 000 EUR

Venez découvrir ce pavillon situé à Saint-Amand, idéale pour une famille. Il se compose d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, un vaste salon/séjour lumineux. Une vie de plain-pied est présente avec une chambre, salle de bain et WC. À l'étage cinq chambres, une salle de bain et un WC. Un garage et une dépendance. Un jardin clos et à taille humaine, vous sera facile d'entretiens ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l'agence IMMO HELLO au ... Référence : 339 Features: - Garden - Washing Machine

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6 ch

166 m²

terrain 414 m²

Saint-Amand-Montrond

49 000 EUR

43 000 EUR

Cette maison de ville, située à La-Guerche-sur-l'Aubois, est composée de : - Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre - Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain, WC - Extérieur : terrain 375 m2, cour 50 m2, cave 17 m2 Travaux à prévoir Non soumis au DPE. Prix : 43 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

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4 ch

107 m²

terrain 375 m²

La Guerche-sur-l'Aubois

93 000 EUR

Idéal investisseur ! Découvrez cette maison sur la commune de Charenton du Cher.  Totalisant 119 m2 cette maison dispose d'une vie de plain pied avec deux chambres et une salle d'eau en rez de chaussée elle comprend égelement un salon de 33 m2, une cuisine et à l'étage un palier de 35 m2 ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une grange avec garage, atelier et cave l'ensemble se trouve sur un terrain de 845 m2. Actuellement, la maison est louée à la même personne depuis 8 ans, le loyer est de 600€ par mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immo Hello au ... Features: - Garden

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3 ch

119 m²

terrain 845 m²

Charenton-du-Cher

59 000 EUR

46 000 EUR

Dpt Cher (18), à vendre LE CHATELET maison P3 de 98 m² - Terrain de 207,00 m².

Venez découvrir cette jolie maison de bourg, avec son charmant jardin. Vous y trouverez dans le village, toutes les commodités à pied : écoles, collège, boulangerie, coiffeur, pharmacie, grande surface. Nous sommes ici, à trois heures de Paris, cette demeure peut-être bien correspondre à une résidence principale ou secondaire ! Ici de grandes pièces vous attendent, vous pourrez modifier l'agencement si vous le souhaitez, la maison est habitable, quelques travaux de confort énergétique seront à prévoir si vous le souhaitez. En passant la porte, vous rentrez par un grand hall d'entrée, qui vous donnera accès à un grand séjour, une grande cuisine avec vue sur le jardin, un WC, une salle de bain et une véranda. Ce grand couloir vous permettra d'accéder à l'étage où s'y trouvent deux grandes chambres. Plus de renseignements, reportage photos et 360°, appelez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique exces

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98 m²

Le Châtelet

482 500 EUR

Maison à vendre 5 pièces BOURGES (18).

À BOURGES, proche du centre ville , des commerces et écoles , cette somptueuse demeure des années avant 50 entièrement rénovée avec le plus grand soin. Elle vous offre un espace optimisé, lumineux où il fait bon vivre. Cette maison se distingue par son caractère architectural. Entrons dans la maison par le hall d'entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon , une suite parentale avec baignoire, douche et dressing , des toilettes. À l'étage, 2 chambres dont l'une avec accès à un toit terrasse surplombant le jardin, un bureau et une salle d'eau avec WC. De ce cocon , vous accéderez à une grande terrasse de 100 m² par la cuisine ou par le salon et vous pourrez profiter d'une belle piscine avec vue sur le jardin. Cette maison se complète avec 2 caves entièrement habilitées en espace laverie, activités manuelles ou atelier, un garage surmonté d'un étage avec accès extérieur, 2 dépendances et un carport pour 3 véhicules. Cette propriété sur un terrain clos et arboré

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3 ch

154 m²

Bourges

22 500 EUR

Massay (18120) Terrain constructible de 1013m2 non viabilisisé Assainissement individuel à prévoir Prix : 22 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur. ''ESTIMATIONS OFFERTES'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

1 013 m²

Massay

121 990 EUR

VIERZON - Maison 4 pièces - 88.56 m2.

18100 - Vierzon - Maison sur sous sol 4 pièces 88.56m2 - Séjour - Cuisine - 3 chambres - 2 salles d'eau avec wc - Garage - Cave - Chaufferie - Terrain 197 m2. ......................................................... A proximité du centre ville et des commerces, jolie maison dans rue très calme. Celle-ci se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon terrasse et jardin très agréable, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au sous sol, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage. L' ensemble sur une parcelle close d'environ 197m2. A découvrir rapidement ! Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, chauffage au fioul (env. 1000 euros par an), fenêtres en PVC double vitrage, isolation des combles et du garage, toiture entretenue, maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. ............................................................ Budget : 131 990 euros frais d'agence réduits de 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.59% ) soit 125 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 362703SJS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ............................................................ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 348599SJS. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

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3 ch

88 m²

terrain 197 m²

Vierzon

72 990 EUR

BOURGES APPARTEMENT 65M² 3 PIECES BALCON.

18000 - BOURGES QUARTIER DUMONES HÔPITAL - EN EXCLUSIVITÉ - Dans résidence sécurisée avec ascenseur situé au 3ème étage appartement 3 pièces de 64.5 m² environ comprenant : Entrée, Salon séjour donnant sur balcon, Cuisine aménagée, 2 Chambres, Salle de bain, Wc - Balcon - Possibilité de recréer une 3ème chambre - Cave - Charges de copropriété : 255 eurosuros mensuel chauffage et eau inclus - Copropriété composée de 102 lots principaux - Budget : 72 990 eurosuros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 372187 DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 860 euros et 1210 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 372187COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372187COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 3064 euros.

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3 ch

65 m²

Bourges

174 000 EUR

Ancienne maison d’artiste pleine de charme, située en plein centre-ville de Saint-Amand-Montrond, à seulement quelques pas des commodités, cette propriété unique vous offre un véritable havre de paix. Charme, espace et tranquillité : Derrière ses murs, cette maison vous invite à découvrir de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Parfaitement à l’abri des regards, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la discrétion, tout en étant en plein centre. •Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une magnifique entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine et une salle d’eau. •À l’étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu’une salle de bain. •Le dernier étage, avec son grenier aménageable de 80 m2, offre un potentiel incroyable pour de nouveaux projets d’aménagement (salle de jeux, suite parentale, bureau…). Dépendances et jardin : De belles dépendances, dont un atelier d’artiste, complètent cette propriété unique. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et sérénité, tout en vous plongeant dans un cadre verdoyant en plein centre-ville. Un lieu rare et plein de potentiel, idéal pour les amateurs de maisons de caractère ou les artistes en quête d’inspiration. N’attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd’hui l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au ...

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3 ch

168 m²

Saint-Amand-Montrond

341 000 EUR

259 000 EUR

Maison à vendre 2h de Paris, 3 chambres, piscine, étang, parc boisé, dépendances.

Coup de coeur assuré pour ce magnifique domaine de caractère situé à 2h de Paris et 15 min de Sancerre, secteur Léré. Il vous offre une terrasse couverte avec son espace barbecue qui permet l'accès à une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 60 m² avec une cheminée le tout donnant sur une belle piscine de 6m par 10m. A l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres dont 1 avec un balcon et sa vue imprenable sur un parc boisé. De plus, venez découvrir son étang et de vastes hangars nichés en plein coeur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

200 m²

terrain 8 466 m²

Sury-près-Léré

75 990 EUR

18000 - BOURGES - QUARTIER TURLY- Dans résidence sécurisée situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur appartement de 87 m² environ 4 pièces 2 chambres comprenant : Entrée avec dressing, Salon séjour donnant sur 2 grands balcons, Cuisine aménagée, Dégagement desservant 2 chambres avec placard dont 1 avec balcon, Salle de bain, wc - Vendu avec 1 Garage indépendant et 1 place de parking - Cave - Résidence avec ascenseur - Double vitrage - Chauffage collectif - Possibilité investisseurs locatif, colocation - Charge de copropriété : 267 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 92 lots principaux - Budget : 75 990 euros Honoraires d'agence inclus forfait 5 990 euros à la charge de l' acquéreur soit 8,56% du prix de vente soit 70 000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au ... rcs 487 624 777 mandat n° : 382255 DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1450 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au ... votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 382255COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382255COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 3200 euros.

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3 ch

88 m²

Bourges

158 000 EUR

Maison 4 pièces de 77m².

Maison individuelle récente avec jardin privatif dans une copropriété sécurisée de 18 lots. Ce bien se compose au RDC : - un coin cuisine donnant sur un grand salon traversant - un wc séparé - un garage - un jardin arboré exposé sud-est A l'étage: - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 wc séparé Venez visiter ce bien à mettre à votre goût. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis d'un extérieur clôturé accessible depuis le salon via une porte-fenêtre. A 20 min à pied du cur de Bourges, cette maison est située dans un quartier calme et vous permettra de profiter des animations de la ville sans sortir la voiture. A moins de 15 min en voiture de deux grandes zones commerciales, ce bien vous permettra un accès facile à tous les commerces de Bourges. Vous souhaitez visiter ce bien, contactez-moi et venez le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 620 soit 51 par mois. Les honoraires sont à la charge du

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3 ch

76 m²

Bourges

51 600 EUR

A30662ADU18 - Cette grande maison de ville est idéale pour une maison familiale, un bien locatif ou une maison de vacances. Situé au centre de Lignière avec un accès facile au marché hebdomadaire, aux commerces, bars, théâtre, supermarché, restaurants, hippodrome et centre des ânes. La région offre beaucoup de choses à faire avec ses nombreux lacs, forêts, rivières et châteaux ainsi que des liaisons de transport faciles par route et par rail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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120 m²

terrain 2 646 m²

Lignières

211 000 EUR

189 000 EUR

Maison de 116m2 avec 3 chambres et sous sol total.

Située à la sortie de Cours les barres, je vous présente cette grande maison de plain pied de 116m2 avec un terrain magnifique de 2600 m2. L'entrée se fait par un grand portail motorisé. A l'extérieur, deux grandes dépendances. L'entrée principale dessert un grand salon séjour de 40m2 équipé d'un insert bois et une cuisine équipée et aménagée avec accès sur la terrasse dominant le terrain. L'espace nuit est composée de 3 chambres de bonne taille, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire servant de dressing et buanderie. Enfin un sous sol total avec une partie atelier, une autre pièce de rangement et une partie garage pouvant contenir 3 à 4 voitures en longueur ! En plus du chauffage fuel et de l'insert bois, des panneaux solaires produisent de l'électricité revendue à EDF à hauteur de 2300 € par an. Aucun travaux à prévoir pour ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

116 m²

terrain 2 608 m²

Jouet-sur-l'Aubois

214 200 EUR

Maison Marmagne 6 pièce(s) 120 m2.

VENTE GARANTIE 12 MOIS! A Marmagne (18500), 10 mn de Bourges, village offrant toutes commodités (école, commerces, transports...), maison vivable de plain-pied entièrement rénovée. Dans un quartier résidentiel calme, proche de la gare, cette maison lumineuse vous séduira par ses prestations. En rez-de-chaussée, bel espace de vie traversant de plus de 35m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cheminée insert qui diffuse dans toute la maison. Salon, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC. A l'étage, un palier mezzanine donne accès à une terrasse surplombant le jardin, et une autre chambre avec WC attenant. Une quatrième chambre vous attend au sous-sol, avec une salle de bains. Réserve et cave. A l'extérieur, un jardin de plus de 900m², clos et arboré, dispose d'un garage fermé et d'une dépendance (70m² environ sur deux niveaux) qui peut être aménagée. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové et bénéficie d'une très bonne isolation. Aucun travaux à prévoir, nous vous attendons pour emménager très prochainement! DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 et 1450 euros. Budget 214200 euros honoraires 4,5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 205000 euros hors honoraires. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370512THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

120 m²

terrain 917 m²

Marmagne

80 990 EUR

Appartement Bourges 3 pièce(s) 56 m2.

POUR INVESTISSEURS VENDU LOUE Bourges (18000), Résidence des Goulevents, 500m de MBDA, 5mn en voiture de l'autoroute ou du centre ville. Quartier recherché avec toutes commodités accessibles à pieds. Voici un appartement en très bon état, composé d'un séjour de 16 m² environ, très lumineux (orienté plein ouest), d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec une penderie intégrée. Une salle de bains et des wc indépendants viennent compléter ces prestations. Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée sans ascenseur avec interphone (copropriété de 60 lots dont 20 d'habitation), très calme, cet appartement est vendu avec un garage fermé et une cave. Prestations à retenir : fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, idéalement situé. Une valeur sûre! Prix : 80 990 euros Honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. DPE : Classe D GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 976 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen annuel de la quote-part de copropriété 1000 euros. Montant mensuel du loyer HC 540 euros Budget 80990 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent THIZEAU au 06 11 40 03 36 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370517THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

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2 ch

56 m²

Bourges

85 990 EUR

BOURGES APPARTEMENT 46M² 2 PIECES 1 CHAMBRE.

18000 - BOURGES - QUARTIER GARE HENRI LAUDIER - EN EXCLUSIVITÉ - Situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété, appartement 2 pièces de 46m² environ comprenant : Entrée avec placard donnant sur la pièces de vie, Cuisine ouverte et aménagée, 1 chambre, Salle de bain, Wc - Cave - POSSIBILITÉ INVESTISSEUR LOCATIF - VENDU LIBRE DE LOCATAIRE - Double vitrage - Bon état général - Charges de copropriété : 79.20 eurosuros mensuel - Chauffage électrique individuel - Copropriété composée de 07 lots principaux - Budget : 85 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 368 644 DPE : Classe E, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 368644COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368644COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 950 euros.

2 p

1 ch

46 m²

Bourges

220 500 EUR

187 200 EUR

Maison de 127 m², en excellent état, proche du centre ville de Bourges.

Située dans la charmante ville de Bourges (18000), cette maison de 127 m² sur un terrain de 291 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Bourges se distingue par son patrimoine historique préservé, mais également par sa vie culturelle animée et ses nombreux commerces de proximité. La propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et pratique pour toute la famille. Cette maison à Bourges présente au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon, un grand séjour et un WC, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, offrant tout le confort nécessaire. Le bien dispose également d'un jardin, d'une dépendance et d'une cave, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec la possibilité de créer une troisième chambre, cette propriété constitue une opportunité idéale pour concilier confort et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 200 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

127 m²

terrain 291 m²

Bourges

162 000 EUR

A30656ADU18 - Situé juste à la périphérie et à distance de marche du pittoresque village perché de St Hilaire en Lignière, mais également à seulement 5 minutes du bourg de Lignières avec ses boutiques, bars et restaurants. La plus grande ville voisine de Saint Amand Montrond se trouve à 20 minutes en voiture, célèbre pour son histoire d'or et de bijoux, mais offre également un accès facile à l'autoroute et aux liaisons ferroviaires. Avec ses ruelles tranquilles, les environs de la maison sont parfaits pour faire du vélo, de la marche et visiter des jardins, des musées et des châteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

2 ch

85 m²

terrain 6 351 m²

Saint-Hilaire-en-Lignières

119 000 EUR

114 000 EUR

Maison bourgeoise 121m² à rénover.

Située sur la commune de Vierzon, proche cité scolaire Edouard Vaillant, à 1h30 de Paris, Hélène CARRE vous propose cette belle maison d'environ 121m² à rénover sur un agréable jardin entretenu de plus de 1300m². Une entrée au rez-de-chaussée dessert une grande cuisine de 16m², un salon séjour traversant de plus de 30m² avec cheminée en marbre, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une pièce d'eau, des WC et un petit grenier aménageable. La maison dispose d'une cave voutée avec un puits. Un grand garage de près de 40m² vient compléter ce bien. Assainissement au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

121 m²

terrain 1 328 m²

Vierzon

69 000 EUR

56 000 EUR

Petit prix sur Vierzon Forges , maison T 5 style chalet à rénover sur 1600 m2, idéal pour rénover en bénéficiant d'aides ,taxe foncière modérée.

Petit prix sur Vierzon Forges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

67 m²

terrain 1 699 m²

Vierzon

249 500 EUR

18390 - SAINT GERMAIN DU PUY - EN EXCLUSIVITÉ - Situé au calme ensemble immobilier composé de 2 maisons récentes année 2012 pour un total de 172m² environ . La 1ère maison 4 pièces 3 chambres a une surface de 100m² environ comprend au rez-de-chaussée de plain pied : Entrée avec placard, Salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, Suite parentale avec Chambre et salle d' eau douche à l' Italienne, Buanderie, Wc - Au 1er niveau : Palier desservant , 2 chambres et Salle de douche wc - Chauffage pompe à chaleur climatisation réversible - La 2ème maison 3 pièces 2 chambres a une surface de 72m² environ comprend en rez-de-chaussée : Entrée, Salon Séjour avec Cuisine ouverte et aménagée, Buanderie, Wc - Au 1er niveau : Palier distribuant 2 Chambres salle de douche wc - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE, INVESTISSEUR LOCATIF - Jardin clos - Très bon état général - Budget : 249500 euros Honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au ... RCS 487 624 777 Mandat n° : 373140 DPE 1ère maison : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 860 euros et 1230 euros . DPE 2ème maison : Classe D, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 830 euros et 1160 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au ... votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 373140COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373140COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

7 p

5 ch

191 m²

terrain 570 m²

Saint-Germain-du-Puy