792 000 EUR

680 000 EUR

Domaine avec deux maisons, piscine, parc et forêt.

Au pays de Jacques Cœur, à quelques km de Bourges, je vous propose ce domaine sur une parcelle de 18588m2 de parc et forêt. Vous serez charmés par cet ensemble proche de toutes commodités, écoles et gare. Maison de 200m2 environ, avec piscine (5*10) comprenant deux terrasses, véranda, entrée, cuisine, séjour avec cheminée de près de 40m2. Trois chambres avec placards, une salle de bain/douche et deux wc. A l'étage, mezzanine avec un espace bureau et un salon, une pièce palière, deux chambres et wc. Le sous-sol se repartit en garage, atelier, buanderie et une pièce chauffée. Une deuxième maison de 105m2 env. offrant une vie de plain-pied, une cuisine ouverte sur le séjour avec un poêle à bois (radiateurs électrique), une terrasse, trois chambres, salle de douche et wc. Garage, atelier et cave. L'ensemble propose également 7 box à chevaux, un box poney, une sellerie et une carrière. Une forêt complète l'ensemble avec des plans d'eau. Deux terrains constructible de 900m2 sont possible, CU 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

8 ch

320 m²

terrain 18 588 m²

Marmagne

21 000 EUR

20 500 EUR

Dpt Cher (18), à vendre JOUET SUR L'AUBOIS - Terrain à bâtir de 1800m².

A 15min de Nevers et 40min de Bourges, Très beau terrain à bâtir d'une surface plane de 1800m². Secteur résidentiel. Viabilisé (eau, électricité) Connexion à l'assainissement collectif (tout à l'égout) dans la rue adjacente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel ... Réf.846891

1 800 m²

Jouet-sur-l'Aubois

472 500 EUR

425 000 EUR

Dpt Cher (18), à vendre CHARENTON DU CHER maison P17 de 821,8 m² - Terrain de 11 843,00 m².

Sur plus d'un hectare de terrain, venez découvrir cette magnifique maison de caractère en pierres apparentes, entièrement rénovée par des professionnels. Ce corps de ferme, sans aucun travaux saura vous charmer. Nous sommes à 10 minutes de St Amand Montrond, petite ville du Cher. Le village possède tous les commerces de proximités et les écoles. 521m² habitable, idéal grande famille ! Possibilité de créer trois logements indépendants sans travaux. Chambres d'hôtes, ou gîtes, à vous de voir le projet que vous souhaitez réaliser !! Actuellement, 9 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une grande pièce en plafond cathédrale, une bibliothèque, un séjour de 40m², un salon de 25m², une cuisine équipée de 27m² et 4 salles de bains. 17 pièces de grands volumes !! Terrain arboré. Possibilité de revendre une partie pou un projet de construction. Demandez le reportage photos et la visite 360°. Pour bien vous repérer dans cette immense demeure, je vous invite à demander la visite virtuelle. Les hon

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9 ch

522 m²

Saint-Amand-Montrond

156 000 EUR

138 000 EUR

Appartement à Avaricum.

Situé à Bourges, cet appartement de 83 m² offre un emplacement idéal dans le quartier prisé Avaricum . Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, il représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent une vie pratique et dynamique au cœur de la ville. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 83 m² , comprenant une pièce à vivre, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, et un toilette. L'aménagement intérieur peut être personnalisé selon vos préférences pour créer le lieu idéal pour vous et votre famille. Cette copropriété, construite en 1970, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Un garage est également prévu pour faciliter le stationnement des résidents. Soucieux de votre confort, un ascenseur, un digicode et une cave est également disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

83 m²

Bourges

39 000 EUR

Appartement de 52.84m2, dans une résidence en copropriété sécurisée proche centre-ville, transports en communs( bus, gare), libre de toute occupation. Ce logement au premier étage est composé d'une entrée, cuisine, une salle de séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, un balcon et une cave. Travaux de toiture et d'isolation des combles réalisés en 2023 - Charges de copropriété incluant le chauffage et l'eau 165 €/mois (avant travaux d'isolation) Features: - Balcony - Lift

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2 ch

53 m²

etage 1

Vierzon

139 900 EUR

115 000 EUR

Grande maison familiale.

Située sur la commune du charmant village de Lazenay, à 2 min de Reuilly et ses commerces, à environ 15 minutes de Vierzon, Issoudun et Bourges, Hélène Carre vous propose cette grande maison de 160m² sur un terrain de 550m² au bout d'une petite impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un beau salon d'environ 30m², d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres avec de nombreux rangements et d'une salle de bain. Vous trouverez 2 grandes chambres au second ainsi que des WC. Un rafraichissement est à prévoir. Menuiseries PVC, volets roulants manivelle, chauffage pompe à chaleur, assainissement individuel par fosse septique. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

160 m²

terrain 550 m²

Lazenay

139 000 EUR

112 000 EUR

Maison individuelle, 4 chambres, jardin, garage.

Idéalement située à 5 mn du centre-ville au sud de Vierzon, cette maison présente au premier niveau, une entrée, une pièce de vie de 66 m² à aménagée entièrement (cuisine et salon-séjour), un WC. Le deuxième étage offre un dégagement avec placard, quatre chambres et une SDB avec WC. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et un garage avec un accès sur une terrasse. Le tout sur un terrain clos et arboré de 475 m². Des travaux ont été effectués en 2023 (pompe à chaleur + climatisation air/air, ballon thermodynamique, isolation plafond sous-sol). La taxe foncière s'élève à 1255€. Vous trouverez à proximité les écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

100 m²

terrain 475 m²

Vierzon

41 000 EUR

Grange Menetreol Sous Sancerre 3 pièce(s) 170 m2.

Grange à rénover entièrement, idéalement située à 5 minutes de Sancerre, moins de 15 minutes de Cosne sur Loire. Rejoignez l'autoroute en 10 minutes et Paris en moins de 2H par l"A77. Cette bâtisse est divisé en deux parties : l'une est une ancienne habitation, l'autre est un ancien garage double. Vous pouvez créer deux maisons. Vous avez la possibilité de doubler la surface du rez-de-chaussée en créant un nouvel étage dans chaque maison. D'importants travaux sont à prévoir comme la reprise des murs de façades et la toiture. Un projet d'investissement ? Ce bien est fait pour vous ! DPE : non soumis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352596. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

3 p

170 m²

terrain 91 m²

Ménétréol-sous-Sancerre

149 000 EUR

BOURGES APPARTEMENT 73M² DUPLEX BALCON GARAGE ASCENSEUR.

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER BAFFIER MARRONNIERS - EN EXCLUSIVITÉ - Dans résidence sécurisée avec ascenseur situé au 3ème et dernier étage en duplex superbe appartement 3 pièces 2 chambres de 73m² environ comprenant au 1er niveau : Entrée, Salon séjour donnant sur le balcon, Cuisine aménagée, Wc, Buanderie - Au 2éme niveau : Palier desservant 2 chambres, Salle de douche wc - Vendu avec 1 place de parking en sous-sol sécurisé et cave - Chauffage électrique individuel et climatisation réversible pompe à chaleur récente - Bon état général - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Charges de copropriété : 103 eurosuros mensuel - Copropriété composée de 34 lots principaux - Budget : 149 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 357305 DPE : Classe E, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1770 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 357305COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357305COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1228 euros.

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2 ch

73 m²

Bourges

125 000 EUR

113 000 EUR

Maison de caractère sur sous sol avec grande dépendance.

Située dans le village de Préveranges (18370) au sud du département du Cher, à 10 kms de Boussac dans la Creuse, à 30 kms de Montluçon dans l'Allier , à proximité des commerces et des écoles . Vivre à la campagne proche du vignoble de Chateaumeillant. Cette belle maison de caractère , construite sur sous sol enterré , et plus de 400 m2 de dépendances ( ancien atelier professionnel ) L'ensemble sur 1416 m2 de terrain. Cette maison se compose au rez de chaussé , d'une entrée , une cuisine , un salon , une salle à manger et une salle de bain avec wc. A l'étage 3 chambres , salle d'eau et un wc. + grenier à l'étage. Possibilité de prêt à taux 0% , si travaux et selon certains critères ... Chauffage central au fuel , double vitrage sur toutes les fenêtres. Un sous sol sous toute la surface de la maison avec chaufferie , atelier , et cave. L'ensemble est en bon état , salle de bain à terminer . Terrain d'agrément derrière la maison. Votre futur coup de cœur !! Rapport qualité prix imbattable !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

135 m²

terrain 1 416 m²

Préveranges

60 990 EUR

VIERZON - Appartement 4 pièces 80 m2.

18100 - Vierzon - Appartement 4 pièces 80m2 - Séjour avec cuisine ouverte - 3 chambres - Terrasse - Cave - Place de parking privée. ......................................................... Au coeur d'une résidence, et proche du centre ville et de toutes commodités, appartement au rez de chaussée composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse privative, une buanderie, un wc, une salle de douches, 3 chambres ainsi qu'un dressing. Ce bel appartement se compose également d'une cave ainsi qu'une place de parking couvert. Les charges prévisionnelles annuelles de copropriété sont de 3000 euros. (eau comprise). Idéal couple ou personne seule souhaitant calme et sécurité. ............................................................ Budget : 60 990 euros frais d'agence réduits de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10.89% ) soit 55 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 318396SJS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ............................................................ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 318396SJS. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (10.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

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3 ch

80 m²

Vierzon

345 000 EUR

325 000 EUR

Découvrez le raffinement moderne de cette maison contemporaine, construite en 2022. Un espace de vie harmonieux vous attend avec son salon élégant, salle à manger lumineuse et cuisine moderne au rez-de-chaussée. Une chambre et une salle d'eau complètent le confort du niveau principal avec une vie de plain pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de sport pourraient devenir l'espace des enfants ou des invités. Le double garage et l'atelier chauffé vous permettront de pouvoir bricoler en toute tranquillité. Terrain piscinable. Saisissez cette opportunité de vivre dans une maison moderne. Laissez-vous séduire par votre future demeure ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au ... pour plus d'informations. Référence : 278 Features: - Washing Machine

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4 ch

160 m²

Drevant

345 000 EUR

Fermette rénovée 253 m2.

18150 Le Chautay Maison de caractère 253 m². Patrice RACOEUR vous propose cette magnifique propriété alliant style industriel et caractère. Elle comprend une véranda de 20 m², un premier salon avec pierres apparentes, poutres et cheminée, belle cuisine aménagée de 28 m² avec petite arrière cuisine, une première chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne. Grand salon de 38 m² avec cheminée, pierres apparentes, une pièce de dépendances. A l'étage 3 chambres dont une de 38 m², salle de bains avec baignoire balnéo, dressing. Très belle terrasse sur l'avant offrant une vue sur les 9.000 m² de terrain. Grand Garage. Poulailler. Piscine à terminer. DPE : C (123kwep/m²/an)GES : A (3kg/m²/an) Estimation des coûts annuels énergie primaire entre 1560 euros et 2180 euros(prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 345.000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356271- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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4 ch

253 m²

terrain 9 000 m²

La Guerche-sur-l'Aubois

149 000 EUR

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER BAFFIER MARRONNIERS - EN EXCLUSIVITÉ - Dans résidence sécurisée avec ascenseur situé au 3ème et dernier étage en duplex superbe appartement 3 pièces 2 chambres de 73m² environ comprenant au 1er niveau : Entrée, Salon séjour donnant sur le balcon, Cuisine aménagée, Wc, Buanderie - Au 2éme niveau : Palier desservant 2 chambres, Salle de douche wc - Vendu avec 1 place de parking en sous-sol sécurisé et cave - Chauffage électrique individuel et climatisation réversible pompe à chaleur récente - Bon état général - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Charges de copropriété : 103 eurosuros mensuel - Copropriété composée de 34 lots principaux - Budget : 149 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au ... rcs 487 624 777 mandat n° : 357305 DPE : Classe E, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1770 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au ... votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 357305COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357305COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1228 euros.

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2 ch

73 m²

Bourges

59 990 EUR

POUR INVESTISSEURS à st Florent sur Cher (18400), dans un quartier résidentiel calme et proche toutes commodités. GARANTIE UN AN! Appartement au 2ème étage d'une résidence sécurisée, lumineux par une orientation traversante est-ouest, en très bon état. Il se compose d'un grand séjour, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Chauffage électrique récent, fenêtres PVC double vitrage, cave. Bon rapport qualité/prix! Budget : 59990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 216 lots dont 72 lots d'habitation, charges annuelles 950 euros. DPE : Classe D, GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1020 euros. Vendu avec bail en cours, loyer mensuel hors charges 520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357891THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 216 lots (). Charges annuelles : 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

57 m²

etage 2

Saint-Florent-sur-Cher

249 000 EUR

244 000 EUR

Dans un environnement calme venez découvrir ce pavillon sans aucun travaux à prévoir ! Vous apprécierez la clarté de chacune des pièces et le confort que peut vous apporter ce type de bien. Cette agréable maison se compose d'une vaste pièce de vie avec salon/séjour et une cuisine ouverte équipée et aménager, un bureau. Une vie de plain-pied avec une chambre, salle de bain et WC. Une suite parentale est présente. À l'étage trois chambres, et une salle d'eau avec wc. Un garage et une buanderie. Laisser vous séduire par la superficie du terrain, clos et sans vis-à-vis. Ne tardez pas à nous contacter à l'agence IMMO HELLO au ... Référence: 243 Features: - Garden

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154 m²

terrain 2 344 m²

Saint-Amand-Montrond

169 000 EUR

136 000 EUR

Maison Atypique de 120m² avec Garage de 410m².

Située à Nohant-en-Graçay, cette charmante maison offre un cadre enchanteur, à proximité de commodités telles que des commerces et des attractions touristiques. Avec une surface du terrain de 910 m², les amoureux de la nature pourront profiter d'un espace extérieur généreux et verdoyant, idéal pour les activités en plein air. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 120 m², avec 5 pièces au total. Les 2 chambres offrent un espace confortable pour se reposer, tandis que les 2 toilettes et les 2 salles de bain assurent une commodité optimale pour les résidents et d'une salle de jeu pouvant faire une troisième chambre. Ce bien offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos préférences. Il était loué avec un rapport annuel de 15000 euros. Le hangar de 410 m² fermé composé d'un atelier, d'un bureau d accueil de 20 m² ,d'une mezzanine en bois de 30m². L'ensemble dispose de 9 kw de panneaux solaires avec un rapport annuel de 1800 euros. Idéal pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 910 m²

Nohant-en-Graçay

29 900 EUR

Sur la commune de Montigny,maison de type F2. Ce bien à rénover d'une surface de 57m2 se compose d'un espace cuisine, un coin salon de 28m2, une chambre et une salle d'eau. Le logement dispose d'un puits, d'un jardin non attenant de 500m2, des dépendances et d'un abris pour véhicules. Pas de système de chauffage fixe. (non soumis DPE) Features: - Garden

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57 m²

Montigny

67 797 EUR

à vendre GRACAY (18) maison de 140 m² à rénover.

C'est dans le centre de GRACAY (18) que vous trouverez cette maison à rénover d'environ 140 m2 offrant l'occasion idéale de créer votre espace de vie sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: -un séjour -un salon -une cuisine -une salle d'eau avec WC -une chambre À l'étage : -deux pièces dont une avec un point d'eau De plus, les greniers aménageables offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins futurs. Cette maison comprend également un atelier offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos projets. Un carport fournit un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. À l'extérieur, vous profiterez de son jardin dont la contenance exacte sera confirmée par un géomètre. Ses caractéristiques : -Maison raccordée au tout-à-l'égout -Menuiseries simple et double vitrage -Travaux à prévoir Cette bâtisse représente une opportunité unique de créer votre chez-vous sur mesure au cur de Graçay. Contactez nous dès maintenant pour org

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1 ch

140 m²

Graçay

405 000 EUR

270 000 EUR

Propriété nichée sur les hauteurs du village du Châtelet, offrant une vue dominante et panoramique sur la vallée du Berry. Vous tomberez sous le charme des vestiges des remparts et des anciennes tours du château. Deux grands corps de bâtiments offrent des possibilités d’aménagement diverses. Le bâtiment principal de 640m2 nécessite des travaux de restauration mais présente un potentiel exceptionnel pour de multiples projets : salles de réception, espace de spectacle, école, exposition, ou lieu de séminaire avec de nombreux couchages disponibles. Le deuxième bâtiment sur trois niveaux de 566m2 au total dispose déjà de 9 chambres et d'un grand dortoir.  Non classé monument historique, vous disposerez de plus d'aisance pour les futurs travaux. Deux chemins de ronde entourent la propriété sur une parcelle d’environ deux hectares. Cette propriété dominante et au calme séduira les amoureux de pierres et d'histoire.  Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au ... pour plus d'informations. Référence: 261 Features: - Garden - Washing Machine

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11 ch

1 406 m²

terrain 19 323 m²

Le Châtelet

92 818 EUR

Dpt Cher (18), à vendre FOECY maison P5 de 84,49 m² - Terrain de 1 700,00 m².

C'est à Foëcy, entre Mehun sur Yèvre et Vierzon que se situe cette maison de village T5de 84m², a 5 minutes à pied du cur du village, de ses écoles maternelle et primaire, de la gare et de ses commerces de proximités. Entrons dans la maison: au rez-de-chaussée une véranda donnant sur la cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage: une grande chambre de 28m² avec un rand dressing. En rez-de-jardin vous trouverez une buanderie ainsi qu'une cave de 22m². Aux beaux jours vous pourrez profiter de son grand jardin de 1700m² propice à de belles réunions de famille. Je vous laisse découvrir et reste à votre écoute pour toutes questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 601 563 - Greffe de BOURGES) Caroline MATEU Entrepreneur Individuel ...

5 p

2 ch

84 m²

Foëcy

218 500 EUR

Dpt Cher (18), à vendre maison P4 de 80 m² - Terrain de 690 m² + marais 127 m².

Dans le Marais de Bourges, à deux pas du centre-ville et du quartier historique cette maison attend un embellissement dans ce lieu magique qui évolue au fil des saisons, dans une nature préservée. Le plus : une vue sur la Cathédrale en regardant par la fenêtre la cuisine ! Elle se compose d'un couloir desservant une cuisine, un séjour avec salon, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous pourrez agrandir la maison grâce à ses combles aménageables. Sur sous sol, avec accès par le jardin , vous disposez d'un coin garage pour un véhicule, un côté atelier et un espace de stockage, celui ci offre également la possibilité d'aménager un studio indépendant. Son jardin vous accueillera pour offrira un moment de détente en famille ou entre amis dans ce paradis de verdure , dans cet havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4 p

2 ch

80 m²

Bourges

41 000 EUR

Grange à rénover entièrement, idéalement située à 5 minutes de Sancerre, moins de 15 minutes de Cosne sur Loire. Rejoignez l'autoroute en 10 minutes et Paris en moins de 2H par l''A77. Cette bâtisse est divisé en deux parties : l'une est une ancienne habitation, l'autre est un ancien garage double. Vous pouvez créer deux maisons. Vous avez la possibilité de doubler la surface du rez-de-chaussée en créant un nouvel étage dans chaque maison. D'importants travaux sont à prévoir comme la reprise des murs de façades et la toiture. Un projet d'investissement ? Ce bien est fait pour vous ! DPE : non soumis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352596. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

3 p

170 m²

terrain 91 m²

Ménétréol-sous-Sancerre

312 400 EUR

289 000 EUR

Maison plain pied récente Bourges 5 pièce(s) 119 m2.

A Bourges (18000) secteur Pierrelay. Dans un lotissement très calme, belle maison individuelle de plain pied, construite en 2017. Elle vous propose un vaste séjour traversant nord/sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec accès à la terrasse. Salle d'eau, salle de bains, WC indépendants. Un garage fermé avec porte motorisée est attenant à la maison. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur plus de 650 m², accessible par un portail automatique. Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air/eau, fenêtres double vitrage en aluminium, volets roulants électrique. Assainissement individuel par micro-station. A voir sans tarder! Budget : 289000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe A GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 758 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351920THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

119 m²

terrain 664 m²

Bourges